在建筑領域藍圖鋪展之際，依循法規(guī)“軌道”,，雙方秉持平等自愿初心,，摒棄地位差異，以公平為秤,、誠信作尺,，圍坐桌前議承包事宜。從工程用料規(guī)格,、施工流程把控,，到工期節(jié)點嚴守、款項支付細則,，逐一敲定,，白紙黑字凝共識，簽下合同立規(guī)矩,，恰似“契約錨”,，穩(wěn)扎工程建設進程，攜手奔赴優(yōu)質竣工目標,。下面是小編給大家分享的一些有關于建筑承包協(xié)議書的內容,，希望能對大家有所幫助。

建筑承包協(xié)議書 篇1

發(fā)包方(甲方)：(簡稱甲方)_______

承包方(乙方)：(簡稱乙方)_______

甲方因承建(四期)工程,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方將該工程中的11~23幢的鋼管腳手架工程承包給乙方施工,，為確保所承包的施工項目順利完成,，經雙方充分協(xié)商，共同達成如下條款,，望共同遵守,。

一、工程概況：

(一)工程名稱：_______

(二)工程地點：_______

二,、承包內容：

本工程范圍腳手架的搭設,，包括外腳手架,、腳手架橫檔、垂直安全密閉網,、腳手架拆除,、材料堆放及整理、安全過道,、安全平臺,、施工平臺、安全護欄,、施工機械操作棚搭設等內容,，同時提供搭設上述腳手架的鋼管、扣件,、安全網,、腳手片、每層的分隔條,、連接桿,、鐵絲、安全帽,、鋼絲繩,、花籃、鋼絲繩扣件等材料,，所有鋼管必須刷油漆,，外架腳手片滿鋪。上述施工搭設所需的材料乙方自行解決,。

乙方同時提供木工內支模架所需要的鋼管,、扣件。

三,、質量要求：

1,、要根據施工圖紙要求及施工現(xiàn)場需要進行搭設和施工，施工中嚴格遵守《建筑施工腳手架安全技術規(guī)定》和《建筑施工檢查標準》的規(guī)定,，腳手架的搭設必須達到標化工程要求,。

2、乙方搭設的腳手架由甲方的施工員,、技術員按照施工規(guī)范在施工前進行檢測和驗收,，如果甲方認為需要整改的，甲方書面或口頭通知乙方,，乙方按照施工規(guī)范和施工實際要求進行整改,，乙方拒絕整改的產生的損失由乙方承擔。

3,、乙方在施工中嚴格按照合同,、規(guī)范,、設計圖紙、工程聯(lián)系單及甲方技術人員的指示進行施工,，對于甲方技術管理人員和政府相關部門的檢查提供配合,，但檢查以下不妨礙乙方正常的施工為限。

4,、雙方對工程質量有爭議,，由雙方同意的工程質安檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔,。雙方均有責任,，由雙方根據其責任分別承擔,。

四、工程進度及工期：

1,、乙方必須按甲方的施工計劃工期完工,，精心組織勞動力。

2,、甲方每月安排月度及部位計劃,，乙方按月度及部位計劃配套竣工計劃組織施工。

3,、工期為年年甲方按照每天每平方米/元加付乙方工程款,，甲方雙方協(xié)商解決。

4,、內支模架的使用時間為鋼管,、扣件進場之日起甲方按照每天每平方米/_______元加付乙方工程款。

5,、乙方鋼管,、扣件等材料進場由甲方通知乙方或出具聯(lián)系單，外腳手架拆除亦由甲方通知乙方,，外腳手架的實際使用時間為鋼管,、扣件材料進場搭設至腳手架全部拆除之日止。

五,、工程單價及費用結算

1,、乙方實際負責腳手架搭設的工程的建筑面積，每m2按叁拾伍元結算(包括基礎,、主體,、其他部分工程、場內其他防維護工程),，工期內單價按實際建筑面積_______元/平方米,，暫定總工程款為_______萬元,。

