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廠房 設備租賃協(xié)議篇一

授權代表：______________

職務：______________

地址：______________

電話：______________

傳真：______________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

授權代表：______________

職務：______________

地址：______________

電話：______________

傳真：______________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_______________年,，即從_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止,。

2.2 租賃期限屆滿前__________月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為__________月,，即從_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_______________元(大寫：______________),。

4.2 租金：租金第______年至第_______年為每月每平方米人民幣_______________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第_______年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_______________月_________日作為每______年租金調(diào)整日。

4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_______________元,。

4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元,，租賃保證金的余額將于_______________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：______________帳號：______________),。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5.3 乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______________,。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

甲方：__________________

乙方：__________________

廠房 設備租賃協(xié)議篇二

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系,，根據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

二,、租賃期限

租賃期限二年,，從_________年1月1日起至_________年12月31日止。

三,、租金,、保證金及交納方式

1、租金每年30萬元,，二年計60萬元,。

2、保證金10萬元,。

2,、交納方式 ;簽定合同之日起一次_____齊。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設施的`維護,、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

六,、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關法律、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

七,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠設備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài)。

八,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4,、承租期內(nèi),，承租方自購設備,，承租期滿后，由承租方撤走,。

5,、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還,。

6,、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

九,、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任,。

十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過_____程序解決,，或向人民法院起訴,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

十二,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方： (簽字)

承租方： (簽字

廠房 設備租賃協(xié)議篇三

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

根據(jù)合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商,，特簽訂本合同,。

一、設備清單

二,、租用期限

1,、甲方于 年 月 日至 年 月 日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期1年,。合計人民幣 元整(rmb 元),。

2、乙方?jīng)Q定租用此設備后,，應交納該設備同等金額貨款作為押金,，方可提取該設備。乙方歸還該設備時,，將租金一次性全額付給甲方,，甲方同時退還乙方押金。

3,、租賃物交付的時間,、地點、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人,，承租人開機實地實物驗收,，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收,。

三、注意事項

1,、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,，不得中途退租;乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用,，確保設備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔。

2,、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設備退還,。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同,，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要的逾期費用,。

四、租賃設備的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1、租賃設備在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應負責日常燃油,、維修、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

2,、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除,，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天,，如超過三天,，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)乘以8小時租金,。

3,、租賃設備在安裝、保管,、使用等過程中,，第三者使其遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任,。

4、租賃設備在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方承擔,。

五,、補充規(guī)定

1、損壞賠償

(1)乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險,。

(2)在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一,，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);更換與租賃設備同等型號,、性能的部件或配件使其能正常使用;當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方,。

2,、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

3,、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

4,、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效,。

出租方(公章)：

授權代表：

簽字日期： xx年xx月xx日

承租方(公章)：

授權代表：

簽字日期： xx年xx月xx日

廠房 設備租賃協(xié)議篇四

出租方(以下稱甲方)：________________

出租方代表人：_____________________

身份證號：__________________________

承租方(以下稱乙方)：________________

承租方代表人：_____________________

身份證號：__________________________

身份證號：__________________________

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設備,、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________,。廠房類型含辦公樓及車間,，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2,、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村,，東至(大路邊),，南至(______廠房北)，西至(____村民別墅住家房),，北至(______廠房南),。

3、租賃主要建筑物

a,、大車間東邊辦公樓,，東西長20米x14.05米，僅樓下一層,。

b,、辦公樓向西大車間51.25米x14.05米，西邊大車間二樓6.25米x14.05米,。

c,、廠西由南向北(______后)食堂2間8米x8米，車間3間12米x12.5米,。精鑄車間,、生產(chǎn)線16米x12.5米使用權歸甲方所有。

d,、東邊傳達室長6米x3.5米,，大門樓8米x8.85米。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自________年__________月__________日起(_______年__________月__________日),，至______年__________月__________日止(_______年__________月__________日)。租賃期為伍______年,。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前____個______月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金

甲、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為_______________元整(___________________元),。首付______年租金合計___________________元整人民幣(___________________元)。

四,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備,、設施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后,，方可進行,。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，不得將廠房、設備,、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權終止租賃協(xié)議,。

2、租賃期滿后,，該廠房,、設備、備件歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行。

六,、租賃期間其他有關約定

1,、廠房、設備租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設備租賃期間,，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

3、廠房,、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任,。

4、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任。租金多退少補,。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止

1、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共__________年,，首付__________年,。后__________年租金共計__________萬___________元整人民幣,，乙方應提前____個______月交納后兩______年租金，如拖欠不付滿一個______月,，甲方有權按______日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

2,、甲,、乙雙方伍______年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應提前六個______月通知對方,。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備、備件及附屬設施,。廠名,、廠標等不出租(變壓器不過戶)。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

九,、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設備,、備件遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償。

