在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

公租房合同編號篇一

第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按中國有關(guān)條款處理,。下面是關(guān)于辦公租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本，歡迎閱讀參考!出租方(甲方)：________地址：郵碼：電話：法定代表人：___職務(wù)：承租方(乙方)：________地址：郵碼：電話：法定代表人：___職務(wù)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,，以資共同遵守：

第一條 租賃物：__甲方將租賃物出租給乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表。

第二條 租賃物的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi),，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條 租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額,。

2.租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____ 次劃入甲方____銀行____營業(yè)部的美元額度戶頭,。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換元人民幣)同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過____人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付,。每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的____銀行____營業(yè)部的帳戶,。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國外匯牌價兌換成美元，并以中國調(diào)劑美元價格(1美元兌換元人民幣)同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過________銀行向乙方托收。

第四條 租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項,、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認(rèn)這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物價全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的39;變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之三的利息,。

第五條 租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(交貨地)，由甲方向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸,、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜。

第六條 質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條 租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使

第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第____ 項規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方,。

第九條 租賃物件的保險

1.按fb或cf條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起,，由甲方向________保險公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和________保險公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料,，會同甲方向________保險公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付,，由乙方負(fù)擔(dān),。根據(jù)

第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償,。

第十條 租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

第十一條 違反合同的處理

1.除本合同

第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按中國有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分,。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條 經(jīng)濟擔(dān)保乙方委托____ 為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條 爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款解決,。如不能解決時，按( )項解決：

(1)由____ 仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。

(2)向____ 人民法院起訴,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條 本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：

1.租賃合同附表;

2.租賃委托書及附表;

3.租賃設(shè)備確認(rèn)書;

4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：);

5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計劃書,。

第十五條 其他

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補充或變更須采用書面形式。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。甲方：_____(章)代表人：________年____月____日乙方：_____(章)代表人：________年____月____日

公租房合同編號篇二

出租方：天津___科技企業(yè)孵化器有限公司

承租方：天津___科技有限公司

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號,，建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

第四條甲,、乙雙方一致確認(rèn),，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日該辦公用房租金為每平方米50元年，年租金分別為_______,、__________,。

第六條付款時間和方式。

雙方約定,，按照每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金,，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān),。

乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火,、防盜等第一責(zé)任人,，乙方并指定專人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范,，由乙方因素引起的安全事故,，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時,，應(yīng)先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。

退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,，日常用電,、用水、取暖費,、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

如遇國家政策費用調(diào)整,，以上所有費用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳,。

第十條保險責(zé)任：在租賃期限內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險,。

第十一條租賃期滿,。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的,，則租賃期滿后,，本合同自行終止，屆時乙方應(yīng)在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方,。

否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的;

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;

4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的,。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同,，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金作為違約金,。

第十四條違約責(zé)任。

租賃期間,，雙方必須信守合同,，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

乙方逾期未繳付租金的,，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水,、停電,。

第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行規(guī)定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,，敗訴方承擔(dān)訴訟費及對方的律師費等費用,。

第十八條本合同共四頁。

一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

甲方：

甲方負(fù)責(zé)人：

簽約日期：__________年__________月__________日

乙方：

乙方負(fù)責(zé)人：

簽約日期：__________年__________月__________日

公租房合同編號篇三

出租方(甲方)：法定代表人/授權(quán)代理人：

承租方(乙方)：_ 法定代表人/授權(quán)代理人：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市 鼓樓區(qū)(區(qū)、縣)廣州路1403室出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米,。(總面積的81.30%)

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況：房屋簡裝，無辦公設(shè)備,。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修,，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),。

2-3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3-1.租賃期限共12個月,。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂。

3-3.乙方續(xù)租的價格雙方重新商定,，如果協(xié)商不成的，甲方有權(quán)收回房屋,。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋設(shè)施押金為人民幣20xx0元(大寫：貳萬元整),，合同生效后支付。 4-2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元,。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)。

4-3.該房屋租金支付方式半年付一次,，遵循先付后用的原則,，第一筆房款應(yīng)該在合同簽訂6月8日前支付,，下一次房租應(yīng)該在20xx年12月1日前支付,。乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

4-4.付款賬號信息：

戶名：

賬號：30008600 開戶行：交行南京市廣州路支行

五,、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、電話費,，網(wǎng)絡(luò)費，物業(yè)費等其他費用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀,，經(jīng)驗收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

乙方不允許將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人,。如果發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，合同立即終止。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)第(3),，第(4)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

九、乙方的責(zé)任

9-1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,， 在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電,、物業(yè)費的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用 的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

9-5.租賃期滿，乙方不想再續(xù)租房屋的,，甲方驗收房屋合格后,，全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除賠償部分,，余款返還乙方;如不夠賠償?shù)?，乙方另行支付?/p>

十,、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2. 在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3. 乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，由見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公租房合同編號篇四

甲方(出 租 方)： 乙方(承 租 方)： 承租方家庭成員姓名：?

