現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
商品房轉讓合同協(xié)議篇一
地址：________________
乙方(買方)：________________
地址：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________.
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________.
土地使用權證號為________,，土地面積為________,，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
第二條乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準,。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________(幢)(座)____層____號房,，
第________(幢)(座)____層____號房,，
第________(幢)(座)____層____號房,。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。
第三條該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。
預售商品房批準機關為________,，商品房預售許可證號為________.
該商品房為(內銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________.
第四條價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。
1.代收______________，計(____幣)__________________元;
2.代收______________,，計(____幣)__________________元;
3.代收______________,，計(____幣)__________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。
第六條價格與費用調整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調整時,，按實際發(fā)生額調整。
第七條付款優(yōu)惠,。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條付款時間約定,。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：
1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元,。
2.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元,。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清,。
第十條乙方逾期付款的違約責任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任：
1.終止合同,，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十一條交付期限,。
甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災、水災,、地震等自然災害;
第十二條甲方逾期交付的違約責任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十三條設計變更的約定。
預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。
第十四條交接通知與乙方責任,。
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應在收到該通知之日起____天內,，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款,，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任,。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內,，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙,、簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。
第十六條甲方關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價,。
第十七條質量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
第十九條關于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條關于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓)
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
商品房轉讓合同協(xié)議篇二
甲方(賣方)：_____________
地址：___________________
乙方(買方)：_____________
地址：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權,。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________,。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。
土地使用權證號為________,，土地面積為________,，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質為____,，屬____結構，建筑層數(shù)為____層,。
工程建設規(guī)劃許可證號為________,。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，共________(套)(間),。
(該商品房房屋平面圖見本合同補充協(xié)議，房號以補充協(xié)議上表示為準,。
)
該商品房分別為本合同
第一條規(guī)定的項目中的：
第________(幢)(座)____層____號房;
第________(幢)(座)____層____號房;
第________(幢)(座)____層____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。
預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________,。
該商品房為(內銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________,。
第四條價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。
按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1,、代收______________，計(____幣)__________________元;
2,、代收______________,，計(____幣)__________________元;
3、代收______________,，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1、乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息;
2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。
第六條價格與費用調整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1,、由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整;
2,、預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整,。
第七條付款優(yōu)惠,。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________)：
1,、____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元;
2,、____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元;
3、____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元,。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清,。
第十條乙方逾期付款的違約責任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。
逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。
屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任：
1,、終止合同,，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償;
2,、乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十一條交付期限,。
甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同補充協(xié)議所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。
但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1,、不可抗拒的火災,、水災、地震等自然災害;
2,、_____________________________,。
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算。
逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：
1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;
2,、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十三條設計變更的約定,。
預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方,。
乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。
乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
第十四條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。
乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。
若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。
第十五條交接與甲方責任,。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。
若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。
第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同補充協(xié)議規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價,。
第十七條質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
________________________________________________________
第十九條關于產(chǎn)權登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第二十條關于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條保修責任,。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔,，包括：
1,、墻面________保修____月;
2、地面________保修____月;
3,、頂棚________保修____月;
4,、門窗________保修____月;
5、上水________保修____月;
6,、下水________保修____月;
7,、暖氣________保修____月;
8、煤氣________保修____月;
9,、電路________保修____月;
10,、________________保修____月;
11,、________________保修____月,。
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。
除本合同及其補充協(xié)議另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質,。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權,。
如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利,、義務和責任依法隨之轉移給乙方,。
第二十五條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條本合同補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。
本合同及其補充協(xié)議內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失,。
第三十一條本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案。
第三十二條本合同連同補充協(xié)議共__頁,，一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
簽訂時間：______年____月____日 簽訂時間：______年____月____日
商品房轉讓合同協(xié)議篇三
年商品房轉讓合同范本甲方(賣方)：地 址:乙方(買方)：地 址:根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權,。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________,。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ 。土地使用權證號為________,，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止,。甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質為____,，屬____結構，建筑層數(shù)為____層,。工程建設規(guī)劃許可證號為________ ,。
第二條 乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米),，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準,。)該商品房分別為本合同
第一條規(guī)定的項目中的：第________ (幢)(座)____層____號房,，第________ (幢)(座)____層____號房,，第________ (幢)(座)____層____號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征,。該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。預售商品房批準機關為________ ，商品房預售許可證號為________ 。該商品房為(內銷)(外銷)商品房,。外銷商品房批準機關為________ ,，外銷商品房許可證號為________ 。
第四條 價格與費用,。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________,，計(____幣)__________________元,；
2.代收______________，計(____幣)__________________元,；
3.代收______________,，計(____幣)__________________元。上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元,。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;____％(不包括177;____％)時,，上述房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____％(包括177;____％)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息?！涸撐恼掠?
