合同是當事人之間設立,、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議,。通過合同條款的明確規(guī)定,，合同能夠清晰地界定合同各方應當享有的權(quán)利和應當履行的義務，避免因權(quán)利義務不明確而產(chǎn)生的糾紛,。以下是小編為大家整理的關于廠房及設施租賃合同書范本的內(nèi)容,，供大家參考，希望能夠給大家?guī)斫梃b或幫助,！

廠房及設施租賃合同書 第1篇

甲方：

本人姓名：

地址：

乙方：

本人姓名：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃廠房基本情況

甲方將位于__區(qū)__社區(qū)__的廠房一處租賃給乙方使用。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房,，另租二層兩間，租賃方式為包租,，由乙方自行管理,。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營,。

三,、租賃期限：租賃期限為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止,。租賃屆滿,，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

四,、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便,。

五,、租金：每年租金為__元，大寫__元整,。每年__月__日前一次***齊一年的租賃費,，租金到期前一個月支付下一年租金。

六,、乙方在使用過程中,，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不得轉(zhuǎn)租,。

七,、甲方應保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應的使用性能,，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔,，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物,，租賃后可對廠房進行裝修,。

八、租賃期內(nèi),，若遇政府規(guī)劃拆遷補償,，工人安臵費、及其設備搬遷費,、誤工費等屬于補償給乙方的項目,，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占,，因不可抗力造成本合同終止,，雙方不承擔責任。

九,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方,，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金,，交回租賃物。

十,、因不可抗力,、自然災害等原因,，導致該廠房毀損和損失,，雙方不承擔責任,。

十一、誠心責任：租賃期內(nèi)雙方應信守合同，不得違反,。

十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定,，效力同本合同,。

十三、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。十四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及設施租賃合同書 第2篇

出租方：

承租方：

根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條位置、面積

甲方將位于的廠房及設施出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為__________平方米。

租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。

第二條租賃期限及費用支付

租賃期限為0.5年，即從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

第三條租賃物的交付

本出租合同生效之日起日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物的專用設施的維護,、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條免責條款

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔責任。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應的責任,。

第六條債權(quán)債務處理

承租前的遺留債權(quán)債務，由甲方負責解決,。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。

第八條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

3、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方________________

電話：________________電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

廠房及設施租賃合同書 第3篇

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為______________,， 結(jié)構(gòu)_____________,。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期__________個月,，自__________月__________日起，至__________月__________日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止,。租賃期__________年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元,。月租金為人民幣__________元,，年租金為__________元。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為__________%—__________%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費__________元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：__________ 承租方：__________

授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________

簽約地點：__________

簽約日期：__________年月日