為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，雙方共同遵守：

第一條 公租房基本情況

平方米,，配租方式 ,。

該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住,，違者按雙倍押金或租金收取,，衛(wèi)生院有權(quán)收回公共租賃住房。

第二條 租賃期限

該房屋租賃期限為 年,，租期自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)

未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 2 元/平方米〃月,，按月收取,。

第四條 租金繳納

未交住房押金者在租賃期內(nèi)，不足半個月退租的,，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的,，租金按一個月收取。

第五條 履約保證金

繳交住房押金者,，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃,，甲方應(yīng)全額退回乙方押金。

第六條 房屋維修

1,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建,。因乙方使用不甲方同意將 的公共租賃住房租賃給乙方使用,，建筑面積

2、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的,，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任,。

3、甲方以保障乙方的正常使用為原則,，定期對房屋實施檢查維修養(yǎng)護(hù),，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生安全事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 合同解除與終止

(一)甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋,，交付逾期30日以上的,。

2、甲方提供的房屋不符合安全條件的,，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。

(二)乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償造成的損失,。

1、采取虛報,、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房的;

2、因就業(yè),、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3、將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、出借、從事其他經(jīng)營活動,，或者用于違法活動的;

4,、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5、累計3個月以上拖欠租金等相關(guān)費用的;

6,、無正當(dāng)理由,，連續(xù)3個月以上未居住的。

7,、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為,。

第八條 房屋騰退

(一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金,、水,、電、有線(數(shù)字)電視,、垃圾清運等費用,。

(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期,。過渡期內(nèi)按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計收租金,。

(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的,，按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)2倍計收租金,。甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行,。

第九條 其他約定事項

1,、租賃期間，為維護(hù)公共租賃住房的清潔,，建議住戶廚房安裝抽油煙機。

2,、租賃期間,，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的,，按國家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

4、租賃期間,，乙方自愿退出公共租賃住房時,，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進(jìn)行相關(guān)費用的結(jié)算,。

5,、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應(yīng)在一個月內(nèi)騰退該房屋,，并通知甲方驗房,，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向有關(guān)行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同期限屆滿前一個月內(nèi),，乙方需按規(guī)定重新申請公共租賃住房并提交相關(guān)資料，經(jīng)審核符合條件的,，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，否則到期日本合同終止。

第十二條甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn),。

第十三條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽名蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公租房合同編號篇五

出租方：________(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

承租方：________(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：

__________________________

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：半年x元(大寫)，一次性付清,，先付后用,。

3、乙方向甲方承諾,，該房屋不做違法使用,。

乙方負(fù)責(zé)交納水、電費的費用,。如乙方需裝修,，費用自負(fù)。

4.如征用拆遷,，甲方可提前終止租房合同,，各類政策性補助與乙方無關(guān)。

5.未盡事宜,，雙方協(xié)商決定,。

三、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋。

(1)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(2)擅自利用該房屋進(jìn)行違法活動的,。

四,、甲方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，索要回房屋租金，如果對其輔導(dǎo)班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補償,。

(1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租,。

(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用。(如：斷電斷水等)

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方簽字：__________________________

乙方簽字：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

____年____月____日

____年____月____日

公租房合同編號篇六

出租人稱甲方：________________

承租人稱乙方：________________身份證號：_____________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，共同訂立如下協(xié)議：

一、 甲方將座落于________________房屋,，租給乙方,。

二、 租房合同期為___________年,，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，每月租金________________元整，每_______________付清,，先付款后租房每次付款需提前拾天付清,，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋,，且一切后果由乙方自理,。

三、 租賃期間水電費,、垃圾費,、有線電視費、煤氣費、電話費等由乙方自理,，起始表數(shù)：_________________水表_______________噸,，電表________________度，管道煤氣_____________立方,。

