隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇一
乙方【承租方】
附乙方身份證復(fù)印件:根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,乙方由于種植的需要,,經(jīng)甲方同意,,乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下
第一條租賃土地的地名面積,。租賃土地的地名叫。面積畝,。四址:東西南北共有塊,。
第二條租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜,,不得種植其他作物,,否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,,不得隨便更改土地的用途,。
第三條租賃期限。自年月日至年月日止,。共計(jì)年,。合同期滿后,雙方同意,,可延續(xù)合同,。
第四條租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共____元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到____年后不交當(dāng)年租金,,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,,由甲方享受。
第五條合同終止,。在合同履行期間,,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止,。
第六條本合同一式____份,,甲方、乙方各持____份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方簽字:乙方家庭成員簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
公證人簽字:年月日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇二
甲方:_____村民委員會(huì)
乙方:_____
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),,充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),,甲方?jīng)Q定將閑置的土
地租賃給乙方使用,,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將該村第三村民組所有的,,位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,,乙方租賃的山坡地
及荒山共計(jì)100畝。
三,、租期為 ______年,,自______年______月_____日始至_____年______月_____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,,續(xù)延期限為 ______年,。
四、租金按年度計(jì)算,,每年每畝土地租金為_(kāi)__________元,,共計(jì)人民幣_(tái)________元。
五,、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計(jì)_________元作為履約定金,,此款先用來(lái)分______年沖抵簽約后前______年的租金,從第______年起租金于每年的月______日付清,。乙方所交租金即
可以用現(xiàn)金支付,,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇,。
六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),,由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損
失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
九,、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),,涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,,乙方享有無(wú)償通行權(quán),,如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決,。
十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,,不再向甲方及村民
另行交納費(fèi)用,。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。
十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。
十四,、合同的變更或解除:
1,、如因國(guó)家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,,雙方均有權(quán)提出解除合同;
2,、乙方所交租金到期后超過(guò)_____年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,,乙方有權(quán)單方解除合同,。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。
十五、租賃期滿后,,如乙方不再租賃,,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木
所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。
十六、違約責(zé)任:
1,、如乙方未按期交納租金,,甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù),,需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,,其評(píng)估結(jié)果
對(duì)雙方均有約束力,。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八,、本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,,_________公證處一份,,_________鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效,。
附:1,、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份,。
甲方:_____(蓋章) 乙方:_____(簽字)
法定代表人:_____(簽字)
日期:______年 ______月______日
監(jiān)督部門:_____(蓋章)
日期:______年 ______月______日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇三
甲方:__投資有限公司
乙方:
身份證號(hào)碼:
__,、__、__共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝,,土地租賃租賃時(shí)間30年,;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目,。鄧鋼收購(gòu)徐勁松,、漆薇薇、龍敘東的投資及股份?,F(xiàn)甲方,、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方,,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有,。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,,涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用,、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清,。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬(wàn)元定金,。
五,、在本協(xié)議簽字生效后,甲方負(fù)責(zé),、乙方配合完成農(nóng)戶簽字,、更名,,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名,,將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),,甲方支付210萬(wàn)元給乙方。
六,、違約責(zé)任:違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元違約金,,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。
七,、本協(xié)議簽字生效前,租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān),。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),如果甲方未能在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名,,乙方退回甲方定金并解除合同,。
八、本協(xié)議一式六份,。甲乙雙方簽字生效,,各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋手印):
20__年 月 日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇四
出租方(甲方):
社員代表人: 聯(lián)系電話: 承租方(乙方):
法定代表人: 聯(lián)系電話:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于x村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,,該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)),。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年,,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起,,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用,,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四,、租金計(jì)算,、付款方式:
1、租金計(jì)算:甲,、乙雙方約定,,以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫:________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫:________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整,。
2,、租金支付:乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據(jù),。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金,。如逾期未交租金的,,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),,乙方對(duì)此不得有異議,。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,,不得轉(zhuǎn)租。否則,,即屬乙方違約,。
六、合同期滿及終止的處理
1,、合同期滿,,乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2,、租賃期滿,,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,,乙方可優(yōu)先續(xù)租,,并重新簽訂土地租賃合同書。
七,、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,,通過(guò)訴訟途徑解決。
八,、合同生效
合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式二份,,甲乙雙方各一份,,各份合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章):
甲方法定代表人簽名:
乙方(簽章):
乙方法定代表人簽名:
簽訂日期: _______年_____月_____日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇五
甲方(出租方):
法定代表人:
地址:電話:
電子郵箱:
乙方(承租方):
身份證號(hào):電話:
地址:電子郵箱:
據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,,甲方將______村集體所有的_____大棚租賃給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜簽訂本合同,。具體內(nèi)容如下:
一,、租賃標(biāo)的基本情況
一)甲方經(jīng)村委會(huì)研究決定將________村集體所有的,位于________,,面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用,,包括三十個(gè)大棚、圍墻,、空房_間以及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于灌區(qū)、大棚高臺(tái),、運(yùn)輸?shù)缆?、配備機(jī)井、大棚鋼骨架設(shè)施以下統(tǒng)稱附屬設(shè)施)等,。土地,、大棚等附屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方,乙方享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包收益權(quán),。
二)甲方承諾本合同項(xiàng)下標(biāo)的沒(méi)有設(shè)置抵押,,也不存在與任何第三人有權(quán)屬糾紛。
二,、租賃期限
一)甲乙雙方約定租期為六年,,自20__年_月_日(自本合同簽字之日起)至20__年_月_日止。甲方應(yīng)于乙方支付首次租金之當(dāng)日,,將本合同項(xiàng)下土地及大棚,、圍墻、空房等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施一并交付給乙方使用,。
二)租賃期滿或合同解除后,,乙方應(yīng)按約定返還大棚及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)大棚及附屬設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
三)協(xié)議期滿后,在甲乙雙方均沒(méi)有違約的情況下,,乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。
三,、租金及支付方式
一)甲乙雙方約定租金為年付,每年叁萬(wàn)元整(含稅/不含稅),。
二)甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間,,乙方應(yīng)在此期限內(nèi)繳納租金。
三)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付(選其一),。以現(xiàn)金方式交付租金的,,甲方應(yīng)當(dāng)出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章。
四,、雙方權(quán)利義務(wù)
一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有按合同約定期限收取租金的權(quán)利;
2、本合同簽訂后至大棚交付時(shí),,甲方原有的建設(shè)灌區(qū),、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆?、配備機(jī)井,、大棚鋼骨架等基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)無(wú)償提供給乙方使用,。同時(shí)應(yīng)保障上述設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);
3,、對(duì)于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修;
4,、如甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計(jì)劃,同時(shí)統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施,,并配置管理技術(shù)人員的,,乙方有權(quán)享受甲方免費(fèi)提供的技術(shù)服務(wù);
5、甲方有義務(wù)在本合同項(xiàng)下大棚用地被征用時(shí),,如實(shí)告知乙方,,并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營(yíng)性用地補(bǔ)償款的義務(wù)。
二)乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有大棚使用權(quán),、受益權(quán),在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧;
2,、乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)或改建。
3,、甲方如統(tǒng)一購(gòu)進(jìn)優(yōu)良種子和苗木,,乙方有權(quán)無(wú)償優(yōu)先試種;
4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務(wù),。
5,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使大棚及其附屬設(shè)施發(fā)生丟失、損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6、甲方提供的大棚及其附屬設(shè)施的自然損耗,,乙方不負(fù)責(zé)任,。
7、乙方在租賃期內(nèi)辦理經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)時(shí),,如需甲方出面協(xié)調(diào)的,,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理。辦理相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用,,乙方應(yīng)自理,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇六
出租方(甲方):____________________________
承租方(乙方):____________________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一,、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)),該土地總面積為_(kāi)____________平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)),,土地的性質(zhì)為_(kāi)______________,土地證號(hào)為_(kāi)_____________________,。
該土地租賃后用于:____________________________
二,、租賃期限
租賃期限為_(kāi)______________年,即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。
三,、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。
四、租金計(jì)算,、付款方式及保證金
1,、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元(大寫:_____)月租金總額為人民幣_(tái)_______元(大寫:_______),,年租金總額為人民幣_(tái)______元(大寫:___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,,每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表:
年度租賃單價(jià)______________(元/平方),。
月租金_____________________(元),。
年租金_____________________(元)。
2,、租金支付:乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金,,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。
3,、簽訂合同時(shí),,乙方須付保證金人民幣_(tái)____元(大寫:_______________)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方,。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金,。如逾期繳交租金的,,每逾期一天按所欠租金的___________%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收,,超過(guò)當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),,乙方對(duì)此不得有異議,。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方,;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租,。否則,,即屬乙方違約。
3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,,必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電,、消防,、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),,但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),,租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保,、消防、防噪音等工作,,因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,,該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。
5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,,甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作,,同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,,并無(wú)條件做好清拆,、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日,。
六,、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿,,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等(包括房屋、門窗,、水電,、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無(wú)償歸甲方所有,,乙方不得有異議。
2,、租賃期滿,,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,,乙方可優(yōu)先續(xù)租,,并重新簽訂土地租賃合同書。
七,、違約責(zé)任
1,、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,,本合同終止,。
2,、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,,沒(méi)收保證金,,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有,。
八,、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過(guò)訴訟途徑解決,。
九,、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式_____份,,甲方_____份乙方一份,各份合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:______年_____月_____日簽訂日期:______年_____月_____日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇七
土地租賃解除合同范本
甲方:_________村委會(huì)
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方:_________
