商鋪租賃合同至關重要,，是租賃雙方的行為準則,。其內(nèi)容廣泛,，租金條款明確支付金額、方式和周期;租期規(guī)定起止時間;維修責任清晰界定雙方義務,。有了它，能有效避免因約定不明產(chǎn)生的糾紛,，保障房東和租戶的合法權益,，為商家打造穩(wěn)定有序的經(jīng)營氛圍，使商鋪租賃活動順利開展,。下面是小編給大家分享的一些有關于商鋪租賃合同的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助。

商鋪租賃合同 篇一

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

甲方有房屋門面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿,，協(xié)議如下、

1,、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租,。

2,、甲方只保證水通，電通,，承擔房屋出租稅和房屋使用稅,，其他一切費用由乙方自理。

3,、租用期為伍年,，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內(nèi),，乙方可轉租,。如需轉讓，必須征得甲方同意,，三方協(xié)商,，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,，甲方只需退其租房押金,，乙方的'房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方,。

4,、租金為_________年____月____日至_________年____月____日每年4萬元整，另交租房押金3萬元,，年租金一年一交,，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月______日前不交租金,，甲方識乙方自動退租,，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方,。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據(jù)市場行情協(xié)定,，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月,，按自動退房處理,。

5、合同期內(nèi)，國家征收,，甲方退期租房押金,，不補償裝修費用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日(即合同期內(nèi))不得收回租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方,，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿,，本合同終止,。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,，重新簽定合同,。

6、乙方不得隨意改造,，破壞房屋結構,，損壞墻面，墻體,，地面及水電設施,，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔負完全責任。

7,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

8,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款,，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同 篇二

甲方：___,，女，現(xiàn)年__歲身份證號：_____________

乙方：___,，女,，現(xiàn)年__歲身份證號：_____________

經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復協(xié)商,、慎重考慮,，在公平、公正、平等,、互惠的基礎上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實為一個)租賃給乙方使用,，現(xiàn)將相關事宜特簽訂如下協(xié)議：

一、租賃位置：甲方_________,。

二,、租賃期限：3年，即從___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、租賃價格：租賃期限內(nèi)5000元。

四,、付款方式：分年度付款,，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清;第二年度的租金在20______年元月1日前一次性付清。

五,、其他事宜：

1,、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營，若需將門面裝修的,，報請甲方同意方可施工,，在施工過程中不得損毀門面主體結構，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的`,，一切后果全由乙方負責,，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責,，與甲方無關,。

2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識,，特別注意安全,，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關，一切后果由乙方自負全責,。

3,、門面裝修完工后存于門面的一切固定設施均屬甲方所有，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權,，租期滿后,，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為,，違者照價三倍賠償,。

4、租賃期滿,，租賃價格按當時實際情況另定,。

5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權,。

6,、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素,，造成門面不能續(xù)租,，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方,。若無告之甲方則退還全年租金,。

7、乙方在租期內(nèi)要嚴格遵守國家相關法律法規(guī),，不得從事違法經(jīng)營,，違反的甲方隨時有權收回門面經(jīng)營權，且分文不退還租金,。

8,、在租期內(nèi)，乙方自負水電等一切相關費用,。

六,、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：___乙方簽章：___

日期：___年___月___日

商鋪租賃合同 篇三

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米,，該商鋪用途為百貨商場,，不能做餐飲娛樂。

二,、租賃期限為______年,，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

三,、租金年付,，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元,，大寫__________________________________元,。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。

四,、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________,，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金,，甲方有權終止合同,，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔,。

五,、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整),，該押金不計利息,，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費,，押金全額返還,。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還,。

六,、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失,，租賃期間,，門前三包，消防安全,，綜合法理及安全保衛(wèi)工作,，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督管理。

七,、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施,，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則,，甲方不予負責,。

八、租賃期間水,、電,、暖費、稅費由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。在租賃期如果發(fā)生政府有關部門征收本合未列出項目,，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關的費用，均由乙方支付,。

九,、租賃期滿，甲方有權收回店面,，乙方無條件騰空,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同,。

十,、乙方有下列情形之一的`，甲方有權解除合同并收回商鋪,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。

1,、擅自將承租的商鋪抵押,。

2、擅自拆改承租房屋的框架結構,。

3,、利用承租商鋪進行違法活動。

4,、故意損壞承租房屋,。

十一、如因國家建設,，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。

十三,、本合同一式三從份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，均具有同等效力,，雙方簽字后效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同 篇四

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

2,、出租房屋面積共______平方米

二、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，租期______年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權,。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣______元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調(diào)整,。調(diào)整范圍不得超過國家有關規(guī)定,，有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

