合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類(lèi)合同篇一

第一章：總則

第一條：本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：聊城市阿爾卡迪亞小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司聊城分公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《聊城市物業(yè)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家,、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對(duì)阿爾卡迪亞錦園,、繡園實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化,、一體化的物業(yè)管理及嚴(yán)格執(zhí)行壹級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)訂立本合同,。

第二條：物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱(chēng)：阿爾卡迪亞 錦園、繡園

座落位置：建設(shè)東路51號(hào)

占地面積：錦園： 98925平方米 繡園：339 1 2平方米

電梯數(shù)量：錦園：94臺(tái),、繡園：46臺(tái)

物業(yè)類(lèi)型：商住

第三條：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行采合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章： 委托管理事項(xiàng)

第四條：房屋建筑本體共用部位(樓蓋,、屋頂,、梁、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面、樓梯間,、走廊通道,、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房,、……)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。

第五條：房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道,、煙囪、共用照明,、天線,、供暖、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,、……)的維修,、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù),。

第六條：本物業(yè)建筑規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、綠化,、室外泵房、路燈,、停車(chē)場(chǎng),，….)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

第七條：本物業(yè)建筑規(guī)劃紅線內(nèi)的所屬配套設(shè)施(包括：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、文化體育、娛樂(lè)場(chǎng)所……)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

第八條：公共環(huán)境(包括：公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn)。綠化植物的修剪和養(yǎng)護(hù),。

第九條：交通,、車(chē)輛行駛及停泊秩序的管理。

籬十條：配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等秩序維護(hù)工作(但不含人身,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任),。

第十一條：組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

第十二條：物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料,。

第十三條：法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)服務(wù)公司管理的其它事項(xiàng),。

第三章：合同期限

合同自簽訂之曰起實(shí)施。

笫四章：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十四條：對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每年進(jìn)行一次全面考核評(píng)定,。委托乙方對(duì)違反省市物業(yè)管理?xiàng)l例及管理辦法、業(yè)主規(guī)約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為,、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金,、對(duì)無(wú)故不繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取法律行為催繳催改。

第十五條：有義務(wù)督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守《業(yè)主規(guī)約》,。

第十六條：不得干涉乙方的正常物業(yè)管理服務(wù)工作及文化活動(dòng),。

籬十七條：甲方所有組成人員按照省市物業(yè)管理?xiàng)l例及物業(yè)辦理辦法積極帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第十八條：負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛,。

第十九條：協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng)。 ‘

第二十條：法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任,。

第二十一條：按條例規(guī)定,，建設(shè)單位向業(yè)主委員會(huì)提供首次業(yè)主大會(huì)籌備工作經(jīng)費(fèi)伍萬(wàn)元：及管理區(qū)域劃分備案證明;房屋及建筑面積清冊(cè);業(yè)主名冊(cè);規(guī)劃總平面圖;交付使用共用設(shè)施設(shè)備的證明;物業(yè)服務(wù)用房備案證明。

第五章：乙方的權(quán)利和義務(wù)

辦法,、實(shí)施細(xì)則,， 自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(物業(yè)使用人)的合法權(quán)益,，獲取不當(dāng)利益,。

第二十四條：經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后;嚴(yán)格按合同規(guī)定充分利用小區(qū)資源，開(kāi)源節(jié)流,，進(jìn)行多種經(jīng)營(yíng)。

第二十五條：乙方提供錦園1 9號(hào)樓一單元一層?xùn)|戶(hù)一套辦公用房,，并提供全套辦公設(shè)施,。

第二十六條：乙方提供業(yè)主委員會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)每年壹拾貳萬(wàn)元，自本合同生效起：三日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)指定賬戶(hù);公共部位收益高出壹拾貳萬(wàn)元的利潤(rùn)按照,，50%增補(bǔ)給業(yè)主委員會(huì),。

第二十七條：有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和《業(yè)主規(guī)約》的規(guī)定對(duì)違反《業(yè)主規(guī)約》和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理,。

第二十八條：有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人,。第二十九條：負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(水,、供暖、電梯費(fèi)用等),。

第三十條：接受甲方,、物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督,、指導(dǎo)，并接受業(yè)主的監(jiān)督,。

第三十一條：對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意后;由政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施,。

