房屋租賃關(guān)系涉及承租人和出租人雙方的權(quán)利義務(wù)，通常情況下,，口頭約定的形式并不利于穩(wěn)定租賃關(guān)系,。而簽訂租賃合同,，能夠明確租賃合同雙方關(guān)于期限,、租金等內(nèi)容的約定,，有利于維護交易安全,，所以租房簽訂書面合同是很有必要的。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇房屋租賃合同標準版范本,，希望對同學們有所幫助,，僅供參考。

房屋租賃合同標準版范本1

甲方（出租方）：______身份證號：____________電話：____________________

乙方（承租方）：______身份證號：____________電話：____________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用,；不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期：

自_____年__月__日起至______年__月__日止,。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式：

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本協(xié)議時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

六,、租房保證金：

存放于甲方作為履約保證金,，不計利息，主要用于對協(xié)議期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務(wù)：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責,；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務(wù)：

1,、按照本協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3,、本協(xié)議終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償；

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān),，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）,。

九,、違約處理：

1、如乙方違反本協(xié)議第八條,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償,；

2、如甲方違反本協(xié)議第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；

3,、如甲方擅自提前終止協(xié)議,，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；

4,、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。

5,、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本協(xié)議也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負。

十,、補充條款：（明細清單）

水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度,，谷_____度。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。

1,、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一、本協(xié)議未盡事宜

一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

如因洪水,、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

_________年______月______日_________年______月______日

房屋租賃合同標準版范本2

甲方：__________________

乙方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情景

房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi),，建筑面積約____________平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳,。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情景進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

第三條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_________元月,，租金總計：_________人民幣元整。（￥：_________）,。

（二）押金：_________人民幣元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償職責外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

支付方式：_________（現(xiàn)金銀行匯款）,，押_________付_________,，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金,。

第四條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用由甲,、乙雙方協(xié)商承擔,，協(xié)商不成按份承擔或者均攤：（1）水費（2）電費（3）燃氣費（4）電視收視費（5）物業(yè)管理費（6）其他費用。

第五條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔職責,。

第六條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，能夠解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴重不貼合合同約定或影響乙方安全,、健康的；

2,、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的；

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及押金達十日的,；

2,、欠繳各項費用達元的；

3,、擅自改變房屋用途的,；

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,；

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,；

7,、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第八條違約職責

（一）甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人,，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方,；乙方若單方終止合同的,，無權(quán)要求甲方返還所交押金。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前__十五__日通知對方,，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應退還相應的租金。特殊情景如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金,。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,，其中甲,、乙方各執(zhí)一份。

本合同生效后,，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

房屋租賃合同標準版范本3

出租方：_____________

承租方：_____________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房___套租給乙方,。

一,、租賃期限____年__月_日起，至____年__月_日止,，租期為____年,。

二、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為____元,，以后房租費隨市場變化為準，每年____月__日以前付第二年房租,。合同期滿,，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,，如連續(xù)租用，可在合同期滿前__天,，辦理續(xù)簽手續(xù),。

三,、租賃期間，水,、電,、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關(guān)部門,。

四,、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,，如有特殊情況,，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時,，應提前__天乙方、乙方應積極配合,，按時搬出交給甲方,。

五、租賃期間,，如雙方中途違約,，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方,。

六,、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu),，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下,，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋,、屋頂、墻壁,、地面整潔,、設(shè)施完好。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力,。

八,、本合同一式二份、甲、乙各一份,。

甲方：______乙方：______

______年____月___日______年____月___日

房屋租賃合同標準版范本4

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

甲乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用的原則上,，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用,。

二,、房屋租賃時間暫定為____年，協(xié)議期內(nèi)甲,、乙雙方,，停租或退租必須提前____個月通知對方。房租交納每月__交或__年__繳,。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準,。

三、____間租金為每月為____人民幣___元整,，在____年__月_日起生效,。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。

四,、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需進行改裝修、增減設(shè)備等,，應事先征得甲方的同意,。

五、租賃期間房屋水電,、門窗,、屋面等設(shè)施的維修維護及相關(guān)費用由甲方負責。水,、電費等費用由乙方承擔,。電費實用實交，每度電為__元計算,。水費為__元一噸,。水、電計費由起租當天雙方看表記數(shù)為準,。水,、電費用每月__交。

六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,，逾期__天應向甲方支付原租金__倍的違約金,。如需繼續(xù)租用，應提前__個月向甲方提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

_____年___月__日_____年___月__日

房屋租賃合同標準版范本5

出租方(甲方):_________身份證號碼:____________________

承租方(乙方):_________身份證號碼:____________________

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋______棟______間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_____月_____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方能夠終止合同，收回房屋:

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2,、甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應進取協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理:

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3、由乙方負責維修;

4,、甲乙雙方議

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Τ凶夥课葸M行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定:工料費由___方承擔;所有權(quán)屬___方,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情景下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約職責

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋，負責賠償______元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔職責,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔職責,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時光計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式___份,，其中正本___份,，甲乙方各執(zhí)___份;副本___份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃合同標準版范本6

出租方(甲方):_________身份證號碼:____________________

承租方(乙方):_________身份證號碼:____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書:

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備

__________________________________________

二,、租賃期限

即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

三,、租金及交納時光

每月________元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結(jié)算,，剩余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應供給真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方供給完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約職責。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，所以產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

六、違約職責

甲乙雙方中任一方有違約情景發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式____份,，甲乙兩方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃合同標準版范本7

出租方(甲方)：________身份證號碼：________________

承租方(乙方)：________身份證號碼：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____.該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚,，建筑面積________平方米,，使用面積________平方米，裝修狀況________,，其他條件為________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第________種：

1.甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：________________。

2.甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_______________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：________________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

1.甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明,。

2.乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

1.甲方應在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)對該房屋做如下改善：________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

2.甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

1.租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計____月,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本協(xié)議繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除協(xié)議,，但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

1.租金標準：________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：________元(大寫：____________元)

2.租金支付時間及方式：____________.

3.租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份協(xié)議送交________銀行。)

4.甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

1.甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：________元(大寫：____________________元)

2.租賃期滿或協(xié)議解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

1.乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

2.房屋租賃稅費以及本協(xié)議中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

1.交付：甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

1.租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2.對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

4.對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第十二條轉(zhuǎn)租

1.除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議,。

3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權(quán)變動

1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前_______日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條協(xié)議的解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

2.有下列情形之一的,，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

3.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

4.因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

5.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：

6.未按約定時間交付該房屋達_______日的。

7.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用的,。

8.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

10.其他：___________________________________

第十五條違約責任

1.甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______%向乙方支付違約金,。

2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

3.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

4.乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,。

5.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

6.乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方,，并按月租金的_____%支付違約金,。

7.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按__________標準支付違約金。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條協(xié)議爭議的解決辦法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份。

本協(xié)議生效后,，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________

乙方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日