2、施工面積計算方法：其中汽車庫2.按每m2元結算,，自行車庫和儲藏室的面積按 _______面積結算,。

3、工程款支付：甲方按照月進度完成工程量的60%在次月10日前付給乙方工程款,，主體封頂時應付至總工程款的75%,，腳手架全部拆除付90%余款竣工驗收后3個月付清。乙方施工人員工資部分以現(xiàn)金形式支付(工資部分按照總工程款的40%核定),，乙方提供工資冊和清單,，其余部分按照乙方的指定支付。班主須提供正規(guī)有限或租賃支票后支付,，遇特殊情況雙方協(xié)商解決,，如須項目部解決按_______%收取費用。

4,、如甲方需要搭設承包內容以外零星項目,，乙方協(xié)助搭設，搭設所需要的費用雙方協(xié)商確定,，具體由甲方的施工人員或技術人員出具聯(lián)系單或證明,。

5、本工程結算工程量以竣工結算后的建筑面積為準,。

六,、文明施工

1、乙方必須在工人進場后十天內把工人花名冊及身份證復印件(包括照片)交給甲方,，人員調動要在花名冊上及時調整,。否則出現(xiàn)一切意外事故乙方負全責。嚴禁小孩等非施工人員進入施工現(xiàn)場，被甲方在施工現(xiàn)場查到者每人次扣罰￥50—100元，不服從勸告擅自混入施工現(xiàn)場而發(fā)生的意外事故由乙方負全責,。

2,、乙方不得使用18歲以下的非成年工，不得使用60歲以上的老年工和患有不適應本工種工作的疾病患者，乙方必須遵守執(zhí)行。一旦被甲方在現(xiàn)場查到，每人次扣罰100—200元,，違反規(guī)定擅自使用以上人員造成的工傷事故由乙方負全責。

3,、乙方應遵照政府有關法令辦妥施工人員的相關證件,，甲方給予督促和協(xié)助。

4,、乙方的施工人員做到持證上崗,。持證率與甲方以放胸卡佩帶均達到90%,，凡甲方檢查發(fā)現(xiàn)證件不全者罰￥10—50元/人次。

5,、乙方應嚴格按照甲方的施工方案及有關安全規(guī)范,、安全操作規(guī)程進行施工，對于施工場所必須拆除的設置圍攔,、文明施工措施等應在達到一定的安全保護臨時施工后才能施工,，在施工完畢后立即恢復。

6,、乙方宿舍內,，嚴禁亂拉亂拖220v電線;嚴禁在宿舍內使用電爐、電砂鍋,、電飯鍋,、煤氣灶，一經發(fā)現(xiàn)除沒收設備外,，并罰款￥100元/只;嚴禁隨地大便,，違者罰款￥50元;嚴禁打架斗毆，如發(fā)生打架和盜竊等事件,，每次罰款￥1000元/人：情節(jié)嚴重的由公安部門處理。

7,、在施工期間,，如發(fā)生工傷事故，甲方有協(xié)助緊急搶救的義務,，其善后事宜由雙方協(xié)商進行處理,，在甲方施工安全設施、設備齊全的情況下,。因乙方施工人員違反勞動紀律而發(fā)生違章安全事故,，一切后果由乙方負責，甲方不承擔事故任何費用,。

8,、乙方應愛護甲方各種設備、設施,，并根據甲方的要求搞好宿舍的整潔衛(wèi)生和布局,。甲方對乙方實行檢查監(jiān)督，對違反者可以處以￥20—100元的罰款,，并負責令限期整改,。

9、乙方可以為本班組員工辦理《意外事故傷害人身保險》或由甲方工地統(tǒng)籌繳納,。

10,、乙方必須完全遵守安全操作規(guī)程,、安全制度，乙方違反規(guī)程,、制度,，甲方有權視情節(jié)輕重予以處罰。

11,、對于乙方在施工中的條件和合理要求甲方需提供必要的協(xié)助和便利,，對于乙方的施工人員如果輕微違反制度反制度首先以教育為主，如果屢教不改的可以從重處罰,。

