在日常的學習,、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。

成都市二手房屋買賣篇一

乙 方(購房方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、公平的原則,，經雙方反復協(xié)商一致，就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、交易房產情況：

甲方房屋坐落于 住房,，建筑面積 平方米， 方負責協(xié)助 方辦理產權和土地使用證及過戶的一切手續(xù),，過戶所產生的一切費用由 支付,。

二、該房屋甲乙雙方協(xié)商同意以小寫： 元(大寫： )出售給乙方,。

三,、乙方認可該房屋，在簽定合同之后,，乙方不得以房屋現狀為由拒絕交易,，同時，甲方也有義務向乙方告知房屋的具體狀況,，甲方應確保其出售房屋之產權,，也不得以任何理由反悔不出售此房屋。

四,、甲方反悔不賣,，賠乙方違約金房價總額的 %，乙方反悔不買賠甲方違約金房價總額的 %元,。

五,、付款方式：甲乙雙方簽訂此合同時，甲方將鑰匙交給乙方并首付房款 元、(大寫： 元整),，待甲方將兩證(國土使用證,、房產證)辦理過戶給乙方，乙方將余款 元(大寫： 元整)一次性付清給甲方,。

六,、甲方在出售此房屋前的一切債權債務與乙方無關。乙方在收到房門鑰匙起此房的一切安全事故及債權債務等均與甲方無關,，由乙方自行負責,。

七、本合同產生爭議,，雙方協(xié)商或調解委員會無法解決時,，可向儀隴縣人民法院提起訴訟。

八,、其他事項及附屬設施：

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日起生效，即具法律效力,。

甲方(簽字)： 電話：

乙方(簽字)： 電話：

簽約日期： 年 月 日

成都市二手房屋買賣篇二

甲 方(賣方)：,身份證號碼：

乙 方(買方)：,身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜，訂立如下合同,，以資共同遵照執(zhí)行,。

第一條 房屋狀況

1、房屋座落：

2,、建筑面積：平方米(其中套內面積：平方米,，共有面積：平方米，附屬間(雜物間)面積：平方米)(詳見 字第號《房屋所有權證》),。

3,、成交價格：甲、乙雙方議定上述房屋的買賣價格為人民幣元整(￥元),。

第二條 費用承擔方式

1,、本房屋交易的稅費由乙方承擔。

2,、配套設施過戶費用由乙方承擔。

3、原始費用的結清：甲方應結清移交前的水,、電,、物業(yè)管理等費用。乙方在接收該房屋時須驗收上述約定的各項交付細目,，交接確認以后甲方不再負責,。

第三條 購房款的支付方式

乙方應于簽訂本合同時將購房款元(￥元)支付給甲方。

第四條 房屋的交付

甲方應于收到乙方所支付的購房款元(￥元)后五個工作日內將房屋交付給乙方,。

第五條 違約責任

1,、乙方逾期付款，應當按照逾期支付金額的日萬分之十向甲方支付違約金,。

2,、甲方逾期交付，應當按照乙方已支付房價款的日萬分之十向乙方支付違約金,。

第六條 合同爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭議,，甲、乙雙方應通過協(xié)商方式予以解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

第七條 本合同經甲,、乙雙方簽字后生效,。

第八條 本合同共貳頁，壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

簽訂時間： 年 月 日

成都市二手房屋買賣篇三

買方(受讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱甲方) 賣方(轉讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱乙方) 地 址 ：

甲,、乙雙方經共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一,、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ,，建筑面積 平方米，結構 樓層 ,，用途 ,。

3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬 千 百 拾 元整(小寫 元)

二,、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：

三,、 房屋四界：

四、 本合同經甲,、乙雙方簽章后,，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫 元)，第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元),，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫 元(小寫 元),，此合同圓滿結束,。

五、 乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),，所產生的一切費用由 方支付,。

六、 本合同甲,、乙,、中介方簽章，買賣雙方均不得違約,。如甲方違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金,。

