合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

民用土地租賃合同篇一

乙方：_________________

乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地(附圖,面積：______________平方米),。為了確保雙方的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，在公平,、公正,、合理的原則下，達(dá)成如下協(xié)議,，甲乙雙方均共同遵守,。

一、甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方,，租用地界以宗地測量圖紙為準(zhǔn),。

二、租用期限十二年,。(自20__年_月_日起至20__年_月_日止)

三,、付款方式：_________________乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當(dāng)年租金給甲方。

四,、前二年租金358000/年,。從第三年起，租金前五年遞增5%,，后五年遞增10%,。(即：_________________20__年9月——20__年9月，年租金為375900/年,，自20__年——20__年9月,，年租金為413490元/年)。

五,、租賃期間所產(chǎn)生的稅費及其他費用有乙方負(fù)責(zé)交納,。

六、租賃期間,，乙方有權(quán)對空地進行規(guī)劃及建設(shè),，規(guī)劃及建設(shè)費用全部由乙方負(fù)責(zé)。所需國土,、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報,，甲方予以協(xié)助。

七,、在出租期內(nèi)若政府責(zé)令拆除或征用該土地,，損失由乙方自行承擔(dān)，地上設(shè)施補償歸乙方所有,，土地補償歸甲方所有,。八、租賃期內(nèi),，所產(chǎn)生的水電費用及打掃衛(wèi)生的費用全部由乙方承擔(dān),。

九、如合同未能正常履行到期,，屬甲方責(zé)任的,，乙方投入的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)賠償,。屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無償收回歸甲方所有,，雙方均有權(quán)追繳對方違約經(jīng)濟賠償。

十,、在租賃期內(nèi),，空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理。

十一,、租期屆滿,，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。

十二,、違約責(zé)任：_________________以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守,，如有違約，按當(dāng)年租金的百分之五十作違約金付給對方,。

十三,、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十五,、以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

民用土地租賃合同篇二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在平等,、自愿,、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：________________

一,、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán),，不得買賣,、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物,。

二,、承包期限：________________承包期限5年，即從20__年1月1日至20__年11日止,，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三、付款方式：________________即從20__年至20__年乙方向甲方每年每畝交納350元整,，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取),，不得拖延,，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

2,、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,，電費由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害,。

2,、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意,。

六、違約責(zé)任

在承包期內(nèi),，雙方不得違約,，如有違約，付對方違約金20000元(貳萬元整),。

八,、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，另簽合同與本合同具有同等法律效力,。

九、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

民用土地租賃合同篇三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：__________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1,、甲方將 廠房約xx平方米及廠房以南的空地(租賃物)租賃給乙方使用,。

2,、本租賃物的功能為生產(chǎn)車間、住宿和院壩, 租給乙方使用,。

3,、本租賃物采取包租的方式，由乙方獨立管理,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為 年，從 年 月 日起計算租金至 年 月 日止,。

2、租賃期限滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起7天內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。水電能在3日之內(nèi)提供給乙方使用。

第四條 租賃費用

租金以該租賃物按每年人民幣xx萬元整(xx元)計取,，第一年的租金在簽訂合同的當(dāng)日乙方交給甲方,，以后每年 月15至30日繳納第二年租金。

第五條 甲方責(zé)任

1,、供電

提供不小于150kva的變壓器供乙方使用,。

2、供水

提供乙方生產(chǎn),、生活用水,。

3、路通

確保暢通的運輸?shù)缆?確保不受外界干擾,。

4,、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，維護乙方利益不受損害,。

5,、甲方代表須提供合法身份證明。

6,、確保租賃物結(jié)構(gòu)安全,。

7、在租賃期內(nèi)不得另行出租和出賣,無論市場租金如何變化,，不得變動租賃價格,。

第六條 乙方責(zé)任

1,、不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動。

2,、不得更改租賃物的使用性質(zhì),。

3、不得損壞建筑物,，變更房屋結(jié)構(gòu),。

4、不得拖欠租金,，先付款后用房,。

5、未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租,。

6、按時繳納乙方使用的水電費,。

7,、廠房地面硬化，進廠房的道路硬化,。

8,、廠房內(nèi)至配電房供電線路布置。

9,、安裝使用的水表,。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第八條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

第十條 提前終止合同

1 ,、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。若遇乙方欠交租金超過三個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,。

2、未經(jīng)甲方同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前30天通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;

b.交清承租期的租金;

3,、甲方在乙方未違約的情況下，不得提前解約,，否則,，應(yīng)退還當(dāng)年租金的兩倍款項作為賠償，并負(fù)責(zé)乙方由此帶來的一切損失,。

4、乙方在甲方違約情況下可以解約,。

5,、 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同時,，可以解除合同，按實計取租金,，如乙方要求續(xù)約,，甲方應(yīng)免除該期間的租金。