七,、成品的保護：

1、乙方承包范圍內外腳手架,、防護門等設施在工程未完工前,，使用期間乙方應負責設施的保護工作，并保持設施的完好性,、有效性;保護期間如果因自然損耗原因需要修復的由乙方予以修復,，如果是因為甲方人為因素損壞或超過合同約定工期的，乙方在甲方出具修復聯(lián)系單后給予修復,，產生費用由甲方承擔,。

2、搭拆架子時不得損壞建筑物,，如損壞必須及時修復并達到質量標準,，所需費用由乙方負責。

八,、材料設備管理

1,、本工程所需內墻支模架、外墻腳手架的鋼管,、扣件,、腳手片、安全網,、鐵絲等周轉材料,，消耗材料均由乙方提供，且自行保管,、保養(yǎng)好,。(鋼管、扣件包括墻,、柱板等構件模板工程加固所用材料)

2,、乙方所供產品質量要求按國標及上級有關規(guī)定要求和項目部要求的合格產品，并且提供相應資料。并按有關規(guī)定做好進場材料的檢測工作,。

3,、木工班所需鋼管、扣件等支撐架材料,，提前5天報乙方,，乙方必須及時按規(guī)格數(shù)量進場，甲方需監(jiān)督木工班妥善保管和施工上述材料,，造成材料損壞的按照市場價值賠償,。

4、井架,、人貨兩用梯和塔吊由甲方提供,。

5、甲方為乙方妥善保管和管理上述材料提供必要的協(xié)助和配合,，并且禁止其他班組人員未經同意隨意使用乙方保管的材料,。

九,、安全要求：

1,、乙方應負責對進場工人進行三級安全教育和安全技術交底，嚴格按照規(guī)范標準要求施工,，以確保腳手架工程的安全可靠,。

2、乙方應嚴格遵守安全生產,，文明施工的有關法規(guī)條例,，遵守甲方各項規(guī)章制度，不得違章指揮,，違章操作;認真佩帶好勞動防護用品上崗，確保施工安全,。施工期間發(fā)生安全事故及工傷則由乙方自行負全責,，費用由乙方自理。

3,、甲方應組織工程監(jiān)理,、施工單位對腳手架分階段驗收，驗收不合格不得使用,，乙方應無條件整改至合格為止,。乙方應對沒驗收合格的腳手架進行封閉管理，甲方給予協(xié)助,。乙方對搭設的腳手架應定期進行檢查維護,，確保所搭設的腳手架在使用期內的絕對安全，否則發(fā)生安全事故一切責任由乙方負責。

4,、乙方的施工人員必須持證上崗,，高空作業(yè)必須系好安全帶，不得酒后作業(yè)和違章作業(yè),。

十,、違約責任：

1、因乙方自身組織管理原因造成工期延誤的,，甲方處罰乙方每天3000元,。

2、乙方應按進度要求配足工人,，因乙方生產能力無法達到規(guī)范要求,、工程進度無法保障，甲方可以要求乙方加快施工制度,，如果乙方仍未達到要求的,，嚴重影響工程進度的甲方可以解除合同，雙方對實際發(fā)生的工程款進行結算后乙方退出施工,，工程上的材料由乙方自行取回,。

3、甲方未按照合同約定提供施工條件和提供配合義務的,，乙方可以不進行施工,，工期不扣除。

4,、甲方未按時支付工程款及其他費用的,，乙方可以拒絕施工，所造成的損失和乙方無關,，乙方可以按照未付款部分要求甲方支付每天千分之一的賠償金,。

十一、雙方的其他權利義務：

1,、本工程甲方的履行代表為工程施工中的技術負責人,、安全員、材料員等所有施工人員和管理人員,，乙方的履行代表為工程實際承包人,，代表的行為即為一方的行為無需再行授權。

2,、本工程施工過程中雙方出現(xiàn)合同需要變更由雙方的代表人簽訂補充協(xié)議或由相關人員給乙方出具聯(lián)系單,。

十二、未盡事宜：

本協(xié)議未盡事宜,，可雙方協(xié)商補充,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、其他：

1,、雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決，如無法解決的,，雙方均可以向合同簽訂地(杭州市余杭區(qū))法院起訴對方,。

