甲方作為物業(yè)管理單位,，負(fù)責(zé)小區(qū)的管理事宜,，乙方則是受小區(qū)住宅單元物業(yè)購(gòu)買者或使用者委托來進(jìn)行裝修的主體,。鑒于裝修工作對(duì)小區(qū)環(huán)境和其他住戶可能產(chǎn)生影響,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后簽署此協(xié)議,，旨在規(guī)范裝修行為,，明確雙方在裝修過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于物業(yè)管理裝修協(xié)議書的內(nèi)容,，希望能對(duì)大家有所幫助,。

物業(yè)管理裝修協(xié)議書 1

甲方：____物業(yè)管理公司

乙方(業(yè)主或使用人)：

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝修)活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,，達(dá)成本協(xié)議：

一,、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》，并在協(xié)議約定的時(shí)間范圍內(nèi)施工,，施工期限自__日止,。

二、裝飾裝修申報(bào)流程：

(一)裝修前七天乙方需向甲方申報(bào),，詳細(xì)填寫《房屋裝飾裝修申請(qǐng)表》,。

(二)乙方需向甲方提供以下資料：

1、乙方身份證原件及復(fù)印件;

2,、非業(yè)主辦理裝修手續(xù),，須持乙方委托書及本人身份證原件、復(fù)印件;

3,、裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,、資質(zhì)證書復(fù)印件，負(fù)責(zé)人身份證原件,、復(fù)印件;

4,、房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙。

(三)甲方工程部隊(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審批,。

(四)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》,。

(五)交納裝修各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，明細(xì)如下：

1,、裝修保證金：住宅：面積

2,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：

3、裝修管理費(fèi)：面積面積

4、裝修公司交納《施工人員臨時(shí)出入證》工本費(fèi)押金

(六)經(jīng)甲方工程部對(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙審核符合要求后,，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》,。

三、裝修施工時(shí)間規(guī)定：

自通知收樓之日起,，三個(gè)月為裝修施工期,，如需延期請(qǐng)及時(shí)辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費(fèi)用。裝修施工期間每天的施工時(shí)間為：平時(shí)上午：節(jié)假日上午：下午：下午：

乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工,，晚上18：00后不得進(jìn)行鑿,、敲、鉆,、割等產(chǎn)生噪音的工作,，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場(chǎng)清理情況,。

四,、裝修施工技術(shù)要求：

(一)嚴(yán)禁私自對(duì)房屋的承重墻、梁,、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu),，進(jìn)行拆改,、鉆切。

(二)禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚墻或混凝土墻體,。

(三)禁止在非承重外墻上開門,、窗。

(四)衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)等有防水技術(shù)要求的，施工不得破壞原防水層,，裝修過程中禁止在頂棚,、地面等處隨意敲砸、打孔(因?yàn)樽≌覂?nèi)為地輻熱)等,。

(五)禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計(jì)用途,。

(六)對(duì)衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時(shí),，嚴(yán)禁變動(dòng)下水排水甩口位置,。

(七)室內(nèi)排水管在裝修時(shí)不得改動(dòng)、封包,，廚衛(wèi)上下水管路裝修時(shí)必須欲留檢修口(尺寸應(yīng)大于350mm_350mm),，以方便今后檢修維修。

(八)禁止拆改和封包天然氣管道,、閥門,、計(jì)量表,。

(九)禁止私自改動(dòng)上下水管道及電路。

(十)禁止隨意安裝空調(diào)室外機(jī),，空調(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上,，空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi)，禁止安裝空調(diào)雨篷,。

(十一)禁止在窗戶外安裝防護(hù)網(wǎng),、遮陽(yáng)篷及其它伸出物。

(十二)禁止擅自改變?cè)虚T,、窗的`規(guī)格及外立面墻面裝飾,。

(十三)禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對(duì)樓面裝修時(shí)不得使用超重設(shè)備和材料等,。序號(hào)項(xiàng)目使用活荷載種標(biāo)準(zhǔn)1234臥室起居室陽(yáng)臺(tái)廚衛(wèi)備注(相當(dāng)于)

(十四)房屋裝修變動(dòng)不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活,。如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改,，并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、施工人員管理規(guī)定：