身份證號(hào):_________
住址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
鑒于:
1.教育是立國(guó)之本,,改善學(xué)校環(huán)境,美化學(xué)校場(chǎng)地,,讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望,。
2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿,但考慮到甲方的實(shí)際需要,,表示大力支持,。
3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,同時(shí)考慮到乙方的損失情況,,故此,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成解除土地租賃合同,,合同如下:
第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的,。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的六成計(jì)人民幣_(tái)________元,,該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。
第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清,。
第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),,不得拖欠。
第五條合同生效之日起,乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,,甲方有權(quán)處理,,乙方不得干涉。
第六條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,,原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效,。
本合同一式_________份,,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。
甲方(蓋章):___________乙方(簽):___________
代表人(簽):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):________________簽訂地點(diǎn):_______________
延伸閱讀:農(nóng)村土地租賃合同
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,,經(jīng)甲方同意,,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東西南北共有塊。
第二條;租賃用途糧食,,蔬菜等等,,以及其他種植業(yè),在合同期間,,不得隨便更改土地的用途,。
第三條;租賃期限自年月日至年月日止。共計(jì)年,。合同期滿后,,雙方同意,可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán),。
第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng),,道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù),。
第六條;合同終止,。在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,,租賃方必須服從,,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,。合同終止,。
第七條;合同解除。到期后合同自然解除,。
第八條,。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份,。由雙方簽或蓋章后生效,。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
土地租賃解除的合同范本
甲方:_________村委會(huì)法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方:_________
身份證號(hào):_________
住址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話:_________
鑒于:
1.教育是立國(guó)之本,改善學(xué)校環(huán)境,,美化學(xué)校場(chǎng)地,,讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望。
2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿,,但考慮到甲方的實(shí)際需要,表示大力支持,。
3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,,同時(shí)考慮到乙方的損失情況,故此,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成解除土地租賃合同,合同如下:
第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的,。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。
第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的六成計(jì)人民幣_(tái)________元,該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。
第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。
第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),,不得拖欠,。
第五條合同生效之日起,,乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處理,,乙方不得干涉,。
第六條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除,。
第七條生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份,,具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):___________乙方(簽):___________
代表人(簽):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):________________簽訂地點(diǎn):_______________
土地租賃合同(樣式四)
出租方(甲方):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
證號(hào):
承租方(乙方):公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
營(yíng)業(yè)證號(hào):
為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,簽訂本合同。
一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝,,長(zhǎng)米,,寬米,形狀為矩形,。租賃期限為年個(gè)月,,自年月日至年月日止,年租金元,,租金共計(jì)萬(wàn)元整(元),。
二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)建造廠房及),,如有違反,,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,,包括但不限于固定資產(chǎn),、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
三,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同,。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無(wú)關(guān)。
七,、租賃期限界滿后,,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%,。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八,、經(jīng)甲乙雙方商定,,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即元,。如逾期交納租金在30日以內(nèi),,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過(guò)日,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。
九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,,逾期交納租金在30日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金,;如逾期超過(guò)30日,,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金,。
十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。
十一,、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),,致使雙方解除合同,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。
十二,、爭(zhēng)議解決方式:如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。)
十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十四,、本合同自雙方簽蓋章后并公證后生效。
十五,、本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,。
甲方(簽章)乙方(簽章)
年月日年月日
附:土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽認(rèn)可)
房屋土地租賃合同
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號(hào)的房屋棟間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,,完損等級(jí)___,,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下:
1,、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,副房結(jié)構(gòu)為:____________
2,、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________土地使用證號(hào):___________________
3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共8年,,甲方從xx年4月1日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年3月30日收回,。合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條租金和定金,。
甲乙雙方議定xx年4月1日至xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整(¥650000)。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整(¥715000),。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整(¥786500),。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整(¥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。
第四條交付房屋。
甲方應(yīng)于xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,,裝修期間自xx年4月1日至xx年6月16日房租免費(fèi),,裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):
