現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇一
身份證號：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
身份證號：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_____________，占地面積_____________平方米,，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方,。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_____________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間,、方式：租金每_____________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_______________交清,，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_____________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔(dān)。
由乙方維修的,，修理費由_____________負擔(dān)。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度,，電表表底數(shù)為___________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)
4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額,。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。
第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金__________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
甲方：乙方;
年月日：年月日：
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于： 香巴拉大道商鋪一間
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進
行任何違法活動。不得存放危險,、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限為 ? 年，自 ? ?年 ? ? 月 ? ? 日至 年 ? ? 月 ? ? 日,。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)
第五條 付款方式
按年付款,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2萬6千元,。大寫貳萬陸仟元整,。
共3頁，第2頁
第六條 維修養(yǎng)護,、裝修及責(zé)任
(1)、租賃期間,，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2),、租賃期間，防火安全,，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責(zé),。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責(zé)。
第七條 合同中止及續(xù)租
(1),、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。
(2)、租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
第十二條 本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人： 乙方代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇三
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、租賃期限
1、甲方將位于_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用,。
2,、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
3,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
二、租金,、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整,，押金為_______元整,。
2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用,。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息,，合同期滿時甲方退還給乙方,。
三,、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五,、合同期內(nèi),，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反,，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水,、電設(shè)施出現(xiàn)問題,，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費用由乙方承擔(dān)。
六,、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的設(shè)施(含水、電,、門,、窗和下水道)及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。
七、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建,、出售要收回房屋,，必須提前_______個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_______萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_______萬元。
八,、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。
九,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效,。
甲方簽名：______________乙方簽名：______________
身份證號：_____________身份證號：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
家庭地址：______________家庭地址：______________
簽約日期：_____________年____________月_______日
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇四
出租人(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________
承租人(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米,。
二,、租賃期限
租賃期為______年，從_________年______月_______日至_________年______月_______日,。
1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓,。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。
2,、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四,、租金及支付方式
1.租金_________年_________萬元整,，(大寫_____)分_________年付清，每次年_________月_________日付款___(大寫__________)
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。
3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動,。
七、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過半年以上的,。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的,。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八,、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲,、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。
一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除,。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金,、管理費,、水電費等等,。
三,、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。
四,、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,甲方向乙方退回應(yīng)退費共計 元,。
五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失,。
六,、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失,。
七,、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責(zé)任,。
八、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人 或委托代理人:
聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇六
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：
出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：
一,、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ,，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。 原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。
二,、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年,，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務(wù)。
三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)
歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。 乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四,、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé),。
六,、交接條件,、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時,，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設(shè)施、設(shè)備,、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。 辦理門面交接手續(xù)時,，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢,。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。
七,、違約責(zé)任
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金,。 乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天,。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址： 住 址：
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇七
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米,。
二、租賃期限
租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
1、合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本店鋪對外出租或轉(zhuǎn)讓,。2,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三,、租賃店鋪用途
1,、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。
2,、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四,、租金及支付方式
1。租金_________年_________萬元整,，(大寫___________________)分_________年付清,，每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。
3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回店鋪,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動。
七,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過半年以上的,。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的,。
(3)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
八,、其他約定
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇八
轉(zhuǎn)租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
房 主： 以下簡稱丙方
為明確甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù),，在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律,，達成協(xié)議約定如下：
一,、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。
二、房屋轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整,，小寫(￥ ),?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】
三,、當(dāng)房租到期的前一個月,，需續(xù)租房屋
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。
五,、在承租期間乙方只有使用權(quán),。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、典當(dāng),、變賣等有越權(quán)違法活動。
六,、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔(dān)。
七,、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費,、衛(wèi)生,、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān),。