四,、 乙方不得破壞房屋內(nèi)的一切設(shè)施，如有損壞,，應(yīng)按價賠償,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行室內(nèi)裝飾,，否則一切后果由甲方承擔(dān),。不得大聲喧嘩，影響他人休息,，如居委會干涉甲方有權(quán)終止合同,。居室不得超過___________個人，并保持室內(nèi)衛(wèi)生,。

五,、 乙方如在租房期間,，有非法行為發(fā)生，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

六,、 租賃期間乙方不得把房屋轉(zhuǎn)給第三方,，否則甲方有權(quán)將房屋收回,。

七、 本合同一經(jīng)起訂,，立即生效,，雙方如有特殊情況，不租房子,，應(yīng)提前一個月通知對方,。否則屬違約，違約方承擔(dān)約金________________元整,，與中介方無關(guān),。已付定金及中介費由違約方支付，不能退還,。

八,、 本合同一式二份，甲,、乙,、各執(zhí)一份,。

九、 乙方支付甲方押金_____________元整,，合同期滿結(jié)束后,，如甲方對三、四兩點沒有異議,，應(yīng)退押金給乙方,。

十、 __________年__________月__________日乙方預(yù)付定金_________________元整,，余款__________年__________月__________日前付清,。

公共租賃住房可以家庭、單身人士,、多人合租方式申請,。

(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,，其配偶和具有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人,。

(二)單身人士申請的,，本人為申請人。未婚人員,、不帶子女的離婚或喪偶人員,、獨自進(jìn)城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

(三)多人合租的,，合租人均需符合申請條件,，且人數(shù)不超過3人,，并確定1人為申請人,，其他人為共同申請人。

公租房合同編號篇七

出租方：_________

甲方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方：________

乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項如下：

一,、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠,。

二,、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外,，不得加租,，并不得收取押金或其他額外費用。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股,。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動,，或累計六個月不交租金,，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,。

四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全,。甲方對出租房屋，確實無力修繕時,，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修,，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關(guān)納稅費)或由甲方分期償還。

五,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改,、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等,，應(yīng)事先征得甲方同意,，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份,，其中一份報房管部門備案),。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失之費用,。

八、租期屆滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權(quán),，但須另訂租賃合同，方能生效,。

九,、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費由出租人承擔(dān),。

十,、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清,，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償,。

十一,、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。

十二,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。

十三,、其它議定補充事項,。

1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整,。

2,、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3,、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

出租人(甲方)：_________

法定代表人：_________

_____年____月____日

承租人(乙方)：_________

法定代表人：_________

_____年____月____日

公租房合同編號篇八

研究院辦公租房合同

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：____________平方米,。

二,、租賃期限及租金

1,、租賃時間為5年,，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。

2,、資金按半年收取,，先交后用。

3,、在簽訂協(xié)議時,，乙方需向甲方一次性交納押金_______________元人民幣,，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。

4,、年租金共計：___0000.00元,，大寫：___萬元整。

5,、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時,，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出。

三,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用,。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全,、水電氣供應(yīng)正常，如有自然損耗應(yīng)不超過24小時進(jìn)行更換,，以不影響乙方辦公,。

2、甲方有權(quán)督促乙方對房屋的合理使用,，乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備,，如有損壞，照價賠償,。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理,。

4,、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。

5,、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時,，協(xié)議自行終止，甲,、乙雙方互不追究責(zé)任,。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓,、轉(zhuǎn)租此房屋，不得改變租賃用途,。

2,、嚴(yán)格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的,，甲方按租賃額交納5%的滯納金,，如仍不交租金時甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)

3,、接受甲方的消防、安全,、衛(wèi)生監(jiān)督,。

4、協(xié)議終止或不續(xù)租時應(yīng)提前一個月告知甲方,，乙方應(yīng)在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方,。

五、其它

1,、電費按電表走數(shù),，每度電的單價：0.______元，水費：___0元/月,，取暖費：______0元/季,，上述費用由乙方按月、季交于甲方,。

2,、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及法律問題由乙方自己負(fù)責(zé),。

六,、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公租房合同編號篇九

甲方：（出租方）：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________；位于第____層,，共（套）,，（間），房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為（幣）____元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）____元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費,；

2,、煤氣費；

3,、供暖費,；

4、物業(yè)管理費,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

3,、欠租金累計達(dá)____個月；

4,、無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月,；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動,；

6,、故意損壞承租房屋。

第十三條 提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意按項解決。

（1）由____仲裁委員會仲裁,。

（2）向____人民法院起訴,。

第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：____________ 甲方代理人：____________