(一),、甲方權(quán)利及義務(wù):
1,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,,出租房屋己取得共居人同意,,該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,,二》所列項(xiàng)目相符:
2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方享有索賠權(quán)力;
(二),、乙方權(quán)利義務(wù):
l、合同簽定后,,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):
3,、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力,。
第七條租賃期滿:
租賃期滿后,,本合同自動(dòng)終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請(qǐng),,如甲方同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任:
(一),、乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金
3,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5,、故意損壞承租房屋的;
6,、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。
(二),、甲方有下列情形之一的,,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整,。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
4,、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,,不能再使用的;
5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,。
6,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整,。
7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,延時(shí)交房賠償乙方元。
8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。
第九條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第十條合同終止:
租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,,在終止合同書簽定前,,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,,而導(dǎo)致甲,、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止,。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本合同一式2份,,甲乙雙方各執(zhí)1份;
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
合同有效期限:至年月日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): ,地址: ,,電話: ,。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): ,地址: ,,電話: ,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,,雙方就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條,、土地范圍及用途:
甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用,乙方租賃土地的用途為 ,。土地四至為,,土地證編號(hào)為 。
第二條,、租賃期限 :
租賃期限為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條,、租金及支付方式:
1,、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為 元,,總共 畝,,年租金總額為 元;根據(jù)市場(chǎng)情況,如果周圍地租明顯高于合同約定的地租,,則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價(jià)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定本合同地租,。
2、租金支付方式為按年支付,,于每年的 月 前支付,。
第四條、甲方權(quán)利義務(wù):
1,、甲方有按照合同約定按時(shí)向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù),。
2、合同簽訂前,,甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定,,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。
3,、在合同期內(nèi),,甲方不得將該土地再次出租給第三方。
4,、甲方確認(rèn)上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰,,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不是甲方債務(wù)抵押物,,在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛,,均由甲方負(fù)責(zé)解決。
5,、在承租期內(nèi),,乙方改變土地用途,所需辦理的各種手續(xù),,由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理,,由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方在支付租金時(shí)直接扣除,。
第五條,、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù),。
2,、在承租期內(nèi),乙方對(duì)該地塊享有占有權(quán),、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán),,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營(yíng),如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意,。
4,、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用。
5,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),,雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同;如乙方無(wú)意續(xù)租的,,應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方,。
6、 在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,,如遇土地被征用,、征收、占用的,,所有補(bǔ)償款歸乙方所有,。
第六條、合同變更與終止
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____ 身份證號(hào):_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____ 身份證號(hào):_____
為了明確甲,、乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù),,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同,。
一、 租賃情況
甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對(duì)過(guò)煤廠大院的1/3場(chǎng)地租給乙方使用,,該塊土地占地約50畝,。地磅一臺(tái),50kw變壓器1臺(tái),,警衛(wèi)室磅房1間,,往房4間、廚房,、水井,。
二、 租期及支付方式
1,、租期 ______年,,自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,______年租金____________元;
2,、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的______%,,半年后付年租金剩余的______%租金。
三,、 甲方的義務(wù)
甲方承諾對(duì)本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán),,出租給乙方使用(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn),、建設(shè));如有違反,,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,。
四,、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,均由其自行承擔(dān)。
五,、 租賃期滿后,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,解除合同后30日內(nèi),,乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
六,、 在租賃期內(nèi),,因不可抗力,如政策,、城市規(guī)劃建設(shè)等,,雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)),,甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金,,剩余租金全部退還。
七,、 本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,簽字生效具有同等法律效力,。
甲方簽字:_____ 乙方簽字:_____
日期:______年 ______月______日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十
甲方:
乙方:
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長(zhǎng)沙縣經(jīng)開(kāi)區(qū)(螺絲塘路5號(hào)),,長(zhǎng)沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房?jī)?nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,,建筑面積5400m2左右。
1.3 乙方必須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,,由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,,設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收,,以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗(yàn)收,,均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用,。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),,驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付,。
1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第二條 租賃期限與租金
2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,,由乙方使用年,,計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開(kāi)始。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,,所建廠房如甲方自身不作其他使用,,則優(yōu)先乙方續(xù)租使用,同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)收取,。