第三十二條：按規(guī)定乙方將繼續(xù)保管本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料,、住用戶(hù)資料,、……)原件,，并備份給甲方一份;開(kāi)展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。

第三十三條：不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財(cái)產(chǎn)約保管保險(xiǎn)義務(wù),。

第六章：管理服務(wù)費(fèi)用

第三十四條：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按照物業(yè)管理相關(guān)條例及市政府物價(jià)局的指導(dǎo)，本物業(yè)服務(wù)費(fèi)(多層0.6元/平方米/月;高層0.8元/平方米/月;商鋪1.5元,，/平方米/月),，電梯運(yùn)行費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額向業(yè)主收取(包括年檢費(fèi)用、維保費(fèi)用),，住宅公共水,、電設(shè)備運(yùn)行費(fèi)實(shí)際發(fā)生向業(yè)主收取，并公示明細(xì),。第三十五條：本物業(yè)的管理費(fèi)實(shí)行包干制,，由乙方自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng),。 第三十六條：業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,，從逾期之曰起可按日加收應(yīng)交費(fèi)用萬(wàn)分之五的滯納金。

第三十七條：按政府規(guī)定,，小區(qū)/大廈內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

第三十八條：乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),，采取成本核算方式,，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。

第三十九條：房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋公共維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物價(jià)和物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲方有義務(wù)督促業(yè)主配合維護(hù)工作。

第七章：獎(jiǎng)懲措施

第四十條：經(jīng)由乙方積極努力,，使本物業(yè)被評(píng)為省,、市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)/大廈稱(chēng)號(hào)的小區(qū)/大廈，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府有關(guān)規(guī)定可以分別上浮20%,、10%,。

第八章：違約責(zé)任

第四十一條：如因甲方原因，造成未完成規(guī)定管理目標(biāo)的,，乙方有權(quán)要求甲方限期解決,，乙方有權(quán)終止本合同。

第四十二條：因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門(mén)鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。第四十三條：甲,、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九章：其它事項(xiàng)

第四十四條：經(jīng)雙方協(xié)商一致,，雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充,，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第四十五條：合同規(guī)定的管理期滿(mǎn),，本合同自然終止,，雙方如欲續(xù)訂合同，應(yīng)在管理期滿(mǎn)前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。

第四十六條：本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行或造成名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第四十七條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)調(diào)解,，調(diào)群不成的,，提交聊城市法院裁決。

第四十八條：本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第五十條：本合同正本連同附件本共伍頁(yè)，一式陸份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份;政府物業(yè)管理部門(mén)壹份;中通社區(qū)壹份：具有同等法律效力，本合同經(jīng)甲方的業(yè)主大會(huì)依法通過(guò),。

第五十一條：本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：

負(fù)責(zé)人：

簽約時(shí)間：

負(fù)責(zé)人： 簽約地點(diǎn)： 乙方簽章：

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類(lèi)合同篇二

地址：

乙方：

地址：

經(jīng)雙方洽談，乙方作為廣東省有資質(zhì)處理工業(yè)廢物(液)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu),，受甲方委托,，負(fù)責(zé)處理甲方生產(chǎn)的工業(yè)廢物(液)。為確保雙方合法利益,，維護(hù)正常合作,，特簽訂如下協(xié)議，由雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條,、甲方合同義務(wù)：

(一)、甲方生產(chǎn)過(guò)程中所形成的工業(yè)廢物(液)連同包裝物全部交給乙方處理,，協(xié)議期內(nèi)不得擅自處理或者交由第三方進(jìn)行處理,。

(二)、甲方應(yīng)將各類(lèi)工業(yè)廢物(液)分開(kāi)存放,，做標(biāo)識(shí),，不可混入其他雜物，以保障乙方處理方便及操作安全,，袋裝,、桶裝工業(yè)廢物(液)應(yīng)按照工業(yè)廢物(液)包裝、標(biāo)識(shí)及貯存技術(shù)規(guī)范的要求貼上標(biāo)簽,。

(三),、甲方應(yīng)將待處理的工業(yè)廢物(液)集中擺放，并向乙方提供工業(yè)廢物(液)裝車(chē)所需的提升機(jī)械(叉車(chē)等),，以便乙方裝車(chē),。

4、其他違反工業(yè)廢物(液)運(yùn)輸包裝的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及通用技術(shù)條件的異常情況,。

