協(xié)議書是對協(xié)議各方達(dá)成共識的書面證明,，它確認(rèn)了各方之間的意愿和承諾,。這種確認(rèn)有助于在發(fā)生爭議時提供有力的證據(jù)支持。以下是小編為大家整理的關(guān)于簡單二房東房屋租賃合同范本的內(nèi)容,，供大家參考,，希望能夠給大家?guī)斫梃b或幫助！

簡單二房東房屋租賃合同 1

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：_______________。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共______年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前______天付款。另付押金_____元,，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前______個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,。

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

聯(lián)系方式：_______________

聯(lián)系方式：_______________

_________年______月___日

簡單二房東房屋租賃合同 2

出租方：___________________(以下簡稱甲方)身份證：__________________________________

承租方：___________________(以下簡稱乙方)身份證：__________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年_________月____日至___________年__________月____日，計____個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_______元，按_______結(jié)算,。每________日內(nèi),，乙方向甲方支付________租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從_____________年_______月_______日至__________年______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方,，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請求司法解決,。

十,、本合同連一式____________份，甲,、乙雙方各執(zhí)____________份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)_____________________

乙方(簽字)_____________________

_________年______月___日

_________年______月___日

簡單二房東房屋租賃合同 3

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途。該房屋用途為______居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第四條租金及付款方式,。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的'____日交付給甲方,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán),。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水、電費;

2,、煤氣費;

3,、供暖費;

4,、物業(yè)管理費;

第七條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人;

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;

3,、欠租金累計達(dá)____個月;

4,、利用承租房屋進行違法活動。

第九條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

第十條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須交納違約金____________元

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：____________

乙方：____________

_________年______月___日

_________年______月___日

簡單二房東房屋租賃合同 4

出租方(甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的`房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月,，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)_________________費用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的,，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

風(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

第八條轉(zhuǎn)租

(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，但不得收取費用.

第九條合同的解除

(一)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2,、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的,。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、利用該房屋從事違法活動的。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

第十條違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋,，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內(nèi),，乙方擅自解除合同的,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)關(guān)于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

承租方(乙方)簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

簡單二房東房屋租賃合同 5

甲方：_______(出租人)

乙方：_________(承租人)

經(jīng)雙方協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執(zhí)行：

第一條：租賃房屋的位置,、面積及其他條件

1,、本合同租賃的房屋位于一套三居室公寓內(nèi),。

2,、這所房子的總建筑面積為_______平方米,。

第二條：房屋租賃期限

租賃期限為(_______個月),。從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日,。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的,，必須在租賃期滿前一個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)租

簽訂租賃合同,。如果乙方違約，將扣除押金,。

第三條：租金保證金及其支付方式

每月租人民幣______________元,。乙方在簽訂合同后應(yīng)向甲方支付的租金。之后3月份付款,。定金為人民幣__________元,，大寫。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好的,。如發(fā)生設(shè)備損壞,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況扣除相應(yīng)的賠償。租賃期滿,，設(shè)施未損壞,，屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,，應(yīng)從押金中扣除相應(yīng)費用。

第四條：成本分?jǐn)偤鸵恍┳⒁馐马?/p>

1,、租賃期間，水電費,、煤氣費和其他費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2、甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每個人的.生命財產(chǎn)安全不受損失,。

3,、乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維護費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任和賠償,。

第五條：爭議解決方式

本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：本合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽名：______________

身份證號碼：_____________________

電話：_______

_______年_______月_______日

乙方簽名：______________

身份證號碼：______________

電話：______________

_______年_______月_______日