七,、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意,，并如數退還甲方定金,。

八、 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效,。

九,、交房時乙方保證該房屋的水、電,、氣,、光纖,、物業(yè)管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損,。

十,、 其他決定事項：

成都市二手房屋買賣篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

中介方(以下簡稱丙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項,，達成如下協(xié)議,。

第一條 房屋基本概況

甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于 。位于 單元 號房,，共 套,，為 磚混 結構，建筑面積為 平方米,，用途為 住宅 ,，房屋所有權證號為 ，土地使用權證號為/ ,。

第二條 記價方式與價款

甲,、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價款：

1、按該房屋的建筑面積計算,，單位為(人民幣)每平方米 元,，總金額為(大寫) 。

2,、按【套】計算,，總價款為人民幣(大寫) 。中介方與乙方約定 打包 方式計算：乙方直接一次性付給金林地產元,，委托金林地產全權代辦,，由金林地產代乙方打首付款 給甲方后(不包含押金貳萬元)，金林地產為雙方代辦房屋產權過戶,，待房屋產權證下來后,，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方,，乙方按期還銀行本息,。

3,、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用 元整,。

第三條 付款方式及期限

以銀行按揭方式付款：甲,、乙雙方在簽本合同時，----地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方,，結余款沖抵產權證過戶費,、銀行按揭代辦費和中介費。

第四條 交付期限

甲方收到銀行按揭的尾款后,，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù),，并將鑰匙轉交給乙方。

第五條 辦理銀行按揭業(yè)務

銀行初審成功時,，金林地產代乙方付款 給甲方,，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款 ,。

第六條 辦理產權證登記

1,、金林地產在簽訂本合同后 15個工作日 內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方,，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務,。

2、甲,、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù),。

3、銀行按揭辦理完后,，本合同自然終止,。

第七條 違約責任

1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時,，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶,，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金,。

2,、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時,，甲,、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場,，屬于違約,，違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

成都市二手房屋買賣篇五

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______,，建筑面積為平方米;套內建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元,，總金額人民幣元_______整;房價款的支付方式支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)______________元，(小寫)________元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權的轉移時間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，有甲方全部結清,，乙方不再承擔,。

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，提交住房公積金管理中心一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽字)：___________________ 乙方(簽字)：______________________

地址：___________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：________年____月_____日

成都市二手房屋買賣篇六

賣方：________(以下簡稱甲方)

身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)

身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______號",，房屋土地使用權證號為"______號";

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2,、雙方交易稅費由乙方負擔,，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔,。

第三條付款方式：

1,、雙在辦理完產權過戶手續(xù)、土地使用權過戶手續(xù)并交清應繳納稅費的稅費后,，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整(含原來乙方支付給佳和桂宇房產信息部的叁萬元整定金,，由甲方向佳和桂宇房產信息部索要);

2、乙方拿到屬于自己的房產證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方;

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長,。

第五條辦理過戶：

1,、簽訂本合同三日內，甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),。

2、過戶手續(xù)稅費票據寫乙方的名字,，稅費票據由乙方保管,。

3、乙方只付辦過戶手續(xù)時的稅費,，如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責,。

4、甲方應交清過戶前兩證(房產證,、土地證)的稅費,，由于甲方過戶前兩證(房產證、土地證)的手續(xù)不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔,。

第六條聲明及保證：

甲方：

1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

3、水,、電,、煤氣、物業(yè),、維修保證金,、閉路電視費、網絡安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。甲方要交清交接前的水,、電、煤氣、物業(yè),、維修保證金,、閉路電視費、網絡安裝費等相關費用,。

4,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第七條違約責任：

1,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

2,、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同經雙方簽章并經當地房地產交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)丙方(簽章)

住址(工作單位)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年__月__日___年__月__日___年__月__日

成都市二手房屋買賣篇七

賣方?(以下簡稱甲方)?

身份證號：

買方?(以下簡稱乙方)?