____年____月____日

乙方：____________ 乙方代理人：____________

____年____月____日

公租房合同編號篇十

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方_____寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，并保證共同遵守。

第一條,、寫字樓的位置和面積

乙方租賃甲方合法擁有的位于_____的_____,，作為_____之用，合計建筑面積_____平方米(含公共分?jǐn)偯娣e_____),，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計算,，乙方租用場地的具_(dá)____置見附件1,，租用場地裝修及設(shè)備見附件2。

第二條,、租賃期限

1,、雙方商定，乙方的租賃期為_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場裝修之日起計。

2,、甲方將于_____年_____月_____日前通知乙方進(jìn)場裝修,。

3、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租,，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方,，并得到甲方的同意,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn),。

4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,，乙方要求提前解除合同,，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費用,、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外),，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金,。

第三條,、租金和租賃保證金

1、租金以建筑面積計算,，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_____元,，樓宇的租金為每月_____元人民幣，大寫：_____(乙方內(nèi)部衛(wèi)生,、保安,、水電、電話,、消防,、空調(diào)等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一,、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升_____%,，即月租為人民幣_____元(大寫：_____);第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升_____%,，即月租為人民幣_____元(大寫：_____);第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升_____%，即月租為人民幣_____元(大寫：_____);租期超過五年的,，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_____%,。

2、乙方必須在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計_____元人民幣作為定金,，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金,。乙方必須于進(jìn)場裝修之前即在_____年_____月_____日前向甲方一次_____付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣_____元,。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足,。如乙方無違約，在租賃期滿后_____個工作日內(nèi),，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方,。

3、甲方保證除國家,、政府部門及本合同規(guī)定的費用外,，不以任何名義收取其他費用。

4,、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延),，主動到甲方指定的地點繳交當(dāng)月租金。

5,、租金繳付方式：以_____形式支付,。甲方在收到乙方繳付的費用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票,。

第四條,、物業(yè)管理和管理費

2、管理費以建筑面積計算,，管理費暫定為每平方米每月_____元人民幣,，乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費為_____元/月(大寫：_____)。日后管理公司將視實際情況適當(dāng)調(diào)整,。管理費的交付方式,、時間依管理公司的規(guī)定。

3,、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金,，金額相當(dāng)于三個月的管理費，即人民幣_____元,。物業(yè)管理保證金在租賃期滿,，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下,，管理公司全數(shù)無息退還給乙方,。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足,。

第五條、免租期及裝修

1,、本合同從甲方交付場地之日為起租期日,，開始計算租期，起租期最初_____個月為免租期,，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止供乙方場地裝修,。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應(yīng)繳的費用,。免租期只屬一次性的優(yōu)惠,，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后,，開始向甲方繳交租金,。

2、乙方自費裝修該場地,，包括該場地的隔墻,。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求,，并向管理公司交納裝修押金_____元人民幣(大寫：_____),。如有涉及水、電,、煤氣、消防,、通信,、保安系統(tǒng)、排污等_____系統(tǒng)的接駁,、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建,、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意,，并接受甲方和管理公司的.監(jiān)管,。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后_____個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。

3,、乙方裝修工程全部完畢后,，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查,。

第六條,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利,。

2,、甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理,，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行,。管理公司有按期如數(shù)收取管理費,、水電費及其他應(yīng)繳費用的權(quán)利。

3,、甲方有在乙方違約時,，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利,。

甲方的義務(wù)：

1,、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利,。

2,、乙方進(jìn)場裝修期間，提供臨時用水,、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔(dān)),。

3、提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備,。

4,、負(fù)責(zé)對租賃場地作定期安全檢查。

5,、從開始計租之日起,，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電,、給排水系統(tǒng)能正常投入使用,。

6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量,，需要維修并造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利：

1,、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利,。

2、乙方有在甲方違約時依照國家法律,、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利,。

3、乙方有在所租賃的范圍內(nèi),，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下,，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利。

4,、乙方有權(quán)按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)_____空調(diào)及安裝空調(diào)室外機,，費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

乙方的義務(wù)：

1、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金,、管理費,、水電費、水電分?jǐn)傎M,、停車費等,。

2、保證不改變租賃場地的用途,，乙方在租賃期間內(nèi),，按照國家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途,。

3,、不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用,，不得對租賃場地設(shè)定抵押,。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備,，如因乙方使用原因造成租賃場地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,。

5、在租賃期限內(nèi),，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修,，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用,。