2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房?jī)?nèi)的配電,、行車,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,,自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),,拾年后歸甲方收回使用權(quán)。
2.3 建設(shè)期:新建廠房為壹層,,廠房?jī)?nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資,建設(shè)期為4個(gè)月,,(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之日計(jì)起),。乙方保證建設(shè)期不超過(guò)5個(gè)月,天氣自然災(zāi)害除外,。
2.4租賃使用年限內(nèi),,乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬(wàn)元整(3600000.00)元,平均每年一次性支付叁拾陸萬(wàn)元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,,支付至甲方指定銀行帳戶,,從計(jì)時(shí)之日開(kāi)始,計(jì)算租金,,計(jì)租期滿一年后,,提前15天支付第二次租金,以次類推,。租金不含稅金,,如需開(kāi)具稅票,乙方需另行支付稅金,。
2.5 在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金,不得延期支付約定的租金,,逾期不支付約定租金,,超過(guò)十五日的,甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),,并有權(quán)單方面終止合同,。
第三條 租賃土地的交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方,并做好三通一平交與乙方,。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,,必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營(yíng),、管理、使用,。
第四條 稅費(fèi)
營(yíng)業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家稅務(wù)法納稅,。營(yíng)業(yè)期間的稅費(fèi),乙方自行承擔(dān),。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,,及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,,甲方如需要,,將土地轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),,乙方不受讓的,甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同,。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,,甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任。
(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān),。
(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。
(5)在本協(xié)議有效期內(nèi),,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),和土地上的附著物和建筑物,,否則視為甲方違約,。
(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),土地值補(bǔ)償歸甲方所有,。如乙方租賃時(shí)間未滿,,甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。
(7)租賃期間,,使用權(quán)內(nèi),,甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán),。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,,乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好,。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走。
(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,,但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。
(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),,在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,,按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。
(5)租賃期間,,使用權(quán)內(nèi),,甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán)。
(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),,乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用,,政府規(guī)定除外。
(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,,乙方的水電,、煤氣費(fèi)用均由乙方支付。
(8)乙方在租賃使用期內(nèi),,必須守法經(jīng)營(yíng),,按章納稅,乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù),、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì),、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方。
(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需做好安全防范工作,,特別是做好消防工作,,如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外,,乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失,。
第七條 合同的變更和終止
7.1對(duì)本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,,并書面形式作出方可生效,。為了避免岐義,乙方按合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,,應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。
7.2本合同按下列方式終止。
(1)本合同期滿后,。
(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
第八條 違約責(zé)任及損害賠償
1,、任何一方違反本合同規(guī)定,,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施。
2,、任何一方中途擅自中止合同,,應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
第九條 雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證
(1)甲方是依法成立的企業(yè),,具有獨(dú)立的法人資格,,現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。
9.2乙方的陳述和保證
(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營(yíng),。乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中心盈虧不影響甲方。
(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,。
第十條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋,。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,,通過(guò)法律解決。
第十一條 附則
11.1本合同以中文書寫
11.2未盡事宜,,可補(bǔ)充附頁(yè)協(xié)議內(nèi)容,,雙方簽字生效。
11.3本合同正本一式貳份,,甲,、乙各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽章后生效,,甲乙雙方合同具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十一
甲方:
身份證號(hào)碼:
《土地租賃合同》是根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜,,在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上所簽訂的專項(xiàng)合同。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。
乙方:
身份證號(hào)碼:
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一,、租賃土地的詳細(xì)情況:
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用,。
總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊
二,、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年,。從______年___月___日至______年___月___日。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,,大寫____________,。
四、土地用途
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā),、利用,。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),,乙方須按時(shí)繳納。
六,、其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi),,甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。
(二)未經(jīng)甲方同意,,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,,甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,,合同終止,,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還,。
七,、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),,均構(gòu)成違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
八,、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,。
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
九,、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式份,,具有同等法律效力,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
村社意見(jiàn)(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
見(jiàn)證人:
年月日
簽約地點(diǎn):
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,,甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂合同如下:
一、 租賃土地狀況:
甲方出租給乙方的集體土地位于 四