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2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。,。
第六條 價格與費用調整的特殊約定。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格與本合同
第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整,。
2.預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調整時,，按實際發(fā)生額調整。_,。
第七條 付款優(yōu)惠,。乙方在________年____月____日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條 付款時間約定。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________ )：x年____月____日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元。x年____月____日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元,。x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定,。在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％,，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責任,。183;土地使用權轉讓合同 183;特許經(jīng)營權轉讓合同 183;商標轉讓合同 183;房屋轉讓合同乙方如未按本合同
第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期
第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同,，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。________________________________,。
第十一條 交付期限。甲方須于________年____月____日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災、水災,、地震等自然災害,；________________________________________ 。________________________________________ ,。
第十二條 甲方逾期交付的違約責任,。除本合同
第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算,；自第____個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。________________________________________ ,。
第十三條 設計變更的約定,。預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責任,。預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起____天內,，到甲方指定地點付清本合同
第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同
第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。
第十五條 交接與甲方責任,。在乙方付清本合同
第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同
第十二條的約定追究甲方違約責任,。
第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。甲方交付使用的商品房的`裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價,。
第十七條 質量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______ 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：________,；________；________,。
第十九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失,。
第二十條 關于物業(yè)管理的約定。該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條 保修責任,。自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,，保修期內的保修費用由甲方承擔；
1.墻面________保修____月,；
2.地面________保修____月,；
3.頂棚________保修____月；
4.門窗________保修____月,；
5.上水________保修____月,；
6.下水________保修____月；
7.暖氣________保修____月,；
8.煤氣________保修____月,；
9.電路________保修____月；
保修____月,；1________保修____月,。保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質,。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權,。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。
第二十四條 自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利,、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失,。
第三十一條 本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共___頁,，一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力。甲方(簽章)：________________________代表人：____________________ ________年____月____日乙方(簽章)：________________________代表人：____________________ ________年____月____日
商品房轉讓合同協(xié)議篇四
本協(xié)議雙方當事人：_______________
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________
住址：_______________身份證號：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
住址：_______________身份證號：_______________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣),。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。
第七條違約責任,。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計
轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓合同)的制作,，轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓合同)的內容，轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓合同)簽訂須知,，轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓合同)違約責任
算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
商品房轉讓合同協(xié)議篇五
甲方(賣方)：
地 址:
乙方(買方)：
地 址:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權,。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________,。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ 。
土地使用權證號為________,，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____,，屬____結構,，建筑層數(shù)為____層。工程建設規(guī)劃許可證號為________ ,。
第二條 乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米),，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準,。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。
預售商品房批準機關為________ ,，商品房預售許可證號為________ 。
該商品房為(內銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準機關為________ ,，外銷商品房許可證號為________ 。
第四條 價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________,，計(____幣)__________________元,；
2.代收______________，計(____幣)__________________元；
3.代收______________,，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±____％)時，上述房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
該文章由(第一§范┆文網(wǎng))整理，版權歸原作者,、原出處所有,。』
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。
3._______________________________________________________。
第六條 價格與費用調整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整,。
2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時,，按實際發(fā)生額調整,。
3.________________________________________________________。
第七條 付款優(yōu)惠,。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的,，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條 付款時間約定,。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )：