四,、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。房屋產(chǎn)生的`物業(yè)費管理費應由甲方繳納,。

4,、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。

5,、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用,。需提前提前向甲方,，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同,。

五,、違約責任

1、在租賃期內(nèi),，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費,。

2、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,。

3,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金,。

4,、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償,，來彌補乙方的損失。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效,。

甲方(蓋章或者手印)：_________乙方：___________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

簽訂日期：______年______月______日

商鋪租賃合同 篇五

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費用

1,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

2、每一個租賃年度按月計算,。

3,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

2,、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

4、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

5,、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

(二)乙方

1、在國家法律法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

2、合同有效期內(nèi),，對所租賃的`房屋及設施擁有合法使用權,。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

1,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

2,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

3,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條續(xù)租

1、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

2、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

1,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。

2、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

3,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

4,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

3、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

4,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款______%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

2,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

3、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：____________________乙方：____________________

法人：____________________法人：____________________

注冊地址：_______________注冊地址：________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：____________________

簽字日期：______年______月______日

簽字地點：_______________簽字地點：________________

商鋪租賃合同 篇六

房主(甲方)：

租房人(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，甲方將座落在______________層商店自北向南第____間，共____間,，出租給乙方使用,，特簽訂合同如下：

一、合同期限為____年,，自____年____月____日至____年____月____日止,。中間不退租。

二,、租金每年每間____元,，兩間共計____元(大寫：____)，以后每年租金隨行就市,，租金每年交納一次,，每年____月____日前一次交付下年度的租金，逾期不交者,，甲方有權終止合同,。

三、乙方如需對房屋改裝或增擴設備時,，應征得甲方同意,，費用自理，后果自負,。

四,、租賃期間水電費乙方自理，屋內(nèi)各種設施損壞時，乙方負責賠償和修復,。

五,、在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自將所租門面房轉租他人,。若須轉租時,，必須取得甲方的同意。否則,，甲方有權終止合同,。

六、租賃期滿后,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，如乙方不再續(xù)租時，務必提前一個月通知甲方,，另外乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的任何費用甲方概不負責,。

七、在租賃期內(nèi),，甲方不再承擔因出租房屋所產(chǎn)生的'一節(jié)稅費,。

八、在簽定合同時,，乙方須提供身份證復印件,。

九、乙方在租賃期內(nèi)不得經(jīng)營與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突的生意,。否則甲方有權單方面終止合同并不退還租金,。

十、未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,，補簽合同。

十一,、合同一式兩份,，各執(zhí)一份，簽字后生效,。

十二,、租賃期滿后，乙方須免費將房屋恢復原狀,。(七,、八兩間與九、十兩間有24墻一堵;每間有衛(wèi)生間一間;每間有電表一個),。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

____年____月____日

商鋪租賃合同 篇七

出租人：(甲方)

電話：

承租人：(乙方)

電話：

承租人身份證號碼,、

第一條租賃房屋座落在______,，面積_______。

第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日

第三條年租金(大寫)

第四條租金的支付期限與方式,、一年支付,。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途,、

第七條承租人如出資對房屋內(nèi)改造,，需征得出租人同意，未經(jīng)許可,，造成出租人財物受損均由承租人賠償(按市場價結算),，同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政(公路拓寬),、集團公司改制,、集團公司建設用地、政府征遷等,，承租人應無條件搬遷,，合同自行終止》

第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策,，搞好租賃期間的防火,、防盜及治安防范工作,，服從物業(yè)管理,，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負,。

第九條承租人不得轉讓租賃房屋,。

第十條押金(大寫)。出租人在合同期滿交給承租人,。

第十一條承租人如繼續(xù)租賃,，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同,。

第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄,。出租人收回房屋。

第十三條如出租期滿,，出租人如不再帶外出租,，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出,。

第十四條合同解除的條件,。有下列情形之一,，出租人有權解除本合同、

1,、承租人所欠各項費用達_______(大寫)以上;

2,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途;

3,、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的';

4,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉租第三人;

第十五條違約責任如承租人違約,，按押金的30%收取,。

第十六條本協(xié)議一式三份，出租人,、承租人,、財務各執(zhí)一份。

甲方(公章),、_________

乙方(公章),、_________

法定代表人(簽字)、_________

法定代表人(簽字),、_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同 篇八

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于_______________號門面房,，該門面房面積共30平方米,。

二、租賃期限,、用途

1,、租賃期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用,，用于經(jīng)商,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，

三,、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣____元(大寫：貳仟元整)。

2,、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方,，乙方必須按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取3%的`違約金,。

3、甲方收款后應提供給乙方收據(jù),。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如一方違約，賠償違約金500元給另一方,。

九,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方。

十,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十二、本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日