身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,，法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買住房,，達成如下協(xié)議：

第一條?甲方所售房屋權證號及座落位置、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為“?????號”，房屋土地使用權證號為“???????號”;

2,、甲方所售房屋位于???區(qū)??路(街)??號,，為????結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積???平方米。

4,、甲方所售房屋的附屬設施為：

第二條?房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)?拾?萬?仟?佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設施費用);

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由?方負擔,。

第三條?付款方式：

第四條?辦理過房期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后?日內,，在房地產交易所辦理過房登記手續(xù),。

第五條?房屋交付：

甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續(xù)后?日內,，甲方將房屋交付乙方,。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長?日,。

第六條?違約責任

1.乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

2,、甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金,。

3,、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任

若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方,。

4,、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任

若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方,。

第七條?其它責任

甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條?未盡事宜

本合同款盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條?爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁,。

第十條?本合同自甲,、乙、丙叁方簽字之日起生效,。

第十一條?本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

成都市二手房屋買賣篇八

房屋買賣合同

甲方(出賣人)：??劉某某,，住大竹縣竹陽鎮(zhèn)竹海路西段號 身份證號：

乙方(買受人)：??唐某某，住大竹縣城西鄉(xiāng)竹溪村三組 身份證號：

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于某某縣竹陽鎮(zhèn)竹海路東段854---17號6樓1號 ，建筑面積為134.08平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積15.54平方米;

(二)出售房屋的所有權證號為：某某縣權證竹陽00027169號

;

(三)房屋平面圖見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權和相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施,、設備，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整;

房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在20__ 年04 月03 日付給甲方定金(人民幣),，(大寫)壹萬元整,，(小寫)10000元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在20__年04月03日,，付人民幣壹萬元整;

第二期：在20__年04月10日,，付人民幣壹拾玖萬元整;。

第三期：甲方將房屋產權證,、土地使用權證在20__年7月30日交付給乙方時,，乙方應將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。 ;每期付款,，甲方收到后出具收據,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于20__年7月30日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋時留下沙發(fā),，2個電視、2個空調,、3套臥室家具,、熱水器、冰箱,、抽油煙機,、燃氣灶、餐桌及6個椅子,、2個麻將桌子,、飲水機、防護欄,。以上物品價格已被包含在該房屋價款內人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整,。不另行計價,。

2、甲方,、乙方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款20％的違約金,。

第六條

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不 論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，?? 致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有 權解除合同,，解約時,， 甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

第八條

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔 ,。

第九條

辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由乙方按國家規(guī)定承擔 。

第十條

甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：?????????????????????????????? 乙方簽字：

日?? 期??????????????????????????????????日?? 期

成都市二手房屋買賣篇九

二手房買賣合同編號：

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為__.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括___%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________,。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________.

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第九條 關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經甲,、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

成都市二手房屋買賣篇十

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于_______________________________________,，產權所有人____________，產權證號_____________,，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質：_______________。

二,、該房價為______________萬元,，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清,，公證時應再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房，現場交接,，房款兩清,。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，均由甲方負責賠償。

四,、室內外設施以看房時為準,，不得轉移，更換或更改,，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修。

五,、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得違約,，如違約造成的經濟損失,，由違約方負責，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

成都市二手房屋買賣篇十一

賣方 (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方 (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為“ 號”,，房屋土地使用權證號為“ 號”;

2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路(街) 號,，為 結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

4,、甲方所售房屋的附屬設施為：

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設施費用);

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負擔,。

第三條 付款方式：

第四條 辦理過房期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后____日內,，在房地產交易所辦理過房登記手續(xù),。

第五條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續(xù)后____日內,，甲方將房屋交付乙方,。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長____日,。

第六條 違約責任

1.乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

2,、甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方支付房價10%的違約金,。

3,、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任

若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方,。

4,、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任

若甲方毀約,，則雙倍賠償定金給乙方。

第七條 其它責任

甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條 未盡事宜

本合同款盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙、丙叁方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