1.____年__月__日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元,。
2.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元,。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清,。
第十條 乙方逾期付款的違約責任,。
·土地使用權轉讓合同 ·特許經(jīng)營權轉讓合同 ·商標轉讓合同 ·房屋轉讓合同
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任：
1.終止合同,，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.________________________________________,。
第十一條 交付期限。
甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災,、水災、地震等自然災害,；
2.________________________________________________ ,。
3.________________________________________________ 。
第十二條 甲方逾期交付的違約責任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內按____利率計算,；自第____個月起，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.________________________________________________ ,。
第十三條 設計變更的約定。
預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。
第十四條 交接通知與乙方責任,。
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應在收到該通知之日起____天內,，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款,，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
共2頁,當前第1頁12
第十五條 交接與甲方責任,。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內,，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙,、簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。
第十六條 甲方關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價。
第十七條 質量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______ 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.________________；
2.________________,；
3.________________,。
第十九條 關于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第二十條 關于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責任,。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔,；
1.墻面________保修____ 月；
2.地面________保修____ 月,；
3.頂棚________保修____ 月,；
4.門窗________保修____ 月；
5.上水________保修____ 月,；
6.下水________保修____ 月,；
7.暖氣________保修____ 月；
8.煤氣________保修____ 月,；
9.電路________保修____ 月,；
10.________________保修____ 月,；
11.________________保修____ 月。
保修期內,，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔,。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權,。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。
第二十四條 自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方,。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁,。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失,。
第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條 本合同連同附表共__頁,，一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：________________________
代表人：____________________ ____年____月____日
乙方(簽章)：________________________
代表人：____________________ ____年____月____日
共2頁,當前第2頁12
商品房轉讓合同協(xié)議篇六
甲方(賣方)：地 址:乙方(買方)：地 址:根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。 甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權。 (土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________,。 劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ ,。 土地使用權證號為________，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。 甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____,，屬____結構，建筑層數(shù)為____層,。工程建設規(guī)劃許可證號為________ ,。
第二條 乙方所購商品房的面積,。 乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米),，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準,。) 該商品房分別為本合同
第一條規(guī)定的項目中的： 第________ (幢)(座)____層____號房,， 第________ (幢)(座)____層____號房， 第________ (幢)(座)____層____號房,。 上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征,。 該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。 預售商品房批準機關為________ ,，商品房預售許可證號為________ ,。 該商品房為(內銷)(外銷)商品房。 外銷商品房批準機關為________ ,，外銷商品房許可證號為________ ,。
第四條 價格與費用。 該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元,。 除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________，計(____幣)__________________元,；
2.代收______________,，計(____幣)__________________元；
3.代收______________,，計(____幣)__________________元,。 上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。 該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;____％(不包括177;____％)時，上述房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____％(包括177;____％)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。 『該文章由(
第一167;范┆文網(wǎng))整理,，版權歸原作者、原出處所有,?！?/p>
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。 ,。
第六條 價格與費用調整的特殊約定。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格與本合同
第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整,。
2.預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整,。 _,。
第七條 付款優(yōu)惠。 乙方在________年____月____日前付清全部房價款____％的,，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時間約定,。 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________ )： x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元,。 x年____月____日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元。 x年____月____日前支付全部房價款的____％,，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定。 在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清,。
第十條 乙方逾期付款的違約責任,。 183;土地使用權轉讓合同 183;特許經(jīng)營權轉讓合同 183;商標轉讓合同 183;房屋轉讓合同乙方如未按本合同
第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期
第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任：
1.終止合同,，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。 ________________________________,。
第十一條 交付期限。 甲方須于________年____月____日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災,、水災,、地震等自然災害； ________________________________________ ,。 ________________________________________ ,。
