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大型房屋租賃合約篇一
第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)
2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條
甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。
雙方驗證后可復印對方文件備存,。
所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共個月。
自年月日起至年月日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)租住屋內(nèi)相關硬件設施因自然原因老化或者損壞的應由甲方負責維修費用,。
2,、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。
對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額
%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的
%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金
%的額度向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。
補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。
具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日_________年____月____日
大型房屋租賃合約篇二
出租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：
根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條：房屋地址：
房屋建筑面積共計約 平方米,，使用面積 平方米,。
第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。雙方合同的續(xù)簽或解除,，需在合同到期前一個月告知對方,。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1,、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;
2,、承租人拖欠租金時間累計達1個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。
第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每半年交付一次房租,。每次房租應提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商,，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應在合同簽訂,、拿到鑰匙后,，向出租方交付 定金，于 年 月 日開始向出租方交付剩余租金,。
第五條：出租方和承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時,，不影響本合同期內(nèi)的承租方權利,。
2、出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。
第六條：雙方的權利和義務
一,、出租方的權利及義務
1、出租方承諾其有權簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張,，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔,。
2、出租方有收取房屋租金的權利,。出租方在收取房屋租金之前,，應向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權證，并提供復印件留存,。
3,、出租方收取租金后，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋,，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失,。
5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的,，負責賠償違約金 元,。
6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,，負責賠償損失。
二,、承租方的權利及義務
1,、在租用期內(nèi)，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害,。
2,、承租方有權依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋,。
3、承租方應當愛惜房屋內(nèi)的家具等設施,，不得故意損害,，否則應當賠償出租方相應費用。
4,、承租方在租用房屋之前,，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存,。
5,、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金 元。
第七條：提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
第八條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
第九條：其它約定事項：
1、出租方在交付房屋時,，應結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電,、寬帶、物業(yè)等全部費用,。
2,、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。
3,、出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時,，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續(xù)租,。
4,、補充
第十條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào),，作出補充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理相關事宜。有關本協(xié)議的一切爭議,，協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決,。
第十一條：本合同一式兩份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,，自雙方簽(章)后生效,。
出租方(簽/章) 承租方( 簽/章)
年 月 日 年 月 日
大型房屋租賃合約篇三
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方_____________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款：_________________
一,、原合同租賃期計至__________年__________月__________日。
二,、從__________年__________月__________日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行,。
三、乙方應于__________年__________月__________日前將設備,、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。
四,、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五,、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任,。
六、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,。
甲方：________________乙方：________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
大型房屋租賃合約篇四
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，
第二條 房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為___千___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方,。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給___,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1、水,、電費;
2,、煤氣費;
3,、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水,、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
大型房屋租賃合約篇五
范本1
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居間方：____________________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。
一,、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________,，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋,。
二,、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,，其中甲方承擔________元,，乙方承擔________元。
三,、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約,、欠費,。則甲方應全額無息返還該保證金。
四,、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間,，甲方有權按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權,。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關費用。本合同終止時,，甲方應對室內(nèi)設施進行清點,，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。
五,、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2,、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡,、證、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用,。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電、煤,、電話,、有線,、物業(yè),、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________,，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,，屋內(nèi)設施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約,。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設施或從事違法活動,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責。
九,、違約責任：1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同,。收回房屋,，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,，乙方應據(jù)實賠付甲方;2,、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同,，租金按實際租期結(jié)算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3,、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金,、租賃保證金按實結(jié)算,。4、如有特殊情況需提前終止合同,，則應提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決。5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的，則由雙方各自承擔,，租金,、保證金按實結(jié)算。
十,、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：____________________________
十一,、其它約定事項：_____________________________________________
十二,、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢,，居間方義務與責任完成,。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理,。
十三、甲乙雙方在此申明,，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份,。每份均具有同等法律效力,。
十四、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
甲方：乙方：居間方：
身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：日期：
范本2
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）
2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為）
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。
（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通）
第四條租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________.