6,、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾),，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機),，甲方并不予補償。

7,、租賃期屆滿或者解除合同的,，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費用,，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)。

第七條,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期繳付應(yīng)繳費，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日_____%收取違約金,。如連續(xù)_____個月未能繳足租金或連續(xù)_____個月未能繳足管理費及其他應(yīng)繳費用,，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同,，收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備,，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租,、轉(zhuǎn)租,、換房使用、設(shè)定抵押等,，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金,，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

3,、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時,，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任,。

4,、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日,，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金,。

5、如甲方負(fù)責(zé)的消防,、供電,、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當(dāng)月租金,。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月,，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當(dāng)日租金。

6、在對方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下,，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的,，對方有權(quán)要求賠償損失。

第八條,、免責(zé)條款

第九條,、合同變更

在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____天通知乙方,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力,。

第十條,、合同終止

租賃期限屆滿，如乙方無違約行為,，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后_____個工作日內(nèi)將租賃保證金,、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租,、欠管理費等違約行為,，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的,，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償,。

租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地,，交還所有鑰匙,，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺(正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償,。乙方在同等條件下,，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十一條,、其他

1,、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

2,、甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費及其他有關(guān)費用。

3,、電費按電表計收,，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計收。公用水電按實際進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4、本合同未盡事項,，雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

7、其他約定：

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年______月______日

公租房合同編號篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方辦公使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從 年 月日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公租房合同編號篇十二

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將位于辦公用房出租給乙方從事貿(mào)易經(jīng)營,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就乙方承租甲方辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承租期限,、租金,，房租給付方式及承租用途

1、承租期限,、租金：租期叁年,自20x年6月1日起至20x年6月1日止,。租金：每月1200元人民幣，大寫：壹仟貳佰元整,。該租金包含水電費,、物業(yè)管理及日常維護(hù)等費用。自本協(xié)議簽訂之日起計算,。

2,、租金給付方式：在簽訂租房協(xié)議時,，乙方一次性繳清房屋租金，甲方給付房間鑰匙,。

3、承租用途：乙方租房僅用于貿(mào)易經(jīng)營辦公使用,，不得作為物品倉庫等使用,，如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。

二,、雙方責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)

1,、甲方責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)

(1)甲方應(yīng)加強日常安全和物業(yè)管理,，滿足日常辦公要求,，協(xié)調(diào)各方矛盾和問題，確保乙方正常貿(mào)易經(jīng)營,。

(2)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋自身質(zhì)量問題及自然磨損引起的維修,，如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或作價賠償。

(3)甲方有義務(wù)配合乙方申請辦理電力擴容,、正常經(jīng)營等必須的相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。

(4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲,、乙雙方房產(chǎn)及設(shè)施完好情況的交接清單后,，提供辦公用房鑰匙一套。

2,、乙方責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)

(1)乙方在承租期應(yīng)保證經(jīng)營行為合法,，不得從事任何違法行為,，不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓,。

(2)租賃期屆滿后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金由雙方協(xié)商,，可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續(xù)租辦公用房時,，應(yīng)提前一個月向甲方書面申請，簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效,，否則甲方有權(quán)對外轉(zhuǎn)租,，乙方不得干預(yù),。

(3)承租期內(nèi)，乙方要愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，確保其使用安全,，應(yīng)保持周圍及室內(nèi)辦公環(huán)境整潔。

(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和地面,，涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工,。

三、其他事項

1,、租期屆滿后,，如乙方不續(xù)租，其投入的設(shè)施,、設(shè)備可全部拆除拉走,，可移動物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲方,。

2,、由于乙方經(jīng)營不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金,，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉(zhuǎn)租,，并簽訂甲、乙,、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議,。

3、租期屆滿后,，協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租,，則應(yīng)在租期屆滿一個月之前通知對方，雙方辦理各項交接手續(xù),。

4,、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失,，受害方有權(quán)提出解除本協(xié)議并要求責(zé)任方賠償直接損失,。

四、違約責(zé)任如有下列違約情形,，違約方應(yīng)給付對方違約金1200元,。

1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營受損或無法經(jīng)營;

2,、乙方違約或乙方在未按合同付款,。

五、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

六,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字并繳納相關(guān)費用后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公租房合同編號篇十三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將經(jīng)營管理的 的房產(chǎn)（建筑面積總計： 平方米,，下稱租賃物）出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守,。