2、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,，工程款付清,，協(xié)議自然終止。

甲方(蓋章)：______

乙方(蓋章)：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

建筑承包協(xié)議書 篇2

甲方：

乙方：

一,、經甲乙雙方協(xié)商達成一致,，就巴中市巴州區(qū)白云鄉(xiāng)大茅海洋普通藝術中學拆遷還房建設項目承包給乙方。

二,、乙方的責任和義務

乙方自愿承包白云鄉(xiāng)海洋普通藝術中學拆遷還房工程,，嚴格按照國家標準建設。

三,、甲方的責任和義務

本協(xié)議甲方就海洋普通藝術中學建設項目承包給乙方,，在甲乙雙方簽定意向性協(xié)議之日，乙方向甲方先繳納履約金現(xiàn)金人民幣伍萬元(小寫：50000.00元)整給甲方,，甲方承諾于2月內簽訂正式合同并開工,。如在2月內開不了工，甲方必須退還繳納的履約保證金,，并承擔一切法律責任,。

四、工程計算和付款方式

本工程按20xx年清單報價不上浮,，不下浮,，按最新定額當時當?shù)厥袌稣{差，付款方式按每月月進度支付給乙方已完工程量的70%,，工程完工付款必須達到已完工程量的90%。

五,、本意向性協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議具有法律效力,，雙方簽字生效,。

甲方：

乙方：

建筑承包協(xié)議書 篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程承包事項協(xié)商一致,，簽訂本承包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、工程名稱：____________,。

二、工程地點：____________,。

三,、工程內容：土建部分，水電等

四,、工程工期：____________,。

五、工程質量要求：合格

六,、工程包工總約：萬元左右,。

七、工程承包方式及取費標準：包工包料,，(多少錢每平方米)?還是按國家定額計算直接費加%25的管理費?

八,、工程價款的撥付及結算方式：基礎完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務發(fā)票付清,。留下5%為工程質保金三年后,，沒工程質量問題，一次性付給乙方,。

九,、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料，其規(guī)格,、型號等均由甲方核驗,，簽證，方可使用,。

十,、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育,，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范,，嚴格遵守安全制度，落實安全措施,，確保施工安全,。

2,、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙,、施工驗收規(guī)范,、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工,，確保工程質量達到約定的要求,。

3、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理,，嚴格執(zhí)行建設主管部門,、環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工。

十一,、甲方責任：

1,、組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質量,、文明施工,、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作,。

2,、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術、措施等方面的交底,。

3,、負責對乙方施工人員的安全、工程質量,、文明施工等方面的工作進行指導,、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作,。

4,、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款,。

十二,、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求,，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,，精心組織施工。

2,、按甲方的`工期計劃要求,，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃,。

3,、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。

4,、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,，落實施工現(xiàn)場安全生產措施，做好各項基礎工作,。

(1)乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)資質等級證書》等有效證件。

(2)乙方進入甲方施工區(qū)域的生產作業(yè)人員,，應出具作業(yè)人員身份證件,、特殊工種操作證件等有效證件。

6,、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理,，自覺遵守各項管理規(guī)定。

十三,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件,。下列附件與本合同具有同等的法律效力,。

1、安全生產協(xié)議書;

2,、治安,、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書,。

十四,、甲、乙雙方就材料,、設備,、工具物品、工藝等方面的事項,，可另行約定,。

十五、違約責任：

1,、當發(fā)生下列情況之一時,，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款,、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款尾款時,，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業(yè)工程款的利率,，并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金;

(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金5‰的違約金,，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失,，并順延延誤的乙方工作時間。

2,、當發(fā)生下列情況之一時,，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日,，應向甲方支付____元的違約金;

(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求,，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應向甲方支付5000元的違約金,。

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時,，應向甲方支付____元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失,，延誤的乙方工作時間不予順延,。

3、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

十六,、本工程甲方委派____為現(xiàn)場負責人,，乙方委派____為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定,。

十七,、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，可自行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟,。

