甲方由于建設(shè)需求要拆除乙方房屋,，依據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)與政策,，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議,。此協(xié)議對(duì)拆遷補(bǔ)償方式(貨幣補(bǔ)償或房屋置換等),、補(bǔ)償金額,、安置房屋情況,、搬遷期限,、過渡方式、雙方權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出規(guī)定,，保障雙方在拆遷過程中的合法權(quán)益,。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于安置房買賣合同的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助,。

安置房買賣合同 1

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

委托代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建設(shè)需要,，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱 ______________,，建設(shè)地點(diǎn)______________，建設(shè)單位______________,，《拆遷許可證》文號(hào)______________,。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積________平方米,，使用面積_______平方米,，居住面積_______平方米。

(二)乙方有正式戶口______人,，常住人口_____人,，應(yīng)安置人口______人，分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等)_________

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________,。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到______________，房屋_____間,，建筑面積_____平方米,，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米,。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

(二)乙方臨時(shí)過渡到__________,，房屋_____間。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的_______________標(biāo)準(zhǔn);

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________;

3,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)____________________________

(2)____________________________

(3)____________________________

(4)____________________________

(5)____________________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元;其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1,、作價(jià)補(bǔ)償。

被拆遷房屋_____間,，建筑面積_____平方米,，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元,。本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

甲方以_______________地點(diǎn)，_____房屋,，_____間,，_____平方米，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：_______________

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)__________元;

(2)面積差價(jià)__________元;

(3)房屋成新差價(jià)__________元,。

3,、____________________

第八條 乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的',，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款_____元,。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi),，甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi),。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。

2、逾期_____個(gè)月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),，逾期超過_____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),。

3,、______________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2,、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3、___________________________________

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案,。

甲方：__________________

委托代理人：____________

________年_____月_____日

乙方：__________________

委托代理人：____________

________年_____月_____日

安置房買賣合同 2

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守。

一、商品房基本情況

1,、甲方依據(jù)房許字第______號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在______市______區(qū)______路(街)______號(hào)(小區(qū))______號(hào)樓(總層數(shù)、用途,、結(jié)構(gòu))單______元______層______室______廳______號(hào)(管理號(hào))的商品房出售給乙方,。

2、乙方購(gòu)買商品房______套,，建筑面積(大寫)______平方米,，(小寫)______平方米。房屋建筑面積以______市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

3,、乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得,，土地使用權(quán)______年限至______年______月______日,。

4、甲方于______年______月______日前將上述所列房屋交付乙方使用,。

5,、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施,。

二,、總價(jià)款及付款方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米____________元銷售給乙方,，總價(jià)款(小寫)____________元，(大寫)____________元,。

2,、自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金____________元,。

3,、乙方可將購(gòu)房款一次付清，也可分期付款,。乙方一次性付款的,，應(yīng)于______年______月______日付清全部房款;乙方分期付款的，其購(gòu)房定金在第____________次付款時(shí)沖抵,，分期付款日期,、金額為：______ 合同定額(______元)付款日期______定金______年______月______日

一期(大寫) (小寫) ______年______月______日

二期(大寫) (小寫) ______年______月______日

三期(大寫) (小寫) ______年______月______日

四期(大寫) (小寫) ______年______月______日

五期(大寫) (小寫) ______年______月______日

貸款(大寫) (小寫)______年______月______日

4、其中第______期乙方申請(qǐng)貸款,，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,，且乙方無力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除,。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。

三,、面積誤差

該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積______%時(shí),，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1,、乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還乙方,，并按同期銀行貸款利率支付利息;

2,、乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整;

四,、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記,，同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記,、鑒證或公證,，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的______%賠償并有權(quán)要求解除合同。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格,，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六,、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

七,、設(shè)計(jì)變更的約定

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí),，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后______天內(nèi)書面通知乙方,，乙方必須在收到該通知之日起______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息,。

八,、配套設(shè)施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

九,、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

乙方的商品房?jī)H作______使用,，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的.公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì),。

十、合同的變更和解除

1,、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建,、緩建，應(yīng)在______日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同,。

2,、在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的,，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,，無權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行,。

3,、房屋未達(dá)到國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)解除合同,。

4、合同發(fā)生變更或解除,，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù),。

十一、違約責(zé)任

1,、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之______向甲方追究逾期期間的違約金,。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：

(1)終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還,，并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金;

(2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。

2,、乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之______向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：

(1)終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額,，并要求甲方付房款總額____%的違約金。

十二,、爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：______

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、直接向人民法院起訴,。

十三、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份,、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份,。

十四、雙方承認(rèn)的附加條款,。

十五,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定,、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效,。

十七,、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力,。

十八、商品房平面圖作為本合同附件,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

____________年__________月____________日

安置房買賣合同 3

賣方：___________,，

身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;

手機(jī)：______________

買方：___________，

身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;

手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋地址為 ，建筑面積共___________平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),。

(二)隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，賣方保證對(duì)該房屋享有完整處分權(quán),，保證該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封,，且出售該房屋沒有侵犯第三人權(quán)利，并保證該合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確、完整,，否則賣方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任,。由于賣方的原因，造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第三條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣 元整(￥ 元)上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1,、買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款,。

2、定金：人民幣： 元整(￥ 元),，買方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給賣方,。

3,、定金余額：人民幣： 元整(￥ 元)，買方應(yīng)在 年 月 日前交付給賣方,。

4,、賣方在收到定金后 日內(nèi)協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交。

5,、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日內(nèi),，賣方辦理該房屋過戶手續(xù)，在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天,，買方應(yīng)將首期樓款(不含定金)：人民幣： 元整(￥ 元)交付給賣方,。

