范文為教學(xué)中作為模范的文章,，也常常用來指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考,。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧。
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
受讓方(以下簡稱乙方)：______________________
甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,，由乙方以甲方名義購買該房屋,、地下室及其附屬設(shè)施。
二,、該房屋為___________,、房屋位于______________________，_________幢______單元______層______室,，建筑面積______平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、閣樓,、及其附屬設(shè)施;)地下室為______幢______單元______號，面積暫計為____________平方米,。
三,、乙方同意購買甲方房屋，除原價外,，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣____________元整(￥____________元),。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費____________元整(￥____________元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)______萬______仟______佰______拾______元整(￥____________元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù),、繳費收據(jù),，交由乙方保存,。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥____________元)。
四,、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實為乙方,，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管,。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利,。
五,、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后______日內(nèi)，將交納的時間,、金額與地點等事項及時通知乙方,，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,。
七,、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實,、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費,、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的______倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同,，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。
八,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決,，或按國家有關(guān)規(guī)定處理,。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止,。
十,、本合同______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等的法律效力,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
__________年______月______日__________年______月______日
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方:__。
住所地：__縣__鎮(zhèn)__村,。
法定代表人張__,，主任。
乙方:
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號民事裁定書,，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層每層____間,，共計____間,。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。
三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍,，以人民法院執(zhí)字第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn),。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元(大寫____元整),。
五,、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在____年___月___日前,，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。
六,、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七,、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,，應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
八,、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù),，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費,，均由乙方承擔(dān),。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,，提供便利。
十,、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一,、乙方超過約定期限支付價款的,，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二,、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三,、本協(xié)議履行期間,，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。
十四,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充,，補充協(xié)議作為本合同的組成部分,。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
十六,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。
十七、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報甲方主管部門___縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力,。
附：
1,、人民法院執(zhí)字第號民事裁定書
2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料
甲方___縣___農(nóng)村信用合作社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)
____年___月___日
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平,、合理,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成以下協(xié)議：
一,、甲方將下列房屋出售給乙方所有,，房屋座落：___，面積為__平方米,，車庫一只
二,、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整(￥__元整),。
三,、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方__元整,，余款付清交房,。
四、訪房屋為聯(lián)建房,，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,，在政府出臺允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)供一切資料,，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字,，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負(fù),。
五,、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù),，在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
六,、今后該房屋被拆遷或擴建,，給予該樓的補償及賠償款都?xì)w乙方所有，房屋內(nèi)有水表,、電表,，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔(dān),，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能。
七,、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前,，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。
八,、其他事項：
九,、合同簽訂后，雙方共守信譽,，不得反悔,。其它未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，自覺執(zhí)行,，不得違反。如有違約引起的糾紛,，本代理人應(yīng)出庭作證,。
十、三合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份,，本合同雙方簽字,、蓋手印后生效。
甲方：
乙方：
日期：
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
賣方(以下簡稱甲方)___________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
買方(以下簡稱乙方)___________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
委托代理機構(gòu)：___________________
經(jīng)辦人：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于______省_____縣______路_____號,，房屋結(jié)構(gòu)為______,，房屋用途為_____________________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2,、該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)土地使用權(quán)取得方式為___________,。土地使用權(quán)證號碼為____________________。
3,、該房屋四至界限：東至_______________,，南至_________________。
西至_______________,，北至_________________,。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：________________________________________,。
5、該房屋租賃情況
該房屋現(xiàn)在系出租的,，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,，總金額_______________元,，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金,、支票,、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給_____________________,。
2、分期付款：___________________________________________________________,。
3,、其它方式：___________________________________________________________。
第四條交房方式
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。
(2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)，甲方將____________________,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算,。逾期付款超過_____天,，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的.差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按____________計算,。逾期交付超過_______天,，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。否則視為甲方違約,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元,。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
雙方商定,，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，乙方給予積極協(xié)助,。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金五萬元整,。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項________________________________________________,。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。
第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)
商不成的,，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決,。
第十五條本合同自各方簽章之日起生效,。
第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)___________________________承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)___________
甲方共有權(quán)人意見(簽章)_______________
(或承租人或上級主管部門)
乙方(簽章)___________________________
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意,，達成以下合同條款：
第一條房屋基本情況,。
甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米,。
第二條價格,。
雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如水電費、有線電視費等,。
第三條付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。
第四條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。
第六條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償,。房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。
第十條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十一條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年____月____日 ______年___月___日
簽于__________ 簽于__________
本合同見證人：
本合同見證人：
年月日
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下個人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為________
_____________，建筑面積為_________平方米,。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān),。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條付款方式
(一)無須銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
第六條個人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：
1)沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它：,。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)個人房屋轉(zhuǎn)讓合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：
乙方：
見證方：
____年__月__日
以上為個人房屋轉(zhuǎn)讓合同的具體條款。
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整,，大寫(人民幣) 元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 元整);剩余房款 元(大寫 元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八
甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：電話：
乙方(受讓方)身份證號碼：電話：
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，依照自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于___原自營房屋房,，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用,。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費__,，甲方預(yù)付給房東的租金__，合計__甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是__至__合同簽訂日,，乙方一次性付清所有款項,，甲方出具收據(jù)。
第三條權(quán)利和義務(wù)
甲方已將該房屋房的有關(guān)情況告之乙方,。合同訂立后,，甲方將房屋正式移交，房屋相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方,。
甲方與房東的租賃合同到__為之,，到期后，下一年該房屋房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商,。
乙方應(yīng)該合法經(jīng)營,，依法辦理相關(guān)證照。
第四條房屋保養(yǎng)和房屋房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),，安全用水用電,，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整,。租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要而進行的房屋裝修，由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分,，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東,。
第五條爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方可向___法院起訴,。
第六條其它事項