十八,、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內容竣工驗收,、工程價款結清后即失效,。

十九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

日期：

建筑承包協(xié)議書 篇4

發(fā)包方(全稱)：__________

承包方(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、工程概況

工程名稱：__________

工程地點：__________

工程內容：__________

建筑面積：(以實際圖紙面積為準)結構類型：__________

工程造價：__________元人民幣(以工程最終審定結算)

工程產項批準文號：__________

資金來源：__________

開工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

二,、工程承包范圍

承包范圍：__________

三、工程計價約定與工程結算辦理

1,、本工程采用可調價合同方式,。合同價款的調整因素包括：圖紙會審記要、設計變更,、技術核定單,、技術經濟簽證單、工程隱藏記錄,、經發(fā)包方審查批準的施工方案或施工組織設計材料價格確認單,、工程磋商函、會議紀要,。

2,、工程計價方式：__________

3、工程計價依據：__________

4,、工程結算辦法：__________

自工程竣工驗收之日起日內,，承包方向發(fā)包方提交工程竣工結算資料。發(fā)包方收到工程結算書即委托有工程造價審計資質的工程造價審計進行審核,，在雙方無爭議的情況下三個月內辦理工程結算審核,。并出具合法的工程結算審計報告。

四,、工程價款支付方式：

1,、臨設完成七日內發(fā)包方撥付合同總價____%預付備料款。以后每月____日承包方向發(fā)包方提交當月完成產值報表,，發(fā)包方____日內對月完成產值進行核定,，(如發(fā)包方不能在七日內完成對承包方的產值審定，則按承包方所提交的月產值進行結算的依據認定,。)發(fā)包方在審核完畢____日內向承包方支付月完成產值____的工程進度款;主體施工驗收合格后工程款撥付至已完工程量的____,。

2、工程竣工經發(fā)包方驗收后合格后____日發(fā)包方向承包方支付工程總產值金額的____,，然后依據本協(xié)議第三項第四款之工程結算辦法辦理結算,。若因發(fā)包方不按合同約定支付工程款,，所造成的停工待料及其它經濟損失一律由發(fā)包方承擔。

3,、工程結算經審計審定后____日內,，發(fā)包方向承包方支付到工程結算審計報告工程總造價的____，剩余工程總價的____作為工程保修金,，待工程主體,、裝飾、防水,、安裝等分項工程保修期滿后,，分別按各項造價占工程總造價的比例退還工程保修金額。

五,、工程履約保證金：本協(xié)議簽訂____日內承包方向發(fā)包方支付____萬元(人民幣)履約保證金,，主體至____時退還____萬元，主體竣工時退還剩余____萬元保證金,。

六,、材料采購：

主材及計價材料經發(fā)包方認質認價，同承包方采購,，經三方(含監(jiān)理)認可后方可進場,，具體實施內容在開工前專項會

七、發(fā)包方向承包方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付價款,，以及其它應當支付的款項,。

八、承包方同發(fā)包方承諾按照合同約定支付履約保證金和工程建設施工,、竣工,，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九,、違約責任：違約方向對方支付合同價款的__________違約補償金,。

十、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

十一、合同生效

合同訂立時間：__________年__________月__________日

合同訂立地點：

本合同雙方約定公司蓋章,、法人簽字后即刻生效,。附發(fā)包方、承包方法人授權委托書

發(fā)包方：(公章)承包方：(公章)

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：____委托代理人：____

電話：____電話：____

____年____月____日____年____月____日n

建筑承包協(xié)議書 篇5

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：

二,、工程編號：

三、工程地點：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

第二條 工程期限

一,、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失,。已經訂貨的材料,、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前,。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準,，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條 施工準備

一,、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底,。

二,、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構件，做好一切施工準備,。

第四條 物資供應

一,、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料,、設備，必須附有產品合格證才能用于工程,。由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求,，經雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔,。任何一方認為對方提供材料需要復驗的,，應允許復驗。經復驗符合質量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設備方承擔,。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

建筑承包協(xié)議書 篇6

甲方：_______

乙方：_______

身份證號碼根據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程工程承包合同條例》的有關規(guī)定，為明確雙方在建筑安裝工程中的權利和義務及違約責任,，經雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議如下：