第二條、乙方合同義務(wù)：

(一),、乙方在合同的存續(xù)期間內(nèi),，必須保證所持有許可證。執(zhí)照等相關(guān)證件合法有效。

(二),、乙方應(yīng)具備處理工業(yè)廢物(液)所須的條件和設(shè)施,，保證各項(xiàng)處理?xiàng)l件的設(shè)施符合國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)處理工業(yè)危險(xiǎn)廢物(液)的技術(shù)要求,，并在運(yùn)輸和處理過(guò)程中,，不得生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的二次污染。

(三),、乙方自備運(yùn)輸車(chē)輛和裝卸人員,，按雙方協(xié)商的計(jì)劃定期到甲方收取工業(yè)廢物(液)，不影響甲方正常生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(四)、乙方收運(yùn)車(chē)輛以及司機(jī)與裝卸人員,，應(yīng)在甲方廠區(qū)內(nèi)文明作業(yè),，作業(yè)完畢后將其作業(yè)范圍內(nèi)清理干凈，并遵守甲方的相關(guān)環(huán)境以及安全管理規(guī)定,。

第三條,、工業(yè)廢物(液)的計(jì)重應(yīng)按下列方式進(jìn)行：

二、用乙方地磅免費(fèi)稱(chēng)重,。

第四條,、工業(yè)廢物(液)種類(lèi)、數(shù)量以及收費(fèi)憑證及轉(zhuǎn)接責(zé)任：

一,、甲,、乙雙方交接工業(yè)廢物(液)時(shí)，必須認(rèn)真填寫(xiě)《危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單》各項(xiàng)內(nèi)容,，作為合同雙方核對(duì)工業(yè)廢物(液)種類(lèi),、數(shù)量以及收費(fèi)憑證。

二,、若發(fā)生意外或者事故,，甲方交乙方簽收之前，責(zé)任由甲方自行承擔(dān);甲方交乙方簽收之后,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第五條、合同費(fèi)用的結(jié)算：

一,、結(jié)算依據(jù)：根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的合同附件《廢物處理處置報(bào)價(jià)單》為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)核算,。

二、結(jié)算方式：包年處理,，應(yīng)收款方開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)提供給應(yīng)付款方;應(yīng)付款方收到財(cái)務(wù)收據(jù)后，雙方在簽約時(shí)應(yīng)收款方收取全年處理費(fèi)用。

1,、乙方收款單位名稱(chēng)：深圳市東江環(huán)保股份有限公司沙井處理基地

2,、乙方收款開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：工行沙井支行

3、乙方收款銀行賬戶(hù)：

三,、合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)附頁(yè))應(yīng)根據(jù)乙方市場(chǎng)進(jìn)行進(jìn)行更新,，在合同存續(xù)期內(nèi)若干市場(chǎng)行情發(fā)生較大變化，雙方可以協(xié)商進(jìn)行價(jià)格更新,。

第六條,、合同的免責(zé)：

本合同可以不履行或者需要延期履行、部分履行,，并免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條、合同爭(zhēng)議的解決：

因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未達(dá)成一致,，合同雙方或任意一方可以向乙方所在的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,，協(xié)商不成的，可通過(guò)乙方所在的人民法院提起訴訟,。

第八條,、合同的違約責(zé)任：

一、合同雙方中一方違反本合同的規(guī)定,，守約方有權(quán)要求違約方停止并糾正違約行為,，造成守約方經(jīng)濟(jì)以及其他方面的損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。

二,、合同雙方中一方無(wú)正當(dāng)理由撤銷(xiāo)或者解除合同，造成合同另一方損失的,，應(yīng)賠償由此造成的實(shí)際損失,。

三、合同甲方所交付的工業(yè)廢物(液)不符合本合同規(guī)定的,，由乙方就不符合本合同規(guī)定的工業(yè)廢物(液)重新提出報(bào)價(jià)單交于甲方,，經(jīng)雙方商議同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理;或者將不符合本合同規(guī)定的工業(yè)廢物(液)轉(zhuǎn)交與第三者處理或者由甲方負(fù)責(zé)處理,，乙方不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