第十二條 甲方逾期交付的違約責任。 除本合同
第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內按____利率計算,；自第____個月起，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。 ________________________________________ ,。
第十三條 設計變更的約定,。 預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責任,。 預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起____天內,，到甲方指定地點付清本合同
第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款,，甲方有權按本合同
第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。共2頁,當前第1頁12
第十五條 交接與甲方責任。 在乙方付清本合同
第九條規(guī)定的應付款之日起____天內,，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同
第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條 甲方關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任,。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價。
第十七條 質量爭議的處理,。 乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______ 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行： ________,； ________； ________,。
第十九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。 在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失,。
第二十條 關于物業(yè)管理的約定,。 該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的 物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條 保修責任。 自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,，保修期內的保修費用由甲方承擔；
1.墻面________保修____月,；
2.地面________保修____月,；
3.頂棚________保修____月；
4.門窗________保修____月,；
5.上水________保修____月,；
6.下水________保修____月,；
7.暖氣________保修____月,；
8.煤氣________保修____月；
9.電路________保修____月,；
保修____月,； 1________保修____月,。 保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。 甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質,。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權,。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第二十四條 自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利,、義務和責任依法隨之轉移給乙方,。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁,。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失,。
第三十一條 本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力。 甲方(簽章)：________________________ 代表人：____________________
________年____月____日
乙方(簽章)：________________________ 代表人：____________________
________年____月____日 共2頁,當前第2頁12
返
商品房轉讓合同協(xié)議篇七
出讓方：
買受方：
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，訂立本合同。
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于____市____區(qū)__單__,，建筑面為,。
第二條房屋轉讓價格
甲方同意以總價__萬元將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積,，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究。
第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,。
第四條本房屋現(xiàn)有水,、電,、暖氣、天然氣,、閉路電視附屬設施,，交易完成后，由乙方交付使用費用,，甲方概不負責,。
第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔,。
第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外,，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協(xié)助。
第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息,。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
商品房轉讓合同協(xié)議篇八
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉讓給乙方，甲乙雙方權利及義務如下：
一,、品房面積121.98平方,，地址是興隆苑二棟四層404室。
二,、同生效后該商品房的永遠所有權,、使用權、管理權以及該房的一切權利給乙方
乙方即享有該房的一切權利,，甲方及其親屬不再擁有該房的權益,，甲方不得以任何理由干預乙方使用該房。
三,、該房過戶,，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方，甲方不得另行收費,。
四,、轉讓價格貳拾貳萬柒仟捌佰元。
五,、付款壹拾伍萬,，剩下的必須在元旦之前全部付清。
六、甲方收到款后,，把改辦的手續(xù)辦好,，先把商品房的鑰匙給乙方，等錢付清再把兩證一書給乙方,。
七,、違約責任，合同生效后,，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%,。
八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，證人壹份，簽字生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
證人簽字：
年 月 日
商品房轉讓合同協(xié)議篇九
甲方： 身份證號,，地址： 電話：
乙方：身份證號：，地址： 電話：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買的xx市路號x室房屋的《商品房預售合同》的權利義務轉讓給甲方一事，達成如下一致意見,。
一,、《預售合同》所購房地產(chǎn)的基本情況
1、物業(yè)類別：住宅;
2,、建筑面積：x平方米(暫測)
3,、戶型：3室2廳;
4、類型：預售房地產(chǎn),，未交付;
5,、是否設定抵押：是，乙方辦理了銀行抵押貸款,，貸款總額為：人民幣xx萬元;
6,、有無權利限制：無。
二,、轉讓價格
人民幣xx萬元整(rmb：xx萬元)。
三,、支付方式與轉讓方式
雙方約定x年x月x日上午x點共同至銀行辦理提前還貸手續(xù),，屆時，由甲方支付乙方xx萬元人民幣房款,，該款項僅用于乙方提前歸還銀行貸款,。乙方應將從銀行取得的上述房地產(chǎn)的他項權證和表明乙方貸款已還清注銷抵押的證明文件以及任何與抵押有關的文件、合同等(原件)交甲方或其委托的律師保管、留置,，否則甲方有權單方面解除本協(xié)議,。辦完提前還貸手續(xù)后，甲,、乙雙方應立即共同至開發(fā)商處簽署《預售合同權益轉讓書》,，并由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽章確認。上述手續(xù)辦完后,，甲,、乙雙方應于當日房地產(chǎn)交易中心辦理《預售合同》權益轉讓登記手續(xù)，即本轉讓房地產(chǎn)的權利人由轉讓登記為,。辦理完畢后,，甲方應將剩余房款xx萬元整(rmb：xx萬元)支付給乙方。乙方如未能按約辦理登記手續(xù),，甲方有權單方面解除本協(xié)議,。
四、其他
上述任何手續(xù)如因非甲,、乙方因素而無法當時,、當日完成，雙方應約定以后三日內的某一日辦理余下手續(xù),。
五,、違約責任
1、甲,、乙雙方有任何一方違反上述約定的情形,，非經(jīng)對方認可，均視為單方毀約,，另一方有權解除合同,，違約方應支付違約金xx萬元(rmb：xx萬元)。
2,、本協(xié)議中,，甲方行使本合同約定的單方解除合同權利時，乙方應在三日內將甲方已付房款退還甲方,，并支付違約金xx萬元(rmb：xx萬元),，每逾期一日，按每日萬分之五計逾期違約金,。
六,、隨附義務
在辦理轉讓手續(xù)過程中，雙方應相互配合,，出現(xiàn)任何意外情況應相互通知,，同時乙方應配合甲方與開發(fā)商辦理有關交接手續(xù),。
七、誠信與協(xié)商
雙方在履約過程中應保持最大的誠信,，如有爭議,，雙方可另行協(xié)商解決。
八,、本協(xié)議書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：日期：
商品房轉讓合同協(xié)議篇十
賣方(以下簡稱甲方)：姓名：?身份證號碼：
買方(以下簡稱乙方)：姓名：?身份證號碼：
甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于?號樓?室,。房屋建筑面積為?平方米，草廈?個,。以現(xiàn)狀實況為準,，乙方已自行考察，對房屋現(xiàn)狀己予以認可,。
第二條：房屋轉讓價格
該房按套計價,，該套房屋(包括草廈)轉讓價格為人民幣?元整(￥?元)。
第三條：付款方式,、時間
雙方約定,，合同簽定當日?年?月?日，乙方向甲方支付人民幣?元(￥?元)作為預付款,，余款中的?元(￥?元)于?年?月?日前支付,。
第四條：交房方式
甲乙雙方約定，乙方付清上述預付款時,，甲乙雙方交接房產(chǎn),。
第五條：違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按應付款向乙方追究違約利息,，利息按同期銀行貸款利率計算,。甲方未按本合同第四條約定的時間交房，乙方有權按已付款向甲方追究違約利息,，利息按同期銀行貸款利率計算,。
