在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

物業(yè)管理聘用合同篇一

乙方：

甲,、乙雙方同意于20年月日簽訂《物業(yè)管理合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民法典》)，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就解除該《民法典》的相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 合同解除

雙方同意于20年月日該《民法典》自動(dòng)解除,，各方無(wú)需再通知對(duì)方合同解除,。雙方互不對(duì)該《民法典》的解除承擔(dān)任何責(zé)任,，各方如有損失各自承擔(dān),。

二、 費(fèi)用結(jié)算

1. 雙方同意于20年月日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問(wèn)費(fèi)人民幣萬(wàn)元。甲方付款的同時(shí)乙方需向甲方開(kāi)具

等額的有效發(fā)票,。

2. 除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用,，也無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任,。

三、 交接工作

1. 本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè),。

2. 乙方應(yīng)將甲方無(wú)償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方。

四,、 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

五,、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方： 簽約代表：

年 月簽約代表：年日日月

物業(yè)管理聘用合同篇二

甲方(聘用單位)：_________________物業(yè)管理有限公司

乙方(受聘人)：_________________

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī),、規(guī)定,，按照自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本勞務(wù)合同。

第一條合同期限

1,、合同有效期：自__________年_____月_____日至雙方協(xié)議解除合同,，為不定期聘用關(guān)系。

2,、乙方提出不再履行聘用的,，提前15天書(shū)面通知甲方，甲方安排人員接替,。

第二條工作崗位

1,、甲方根據(jù)工作任務(wù)、需要及乙方的崗位意向,，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé),。

2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù),、工作能力和表現(xiàn),，可以調(diào)整乙方的工作崗位。

3,、乙方應(yīng)積極執(zhí)行甲方的臨時(shí)性工作任務(wù),。

第三條工作報(bào)酬

1,、根據(jù)乙方工作崗位和業(yè)績(jī)，按月支付工資,，負(fù)擔(dān)勞動(dòng)保護(hù)用品,。

2、乙方連續(xù)工作滿一年的,，甲方承擔(dān)意外傷害保險(xiǎn)和工裝費(fèi)用;不滿12個(gè)月時(shí)工裝和保險(xiǎn)隨本人轉(zhuǎn)走,，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。

3,、因乙方失職瀆職,，給業(yè)主或甲方造成損失的，損失費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條工作紀(jì)律

1、乙方遵守國(guó)家的法律,、法規(guī);遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,，服從甲方的管理、教育;并按規(guī)定向甲方交納一定數(shù)額的勞動(dòng)信譽(yù)金,。2,、乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退,。

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

(3)故意不完成工作任務(wù),，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的;

(4)被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為的。

第五條有下列情形之一的,，甲方可以解除聘用合同

1,、乙方因身體、精神和傳染疾病等客觀條件不能從事原工作,，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的,。

2、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化,，致使已簽訂的聘用合同無(wú)法履行的,。

3、聘用合同履行期間,，乙方要求解除聘用合同的;不經(jīng)甲方同意乙方自行離職的,，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當(dāng)月基本工資和信譽(yù)金作為違約補(bǔ)償甲方,。

第六條其它事項(xiàng)

1,、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事?tīng)?zhēng)議，按法律規(guī)定,，先申請(qǐng)仲裁,，對(duì)仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟;本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),，以國(guó)家法律,、法規(guī)為準(zhǔn)。

2,、本合同一式兩份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

簽約時(shí)間：_________________

物業(yè)管理聘用合同篇三

第一條 委托管理事項(xiàng)

1. 委托范圍：蘇通科技產(chǎn)業(yè)園臨時(shí)辦公用房北樓辦公區(qū),，總面積共計(jì)1,259平方米，其中,，甲方使用65平方米,。

2. 房屋建筑公共部位(內(nèi)墻體、外墻面,、樓梯間,、走廊通道、門(mén)廳,、門(mén)窗)的維護(hù)和管理,。

3. 房屋建筑共用設(shè)施設(shè)備(上、下水管道,、落水管,、照明用具、低壓配電房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、屋頂平臺(tái)局部漏水等)的維護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù),。