乙方有權(quán)要求甲方給償由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失(包括分析檢測(cè)費(fèi)、理工藝研究費(fèi),、工業(yè)廢物(液)處理費(fèi),。事故處理費(fèi)等)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，乙方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》以及其他環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)規(guī)定上報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén),。

五,、合同雙方中一方逾期支付處理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)或收購(gòu)費(fèi),，除承擔(dān)違約責(zé)任外,，每逾期一日接應(yīng)總額 ‰支付滯納金給合同另一方。

并依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》以及其他環(huán)境保護(hù)法律,、法規(guī)規(guī)定上報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管等有關(guān)部門(mén),。乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失以及相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條,、合同其他事宜：

一,、乙方應(yīng)對(duì)甲方工業(yè)廢物(液)所擁有的技術(shù)秘密以及商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

二,、本協(xié)議有效期為壹年,，從20__年4月2日起至20__年4月2日止。

三,、未盡及修正事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽約，補(bǔ)充與本合同均具有同等法律效力,。

四,、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持壹份,，另一份交環(huán)境保護(hù)有關(guān)部門(mén)備案,。

五、本合同經(jīng)甲方和乙方法人代表或者授權(quán)代表簽名并加蓋乙方公章或業(yè)務(wù)專(zhuān)用章方可正式生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

代表簽字： 代表簽字：

收運(yùn)聯(lián)系人： 收運(yùn)聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類(lèi)合同篇三

乙方：

一,、委托服務(wù)區(qū)域：

二、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止,，為期___年,。

三、著裝和基本要求：

1,、乙方需提前5天進(jìn)場(chǎng),，熟悉小區(qū)環(huán)境，并接受甲方崗前培訓(xùn),。

2,、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí)，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝,，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書(shū),，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。

4、乙方應(yīng)按合同要求,，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5,、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促,，派出的隊(duì)員須文明值勤、禮貌用語(yǔ),，認(rèn)真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》,，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心,。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)小區(qū)人員,、車(chē)輛、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記,。

2,、落實(shí)服務(wù)區(qū)域的大門(mén)警衛(wèi)、安全巡邏,、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施,、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等。

3,、負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理和臨時(shí)停車(chē)費(fèi)收取工作,，停車(chē)費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時(shí)將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處,。

4 、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂年度工作計(jì)劃,，并按計(jì)劃實(shí)施保安服務(wù)工作。

5,、 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對(duì)保安部門(mén)安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度,，加強(qiáng)安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方報(bào)告,，并提出整改措施和建議,。

6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問(wèn)題,，乙方保安人員按照甲方規(guī)定,，為了維護(hù)甲方合法利益，有權(quán)堅(jiān)持原則,，履行職責(zé),，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門(mén)應(yīng)給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理,。

五,、甲方管理責(zé)任：

1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見(jiàn),。

2,、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺(jué)遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作,。

3,、甲方應(yīng)接受乙方對(duì)安全防范方面提出的整改意見(jiàn)。

4,、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供保安事項(xiàng)方面的有關(guān)證件和資料,。

5、甲方管理處負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核,，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱(chēng)職的隊(duì)員,，除有權(quán)向乙方提出撤換外，可同時(shí)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。

6,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)主管部門(mén)妥善解決。

六,、乙方管理責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)按國(guó)家《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工。書(shū)面簽訂勞動(dòng)合同,，及時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)),，依法繳納員工的社會(huì)綜合保險(xiǎn)，做好員工培訓(xùn)和勞動(dòng)安全防護(hù),，維護(hù)員工的合法權(quán)益,。

2、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時(shí),，由于失職,、瀆職造成事故或給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的,，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

3,、乙方保安人員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件、火情等事故,，應(yīng)立即采取有效措施,，并及時(shí)報(bào)告甲方管理處人員和有關(guān)部門(mén)，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭(zhēng)或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問(wèn),。

4、保安隊(duì)員的住宿由乙方負(fù)責(zé),，乙方如需甲方提供保安人員住宿場(chǎng)所的,，其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)結(jié)算,，直接從服務(wù)費(fèi)中扣除,。

5、乙方對(duì)保安人員住宿場(chǎng)所的安全,、消防負(fù)有管理責(zé)任,，如發(fā)生意外事故應(yīng)采取相關(guān)措施，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任和賠償責(zé)任,。