至為:東至 ,,西至 ,,南至 ,北至 (詳見(jiàn)附圖勾圖紅線范圍),,面積為 畝,。
二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止(共 年),。合同期滿后,,雙方同意,可延續(xù)本合同。
三,、合同價(jià)款:
本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方,,乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。
四,、雙方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方責(zé)任和義務(wù)
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜,。
(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛,,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。
(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。
2,、乙方責(zé)任和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi),,由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi),、稅費(fèi)等),,由乙方承擔(dān)。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家的政策和法規(guī),。
(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,,所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿后,,如乙方不再租賃,,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,,雙方應(yīng)公
平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。
(5)如在租賃期內(nèi),遇有政府對(duì)該土地征收,、征用行為時(shí),,涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收,、征用后未到租賃期限的租金,。
五、違約責(zé)任:
1,、甲方違反合同約定,,不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的,需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,,需甲方另行賠償,。
2、乙方逾期不支付租金的,,則每日加收每年租賃費(fèi)萬(wàn)分之一的滯納金,。乙方違反合同其他約定的,給甲方造成損失的,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后,,正式生效,。
七、爭(zhēng)議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八,、協(xié)議解除
1,、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的,致使本合同不能履行,,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,。
2、協(xié)議到期,,如甲方繼續(xù)出租,,乙方若有意繼續(xù)租賃,應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先租賃或購(gòu)買權(quán)。
3,、由于不可抗力,、國(guó)家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí),雙方可協(xié)議變更或解除,。如解除,,雙方都不負(fù)責(zé)任。
九,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂時(shí)間:二0一三 年 月__日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十三
出租方:__________
承租方:__________
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,,甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí),、信用、平等,、自愿的原則,,達(dá)成如下租賃協(xié)議:
一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地租賃給乙方使用,。乙方所承租的上述土地水,、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能,。
二,、租賃期限:從____________止。
三,、租金及支付方式
租金為_(kāi)_______元/年,,乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付,,如合同到期乙方續(xù)租,,必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,,甲,、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,,乙方向甲方交付第二年的.租金,,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。
四,、本合同有效期內(nèi),,該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。
五,、甲、乙雙方權(quán)利,、義務(wù)
甲方權(quán)利,、義務(wù)
5.1由于乙方過(guò)錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí),,乙方必須賠償其造成的所有損失,。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。
5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用,。
乙方權(quán)利,、義務(wù)
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,。如轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意,。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),,不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失,。
六,、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可以變更和解除,。
6.2本合同履行期內(nèi),如一方違反本合同約定條款,,他方可以解除合同,。
七、違約責(zé)任
7.1本合同履行期內(nèi),,甲方如無(wú)故終止本合同,,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無(wú)故終止本合同,,所交租金不予退還,。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地,。
7.3本合同到期后,,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,,乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金,。
八、其他約定
8.1在租賃期間,,如遇國(guó)家政策變動(dòng),,乙方只收取國(guó)家所賠償?shù)厍嗝缈睿瑖?guó)家其他補(bǔ)助歸甲方所有,,與乙方無(wú)關(guān),。
8.2在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,,所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān)。
8.3本合同一式兩份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
8.4本合同甲,、乙雙方簽字后生效,。
甲方:______________乙方:__________
身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
______年____月____日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十四
出租方(甲方):__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(乙方):_________公司?(以下簡(jiǎn)稱乙方)
營(yíng)業(yè)證號(hào):_______________
為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同,。
一,、甲方將位于_______________東或西的_____畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為?東至_______________,,南至_______________,,西至____________________,北至__________;大小為_(kāi)____畝,,?長(zhǎng)_____米,,寬_____米?,形狀為矩形,。租賃期限為?______年_________月,,自________年________月______日?至_____年________月_____日止,年租金______元,,租金共計(jì)_______元整(______元),。
二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)建造廠房及),,如有違反,,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,,包括但不限于固定資產(chǎn),、廠房及相關(guān)設(shè)備等,。
三,、?乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同,。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無(wú)關(guān)。
七,、租賃期限界滿后,,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______?%到______?%,。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八,、經(jīng)甲乙雙方商定,,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即_______元,。如逾期交納租金在30日以內(nèi),,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之______?的違約金;如逾期超過(guò)_________日,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之?的違約金,。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,,逾期交納租金在30日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之?的違約金;如逾期超過(guò)30日,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之?的違約金。
十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。
十一,、在租賃期限內(nèi),,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。
十二、爭(zhēng)議解決方式:_____如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。(或?如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。
十五,、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________
______年______月______日______年?______月______日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十五
甲方:(出租方)________________