(一)施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時(shí)出入證》,，提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張,，并交納工本費(fèi)及押金，《臨時(shí)出入證》不得涂改或轉(zhuǎn)借他人,，如丟失或破損應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦,。

(二)施工人員必須將《臨時(shí)出入證》佩戴在胸前，在指定區(qū)域內(nèi)工作,，自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督,。

(三)施工人員嚴(yán)禁攜帶易爆品、電爐,、煤氣罐等危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū),，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案,，并采取相應(yīng)的消防措施,。

(四)施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、酗酒,、打架,、聚眾鬧事、留宿,、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動(dòng),。

(五)施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開小區(qū),，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》,。

(六)施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，不得亂竄場(chǎng)地,，更不得私下承接工程,，無(wú)證施工。

(七)施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定,，禁止衣冠不整,、隨地吐痰、隨地大小便,、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為,。

(八)施工人員高空作業(yè)時(shí)，必須佩戴安全繩,。

(九)施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼,、散發(fā)名片、傳單等資料,。如施工人員違反以上規(guī)定,，甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格，情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門處理,。

六,、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

(一)裝修時(shí)應(yīng)將《裝飾裝修施工許可證》復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便檢查(須有超期現(xiàn)象須及時(shí)補(bǔ)辦延期手續(xù));物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入戶內(nèi)檢查，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查,。

(二)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙,、酗酒,、留宿、燒水做飯等行為,。

(三)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁私自動(dòng)火施工,，因裝修確需動(dòng)火或燒焊時(shí)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動(dòng)火許可證》并嚴(yán)格按照消防制度及,，《裝飾裝修消防安全承諾書》(附件二)執(zhí)行,。

(四)裝修施工時(shí)嚴(yán)禁將裝修垃圾、油漆,、涂料等任何物品倒入下水管道,，以防管道堵塞;施工前應(yīng)對(duì)各管口、地漏等采取遮蔽措施,，如有違反,，后果由責(zé)任方自負(fù)。(五)嚴(yán)禁將任何物品由窗戶、陽(yáng)臺(tái)向外拋出,，若由此造成地面人員傷亡,、車輛、設(shè)施設(shè)備,、建筑物等損壞的,，由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。

(六)在搬運(yùn)裝修材料時(shí),，由甲方統(tǒng)一安排,，進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定,，進(jìn)出時(shí)自覺接受安保員的檢查,，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸,、即運(yùn),、即走，卸運(yùn)水泥,、沙石時(shí)必須鋪墊彩條布做好防護(hù),，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當(dāng)天用多少運(yùn)多少,。

(七)樓梯,、過道、天臺(tái),、道路及其他公共部位禁止施工,、堆放材料和垃圾，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔,。

(八)裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量,，嚴(yán)禁擅自亂接、拉電源線,。

(九)離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，施工人員必須關(guān)閉水、電,、門,、窗，并及時(shí)清理裝修垃圾,。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定,，甲方將采取及時(shí)制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節(jié)嚴(yán)重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除),，造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、裝修垃圾收集與清運(yùn)：

裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清，要求在室內(nèi)袋裝后外運(yùn),，并按照甲方制定的位置,、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放;對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾的,，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理,，并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金。

八,、房屋裝修質(zhì)量的驗(yàn)收與裝修保證金的退還：

(一)乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目限期整改,，再行復(fù)驗(yàn),，直至合格。

(二)驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時(shí)出入證》,。

(三)裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格滿三個(gè)月后,，乙方應(yīng)持驗(yàn)收合格的《裝飾裝修驗(yàn)收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心，無(wú)因裝修導(dǎo)致各類問題出現(xiàn)的,，經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù),。

(四)裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時(shí)，乙方須另行交付不足部分,。

九,、違約責(zé)任：

(一)裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五,、六,、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報(bào)行政主管部門處理,。

(二)在裝修過程中,，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等,，發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)行政主管部門處理,。

十,、對(duì)本協(xié)議中未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權(quán),。

十一,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十二,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工,，為創(chuàng)建小區(qū)安全,、文明、衛(wèi)生,、和諧的裝修環(huán)境而努力,。