4. 屬物業(yè)管理范圍的市政公共設(shè)施(化糞池,、窯井及綠化等)的維護(hù)及管理。

5. 辦公區(qū)域前車(chē)輛停放秩序的管理,。

6. 區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范工作,。

7. 室內(nèi)外公共環(huán)境及公共部位的清潔衛(wèi)生(包括廁所打掃)，垃圾的收集,、清運(yùn),。

8. 其他屬于物業(yè)管理范圍的工作。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方有權(quán)委派人員對(duì)乙方的日常管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)予以積極配合,。

2. 甲方交由乙方保管的物品，如有遺失,，甲方可追究乙方的賠償責(zé)任,。

3. 如因乙方管理不善或管理失誤造成重大損失的,，甲方有權(quán)要求中止合同。

4. 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)的宣傳和管理工作,。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，對(duì)各公共配套設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù),，確保其正常的運(yùn)行,。

2. 接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方需根據(jù)甲方要求做好各項(xiàng)服務(wù)工作,。

3. 切實(shí)履行本公司“依法管理,、服務(wù)第一、業(yè)主至上”的宗旨和“除了工作,，其余的都交給濱江物業(yè)”服務(wù)理念,，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

4. 遵守甲方的管理制度,，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)制訂出本物業(yè)各項(xiàng)維護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和職工考核標(biāo)準(zhǔn),。

5. 配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)及消防部門(mén)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等安全防范工作。

6. 建立健全門(mén)衛(wèi)登記制度,，熱情接待所有的辦事人員，禁止閑雜人員進(jìn)入辦公區(qū)域,。

7. 提高護(hù)衛(wèi)自身素質(zhì),，嚴(yán)防犯罪分子進(jìn)入指揮部，確保甲方的人身及財(cái)產(chǎn)安全,。

第四條 管理服務(wù)費(fèi)用

1. 本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用為元/月,、平方米，計(jì)3640元/月,。

2. 本辦公區(qū)域所用水,、電費(fèi)由甲方自付。

3. 本合同簽訂生效后,，乙方于第一季度結(jié)束前向甲方出具正式發(fā)票,，收取半年的物業(yè)管理費(fèi);如物業(yè)管理期間為整一年的，當(dāng)年下半年的物業(yè)管理費(fèi),，由乙方于第三季度結(jié)束前向甲方方出具正式發(fā)票;如物業(yè)管理期間不滿一年的,，由乙方在接到甲方關(guān)于本合同截止日通知后七日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票，按實(shí)際管理的期限向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)余額,。

4. 因甲方房屋裝修過(guò)程中未能達(dá)到消防部門(mén)認(rèn)可的,，消防部門(mén)要求整改所發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付。

5. 因甲方房屋裝修所引起的管理不到位,，甲方需進(jìn)行協(xié)調(diào),。

第五條 違約責(zé)任

1. 因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予丁方相應(yīng)的補(bǔ)償;因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。

2. 因甲方房屋建筑,、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并做善后處理。

第六條 其他事項(xiàng)

1. 各方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充文件與本合同具有同等效力，如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的,，除非有特別說(shuō)明,，否則仍與本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2. 因本合同產(chǎn)生的全部爭(zhēng)議,，在經(jīng)各方協(xié)商不成的情況下,，提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。

3. 合同正本連同附件共六頁(yè),，一式四份,，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

第七條 合同期限

本合同期限暫定為 壹 年,，自 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 4 月 30 日止,，具體視甲方、乙方,、丙方對(duì)該物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)實(shí)際使用情況確定,，合同截止時(shí)間以甲方、乙方,、丙方的書(shū)面通知為準(zhǔn)(20xx年4月份所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用由丙方支付),。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日