一,、租賃時間：自年月日起至年月日終止。

二,、租金：每年租金 元人民幣,，每月租金為 元人民幣，含取暖費,、物業(yè)管理費,，不含電費、電話費,。

三,、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金,。

電費標(biāo)準(zhǔn)是： 元/度,。

電話線路占用和維護(hù)費：每部電話一次性收取 元。

電費每季度結(jié)算一次,，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù),、時間、市內(nèi)外線情況,。

四,、租賃物用途為：辦公用房。

五,、保證金

1,、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時,，一次性向甲方交付人民幣 元相當(dāng)于三個月房租作為保證金,。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

2,、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金,、償付設(shè)備損壞賠償費,、延期利息、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費,，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵,，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項付款及賠償義務(wù),。

3,、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時,，甲方有權(quán)通知乙方補足,，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)將保證金補足。

4,、租賃期屆滿時,，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施（包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可移動的設(shè)備除外）,，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi),，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。

5,、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項,、延期利息、設(shè)備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失,。

6,、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方,，甲方逾期不退還,，按本合同規(guī)定的延期利息計算。

六,、稅費負(fù)擔(dān)：

1,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話費、電費及國家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費,。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納,。

2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費,。

七,、延期利息：

甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對方的各項費用,，除仍須履行付款義務(wù)外,，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。

八,、進(jìn)駐：

1,、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照,、許可證及法人身份證復(fù)印件,。

2、乙方在簽署本合同同時,，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后,，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄,。

九,、乙方的義務(wù)和職責(zé)

1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金,、保證金,、電費、電話費等費用,。

2、乙方不得改變租賃物的用途,。

3,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營管理為限。

4,、在乙方進(jìn)駐后,，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何裝修,、改建,、增建、改造或以其他任何方式添加附著物,，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫,、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀,。如確需改動,，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前,，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài),，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù),。

5,、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示,，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪,，空調(diào)和采暖設(shè)備,。

6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì),，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用,、侵犯,。

7、在本合同終止或非因甲方原因解除后,，乙方對因不可移動之添附,，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產(chǎn)權(quán)利,。

8,、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害,。

9,、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物,。

10,、乙方不得在租賃物的地面放置超過設(shè)計荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利,，以便使荷載分布均衡,。

11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn),、設(shè)備等,，有任何危險時有義務(wù)立即通知甲方。

12,、乙方須嚴(yán)格遵守國家各項法規(guī),，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作,。

13,、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。

十,、甲方的義務(wù)和職責(zé)

1,、甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物,，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān),。

2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實，如有出入,，應(yīng)據(jù)實結(jié)算,。

3、甲方應(yīng)保證租賃物的安全,，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪客人身及財產(chǎn)損失,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4,、甲方應(yīng)定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài),。如出現(xiàn)斷電、斷水,、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴,、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形,，甲方接到乙方通知須在24小時內(nèi)解決（不可抗力因素除外）,。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。

5,、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時應(yīng)及時通知乙方,。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。

6,、甲方應(yīng)保證租賃物冷,、暖設(shè)施齊全完好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé),。

十一,、違約責(zé)任：

1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公,，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外,，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同,，否則,，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

2,、在本合同租期內(nèi),，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同,，否則,，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金。

3,、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項,，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的,，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費用的延期利息,，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補足,。

4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰,，因此而造成的租金保證金缺額,，乙方有義務(wù)補足。未及時補足的,，可按本條前兩款規(guī)定處理,，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實際損失額或不足額向乙方追償,。

5,、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。

十二,、合同的終止：

1,、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動,，或擅自改變場所用途,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財產(chǎn)權(quán)利的,，甲方有權(quán)終止本合同,，本合同的終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的,，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、甲方提供的租賃物不安全,，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷,、暖設(shè)施齊全完好,、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同,，本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起3日內(nèi),，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還,，按本合同規(guī)定的延期利息計算標(biāo)準(zhǔn)計算滯納金,。

十三、合同爭議的解決：

在執(zhí)行本合同過程中,，如遇有爭議的問題,，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會,，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對甲乙雙方均有約束力,。

十四、其他：

合同期屆滿后,，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時,，甲方同意按現(xiàn)有價格繼續(xù)出租給乙方。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

公租房合同編號篇十四

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：

注冊地：中國北京

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，于___年___月___日訂立位于___座房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

一、租賃房產(chǎn)

1,、甲方合法擁有座落于大廈房(下稱“該房產(chǎn)”),，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(含公攤面積)。