第六條：甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛。
第七條：關于產(chǎn)權登記的約定
甲乙雙方應于?年?月?日后?日內辦理該房權屬轉移手續(xù),。接到乙方的通知后,，甲方積極給予協(xié)助。期間發(fā)生的一切稅費均由乙方承擔,。
第八條：乙方通知甲方要求協(xié)助辦理房屋權屬轉移手續(xù)時,，甲方如不及時協(xié)助乙方辦理，每逾期一日,，甲方應按購房款總額向乙方支付每日萬分之五的違約金人民幣,。
第九條：如本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可向人民法院提起訴訟解決,。
第十條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)?乙方(簽章)
年?月?日
商品房轉讓合同協(xié)議篇十一
賣方(以下簡稱甲方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理機構：
經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮(zhèn),，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為平方米。
2,、該房屋所有權證號為
3,、該房屋四至界限：東至，南至,。
西至,，北至。(以房產(chǎn)證為準)
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為[人民幣]總金額元,，大寫拾萬千百拾元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第項以現(xiàn)金方式支付房款：
1,、一次性付款：
本合同簽訂之日起天內,，乙方一次性將購房款支付給。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：
自本合同簽訂之日起天內,，甲方將房屋交付給乙方,。
第五條 關于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù),。乙方負擔所有經(jīng)費,。
第六條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方承擔,。
第七條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓,。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同自簽訂合同之日起生效,。,。
第十條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房轉讓合同協(xié)議篇十二
甲方：________________________
乙方：________________________
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權,。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________,。
土地使用權證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質為____，屬____結構,，建筑層數(shù)為____層,。工程建設規(guī)劃許可證號為________。
第二條乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________(幢)(座)____層____號房,，
第________(幢)(座)____層____號房,，
第________(幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。
第三條該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。
預售商品房批準機關為________,，商品房預售許可證號為________。
該商品房為(內銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________,。
第四條價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________,，計(____幣)__________________元;
2.代收______________，計(____幣)__________________元;
3.代收______________,，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任：
1.終止合同,，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十一條交付期限,。
甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災,、水災、地震等自然災害;
第十二條甲方逾期交付的違約責任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任：
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的.____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十三條設計變更的約定,。
預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任,。
預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。
第十五條交接與甲方責任,。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。
第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價。
第十七條質量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
第十九條關于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條關于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,，保修期內的保修費用由甲方承擔;
保修期內,，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質,。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利,、義務和責任依法隨之轉移給乙方,。
第二十五條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：________________________
代表人：________________________年____月____日
乙方(簽章)：________________________
代表人：________________________年____月____日
商品房轉讓合同協(xié)議篇十三
甲方(轉讓人)：姓名，性別,，年齡,，族別，身份證號,，籍貫,，職業(yè),，工作單位和住址,。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名，性別,，年齡,，族別，身份證號,，籍貫,，職業(yè)，工作單位和住址,。聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上,，依法就商品房轉讓達成如下協(xié)議：
一,、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區(qū) 的商品房轉讓給乙方，該商品房建筑面積 平方米,，由 開發(fā)商開發(fā),。
二、合同標的商品房產(chǎn)權現(xiàn)狀及轉讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于 年 月 日與開發(fā)商 公司簽訂本合同項下的商品房預購合同，商品房在建,，預計 年 月建成交付業(yè)主,。首付款 萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付,，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負責以自己名義辦理(包括抵押擔保及相關手續(xù)均由乙方負責),，按揭貸款總額為 萬元。
2.甲方應在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內向乙方交付該房屋,，交房之日,，乙方向甲方一次性給付轉讓費柒萬元及購房款余額 萬元，甲方應于收到乙方給付的轉讓費及商品房轉讓價款余額之日起三日內辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù),，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù),，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉讓申請手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉讓合同,、辦理過戶及權屬登記手續(xù),，因該房產(chǎn)權屬過戶到乙方名下所應繳納的稅費由乙方承擔，但甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關的簽名等過戶登記手續(xù),。
三,、甲方應對任何第三人基于該商品房提出的權利要求向乙方提供擔保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權利不受他人干涉,。
四,、違約責任
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權要求甲方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋,，乙方有權終止本合同,，并且有權要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價款,，甲方有權要求乙方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付，甲方有權終止本合同,，并且有權要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,。
3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續(xù)的,，視為甲方違約，甲方應向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，已收取的轉讓款應當一次性退還給乙方,，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息,。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的,，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外,，造成該方的一切經(jīng)濟損失由違約方賠償,。
五、本合同自簽訂之日起生效,。
六,、本合同書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方： 乙方：