八,、在承租期間,，乙方要愛護甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價賠償,。
九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費用,，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失,。
十,、在承租期間，乙方要注意電器,、煤、煙,、液化汽等使用安全,，做到防火,、防盜,、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故,，后果,，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān),。
十一,、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下,，甲方不得再承租給第三方,，否則退還乙方全年房租費用,。
十二、本合同一式兩份,，從雙方簽字起生效,，以甲方收據(jù)為準(zhǔn),。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇九
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址____________商鋪________號,，商鋪面積約____平方米左右,。
第二條出租期限及用途
1、租期_____年,，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。出租期滿,，合同自然終止,。
2,、乙方向甲方承諾,，出租該房屋僅作為____________使用。
3,、出租期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同,。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
第三條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整),。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金,。
2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次_____清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次_____清，依此類推,。
3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金,。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋。
4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條出租期間各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。
2,、出租期間,，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗,、水、電,、空調(diào)等),，維修費由乙方負責(zé),。
3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
第五條合同的變更,、解除與終止
1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的`,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用,。
第七條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金________元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第九條乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并向甲方支付違約金________元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲________天以上的,。
(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十二條本合同如有未盡事宜
按《_____》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共________頁，____式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，均有同等法律效力,。
出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇十
出租方(甲方)：___________________________
身份證號：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
承租方(乙方)：___________________________
身份證號：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
在自愿、平等,、公平的原則下,，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同條款，以供雙方遵照執(zhí)行,。
一,、商鋪的基本情況
1,、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。
2,、商鋪的建筑面積：________________________________。
二,、商鋪租賃用途
1,、乙方承租商鋪用于經(jīng)營(商品類別)：____________________,。
三,、交付日期和租賃期限
1,、甲乙雙方約定,，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中___________年____月____日前期間的時間,，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間,，不計入正式租期。
2,、本合同租期為期____年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止,。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況做相應(yīng)調(diào)整,。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
四,、商鋪租金
1,、雙方約定商鋪租金為：
自_______年____月____日至_______年____月____日,，租金為______________;
自_______年____月____日至_______年____月____日，租金根當(dāng)據(jù)年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定,。
2,、物業(yè)管理費,、水電費,、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納,，甲方概不負責(zé)。
五,、商鋪租金的支付方式：
本著先付租金后使用的原則，第一年租金人民幣_________________元整(￥____________);提前30天交房租,，一年一次性交清,，不然甲方有權(quán)終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施,，并扣除乙方的履約保證金。
六,、履約保證金
1、乙方在本合同簽訂當(dāng)日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水,、電等其他費用的押金，合計人民幣伍仟元整,，小寫(￥5000元),。
2,、乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項下其他乙方應(yīng)繳之費用,，或乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項和費用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補足履約保證金,。租憑期滿后，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失,，甲方將全額無息返還乙方履約保證金,。
七,、租憑期間費用歸屬
1、租憑期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用,、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈,、門,、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施,。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費,，由甲方承擔(dān),，包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等。
2,、雙方同意由乙方負責(zé)辦理本房房屋的意外商業(yè)保險事宜,，并承擔(dān)保險費用保險收益人為甲乙雙方,。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋,、設(shè)施,、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設(shè)備,。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財產(chǎn)損失,，由雙方共同向保險公司索賠,。所獲償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。
八,、商鋪的交還
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用,。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方付該房屋占用使用費。
2,、乙方在撤離商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用,，否則,，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此引起的一切損失和責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)。
3,、屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門及設(shè)施，卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實際情況協(xié)商處理)
4、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止之日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的商鋪交還甲方的,，由此造成出租方與第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān),。
九,、租賃物管理
乙方作為獨立的承租方，對自身的經(jīng)營及財產(chǎn),，人身安全負有全部責(zé)任,。
十、免責(zé)任條件
1,、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、 乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免不能克服的客觀情況”。
十一,、合同生效
1,、同自甲,、乙雙方簽署后生效。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
2,、本合同條款甲,、乙雙方已在簽定合同時進行了充分的協(xié)商和討論,，雙方簽字和蓋章即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束,。
甲方(簽章)__________________ 乙方(簽章)__________________
身份證號：___________________ 身份證號：___________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________
_______年____月____日 _______年____月____日
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
1,、甲方將位于 租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
2,、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙方自付,。
第二條 租賃期限
租賃期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金、其它費用,、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣 元/年;
2,、租金支付方式，按年度支付,。
3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)自行交費,。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用,。
(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營,。
(2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán),。
(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責(zé),。
(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押,。
第五條續(xù)租
1,、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第六條其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第七條違約
1,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2,、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約,，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。
第八條 合同生效、糾紛解決
1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失,。
2,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3,、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 年 月 日日期：年 月 日
高檔商鋪租賃合同 filetype:doc 商鋪租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積平米左右(一層),，用于___________________________,，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.
二：租期__年(年月日至年月號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。
三：房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動,。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造。如需要改造,，改造費用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。
租賃期間,，水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。
如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：____________________
乙方簽字：____________________
_____年______月______日
_____年______月______日