乙方:(承租方)________________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),、政策規(guī)定,,就乙方租賃甲方土地事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,現(xiàn)簽訂如下協(xié)議,,以便共同遵守:
(一)合同標(biāo)的:租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共畝。
土地位于:_______________東至:____________;西至:____________;南至:____________;北至:_____________,。
(二)租賃期限:租賃期限一季,,(自_____年_____月____日起至____年____月____日止),。
(三)租賃價(jià)款及付款辦法:一次性支付_______元(____________),。
(四)租賃用途:由乙方自主使用。
(五)甲方的權(quán)利義務(wù):
1,、擁有土地所有權(quán),,但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。
在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系,以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用,。
列如:(該土地中的水,,電,必須保證正常使用)3,、在合同期內(nèi),,甲方不得將土地出租給第三方使用,如有違反合同規(guī)定,,屬甲方違約,,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費(fèi)用。
4,、除收取租賃費(fèi)以外,,不再收取任何款項(xiàng)。
(六)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、在租賃期內(nèi),,擁有租賃土地的使用權(quán)。
2,、一次性支付甲方一季租金,。
3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用,,乙方必須服從,,合同解除,沒(méi)生產(chǎn)的租金一次性退還乙方,,如有生產(chǎn)農(nóng)作物一切損失有甲方無(wú)條件賠償乙方,,該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有。
(七)特殊約定在租賃期內(nèi),,國(guó)家或集體征用土地,,乙方應(yīng)無(wú)條件服從,土地及地上附屬物補(bǔ)償款都?xì)w甲方,,乙方由此造成的損失,,按照乙方原始投資金額甲方給予補(bǔ)償。
4,、租期屆滿,,承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同。
5,、租期屆滿,,如乙方不再租賃,合同終止。
(八)違約責(zé)任:一方違約,,由此給對(duì)方造成損失時(shí),,除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。
(九)本合同如有未盡事宜,,按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。
(十)本合同一式三份,,出租方,、承租方、見(jiàn)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。
出租方:________________
代表人:________________
簽訂日期:_______年______月______日
承租方:
代表人:________________
簽訂日期:________年_______月_______日
出租方:________________簽訂日期:_______年_______月______日
承租方:________________
簽訂日期:______年______月_______日
見(jiàn)證機(jī)關(guān):________________
簽訂日期:______年______月______日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十六
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條 甲方將位于的土地出租給乙方使用,。面積約共 平方米,。
第二條 乙方租用期限為20年,即自20__年×月×日至20__年×月×日止,。
第三條 乙方可將出租土地上面建設(shè)房產(chǎn)作經(jīng)商,、居住和普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)等用途,但不能用作化學(xué)危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)或有特殊氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉(cāng)儲(chǔ),。
乙方將出租土地用于其他用途的,,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變土地用途的報(bào)批手續(xù),。
租期滿后,乙方在承租土地所有建筑物歸甲方所有,,如甲方不愿意接收則由乙方負(fù)責(zé)清理,,恢復(fù)土地原貌。
第四條乙方保證在承租土地使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。乙方建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁?套給甲方,甲方協(xié)助乙方申辦報(bào)建有關(guān)手續(xù),,費(fèi)用由乙方自理,。
第五條 土地租金按月計(jì)算,每月租金人民幣--元(大寫:×仟元
正),。按年支付租金,,第一年在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)交清,,以后每年第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金,。合同期內(nèi),,前10年甲乙雙方不得以任何理由要求對(duì)租金數(shù)額進(jìn)行變更,從第十一年(含第十一年)甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格適當(dāng)增加租金,。
第六條 雙方簽定合同且乙方交清第一年的租金后,,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將出租土地交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租土地,,乙方可要求將本合同有效期順延,,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第七條 甲方收取租賃金,,應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。
第八條租賃期間,垃圾費(fèi),、污水處理費(fèi)或如遇到城市體制改革需要征收物業(yè)管理費(fèi)等由乙方按規(guī)定時(shí)間向甲方繳費(fèi);土地價(jià)格使用稅費(fèi)由乙方向甲方繳費(fèi),,甲方代向稅務(wù)部門繳納。
第九條 乙方使用的水,、電裝表計(jì)量按月交費(fèi),,如果乙方不按規(guī)定時(shí)間交費(fèi),甲方有權(quán)進(jìn)行督促,,有權(quán)停止水,、電供應(yīng)。
第十條甲方應(yīng)保證土地及其繳納建筑內(nèi)部設(shè)施的安全,,符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。合同終止時(shí),,乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回土地及地面建筑物并保證土地及建筑物外部,、內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。
第十一條 乙方在使用出租土地過(guò)程中,,如出租土地受到侵害時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,。
第十二條 乙方在使用出租土地時(shí),,要嚴(yán)格遵守文明施工、安全生產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī),,并承擔(dān)土地使用期間(包括建設(shè)期)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部安全責(zé)任,。
第十三條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,,本合同自動(dòng)解除:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,,使本合同無(wú)法履行;
(二)政府征用土地時(shí);合同解除時(shí),,如果政府補(bǔ)償屬于地上附著物的補(bǔ)償款和賠償金部分,甲方按面積比例和使用年限比例計(jì)算賠付給乙方,。
(三)其他原因造成合同不能履行時(shí),。
第十四條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,,收回土地,,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償;
(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)叁個(gè)月;
(二)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,乙方擅自改變承租土地用途的;
(三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,。
第十五條 因下列情形,乙方有權(quán)解除合同,,由此造成乙方損失的,,甲方應(yīng)向乙方賠償;
甲方遲延交付出租土地壹個(gè)月以上;
乙方書面通知甲方解除合同,及時(shí)遷離承租土地,,并有權(quán)要求甲方返還多收的預(yù)交款項(xiàng),。
第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)承租土地的,,應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,,應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,,則本合同到期后自動(dòng)解除,。
第十七條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)遷離承租土地,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的,,甲方可沒(méi)收租賃保證金,并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,,甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),包括水供應(yīng)等,。
第十八條 甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,,且違約方還要支付違約金1.2萬(wàn)元給守約方,。
第十九條 乙方承諾遵守各項(xiàng)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租土地的協(xié)議,否則視為違約,。
第二十條 本合同約定的各項(xiàng)條款,,甲乙雙方均須自覺(jué)履行,如有違約,,按合同條款約定進(jìn)行處理,。
第二十一條 甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,。 第二十二條 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商
解決不成的,,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向崇左市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴,。
第二十三條 本合同一式肆份,,甲方,、乙方各執(zhí)壹份,合同登記機(jī)關(guān)備案壹份,,有關(guān)部門執(zhí)壹份,。
第二十四條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)
聯(lián)系電話:
法定代表人(簽章):
乙方(簽章) 聯(lián)系電話:
法定代表人或委托代理人(簽?zāi)?月 日 登記人(簽章):
合同登記機(jī)關(guān)(簽章): 年 月 日
農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十七