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通）
第五條押金
押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。
（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商）
第八條違約責任
1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；
3）拖欠租金__月。
2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應支付___月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼）
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報xx部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。
出租方：求租方：
電話：電話：
大型房屋租賃合約篇六
出租方：承租方：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：甲方房屋,。
第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住,。不得轉(zhuǎn)租他人,。
第三條租賃期限：租賃期限自至。
第四條租金：該房屋月租元,，暫定為按季度交費,。
第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金后，合同隨之生效,。
第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。
第八條維修養(yǎng)護責任：租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,費用乙方自付,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用,，由乙方承擔,，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失,。租賃期間,，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告,。
第九條關于房屋租賃期間的`有關費用：所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,電話,，網(wǎng)絡，有線電視,，供暖設備等等,均由乙方自己付費,，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
第十條租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，乙方應在期滿前一個月向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2.拖欠租金累計達半個月
3.利用承租房屋進行違法活動的
4.故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十五條本合同共頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方：乙方：
簽約日期：
大型房屋租賃合約篇七
出租方(以下簡稱“甲方” )： 甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方” )： 乙方代理人：
見證方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。
一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落于長沙市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用,。
2,、出租房屋建筑面積共 平方米。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,， 該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二、甲,、乙雙方提供證件
1,、 甲方提供：身份證、房產(chǎn)證,、戶口本
2,、 乙方提供：身份證、暫住證,、工作證
三,、租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共 個月,。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
四,、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元,。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
2,、該房屋租金支付方式為： 。
五,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
六,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
七,、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水,、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,，每逾期一天,， 則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲
方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
八、甲方違約處理規(guī)定
1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。
2,、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。
九,、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
十,、合同終止與解除
1、 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方,。
2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6) 逾期交納水,、電、煤氣(天然氣),、電話、電視,、物業(yè)管理等項費用,，已經(jīng)給甲方造成 嚴重損害;
(7) 拖欠房租壹個月以上。
十一,、免責條件
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、 甲乙雙方協(xié)商一致的;
2,、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。
5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。
十二,、見證方的責任與義務
1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
2,、見證方保證在該合同履行期內(nèi),，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作 十三、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
2,、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3,、 本合同連同附件一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交見證方一份，具有同等法律效力,。
十四,、補充規(guī)定
甲
方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電
話： 電話：
地
址： 地址：
e—mail： e—mail：
房產(chǎn)證號：
代表
人： 代表人：
見證方：長沙xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
注冊地址：
資質(zhì)證號：
經(jīng)紀人： 電話：
年 月 日簽于長沙
大型房屋租賃合約篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、 房屋坐落
甲方出租給乙方的房屋為 ,，房屋編號為
二,、 租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期為 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作乙方本人 使用,。
3、 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。
三,、 乙方向甲方提供本人身份證復印件一張。
四,、 費用及支付方式
1,、該房屋租金為 。
2,、該房屋租金支付方式為上交租,，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入,，不再另行交納,。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理,。
3,、電費按實際發(fā)生額交納，每月交納一次,。要求每戶自行安裝電表,，電表歸個人所有。
五,、房屋修繕與使用
1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費,，不承擔任何與租賃房屋有關的維護,、維修及衛(wèi)生等責任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決,。如乙方需用甲方的電源,，乙方應自行安裝電表，并向甲方交納電費。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因使用不當或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方租賃的房屋產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施,，乙方自行裝修部分,，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償,。
4,、因本公司廠房屬于工業(yè)用房，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責任及損失,，均由乙方自行承擔,。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、乙方在租賃期內(nèi),，在房屋內(nèi)外的人身、財產(chǎn)安全自負,，甲方不承擔任何責任,。
七、合同變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,。
3、租賃期滿前,，乙方要求繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
4,、租賃期滿合同自然終止,。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
6、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同,，可提前30天通知乙方,，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋，甲方退還剩余房租,，不再承擔其他責任,。
八、房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方,。
3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留有的物品，甲方有權處置,。
九,、免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
十、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與合同具有同等法律效力。
十一,、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十二,、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型房屋租賃合約篇九
出租方(甲方)： 李 融承租方(乙方)：
身份證號：4223228 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于東莞市南城區(qū)晶城3棟401。 裝修情況為：精裝修
第二條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示身份證等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明,。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，共計12個月,。
(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前30日向甲方提出口頭續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
(一)租金標準：1200元/月,，大寫：壹仟貳佰元/月,。
(二)租金支付時間：每月1日前;簽訂合同當日支付當月租金。
(三)租金支付方式：乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金
第五條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：2400元(大寫：貳仟四百元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第六條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電視收視費/□燃氣費/□物業(yè)管理費)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關物品后視為交付完成,。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。
第九條轉(zhuǎn)租
(一)租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;
第十條所有權變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。 第十一條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達15日的,。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達15日的,。
2、欠繳各項費用達1200元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的。
第十二條違約責任
(一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金,。
(三)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的20%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式二份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所： 住所：
身份證： 身份證：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
大型房屋租賃合約篇十
出租方：________________(以下簡稱甲方)
授權代表：_____________
職務：__________________
地址：__________________
電話：__________________
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
授權代表：_____________
職務：__________________
地址：__________________
電話：__________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，否則必將導致人力、財力的浪費,。
在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。
1.1甲方將位于_______________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條 免租期及租賃物的交付
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單,，如果可以就是進行拍照描述,，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,，房東也會因此扣留押金,。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應視為出租方交付的標的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容。
3.1租賃物的免租期為______個月,，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條 租賃費用
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣______元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之日,，向甲方支付個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行：___________________
開戶名稱：帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.