甲方：___物業(yè)管理公司 乙方(簽章)：

______年______月______日______年______月______日

物業(yè)管理裝修協(xié)議書 2

物業(yè)管理項(xiàng)目：

電話：

委托人(業(yè)主)：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任,、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理,。

二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量,、安全的檢查。

四,、合理收費(fèi),，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿,、卡,、要、亂罰款,。

五,、投訴電話：

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

一、 開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的`安全,，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二,、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三、 廚房,、廁所等部位需要改造時(shí),，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

四、 裝修,、裝飾住宅時(shí),，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活,，裝修,、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。

五,、 對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防,、電梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮),，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的,，按約定的責(zé)任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來?yè)p失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六,、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：

一,、 按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修,，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。

二,、 對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任,。

以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反,，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

委托人：

受委托人/公司：

______年______月______日

物業(yè)管理裝修協(xié)議書 3

甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方系______________物業(yè)管理單位,，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。現(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議,。

一、 裝修申請(qǐng)與報(bào)批

第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請(qǐng),，并填寫《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個(gè)人則需裝修委托書,。

2.比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖(包括：平面圖,、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件,。

3.乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單,、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

4.裝修隊(duì)電工,、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件,。

第二條 甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核,，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作,，并將審核結(jié)果通知乙方,。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證,。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修,，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

第三條 對(duì)于乙方提供的資料,，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí),，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方,，以便甲方進(jìn)行最終審核,。

第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變,。如需修改或變動(dòng),，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核,。

第五條 如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工,，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工,，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

二、 出入證

第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證,，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū),，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù),。

第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方,，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金,。

三,、 裝修保證金

第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,，甲方收取乙方保證金每戶5000元,。

第二條 乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間;管理費(fèi)(含設(shè)備使用費(fèi))按15元/天計(jì)費(fèi),，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)),，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款,。如驗(yàn)收不合格,，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

四,、 注意事項(xiàng)

第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1.不得改動(dòng)門,、窗，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。

2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻,、配重墻,、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽,、打洞,，不得鑿穿地面、屋頂,、陽(yáng)臺(tái)隔斷板,。

3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm,，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn),。

4.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層,，如有破損須重做防水處理,，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。

5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理,。

6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間。

7.廚房應(yīng)有門,，不得做成敞開式廚房。

第二條 水,、暖氣,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位,。加裝暖氣罩,，必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口,，便于日后維修,，否則后果自負(fù)。

2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線,。

3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施,。

4.室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng),、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查。

5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式,，且其排氣管不得超出外墻10cm,，不得排入煙道或管井。

7.衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動(dòng)的',，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水,。

第三條 配電,、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案),。

2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電,、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表,，隱蔽施工部分：照明,、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工,。

4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視,、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線,，如擅自改動(dòng),，造成不良后果自負(fù)。

5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,，不能使用原預(yù)留燈線,。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器,。

第四條 樓宇外觀裝修

1.嚴(yán)禁拆改外窗,、防火窗、陽(yáng)臺(tái),，不得擅自加裝護(hù)欄,。

2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除,，損失自負(fù),。

3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè),。

第五條 裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

1.裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間,，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯,、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏,，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈,。

2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),，隨時(shí)清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊,，佩帶通行標(biāo)志,，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁,、樓道墻壁的整潔,。

4.裝修施工時(shí)間：

1)工作時(shí)間：8：00——12：00.14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。

2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30.14：30——18：00.其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間,，嚴(yán)禁施工擾民。(周六,、日靜音作業(yè))

5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器,，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定,，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書,。

五、 裝修竣工驗(yàn)收

裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間,，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部,、業(yè)主,、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,，均由施工方承擔(dān)。

六,、 其它

第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局,、外裝修的損壞,，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān),。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

第二條 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失,，而引起他人向甲方索賠時(shí),，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條 本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

第五條 簽約方：

甲方：乙方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

日期：日期：

物業(yè)管理裝修協(xié)議書 4

甲方：______________物業(yè)管理有限公司

乙方：______________________

丙方：__________________

茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,，具體條文如下,，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)注意之事項(xiàng)

______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程,，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè),，并祈達(dá)成下列目的：

促使物業(yè)價(jià)值日增;

減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;

避免擾及鄰居;

減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;

確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程,。若有任何疑問，應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢,。