篇,,希望對(duì)你有所幫助,。
________年土地租賃合同范本
(一)
出租方: __________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,,簽訂本合同,。
一、甲方將位于東大河村東地 ________畝,。每畝 ________元,。共計(jì)________ 元,租賃給乙方 ,。
二,、租賃時(shí)間為_(kāi)_______年。即自________年____月____日起至________年____月____日止,。
三,、交款方式:合同簽定之日起,交________年的租賃費(fèi),,以后每年按此日期交款,。
四、土地上楊樹 ________棵,,每棵________ 元,,共計(jì) ________元。合同簽訂之日,,一次交清,。
五,、土地上的鴨棚 間,每間________元 共計(jì)________ 元,。合同簽訂之日,,一次交清。
六,、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,,甲方不得干涉。
七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。
八,、在租賃期限內(nèi),,因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決. 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).
十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十
一,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。
十
二、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十
三,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)__________________
乙方(蓋章或簽字)__________________
簽約日期:________年____月____日
________年土地租賃合同范本
(二)
出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于 ,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________,,西至____________,,北至________,南至____________,。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________ 。
2.承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng),。
三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付:
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年,自________年至________年,。每年租金為 元畝,,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付________年的承租金,共計(jì)人民幣 元,。
四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3.保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
五,、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,,無(wú)需征得甲方同意,。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同履行期間,,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。
4,、本合同期滿,如繼續(xù)出租,,乙方有有權(quán)權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七,、違約責(zé)任
1,、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,,視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________
________年____月____日 ________年____月____日
________年土地租賃合同范本
(三)
發(fā)包方:
租賃方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》,、《____省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法a;辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名: 面 積:
界止 :
2,、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
3,、租賃期限:________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(雙方約定不得超過(guò)________年)
4,、上交租賃款: 共計(jì)人民幣(大寫) 元,。
交款方式及時(shí)間:
5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):
1,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。
3,、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
4,、創(chuàng)造條件,,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
6,、租賃方的權(quán)利與義務(wù):
1,、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2,、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù),。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款,。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,,不得搭建任何建筑物,,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,,嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng),。
5、租賃方在租賃期間,,如遇意外,,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿,。
7,、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,,租賃方必須服從,。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi),。其他待遇歸發(fā)包方,。
8,、違約責(zé)任:如1方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。
9,、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。
十,、本通用版合同式 份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,,報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份,。
十
1、本合同自簽訂之日起生效,。
發(fā)包方(蓋公章): 租賃方(蓋章):
法人代表(蓋章): 簽訂日期________年____月____日
________年土地租賃合同范本
(四)
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等,、自愿、互惠互利的原則下,,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,,乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),,不得買賣、荒蕪,,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物,。
二、承包期限:承包期限________年,,即從________年____月____日至________年日止,,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三,、付款方式:即從________年至________年乙方向甲方每年每畝交納350元整,,承包費(fèi)每年在____月____日交清下________年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取),不得拖延,,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地,。
2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護(hù)利用土地,,不得給土地造成永久性的損害,。
2、乙方在承包期內(nèi),,承包地不得進(jìn)行抵押,,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六,、違約責(zé)任
在承包期內(nèi),,雙方不得違約,如有違約,,付對(duì)方違約金0元(貳萬(wàn)元整),。
八、如有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九,、此合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。
甲方: 乙方:
________年____月____日
________年土地租賃合同范本
(五)
出租方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,簽訂本合同。
一,、甲方將位于_________市_________路_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方在租用期間,,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,,并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān),。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),,交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九,、租賃期限為_(kāi)_______年,從________年____月____日至________年____月____日,。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,,年租金為_(kāi)________元,,由乙方于每年____月____日交納給甲方 。如逾期交納租金____日以內(nèi),,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________ 的違約金;如逾期超過(guò)____日,,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金,。
十
一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。
十
二,、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè),,致使雙方解除合同,,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十
三,、爭(zhēng)議解決方式:
十
四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十
五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十
六,、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)__________________乙方(蓋章或簽字)__________________
________年____月____日________年____月____日
附件:土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物情況,。
參考條款:甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付