成都市二手房屋買賣篇十二

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以共同遵守,。

一,、房屋基本情況

1,、甲方出售房屋坐落于壹套，該房屋面積為平方米,。

2,、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二,、價款甲,、乙雙方經過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣整,。

三,、付款方式

1,、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣元整，如乙方不履行本合同義務或單方終止交易,，則該筆定金甲方將不予退還,，且房屋仍為甲方所有。

2,、乙方最遲應當于______年____月____日時整,，將余款共計人民幣元整一次性交付甲方。

四,、房屋的交付

1,、甲方應于乙方付清全部房款后的日內，將該房屋交付乙方,。交付方式為給付該房屋門鑰匙,。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,。

五,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。待過戶條件成熟時,，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。辦理過程中產生的契稅,，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔,。

六、違約責任

1,、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方應當于乙方付清全部房款后的3日內交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天,，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。

2,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，不予退還定金,，并追究乙方的違約責任,。

七,、其他規(guī)定

1、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴,。3,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

______年____月____日______年____月____日

見證人：

______年____月____日

成都市二手房屋買賣篇十三

甲方(出賣人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________

身份證號：_________

乙方(買受人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________

身份證號：________

根據《民法典》、《房地產管理法》和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________,。

第二條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證,。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行,。

第三條價格

按計算，該房屋售價為_________元整,。

第四條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

第五條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方,。

第六條違約責任

乙方未按時或不付清房款,。甲方有權按下述約定,，追究乙方的違約責任。

( 年 月 日,。

第七條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第八條補充

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式_________份,，甲方,、乙方各_________份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

成都市二手房屋買賣篇十四

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施),，建筑面積為_____平方米。

(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲,、乙雙方均應親自到場，辦理水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖,、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用,。

房屋交付前,，房屋所產生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。

雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè),、供暖等手續(xù)。

房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人,。

如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任;

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共維修基金的,，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任:乙方交付甲方定金后,，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。

同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失,。

因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式三份。

甲方產權人一份,，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：___________ 購買方(乙方)：_____________

身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_______________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

見證方：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

簽字日期：__年__月__日

成都市二手房屋買賣篇十五

范本引導語：買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同,。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。今天,，小編為大家整理了關于二手房房屋買賣合同范本,，歡迎閱讀與參考!二手房房屋買賣合同范本賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的`房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

成都市二手房屋買賣篇十六

賣方：_______________(簡稱甲方)

買方：_______________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋權證：______________),。

第二條合同價款

上述房產的交易價格為：單價：人民幣￥_______元/平方米,，總價：人民幣￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日,，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內若落有戶口,，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出),。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金,。

第四條價款的支付辦法與時間

1,、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監(jiān)管，甲方為一人以上的,，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉讓價款監(jiān)管當事人,，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉讓價款監(jiān)管當事人;

2,、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

3,、甲方應配合乙方辦理水、電,、煤氣,、暖氣等過戶手續(xù)。

第五條房屋交付

1,、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時間內交房,，乙方可以采取一切手段收房;

2,、甲方將該房屋的維修基金、有線電視,、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內的無償轉讓給乙方使用,。

3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業(yè)費,、水電費,、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_乙方承擔,。

第七條違約責任

1、合同簽定后,，若甲方中途違約,，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時

間內辦理房屋,、土地證,、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日,，按總房款的5‰向乙方支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經得共有人(配偶)同意、沒有產權糾紛和債務糾紛,，如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權債務糾紛的，視為甲方違約,，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;

2,、合同簽定后，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有,。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日,，按總房款的5‰向甲方支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;

第八條其他

1.本合同一式三份,，甲方一份，乙方一份,，見證人一份,，簽字后生效，具有同等法律效力,。

2.爭議的解決方式：協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向人民法院起訴,。

3.本合同未盡事宜,，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

出賣方_________________

購買方__________________

______年______月_____日

______年______月_____日