2.裝修及施工工程守則

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修,，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu),。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(qǐng),，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙和資料,。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu),、管道,、電源、整體外觀,、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定,、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批,，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成,，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批;

施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的,、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”,。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān),。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程,，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。

施工單位人員進(jìn)入社區(qū),，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù),。

業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間,、地點(diǎn)及所經(jīng)通道,，不得占用、阻塞公共地方,，亦不得弄污,、損壞,、堵塞公共地方和公共設(shè)施;進(jìn)行裝修時(shí),，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料,、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用,，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害,。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走;管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格,。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況,，其間所引起的一切費(fèi)用,、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),，與管理公司無(wú)涉,。

因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé),。

其他禁止項(xiàng)目：

業(yè)主不得改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置

懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外;更改樓宇主要結(jié)構(gòu);裝置神位或任何物體于單位外;更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌,，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花,。

空調(diào)機(jī)

社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件,。及任何空調(diào)設(shè)備,、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置,。

電視天線

客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座,，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線,。

抽氣風(fēng)扇

社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇,，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。

遮陽(yáng)篷帳及檐篷

任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置,。

門窗

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì),，以免影響其他住戶,。

裝修工程施工時(shí)間：

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的'噪音,、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí),，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工,，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可,，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工。

3.裝修公司及裝修公司保證金

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件,。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失,，該業(yè)主須負(fù)責(zé),。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度,。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,，所有申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整,。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施,，及將管理公司發(fā)出的工作證交回,。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記,。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)______元,，管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證,。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程,。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后,，裝修保證金可以免息發(fā)還,。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還,。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí),，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后,，如業(yè)主再欲裝修,，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金,，方可施工。為保障業(yè)主本身利益,，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作,，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金,。

4.改裝及加建工程

當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí),，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀,，或有可能受到_______市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。

未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程,，一概不準(zhǔn)動(dòng)工,。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程,，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立,。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在,，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正,。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé),。如有疑問,，請(qǐng)尋求獨(dú)立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機(jī)械須知

除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金,，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi),。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

甲方：_____________花園物業(yè)管理處

法人代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

乙方：___________________

丙方：_______________

法人代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

地址：___________________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

物業(yè)管理裝修協(xié)議書 5

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

為現(xiàn)實(shí)資源共享,，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源,、增進(jìn)合作交流原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在友好、平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就彼此長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作范圍

甲方經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項(xiàng)目,。

二,、合作方式

甲方為乙方提供合作項(xiàng)目所屬物業(yè)的基本信息以及營(yíng)銷場(chǎng)地,，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展;乙方向甲方支付一定費(fèi)用作為報(bào)酬,，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作,，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。

三,、合作期限

1,、______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月,。

2、協(xié)議期滿,，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3,、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

四,、合作費(fèi)用

1,、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費(fèi),。

2,、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員,，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會(huì)攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板,、桌椅等，所有費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé),。

五,、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利

對(duì)乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查,、審核,。

對(duì)乙方進(jìn)行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,。

裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理,。

2、甲方義務(wù)

在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項(xiàng)目中相關(guān)物業(yè)的`房型圖等資料,。

在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場(chǎng)地,。

積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。

乙方施工期間,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,，并為其提供便利的施工環(huán)境,。

3,、乙方權(quán)利

自甲方交房工作起至結(jié)束,，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動(dòng),、品牌推廣的權(quán)利,。

合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷相關(guān)權(quán)宜,。

要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。

4,、乙方義務(wù)

乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議,，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。

遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》,。

依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工,。

按本協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方報(bào)酬,。

積極配合,、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作。

六,、違約責(zé)任

合作過程中如有一方違反本協(xié)議,，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

七,、爭(zhēng)議解決

協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,，應(yīng)本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。

八、其他

1,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款同具本民法典律效力。

2、本協(xié)議一式______份,，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份,，均具同等法律效力,。

甲方：

代表人：

______年______月______日

乙方：

代表人：

______年______月______日

物業(yè)管理裝修協(xié)議書 6

甲方:

乙方:

為了方便業(yè)主的二次裝修,，在小區(qū)交房期內(nèi)，甲方允許乙方進(jìn)駐小區(qū),，有序,、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應(yīng)等的咨詢服務(wù)?，F(xiàn)將甲,、乙雙方就 公園駐點(diǎn)事宜協(xié)商如下:

一、甲方在 小區(qū)交房現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃 號(hào)店面作為乙方經(jīng)營(yíng)裝修業(yè)務(wù)的商業(yè)駐點(diǎn),，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的位置及范圍進(jìn)行布點(diǎn),，不得私自占用場(chǎng)地，不得破壞墻面和里面的一切設(shè)施,，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國(guó)家承認(rèn)的環(huán)保產(chǎn)品,，所銷售的價(jià)格必須比外面市場(chǎng)所銷售的價(jià)格低,。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶，價(jià)格比市場(chǎng)高,，甲方有權(quán)立即終止合同,，沒收履約金，并要求乙方退場(chǎng),，并追究相關(guān)責(zé)任,。

三、乙方進(jìn)駐小區(qū)后,，必須服從甲方的統(tǒng)一部署安排,，共同維護(hù)良好的公共秩序。乙方要愛護(hù)園區(qū)的'環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施，不得隨地亂扔垃圾等不良習(xí)慣,，要遵守社會(huì)公德,。

四、乙方必須向甲方上報(bào)駐點(diǎn)的商業(yè)類別,、數(shù)量,、進(jìn)駐人數(shù)，提供進(jìn)場(chǎng)人員的相片及身份證復(fù)印件各1張到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入證,。

五,、乙方嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū)，進(jìn)行宣傳推廣,，派發(fā)宣傳資料,，不得做出有損甲方名譽(yù)及形象的行為，否則甲方有權(quán)中止合同,，并要求賠償并追究相關(guān)責(zé)任,。

六、乙方的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)屬實(shí),，不得發(fā)生亂拉,、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發(fā)商或物業(yè)公司的名譽(yù)進(jìn)行任何宣傳推廣,。

七,、乙方在園區(qū)內(nèi)不得亂串、亂跑,、大聲喧嘩、酗酒取鬧,、起哄,、打架斗毆等行為，乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)議,，導(dǎo)致媒體報(bào)道或政府部門介入處理等對(duì)物業(yè)公司造成不良影響的事件,，甲方有權(quán)中止合同、不退還駐點(diǎn)費(fèi)用,，沒收履約押金并追究責(zé)任,。

八、本協(xié)議期限從______年______月______日至______年______月______日

九,、本協(xié)議簽訂之日,，乙方必須一次性向甲方繳清駐點(diǎn)費(fèi)用共______元，履約押金______元,，廣告制作費(fèi) ,。履約押金在合同中止且乙方無(wú)違規(guī)時(shí)返還。

十,、如有末盡事宜,，雙方可再行酌情協(xié)商解決,。

十一、協(xié)議自簽訂之日起生效,，協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

______年______月______日

物業(yè)管理裝修協(xié)議書 7

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

1.3承包內(nèi)容： 鋼結(jié)構(gòu)房屋建造(工程包含:鋼結(jié)構(gòu)框架焊接,， 墻體與粉刷砌墻;頂棚制作,，頂棚材料為：頁(yè)格棉。

1.4工程總量：

1.5工程期限

開工日期______年______月______日

竣工日期______年______月______日

第2條 甲乙方工作

2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,，以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底,。

2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施,，施工期間水費(fèi),、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2.3開工前

2.4甲方指派責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù),，解決由甲乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

2.5嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,。防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄,。施工過程中，如發(fā)生安全事故,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

第3條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的'約定

3.1由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費(fèi)用及賠償由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。

第4條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

第5條 工程停建或緩建

5.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.2因甲方或乙方其他情況的需延期開工,、停建或緩建由雙方協(xié)商確定,。

第6條 保修

本合同保修期為竣工之日算起，為期 年,。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項(xiàng)目及內(nèi)容,。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后12小時(shí)內(nèi)相應(yīng),，24小時(shí)內(nèi)派人修理,，否則甲方可委托其他單位或人員修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第7條 附則

71本合同壹拾貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

7.2本合同履行完成后自動(dòng)終止,。

7.3附件資料：全部施工圖(合同正本由此附件)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

______年______月______日______年______月______日