十,、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金____萬___________元整人民幣(_________________元)。合同簽訂后于_______年__________月__________日前(_________年__________月__________日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十一,、本合同一式肆分(含附件及授權委托書),，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：________________

單位名稱(章)：__________________

單位地址：____________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

開戶銀行：__________________

帳號：________________

承租方：________________

單位名稱(章)：________________

單位地址：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

開戶銀行：________________

帳號：________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房 設備租賃協(xié)議篇五

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系,，根據(jù)《合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行,。

一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二、租賃期限

租賃期限二年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

三、租金,、保證金及交納方式

1,、租金每年30萬元，二年計60萬元,。

2,、保證金10萬元,。

2、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊,。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)#,、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權。

2,、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修,，費用由承租方承擔,。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

六、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

七,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠設備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài),。

八、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

2,、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

4,、承租期內(nèi),，承租方自購設備，承租期滿后,，由承租方撤走,。

5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。

6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關設施,、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

九,、若因有關法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任,。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

十二,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

出租方： (簽字)

承租方： (簽字)

廠房 設備租賃協(xié)議篇六

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍,，即人民幣___________元（大寫：___________）

4.2租金

租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增________%；第________年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房 設備租賃協(xié)議篇七

出租方(以下簡稱甲方)證件號：___________________

承租方(以下簡稱乙方〕證件號：___________________

根據(jù)國家相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房及設備情況

1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃面積為_____平方米,，廠房類型_______________,，結(jié)構(gòu)_______________。

2,、甲方租賃給乙方的設備,，詳見附表清單。

二,、廠房及設備起付日期和租賃期限,。

1、廠房及設備租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。租賃期_____年,。

2、租賃期滿甲方有權收回出租廠房及出租設備，乙方應如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同,。

三、租金及付款方式

1,、甲乙雙方約定該廠房及設備每年租金為__________元,。

2、甲,、乙雙方約定每個月交付一次租金,，每次交付租金總額的_____%由_____年_____月_____日起交付租金。

3,、租金交付日起,，廠房及設備所有使用權歸乙方支配。

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時應在天內(nèi)付款。

四,、廠房及設備的使用要求和維修責任,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復，甲方在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,，逾期不維修的,，乙方可代辦維修，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用愛護該廠房及設備,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方另需對廠房裝修或增設備的;應由甲方報請相關部門批準后，方可進行,。

五,、廠房及設備的轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房及設備轉(zhuǎn)租,，需得到甲方的書面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金,。

2,、租賃期滿后該廠房及設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

3,、歸還設備按附表清單如數(shù)歸還，如有遺失或損壞,，乙方當予以賠償,。乙方在租賃期間購置設備所有權，歸乙方所有,。

六,、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間,，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得隱瞞事實，不得利用廠房及設備租賃進行非法活動,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，甲方應向乙方退還剩余租金,。

4,、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%的滯納金,。

5、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租,，該廠房及設備時，乙方享有優(yōu)先權,，如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

七、其他條款

1,、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方十二個月的租金，租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠付甲方十二個月租金。

2,、租賃期間,，如因廠房產(chǎn)權問題及設備所有權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任,，并給予乙方十二個月租金賠償,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

九、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：___________________證件號：___________________

承租方：___________________證件號：___________________

證明人：___________________證件號：___________________

簽約地址：___________________

簽約日期：__________________

廠房 設備租賃協(xié)議篇八

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)民法典,，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商,，特簽訂本合同。

一,、設備清單

二,、租用期限

1、甲方于年月日至年月日為乙方提供以上設備的租賃服務,。租期1年,。合計人民幣元整（rmb元）。

2,、乙方?jīng)Q定租用此設備后,，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備,。乙方歸還該設備時,，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金,。

3,、租賃物交付的時間、地點,、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人,，承租人開機實地實物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收,。

三,、注意事項

1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,，不得中途退租,；乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用,，確保設備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔。

2,、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設備退還,。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同,，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要的逾期費用,。

四、租賃設備的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1、租賃設備在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應負責日常燃油,、維修、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

2,、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除,，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天,，如超過三天,，每超一天,，應免收乙方相應天數(shù)乘以8小時租金。

3,、租賃設備在安裝,、保管、使用等過程中,，第三者使其遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任。

4,、租賃設備在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方承擔。

五,、補充規(guī)定

1,、損壞賠償

（1）乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。

（2）在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方,，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài),；更換與租賃設備同等型號,、性能的部件或配件使其能正常使用；當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時,，乙方應賠償甲方,。

2、本合同未敘詳盡并需補充之事,，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；

3、本合同未作規(guī)定的,，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

4、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字日起生效。

出租方（公章）：

授權代表：

簽字日期：xx年xx月xx日

承租方（公章）：

授權代表：

簽字日期：xx年xx月xx日