一,、施工地點及承包項目

1、施工地點：臨沂北城新區(qū)算圣巷聯(lián)合·世紀新筑二期工地內,。

2,、承包項目：王德良班組：高層地下室及G3#,、G4#樓，多層T1—T6#樓;徐洪全班組：高層G2#樓,、D14#樓,、B1—3#樓及H1—H5#樓水電安裝工程。

二,、承包單價及決算依據

1,、多層及花園洋房按建筑面積計算，價格為26元/㎡

2,、高層區(qū)承包單價按照定額人工,，定額工資_______元。系數(shù)_______倍結算,。結算依據：套用《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額浙江省1994單位估價表》執(zhí)行,。

三、付款方式：

根據本項目工程情況,，乙方需墊資,，承包人應必須保證職工生活費用，待地下室工程完成到±0,、000后按實際完成工程量產值支付75%工程款(其中多層及花園洋房為單體建筑結頂付款);±0,、000以上每月按完成工程量產值支付75%工程款，但必須有甲方施工員,、質量員,、安全員對所有施工的工序或施工段的質量、數(shù)量共同認可簽字,，項目部核對后支付,。乙方施工操作人員編制發(fā)放表，由本人簽字蓋章,，在每月15日至20日支付上月的人工工資,，中途不得借支。經質監(jiān)部門主體驗收通過后按完成產值的總額支付80%,，竣工驗收通過合格后,，二個月內支付總額的97%。(春節(jié)放假期間職工工資按已完成工作量總額的90%內結算發(fā)放),。其余款項以房屋交付物業(yè)公司之日起計算,，二個月內一次性付清。(房屋交付物業(yè)公司之日起二個月內為乙方的保修期,，二個月以后維修費用由甲方支付,，乙方需配合甲方施工。)

四,、勞務合同保證金

承包方為了保證發(fā)包方按業(yè)主要求保質保量完成施工任務,，同時保證施工期間能安全文明生產,，承包方愿意交甲方勞務承包保證金10萬元。承包合同簽訂后,，承包方由于主觀原因影響工期,、質量、安全,，發(fā)包方有權視情節(jié)扣罰,，保證金必須在合同簽訂時一次交清。

五,、施工內容

水電安裝圖紙設計范圍內的強電,、給排水、暖通,、通風工程中所有工程量,，弱電、消防水電部分預留預埋,、施工及生活的臨時用水用電等工作,。

六、安全生產及安全事故處理

1,、乙方所有施工人員必須嚴格按安全規(guī)范,、操作規(guī)程施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生,，輕傷事故發(fā)生頻率控制在2‰以內,。

2、乙方使用的各種機械,、腳手架及防護設施,，應由甲方主管部門進行驗收，確認符合安全標準后,，方可使用。

3,、1),、若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由此引起的一切責任及損失,，

醫(yī)療費在一萬元以內(包括一萬元)均由乙方負責承擔及賠償,，超出部分70%，乙方承擔30%,，甲方將視事故嚴重程度對乙方處以500—5000元/次的罰款,。

2)，乙方人員發(fā)生工傷事故的,，均由乙方自理,。

4,、乙方應根據勞動法的有關規(guī)定，為職工辦理相應的安全生產保險,，其費用已包含在單價中,。

5、乙方必須做到文明施工,，如在工地作業(yè)期間發(fā)生打罵事情除醫(yī)藥費等自理外,，每次每人罰款500元整;不戴安全帽、穿拖鞋進入施工場地,，第一次發(fā)現(xiàn)罰50元,，第二次罰100元，以此加倍;乘吊籃者,，每發(fā)現(xiàn)一次,，罰操作工和乘吊籃者每人100元;宿舍內不準用電熱器燒水、燒飯,，發(fā)現(xiàn)一次罰200元,。

七、甲,、乙雙方權利和義務

1,、甲方權利、義務

(1)乙方人員進駐甲方現(xiàn)場時,，甲方對其進行遵紀,、守法、安全生產,、文明施工,、消防及內部管理制度等方面的教育、監(jiān)督,、檢查,、考核。甲方協(xié)助乙方人員辦理暫住證,、保險等證件及就業(yè)證,、生育證明等證件的上報備案工作。