第十一條 合同的終止

本合同提前終止或租賃期滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，

強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十二條 違約責(zé)任

甲方違約，雙倍退還乙方租金并賠償由此帶來的損失;乙方違約，不得退還租金,。

第十二條 適用法律

1 ,、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決。

2 ,、本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第十三條 其它條款

1 ,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

2 ,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十四條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

代 表： 代 表：

電 話： 電 話：

簽訂時間： 年 月 日

民用土地租賃合同篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方承租甲方土地一事,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，一致達(dá)成如下條款,，以資共同遵守,。

一、乙方承租甲方位于______空地存放物資,，使用面積為______平方米,。

乙方在承租時明白并接受上述租賃場地的現(xiàn)狀及對當(dāng)?shù)卣叱浞种椋o任何異議,。

二,、租賃期限自______年______月______日起______年______月______日止。

每月租金為每平方米______元,。

每月租金合計人民幣______元(大寫人民幣：______整)(含稅),。

甲方不提供水電。

三,、甲方場地租賃押金人民幣______元(大寫：______),。

本合同簽署之日時乙方一次性支付首月租金人民幣元(大寫：______)。

乙方應(yīng)于每月____________日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳清當(dāng)月場地租金,。

逾期未交,，應(yīng)支付滯納金，為日拖欠金額的百分之三計算至付清之日止，逾期30日以上的,，甲方可采取解除本合同,、收回租賃場地、沒收場地租賃押金等措施,，由此造成的后果,，均由乙方自行承租。

四,、乙方使用上述場地,，不得用于違法活動，乙方不得在上述場地上種植青苗,、不得搭建任何建筑物(包括臨時建筑物)等,，否則由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方可解除本合同,、收回租賃場地,、沒收場地租賃押金。

五,、乙方在上述場地的物資,，乙方應(yīng)妥善看管,、保管;乙方明白并確認(rèn)甲方僅提供場地,，對場地上一切物資不負(fù)看管,、保管責(zé)任,。

甲乙雙方不存在服務(wù)民法典律關(guān)系或保管民法典律關(guān)系,。

乙方應(yīng)為上述物資購買保險,，并安排專人對上述場地物資進行看管。

六、乙方經(jīng)營活動中所需相關(guān)證照,，由乙方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用,。

七,、乙方支付給甲方的租金，乙方支付至甲方下列賬戶：

開戶行：____________,，

開戶名：____________，

賬號：____________,。

八、在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用上述場地,，如發(fā)現(xiàn)上述場地存在諸如滑坡等安全隱患時,，應(yīng)及時通知甲方以便采取相應(yīng)處理措施,，乙方對于甲方修繕行為應(yīng)給予配合與協(xié)助,。

山林火災(zāi),、臺風(fēng),、山體滑坡等不可抗力行為所造成的損失與甲方無關(guān)。

九,、乙方不得將空地轉(zhuǎn)租或分租;確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的,，乙方提出書面申請，由甲方原決策機構(gòu)批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)租,。

轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容應(yīng)事先征得甲方的同意,，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方剩余租賃期限,，否則甲方可解除本合同,、收回租賃場地并沒收場地租賃押金。

十、合同期內(nèi),，如遇國家或政府征收征用,，本合同按到期處理,，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將上述場地交還甲方,，逾期,，甲方有權(quán)采取必要措施以保障甲方順利收回租賃場地，場地租賃押金如乙方無拖欠相關(guān)費用,，則甲方無息退還,。

征收征用主體如有指定給乙方的搬遷費,，則歸屬乙方，其他補償或賠償,，均歸甲方,。

十一、合同期內(nèi),，如甲方因自身經(jīng)濟發(fā)展需求,，需使用上述場地時，甲方提前兩個月通知乙方,，給予乙方兩個月搬遷時間,，該兩個月搬遷期免交租金，雙方合同解除,，甲方在乙方無拖欠相關(guān)費用時息退還租賃押金,。

合同期內(nèi)，如乙方因自身原因解除合同,，甲方不予退還租賃押金,，乙方應(yīng)支付租金至實際遷離之日止。

因本條解除合同,，雙方均無需另外支付違約金或賠償損失,。

十二、本合同期限屆滿或因其他原因解除時,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將上述場地上所有物資(包含但不限于建構(gòu)筑物)遷離,，場地租賃押金在乙方實際遷離完畢且無拖欠相關(guān)費用時無息退還，逾期超過30日未遷離的,，視為乙方對該些物資作拋棄處理,，屆時,，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān),。

租金等計至實際遷離完畢之日止,。

十三、本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成,，由______人民法院裁決。

十四,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

___年___月___日簽署于___公司