二〇一二年一月一日
商品房轉讓合同協(xié)議篇十四
甲方(賣方):
地 址:
乙方(買方):
地 址:
根據(jù),、及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權,。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ ,。商品房轉讓合同,。
土地使用權證號為________，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質為____,，屬____結構，建筑層數(shù)為____層,。工程建設規(guī)劃許可證號為________ ,。
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米),，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準,。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房,。商品房轉讓合同,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。
預售商品房批準機關為________ ,，商品房預售許可證號為________ 。
該商品房為(內銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準機關為________ ,，外銷商品房許可證號為________ 。
第四條 價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費:
1,。代收______________,，計(____幣)__________________元;
2。代收______________,，計(____幣)__________________元;
3,。代收______________，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元,。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1,。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
2,。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。
第六條 價格與費用調整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:
1,。由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整,。
2,。預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時,，按實際發(fā)生額調整,。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時間約定,。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________,，帳號:________ ):
1。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
2。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
3。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清,。
第十條 乙方逾期付款的違約責任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任:
1,。終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2,。乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十一條 交付期限,。
甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期:
第十二條 甲方逾期交付的違約責任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任:
1。終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2,。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十三條 設計變更的約定,。
預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
第十四條 交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。
第十五條 交接與甲方責任,。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。
第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價,。
第十七條 質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______ 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
第十九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第二十條 關于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條 保修責任,。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,，保修期內的保修費用由甲方承擔;
1,。墻面________保修____ 月;
2。地面________保修____ 月;
3,。頂棚________保修____ 月;
4,。門窗________保修____ 月;
5。上水________保修____ 月;
6,。下水________保修____ 月;
7,。暖氣________保修____ 月;
8。煤氣________保修____ 月;
9,。電路________保修____ 月;
10,。________________保修____ 月;
11。_______________保修____ 月,。
保修期內,，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質,。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方,。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁,。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章):________________________
代表人:____________________ ____年____月____日
乙方(簽章):_______________
代表人:____________________ ____年____月____日
商品房轉讓合同協(xié)議篇十五
賣方(以下簡稱甲方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理機構：
經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮(zhèn),，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為平方米,。
2、該房屋所有權證號為
3,、該房屋四至界限：東至,，南至,。
西至,，北至。(以房產(chǎn)證為準)
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為[人民幣]總金額元,，大寫拾萬千百拾元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第項以現(xiàn)金方式支付房款：
一次性付款：
本合同簽訂之日起天內,，乙方一次性將購房款支付給,。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：
自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方,。
第五條 關于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起,，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。乙方負擔所有經(jīng)費,。
第六條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方承擔,。
第七條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓,。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同自簽訂合同之日起生效,。,。
第十條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房轉讓合同協(xié)議篇十六
買方：
賣方：
姓名：______性別：______出生日期：______
________年________月________日
國籍：______住址：______
電話：______身份證號碼：______
買方：
姓名：______性別：______出生日期：______________年________月________日
國籍：______住址：______
電話：______身份證號碼：______
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一,、賣方有房產(chǎn)個單元座落在市第座樓單元,。合計面積_____平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾________萬千百拾元整,。(原樓價為幣百拾________萬千百拾元整),。
二、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交。
三,、雙方在本合同上簽署時,，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方,。
四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權征書到市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責,，與買方無關,。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失,。
七,、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時,，應提請市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決,。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十,、本合同共頁,，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處一份,，均具同等效力,。
賣方：______買方：______
________年________月________日