本合同調(diào)整甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立,，其它合同不對本合同具有約束力,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起,，產(chǎn)生法律效力,。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號碼：
住址：
受讓方(乙方)____身份證號碼：
住址：
出租方(丙方)____身份證號碼：
住址：
依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述房屋房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一,、轉(zhuǎn)讓房屋房
1、轉(zhuǎn)讓房屋房位于__,，建筑面積__平方米;
2,、丙方為上述轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述房屋承租權(quán)的行為,，丙方同意。
3,、原甲,、丙雙方所簽房屋租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和房屋交接完畢后,，甲、丙雙方之間原房屋租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除,。
二、租金的結(jié)算與支付
1,、丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__年__月__日止,，月租金為__元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為__月。
2,、房屋轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原房屋租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。
三,、房屋設(shè)施、設(shè)備的歸屬
1,、轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。
2、轉(zhuǎn)讓房屋租賃期(含房屋租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該房屋裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3,、乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四,、房屋轉(zhuǎn)讓費的支付
1,、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元整,，上述費用已包括第3條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用,。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、交接條件及方式
1,、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行房屋交接，向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,。
2,、辦理房屋交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。
3,、轉(zhuǎn)讓房屋不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付房屋,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。
七、違約責(zé)任
1,、甲方保證該房屋房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付房屋。甲方逾期交付房屋時,，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓房屋時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費,，和按上述約定追償違約金,。
2、乙方應(yīng)按時接收房屋和支付房屋轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收房屋超過7天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓費時,，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天。
3,、丙方保證該轉(zhuǎn)讓房屋為其合法所有,，享有房屋的出租權(quán)，并不得一房多租,。如因丙方原因造成房屋所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償甲,、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2
八,、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁,，通過仲裁程序解決,。
九、其它規(guī)定
原房屋租賃合同和財物交接清單為本合同附件,，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效,。一式三份,，三方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
簽約時間：
簽訂地點：
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn)路一幢三層半，房屋結(jié)構(gòu)為 (包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫 拾萬元整(人民幣) ,。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料,。
第四條 房屋交付
雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有(產(chǎn)權(quán)證號 ),，商議后決定暫時不進行房屋過戶,。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán),，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一
甲方(出賣人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國籍:_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
國籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
乙方(買受人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國籍:_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
國籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________,。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變,。
3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
(3)_________,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。二手房買賣合同范本(正規(guī)版)2二手房買賣合同范本(正規(guī)版)
2,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。
第五條付款方式
1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。
2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種:
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________,。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算,。
2,、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。
(1)終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
(3)_________,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算,。
2、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
(3)_________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。
第十三條聲明及保證
甲方:
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
乙方:
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
第十五條通知
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2、各方通訊地址如下:_________,。
3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
20xx二手房買賣合同范本(正規(guī)版)合同范本
3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。
4,、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十二條合同的效力
1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二
本合同雙方當(dāng)事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條?房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________,，房屋建筑面積為?平方米，車庫面積_____平方米,。
2,、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,，土地使用權(quán)證號為__________,。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_______________,。
4,、該房屋租賃情況______________________________。
第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算?該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]?[?幣]
總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
第三條?付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票,、其他?)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________,。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,，權(quán)
屬證明過戶后_________________________
________________________________________。
3,、其它方式：___________________________________
第四條?交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
(2)其他方式_________________________。
第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天,，甲方有權(quán)按下述第?種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行,。
若乙方在?天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
(3)_____________________________________________。
第六條?甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按?計算,。逾期交付超過_____天,，乙方有權(quán)按下述第?種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行,。
若甲方在?天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
(3)?,。
第七條?甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。)
第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在?天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起?天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條?該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān),。
第十條?房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法
隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條?其他約定事項______________________,。
第十二條?本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條?甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。
第十四條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。
1、由[嘉興仲裁委員會]?[_______________仲裁委員會]仲裁,。
2,、向人民法院起訴。
第十五條?本合同自________之日起生效,。
1,、甲、乙雙方簽字,。
2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條?本合同一式_____份,，其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)__________________
委托代理人_________________委托代理人__________________
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：__________________
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行。
在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時要注意以下的條款：
第一條：
甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米,，土地使用權(quán)類型為 ,，房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為,。
第二條：
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 ,。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 ,。
乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。
剩余房款人民幣 元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵,。
第三條：
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù),。乙方支付所有購房款時,，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條：
雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。
第五條：
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條：
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時,，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,。
第七條：
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條：
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1,、提交 仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
第九條：
甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證,，物業(yè)費繳付,，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理,，如原無則無需交付,。
第十條：
甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電,、煤氣,、物業(yè)、電話,、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清,，不存在欠費。
第十一條：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房價10%的違約金,。
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金,。
第十二條：
甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,，防盜門窗、家具,、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),，冰箱，洗衣機,，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條：
本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：
本合同一式三份,，甲,、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。自雙方簽字確認(rèn)后生效,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年____月____日 年____月____日
附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)
附件二：合同補充協(xié)議(略)
城市小區(qū)個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位：
住址：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位：
住址：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：
1,、第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積 平方米,，還有地下室一間。
2,、第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整(人民幣)。
3,、第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
4,、第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
5、第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由 承擔(dān),。
6、第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
7,、第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充合同,，補充合同和本合同具有同等法律效力,。
8、第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。
9、第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
10、第十條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方 ：
乙方：
證明人：
年 月 日