5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)
如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障,，應由誰維修，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛,。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營,。
此外,，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條 保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
第十條 物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條 裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意,。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。
11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔,。
5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過______個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過______個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前______個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償,。
甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十四條 免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條 有關稅費
按國家相關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)______________________
授權代表(簽字)__________________
簽訂時間：______年______月______日
乙方(印章)______________________
授權代表(簽字)__________________
簽訂時間：______年______月______日
大型房屋租賃合約篇十一
出租方（甲方）
地址：
承租方（乙方）
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用,。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金,，用于對本房產(chǎn)的改擴建,。
2.2第2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,，該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中,，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用,。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。
3.2本合同3.1條約定的________年租賃期滿后,，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為________年,，該________年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金,。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用,，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付,。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用,。
第五章甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標準,，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收,；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施,。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫,、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,，應事先征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提,。
5.6在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務,。
5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）
5.9乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住,、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止
6.1在________年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。
6.2若發(fā)生地震,、水災、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建,，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。
第七章違約責任
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的:
（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金,；
（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金,。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金,。
第八章爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型房屋租賃合約篇十二
出租方(甲方)：_____________身份證號碼______________________________
承租方(乙方)：_____________身份證號碼______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個月,，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至___________年________月_______日收回。
第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,，第一期租金一次性繳納______個月,。
以后每月繳納一次。
押金為一個月租金,。
第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋租金和押金交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。
租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。
如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
如乙方不再租賃,，在滿足本合同第五條，第六條的條件下,，甲方退還乙方押金,。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金,，房屋設施損壞的按實際損失支付,。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。
第十條：本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：__________________
_________年________月_______日___________年________月_______日
大型房屋租賃合約篇十三
出租人：身份證號：
承租人：身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況房屋坐落于南京市區(qū)街道辦事處,，建筑面積平方米。
第二條雙方約定租賃用途為居住用,，居住人數(shù)為：.
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計年。甲方應于________年____月____日前將房屋
按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，乙方應結(jié)清其承擔的相關費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整,。
支付方式：.
押金：人民幣元整
租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)該房屋水費,、電費,、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。
第六條房屋維護及維修
甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
乙方在未征得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修，不得
改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,，不得拆除現(xiàn)有承重墻,、隔斷墻。
乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條轉(zhuǎn)租
乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達____日的,。
2、欠繳各項費用達100元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的,。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8,、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,，應承擔全部責任以及賠償。
其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責任
租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前通知對方,，并按月租金的150%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向浦口區(qū)法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同一式份,，甲乙雙方各一份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人簽章：承租人簽章：
________年____月____日________年____月____日
大型房屋租賃合約篇十四
訂立合同雙方：
出租方： (個人或單位)，以下簡稱甲方; 承租方： (個人或單位),，以下簡稱乙方,。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù) 市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。 第一條 出租房屋坐落地址 。
第二條 房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量(見下表),。
第三條 租賃期限,。
租期為 年 月，從 年 月 日起至 年 月 日止,。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限,。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,，甲方應出具收據(jù)。租金在當月 天內(nèi)交清,，交租金地點在 ,。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。)
第五條 出租方與承租方的變更,。
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。
2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。 第六條 甲方的責任,。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的 %計算,，向乙方償付違約金,。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。 3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負擔,。 4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前 個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 %計算,。 第七條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達 月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。
2.租賃期間,，房屋管理費、水電費由乙方負擔,。
3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 _ 個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 %計算,。 4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。
第十條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 _ 份,，交 市(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位)： (蓋章) 地址：
工作單位：
承租人(或單位)： (蓋章) 地址： 工作單位：
年 月 日訂
大型房屋租賃合約篇十五
出租方(甲方)__________________________________
承租方(乙方)__________________________________
1.房屋的座落,、面積及裝修,、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用,。
1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
2.租賃用途
2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號：__________),，其用途為__________.
2-2,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為__________使用,。
2-3,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3.租賃期限
3-1,、該房屋租賃期共____個月,。自______年___月___日起至______年___月___日止。
3-2,、租賃期滿,，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
4.租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元,，月租金總計為人民幣________元,。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)
4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變,。自第____年起,，租金每____年遞增____%.
4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金,。
4-4,、該房屋租金支付方式如下：
5.其他費用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：
____________________________________________________
5-2,、上述費用的支付方式和時間：________________
6.房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。
6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責,。
6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
6-5,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
7.轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。
7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。
7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。
7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。
8.變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行、或水,、或電,、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過____天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。
9.乙方的違約責任
9-1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2,、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣及等費用,，每逾期一天，則應按上述費用的____%支付滯納金,。逾期達____個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金,。
10.甲方的違約責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金,。逾期____天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
10-3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。
11、其他條款
11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機關公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向北京市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2,、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù)。
11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
地址：
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
開戶銀行：開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
絕(公)證意見
絕(公)證機關(章)
簽約地點：
有效期限至年月日
簽約時間：年月日