七,、甲、乙雙方共盡事宜：

1,、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保安員按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共 人,，保安隊(duì)長(zhǎng)，每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共計(jì) 人,。共計(jì)人民幣 元，在每月 號(hào)之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用,。

2、 甲方若連續(xù)貳個(gè)月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),，甲方應(yīng)申明原因,，若連續(xù)叁個(gè)月仍未能足額付給乙方服務(wù)費(fèi),，按欠繳保安服務(wù)費(fèi)的總額償付5%的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、 乙方隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的考評(píng)、獎(jiǎng)懲制度,，獎(jiǎng)罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算,。

5、本合同自簽字之日起生效,。如一方遇到重大政策,、形勢(shì)變化，合同未到期,，一方要求終止合同時(shí),，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。若單方無(wú)故終止合同,，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

6、其他約定,，對(duì)甲方原有門(mén)崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動(dòng)合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償,，補(bǔ)償責(zé)任,，其余由甲方承擔(dān)。

7,、在服務(wù)期間,，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費(fèi)提供給乙方員工住宿所需的房間,。

8,、在服務(wù)小區(qū)內(nèi)，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供,，如：對(duì)講機(jī),，巡邏打點(diǎn)棒，巡邏警棍,，巡邏強(qiáng)光燈等,。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類(lèi)合同篇四

甲方：

乙方：石家莊xx公司

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就乙方向甲方提供保安服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以期共同遵守,。

一,、保安服務(wù)范圍

乙方為甲方提供保安服務(wù)的地點(diǎn)及范圍為：

二、保安服務(wù)內(nèi)容

乙方應(yīng)甲方要求委派?柒?名保安人員（人員必須達(dá)到：身高1.80米至1.85米,，五官端正,，形象佳，年齡20至30周歲）為甲方提供保安服務(wù),。甲方應(yīng)在合同簽訂之日,，將本單位對(duì)保安崗位的職責(zé)、要求,。任務(wù)明確界定,。并經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方保安人員嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,。

三,、服務(wù)時(shí)間

服務(wù)期為?壹?年，自?20_________?年?2?月?1?日起至20_________?年?1?月?31?日止,。

工作崗位安排為：甲方崗位為內(nèi)部巡邏崗、門(mén)衛(wèi)形象崗,、迎賓引領(lǐng)崗三個(gè)崗位,，每天每個(gè)崗位從上午八點(diǎn)至晚八點(diǎn)不間斷單人執(zhí)勤，兩班輪換制,。每名保安員,，每周休息一天。具體崗位人員由乙方安排,，但需甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

保證三個(gè)崗位在工作時(shí)間都各有一人執(zhí)勤。其中一人為輪休備用人選,，特殊情況下,，若甲方根據(jù)工作需要和環(huán)境條件，確需變更乙方保安人員的'工作,，延長(zhǎng)工作時(shí)間以及臨時(shí)增派保安人員的,，應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意，并對(duì)延長(zhǎng)的工作時(shí)間,，向乙方另行支付額外服務(wù)費(fèi)用,。

四、保安費(fèi)用及支付?服務(wù)費(fèi)為每人兩仟元/月（不含稅費(fèi)），由甲方在每月12日之前將上月的保安服務(wù)費(fèi)用一次性向乙方付清,，如甲方需要發(fā)票,，由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具，甲方承擔(dān)稅費(fèi),。乙方不再向甲方提出其他任何費(fèi)用要求,。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方監(jiān)督乙方派遣人員的全面工作,，有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安管理服務(wù)工作意見(jiàn)。

2,、乙方須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度（附后）,。對(duì)不嚴(yán)格履行崗位職責(zé)的保安人員，甲方有權(quán)向乙方提出更換,，提出后7個(gè)工作日內(nèi)乙方保證換人,。

3、?甲方應(yīng)加強(qiáng)和完善自身的安全防范措施,，并負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺(jué)遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定,，協(xié)助乙方做好保安工作。

5,、?甲方不得要求乙方工作人員從事違背法律及超過(guò)保安合同內(nèi)容的工作,。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方需保證在任何工作時(shí)間內(nèi),，派遣至甲方的保安員達(dá)到本合同規(guī)定的人數(shù)且應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保安人員的培訓(xùn)，并向甲方提供適合其工作要求的保安人員,。