(2)甲方應及時提供乙方生產所必須的技術資料,，并向乙方交代清楚施工技術,、質量、安全,、節(jié)約材料,、落手清等要求。

(3)甲方應負責安排好乙方工人的連續(xù)生產,，避免停工,、窩工;若不能保證連續(xù)生產應出具相應的書面材料,，同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進行合理調劑。

(4)甲方應按合同規(guī)定及時辦理勞務的結算,、付款,。

(5)甲方有辦理現(xiàn)場簽證的義務，并將實際發(fā)生的并經甲方確認同意的停工,、窩工及零星用工等進行簽證,，列入結算依據。

(6)甲方有權對乙方的施工人員進行管理,、指揮,、指導，乙方人員不服從甲方管理,、指揮,、批導的，甲方有權進行處罰,。對認真負責,、保證工程質量、提前完成施工進度的班組給予適當?shù)莫剟睢?/p>

2,、乙方權利,、義務

(1)乙方對于其確定勞務關系的工人必須審查，保證人員的政治素質,、身體素質和技術水平,，工人年齡不得低于18周歲，不得超過50周歲,。乙方人員需持本人身份證(原件),，女工必須有計生證，并將其人員登記注冊(注明身份證號碼),，作為本合同的附件,。必須按要求辦理暫住證、就業(yè)證,、上崗證,、胸卡、保險等,，費用由乙方自理。

(2)乙方必須保證人員相對穩(wěn)定,，不能隨意變更注冊人員,，服從甲方的統(tǒng)籌安排，保證甲方的施工進度,。當甲方因故不能保證連續(xù)生產時,，乙方在不影響甲方生產任務完成的前提下,，可將隊伍進行臨時調整，對所調整的人應向甲方出具書面報告,，經甲方確認后才能調整,，以免影響工程進度。

(3)乙方人員必須按甲方要求,，施工規(guī)范,、施工工序、施工圖紙及說明施工,，如有合理化建議,，應征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工,。在施工中應注意保護成品,、半成品，乙方從甲方借用的物品,，或甲方提供給乙方使用的機具,、設備等，如發(fā)生損壞,、丟失應折價賠償或賠償,。

(4)乙方進場的施工機具、材料應履行登記手續(xù),，報甲方備案,。工程完工后方可出場，否則視為甲方所有,。

(5)乙方應對所有工作人員進行安全生產,、文明施工、食品衛(wèi)生,、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育,。乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛(wèi),、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度,，服從甲方有關人員的指導、教育,、監(jiān)督和檢查,，并及時向甲方提供有關情況和資料。

(6)乙方不服從甲方管理人員的管理,、指揮,、指導的，乙方承諾甲方可對當事人進行罰款。

(7)乙方職工對甲方的一些管理方式和規(guī)章制度有異議或有更好的建議,，須經乙方領導加以綜合考慮,，再向甲方有關領導反映，以利于問題的解決和建議的采納,。

八,、違約責任

1、甲方違約責任

(1)由于甲方管理人員指揮錯誤造成的工程質量問題,，其經濟損失及有關責任,，由甲方承擔。

(2)甲方不能按規(guī)定支付勞務費用應在結算前3日通知乙方,，在結算后3日內不能按本合同規(guī)定支付勞務費,，雙方對此又無協(xié)商新的解決方法,，乙方有權書面告知甲方理由,，撤走其人員,，并通過法律訴訟追索拖欠的勞務費。

2,、乙方違約責任

(1)乙方人員未按合同約定時間進場,，由此造成延誤工期,，按延誤天數(shù)占工期比例扣除勞務費,，乙方在合同約定進場時間3日內仍未進場,，甲方可終止合同,，并提出索賠,，乙方無故撤走部分或全部工人,，并因此對工程造成影響時,，甲方可書面通知乙方,，在3日內乙方未予書面答復,，甲方有權拒付其未領的勞務費,，終止合同，并沒收承包保證金,。

