隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

2022年經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同范本3篇一

轉(zhuǎn)讓人 (以下簡稱甲方)：______身份證號：

購買人(以下簡稱乙方)： ______身份證號：

甲乙雙方本著誠實信用,、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟適用房權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋情況

1、甲方同意將以甲方名義購買的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方,，即甲方自愿將經(jīng)濟適用房權(quán)利讓與乙方,，由乙方享受該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)項下所有權(quán)利。

2,、該房屋位于______縣“園丁花苑”小區(qū)b號樓一單元231 ,，面積約138平方米(含樓梯間等公共部分面積在內(nèi)，實際面積以相關部門核發(fā)的房產(chǎn)證為準),。

二,、價款及付款方式

甲方將該房屋出讓給乙方，總價格(含裝修費)為：人民幣叁拾陸萬元(小寫￥360000元),。此款于本協(xié)議簽訂后,，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

三,、共同約定

1、因該房產(chǎn)關系為“經(jīng)濟適用房”,， 在該房產(chǎn)未過戶前,，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用;

2,、甲方把與縣教育局購房合同(協(xié)議)復印件交給乙方保管,，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利;

3、房產(chǎn)證尚未辦理,，甲方應按有關規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證,，并且交與乙方保管,。待該房產(chǎn)滿足過戶條件時，甲方應積極配合乙方將該房產(chǎn)過戶到乙方名下;若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大,，乙方可以延緩一年辦理過戶手續(xù);

4,、根據(jù)甲方與______縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產(chǎn)證,，辦理土地證手續(xù)費,，稅費等費用已經(jīng)交給

______

5,、該房是“經(jīng)濟適用房”,，超出經(jīng)濟適用房規(guī)定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交;

6、乙方在使用該房屋期間,，與使用該房相關聯(lián)的各種義務均由乙方履行,，使用該房屋期間不按相關規(guī)定使用所造成的后果均由乙方承擔。

四,、甲方義務

1,、甲方要確認并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力,。

2,、因該經(jīng)濟適用房以甲方名義購買，故應以甲方名義辦理經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證及國有土使用權(quán)證,、契證等,，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);甲方要出具各項證明,，積極配合乙方辦理,，否則視為違約行為。

3,、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前,，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復印件和房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證,、契證等證件(甲方取得相關證件后)交付乙方保管,，否則視為違約行為。

4,、該房在過戶到乙方名下之前,，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人,，甲方不得再將該房產(chǎn)進行買賣，不得將該房屋用于各種抵押,、擔保等,，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務,，否則視為違約行為,。

5、本協(xié)議簽訂后,，甲方的兒女,、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

五,、乙方義務

1,、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務。

2,、該房是“經(jīng)濟適用房”超出經(jīng)濟適用房規(guī)定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交,。

3、根據(jù)甲方與____縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定,，甲方辦理房產(chǎn)證,，辦理土地證手續(xù)費，稅費等費用已經(jīng)交給________

縣教育局,，若政策或政府相關規(guī)定或教育局相關核算變化,，辦理房產(chǎn)證等證件時除甲方已經(jīng)交給________縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔,。

4,、乙方在未過戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方,。

六,、違約責任

若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元,，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬元,。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán),，并且乙方支付甲方伍萬元違約金,。

七、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴,。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復印件,，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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