6、買方取得該房屋所有權(quán)證后 日內(nèi)提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料,，申請(qǐng)公積金貸款,。

7、樓款余額(即申請(qǐng)貸款額)：人民幣： 元整(￥ 元),，在辦妥公積金貸款手續(xù)后,，由銀行直接轉(zhuǎn)賬給賣方。

(三)賣方同意買方可將款項(xiàng)存入下述賬號(hào),，視同賣方已收款項(xiàng)：

開戶行名稱：

戶名：

賬號(hào)：

第四條 戶口遷出

賣方應(yīng)當(dāng)在收齊房款總額之日起 日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，且向買方支付房?jī)r(jià)總額10%的違約金,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金,。

第六條 房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 ;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第七條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi),、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用地產(chǎn)(如有)以 方式支付,。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款10%的`違約金,。

第九條 違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責(zé)任

買方未按照第三條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后,，則視為買方違約。賣方有權(quán)解除合同,，并沒收買方應(yīng)付之定金,。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人。但賣方不得再為此向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或再要求賠償,。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方： 買方：

賣方受理人：買方受理人：

日期：日期：

安置房買賣合同 4

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落 ： 。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái) ,，(大寫) 元整。

乙方在合同簽訂后5日內(nèi),，支付甲方首批房款 元,。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方,。

余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

三,、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方,。屋內(nèi)的裝修、家具,、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;

七,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各一份,。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________年____月____日

安置房買賣合同 5

甲方(出賣方)：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方(買受人)：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于__________________住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議,，雙方共同信守執(zhí)行,。

甲方在位于__________________有一套回遷房，具體房屋編號(hào)為：______________室,，建筑面積暫登記為____________平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)),。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù),，而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

第一條 甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買。

第二條 房屋作價(jià)

經(jīng)過甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方同意乙方以人民幣_(tái)_________________元向甲方購(gòu)買該回遷房。

第三條 付款方式

雙方可選擇下列第 種方式付款,。

1,、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之后同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,、《進(jìn)戶證》,、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)以及該房鑰匙、房款收據(jù)等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管,。

2,、房款乙方分______次付給甲方。第一次：__________乙方于______年______月______日向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元,。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管,。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后，甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,，待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過戶到乙方名下,，所有過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元一次性付給甲方,。

第四條 房屋過戶事項(xiàng)

1,、本協(xié)議簽訂后，甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦理進(jìn)度,，如果第一時(shí)間得知可以辦理房產(chǎn)證,，甲方必須及時(shí)出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》，甲乙雙方必須一同辦理,。在甲方辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí)所發(fā)生的契稅,、印花稅、營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)稅,、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等全部費(fèi)用甲方自行承擔(dān)。如果因甲方原因未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成此房過戶延誤,，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān),。

2、甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后,，必須在 ________個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù),。此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方故意不協(xié)助的',，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過戶到乙方名下,，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得以任何理由反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，對(duì)該房享有完全所有權(quán),，其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利,。甲方必須保證該房沒有進(jìn)行抵押、沒有"一房多賣"的現(xiàn)象,，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o法辦理過戶至乙方名下，屬甲方違約,。乙方有權(quán)不買此房,。甲方除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付乙方違約金人民幣_(tái)___________元,，雙方買賣合同終止,。

2、如果乙方違約,，甲方在扣除____________元違約金后將其余____________元房款退還乙方,，雙方買賣合同終止,。

第六條 回遷手續(xù)

甲方在______年______月______日本協(xié)議簽訂后,，乙方接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到 張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》,、《進(jìn)戶證》等手續(xù),。

第七條 本協(xié)議簽字之日,，甲方應(yīng)將該房鑰匙、收據(jù),、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》,、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé),。

第八條 爭(zhēng)議解決

在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向 人民法院起訴。

第九條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，各份具有同等法律效力。

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方：________________乙方：________________

________年______月______日______年______月______日

安置房買賣合同 6

_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方

_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)賣方

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

房屋狀況：_________________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：_________________,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為_______人民幣(大寫)元整。乙方在合同簽訂后5日內(nèi),，支付甲方首批房款_______元,。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前5日內(nèi)付清,。

三,、甲方在____年____月____日前將上述房屋交付給乙。房屋屋內(nèi)的裝修,、家具,、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓

四,、出賣的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六,、未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;

七,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各一份,。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)________________

簽訂日期：_______年________月__________日

安置房買賣合同 7

出賣人(甲方)：聯(lián)系電話：

買受人(乙方)：聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號(hào)地修建商品房,，土地屬國(guó)家出讓地，乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解,，愿意購(gòu)買該房產(chǎn),。

二、乙方購(gòu)買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號(hào)房,，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米,。

三、面積確認(rèn)及面積差異處理

1,、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

2,、商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款,，多退少補(bǔ),。

四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元,，房款總計(jì)人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。

五、付款方式

1,、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購(gòu)房合同時(shí),，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。

2、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的___%,，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清,。

六,、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。

七,、甲方以電話通知的方式,，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi),，交付合同規(guī)定的`款項(xiàng),，若不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息,，利息按照銀行借款利息計(jì)算,，超過30天向甲方有權(quán)終止其購(gòu)房合同，不予退還所有的購(gòu)房款和押金,，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān),。

八、甲方代辦理房產(chǎn)證,、土地使用證,、水、電開戶,，所有手續(xù)費(fèi),、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用,。

九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻,、天棚粗沙抹面,，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷,，水,、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。

十,、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房,，甲方拒絕乙方已付所有押金和購(gòu)房款。

十一,、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),，就協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十二,、甲方在36個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方,。

十三,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

____年____月____日