2,、乙方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全管理規(guī)章制度，履行自己的崗位職責(zé),，保護(hù)甲方的合法財(cái)產(chǎn)和權(quán)益不受侵害,。

3、?乙方保安人員在甲方工作期間,，應(yīng)忠于職守,，盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤,，禮貌待人,，對(duì)執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)正在發(fā)生的刑事案件、治安案件,、治安災(zāi)害事故應(yīng)采取緊急措施予以制作,，及時(shí)報(bào)告給當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方單位,，并采取相應(yīng)措施。

4,、?乙方保安人員發(fā)現(xiàn)不安全因素和不安全隱患時(shí),，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

5,、?乙方保安人員在按照甲方要求進(jìn)行執(zhí)勤時(shí),，對(duì)手續(xù)不符合規(guī)定和由明顯問(wèn)題的，有權(quán)堅(jiān)持原則履行職責(zé),，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門(mén)應(yīng)予以支持配合,，并不得進(jìn)行干涉。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按時(shí)支付保安費(fèi)，逾期20天未付的,，乙方有權(quán)單方面解除合同,，而不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任，甲方仍需支付拖欠的保安費(fèi),。

2,、因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的損失,。因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改,，經(jīng)乙方整改,，仍未達(dá)到本合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)單方面解除合同,，而不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。

八,、賠償限制

1,、?由于不可抗力或非乙方保安人員失職造成的財(cái)產(chǎn)損失，乙方不予賠償,。

2,、?對(duì)甲方存在的安全隱患，乙方保安人員提出合理書(shū)面建議后,，甲方仍未采納,，由此造成的損失，乙方不予賠償,。

3,、?甲方因乙方保安人員拒絕履行其與法律法規(guī)相悖的不合理要求而造成損失，乙方不予賠償。

九,、爭(zhēng)議解決

在履行合同中發(fā)生糾紛時(shí)由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十,、合同生效及終止

1、?本合同自雙方簽章之日生效：

2,、?如合同到期未及時(shí)辦理續(xù)簽手續(xù),，本合同繼續(xù)有效。

十一,、其它

2,、?本合同一式四份，甲乙雙方雙方各持兩方,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）?乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）：?法定代表人（簽字）：

年?月?日?年?月?日

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類(lèi)合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同范本,，物業(yè)服務(wù)合同范本,。

第一條、物業(yè)基本情況

座落位置：______市______區(qū)______路(街道)______號(hào);占地面積：______平方米;建筑面積：______平方米;其中住宅______平方米;物業(yè)類(lèi)型：____________(住宅區(qū)或組團(tuán),、寫(xiě)字樓,、商住樓、工業(yè)區(qū),、其他/低層,、高層、超高層或混合),。

第二條,、委托管理事項(xiàng)

1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋,、屋頂,、梁、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面,、樓梯問(wèn)、走廊通道,、門(mén)廳,、設(shè)備機(jī)房、)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明,、天線、中央空調(diào),、暖氣干線,、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,、中水系統(tǒng)等)的維修,、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù),。

3,、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、池,、井,、綠化、室外泵房,、路燈、自行車(chē)房棚,、停車(chē)場(chǎng))的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。

4,、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施和公共環(huán)境的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理及清潔衛(wèi)生,。

5、交通,、車(chē)輛行駛及停泊,。

6、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作,，(但不含人身,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。

7,、社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng),。

8、物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料;

9,、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng);

第三條、物業(yè)服務(wù)合同范本期限

本合同期限為_(kāi)_____年,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃,、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;

第五條,、管理目標(biāo)

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修,、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件,，合同范本《物業(yè)服務(wù)合同范本》,。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn);年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn),，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū),。

第六條、管理服務(wù)費(fèi)用

1,、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

2,、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

3、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù),，采取成本核算方式,，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

4,、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),。

5,、本物業(yè)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金共計(jì)______元，由甲方負(fù)責(zé)在______時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用,。

第七條、獎(jiǎng)懲措施

3,、合同期滿(mǎn)后,，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門(mén)規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外,。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀,，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同,。

第八條,、違約責(zé)任

1、如因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同,。

2,、如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償,。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同,。

3,、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))4、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

本合同正本連同附件共一頁(yè),，一式三份，甲,、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：

法人代表：

______年______月______日

乙方簽章：

法人代表：

______年______月______日