(2)乙方人員不符合要求,，甲方有權要求乙方進行調整，甲方有權暫不安排施工任務(窩工損失由乙方自負),，并書面通知乙方，直至予以終止合同,。

(3)因乙方自身責任造成質量事故和返工重做的,，由乙方承擔責任，如果項目部收到質檢和監(jiān)理部門整改通知單的,，除工料損失費由乙方承擔外,，每收到一份整改通知，乙方必須及時派人整改,，如不能按時整改，按延誤工期情況扣除費用,，其標準確為：

九、雙方確認如遇不可抗力,，本合同允許變更或終止；

如有國家政策性原因，使合同項目不能繼續(xù)實施時,，雙方協(xié)商解決,。

十,、乙方施工人員住宿用電量的核定：

如甲方安排住宿房間的,，電費每間按每月30度考核由甲方支付,，超出部分按10元/度計算由乙方承擔,。甲方不安排住宿的,，一切費用由乙方自理,，甲方不再支付任何費用,。

十一,、其他事項

1、自開始至完成的整個過程中的一切勞保用品(包括安全帽、安全帶,、醫(yī)藥用品,、雨衣等)均由乙方自理,。所需勞保用品必須備全并發(fā)放到位,，其中安全帽應根據甲方要求統(tǒng)一編號,。

2,、工資發(fā)放：上月的工程量結算簽證后的工程款到下月15日—20日發(fā)放。乙方必須及時按約定時間將工資發(fā)給職工,，否則下月工程款不予結算,。與乙方工人所發(fā)生的勞資糾紛跟甲方無涉，如影響甲方的,，甲方有權雙倍向乙方索賠,。

3、乙方管理人員不得少于3人,，必須明確每個人的職務,，其中質量員、安全員至少各一名,。并將每個管理人員的姓名及聯(lián)系電話上報甲方,，乙方必須在合同簽訂的同時上報主要施工人員的名單和聯(lián)系電話，并服從甲方的安排,，調換骨干施工人員必須征得甲方的同意,。

4、乙方應向所有施工人員進行詳細的施工技術交底,，必須計劃合理用料,，不得浪費甲方提供的材料，如發(fā)現(xiàn)一次罰款500元,。

5,、乙方做好每天的落手清工作，并配合上級主管部門,、公司及項目部的安全生產,、文明施工等檢查工作。

6,、每天上班前做好安全技術交底,，并要有安全交底書面記錄，每天要做好施工日記和安全日記,，如檢查記錄或日記不全每次罰款200元,。

7、乙方必須確保安全生產,、文明施工,。工地綜合治安秩序落實誰主管誰負責的原則，如乙方人員發(fā)生打架,、斗毆等不良事件,，除按規(guī)定處罰外，當事人交由公安司法等有關部門處理。甲方有權單方面終止合同,，期間完成工作量一概不予結算,。

8、如乙方人員不遵守公司安全生產紀律和工地各項規(guī)章制度等,，甲方有權將其職工清退,。

9、乙方負責應將本合同有關條款告知自身的施工人員,，以利合同條款的執(zhí)行,。

十二、其他專用條款

1,、乙方施工質量必須符合水電安裝工程驗收規(guī)范標準實施,，工程竣工后質量保修期為房屋交付物業(yè)公司之日起二個月。

2,、所使用的機械工具,，除主要設備包括耗材(電焊機2臺、套絲機1臺,、臺鉆1臺,、型材切割機1臺、液壓彎管器1臺,、梯子10副)由甲方提供給乙方,。其它小型設備(包括耗材)、工具及移動電箱,、電纜線,、照明均由乙方自理。

3,、甲方需要另零點工,，乙方必須無條件安排勞動力施工，點工工資按技工110元,、普工70元一天結算,。

4,、特殊工種,、電工、電焊工必須具備國家培訓人員持證上崗,，不得違章操作,。

十三、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,，雙方首先協(xié)商,，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

十四,、本合同經雙方簽字蓋章后生效,，一式參份，雙方各執(zhí)一份,，另一份報分公司存檔,。

甲方代表：_______乙方代表：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

簽訂時間：____年___月___日簽訂時間：____年___月___日