2,、該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修,、房屋平面圖及房屋狀況見本租約。

二,、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期個月,，自___年___月___日起至___年___月___日止，共計___天,。

三,、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有___個月的免租期。

自___年___月___日至___年___月___日,，甲方在此期間免收租金,。

但乙方須按本合同規(guī)定甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用,。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛(wèi)星天線費：

1、乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具,、電器,、通信費用、物業(yè)管理費及停車費),。

該房產(chǎn)每月租金為元,，即(大寫)幣萬仟佰拾元角分;

2、租金按預(yù)付,，乙方須在每到期前5日內(nèi)支付下租金,。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號,，甲方提供正式收據(jù),。

有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

開戶行：

賬號：

戶名：

四,、租金及物業(yè)管理費押金

1,、乙方同意在年月日前開具元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，做為租賃押金(相當(dāng)于一個季度的租金),，交甲方財務(wù)部,。

甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票,。

2,、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施,、設(shè)備造成損害,，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償,，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。

押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。

3,、當(dāng)本租約期滿時,，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。

在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi),，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方,。

如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用,，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。

五,、管理費及其他

1,、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。

2,、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費,，由甲方繳納。

六,、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

2,、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

3,、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時,，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。

4,、除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。

5,、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項,。

若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,，所需費用由乙方承擔(dān),。

未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權(quán)追索賠償。

6,、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除,。

也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。

乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

7、租賃期滿,，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

8,、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。

9,、租賃期滿,，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時,，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

10,、乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用、管理,、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為,、違約行為、侵害行為,，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七,、出租方的權(quán)力與義務(wù)1,、甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費,。

2、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。

在出現(xiàn)該等損壞時,，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

在確認(rèn)甲方確有過錯的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認(rèn)。

3,、甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi),，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。

4,、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任),，甲方予以糾正并要求賠償。

6,、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn),、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

7,、為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成,。

8、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分),，甲方在兩周內(nèi)通知乙方,。

在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約,。

八、不可抗力

九,、違約責(zé)任

1,、雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償損失。

該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認(rèn),。

2、本租約所定租期開始后,，若甲方單方終止本合約,，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還,。

3,、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付,。

乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還,。

十,、法律適用與爭議的解決

1、本租約的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

2,、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一、附則

1,、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行該租約其他條款。

2,、凡有關(guān)本租約的通知,、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址,。

雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。

3,、本租約正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力,。

4,、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

見證人:

日期：

公租房合同編號篇十五

出租方(甲方):

法定代表人：

住址：

電話：

聯(lián)系人

承租方(乙方)：

授權(quán)代表人：

住址：

電話：

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，本著誠實,、信用、平等,、善意的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以期共同遵守,。

一、房屋地址及租賃期限

1. 甲方將坐落于中華人民共和國 ,，建筑面積為 平方米,，出租給乙方辦公使用。

2. 租賃期限為年：自 至

二,、合同金額及其履行期限

1. 年租金：人民幣 元整(rmb),，合同總金額共計人民幣 元整

2. 甲方應(yīng)在 年 月日前提供合格有效的 期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后 日內(nèi)以電匯方式支付該租金,。相關(guān)稅金由甲方承擔(dān),。

3. 支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：

開戶名稱： 仲量聯(lián)行上海北美廣場物業(yè)管理中心

開戶行：中國光大銀行上海分行外灘支行

帳號： 366105

乙方將房屋租金匯入(存入)上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務(wù),，甲方不得就此提出任何異議,。

4、如任何一方因為特殊原因,，不能如期履行以上條款,，均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意,。具體事宜由雙方本著誠實,、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決,。如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期,、代扣稅款等事項，責(zé)任由過錯方承擔(dān),。

15,、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則乙方支付租金之義務(wù)順延履行,，直至甲方提供合格有效發(fā)票,。

三、租用房及配套設(shè)施

1. 甲方于年 月日前,，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。

2. 配套設(shè)施清單作為本合同附件之一,，交接時,，雙方應(yīng)對清單予以書面簽字確認(rèn)。

3. 雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常,、非人為損耗,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對因損耗無法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕，以確保租住人可以安全,、正常的使用,。合同期滿后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求,。否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé),。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權(quán)利,。

2. 甲方應(yīng)保證其合法享有出租該房屋的權(quán)利,，并保證該房屋未被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、保全,、抵押,、拍賣。對甲方享有該房權(quán)利的證明文件(包括但不限于房產(chǎn)證等)應(yīng)作為本合

3. 甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋和配套設(shè)施,，并負(fù)責(zé)保證水,、電、暖氣等的正常供應(yīng),，在租賃期間保證房屋符合約定的用途,，否則，乙方有權(quán)解除本合同,，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任;甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方,。

4. 甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延,。否則乙方可自行安排修繕事宜,，費用由甲方負(fù)擔(dān)，另乙方有權(quán)以修繕費用抵消租金,，甲方不得有異議,。

5. 如甲方不能如期履行本合同應(yīng)盡義務(wù)，則需及時與乙方協(xié)商解決,。協(xié)商結(jié)果由雙方通過書面方式確認(rèn),、存檔。

6. 租賃期間,，甲方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者,，必須提前2個月書面通知乙方，并需征得乙方同意,。如果未經(jīng)乙方同意,，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，乙方有權(quán)提前解除本合同,，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金,，同時賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一切費用(包括但不限于搬遷費)，并支付乙方不少于人民幣壹個月租金(即rmb )的違約金,。如乙方書面同意甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者,，而取得權(quán)利的第三者不愿承擔(dān)原甲方的義務(wù)，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失,，并承擔(dān)不少于人民幣 元的違約金,。

7. 甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同意乙方對房屋進(jìn)行裝修,，以適合辦公使用,，同時，若雙方終止租賃,，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除,。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1. 如需轉(zhuǎn)租第三者使用或與第三者互換房屋使用時,，必須征得甲方書面同意,。

2. 在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而造成房屋和設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)或賠償,。但房屋及設(shè)施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執(zhí)行,。

3. 房屋租賃期間，因乙方使用所產(chǎn)生的水,、電,、暖,、通訊等費用由乙方承擔(dān)。甲方為乙方免費安裝水表,、電表,，甲方根據(jù)乙方的實際消耗收取相關(guān)費用(水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。非乙方使用而產(chǎn)生的相關(guān)費用,，乙方不予承擔(dān),。 24. 乙方在租賃期內(nèi)可享用 內(nèi)的公共通道、設(shè)施,、場地,、活動場所及服務(wù)設(shè)施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,，遵守中華人民共和國法律法規(guī)及社會公德。

5. 乙方在租賃期間應(yīng)注意安全防火,、綜合治理,、衛(wèi)生、治安保衛(wèi),、安全使用設(shè)施等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,。

6. 乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和承重設(shè)施,，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔(dān)。

7. 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

六,、租賃期滿

1. 乙方拆除,、搬離所有屬乙方之財產(chǎn)后，將房屋及原有配套設(shè)施完好交還甲方,，如需續(xù)租,，則應(yīng)在合同期限屆滿前四十五天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》,。

2. 租賃期滿,，甲、乙雙方于本合同結(jié)束日起 日內(nèi)共同檢驗該房屋,，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認(rèn),。如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格，乙方須于雙方驗收無誤之日起日內(nèi),，退還甲方所有該房屋鑰匙(如因甲方原因引起的遲延,，責(zé)任不屬于乙方),。

七、違約責(zé)任

1. 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的違約金,。

2. 甲乙雙方,，如任何一方不能及時履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，而給對方帶來損失的,，受損失一方可隨時代責(zé)任方履行其義務(wù),，一切費用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。如確有延期事由,，則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理,。獲得對方書面許可后，方可免責(zé),。但仍需在獲得書面延期許可30日內(nèi)履行其義務(wù),。

3. 租賃期限未滿，如任何一方單方面解除本合同,，應(yīng)提前四十五日書面通知另一方,，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間(自乙方實際搬離之日起計)的扣稅后房屋租金〔計算方法：(稅后年租金總金額/365天)(稅金金額以稅務(wù)局的完稅憑證為準(zhǔn))*剩余租賃時間〕。甲,、乙雙方須于解除本合同之日起 日內(nèi)共同檢驗該房屋并書面確認(rèn);如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格,。甲方須在雙方驗收無誤之日起 日內(nèi)退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有該房屋鑰匙,。

4. 除本合同另有約定外,，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)外,，尚須向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金金額為一個月的房屋租金(rmb )。

5. 因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的法律后果(包括但不限于由此給乙方造成的損失)由甲方承擔(dān),。

八,、免責(zé)條件

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方均可向乙方所在 3地人民法院起訴,。

十,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,，與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、本合同一式兩份，雙方各持一份,。

十二,、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日