隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

冷庫(kù)租賃合同協(xié)議篇一

聯(lián)系地址：_____________________,。

證件號(hào)碼：__________________________,。

電話：__________________________________________________________________________________

承租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)系地址：_______________。

證書(shū)編號(hào)：______________________________________________________________________________________

電：___________________,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，于____________________________________________________________________

第一條：租賃的范圍和目的

1、甲方同意將該房屋及其設(shè)施租賃在_______________________________________________________________甲方的房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證編號(hào),。：__________________)

2,、乙方租用上述房屋的租金為_(kāi)______________________________________________________________________________

第二條：提供設(shè)備

1、甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)相應(yīng)設(shè)備的單獨(dú)清單租賃合同等設(shè)施,，清單租賃合同與本租賃合同同時(shí)生效,。

2、乙方使用上述設(shè)備產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1,、租賃期限從_______________________________開(kāi)始。

2,、租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租賃條件下,，在本租賃合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金每月人民幣元,。租賃期限不足一個(gè)月的,，可以按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方式

1,、租金必須提前支付,。乙方以每________個(gè)月為一個(gè)支付周期，每_________________________________________________支付一次

2、乙方應(yīng)將租金支付至甲方的銀行賬號(hào)：_____________,。

開(kāi)戶(hù)銀行：________________

賬號(hào)：_______________,。

3、乙方也可以向甲方支付現(xiàn)金,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由當(dāng)事人按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋,。

3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用,，如水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第七條：存款

1,、為保證本租賃合同的全面履行,，乙方在簽訂本租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付每月租金保證金,，不計(jì)利息,，并在租賃合同終止時(shí)返還給乙方。乙方不履行租賃合同的,，保證金不予退還;如甲方未能履行租賃合同,，應(yīng)全額退還押金，并賠償乙方一個(gè)月的租賃費(fèi)作為因租賃造成的損失,。除因市容整頓和市政府搬遷不能續(xù)租的房屋外,，甲方可以解除本合同，不承擔(dān)任何損失賠償,。

2,、租賃期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限,。

3、甲方有權(quán)向乙方咨詢(xún)和支付國(guó)際長(zhǎng)途電話費(fèi)用,，或者如果乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可以由甲方購(gòu)買(mǎi)“國(guó)際長(zhǎng)途電話卡”，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上的密碼,，可以直接在室內(nèi)電話上撥打),。甲方有權(quán)向乙方追償,。

第八條：禁止轉(zhuǎn)讓、出借出租權(quán),。乙方不得有下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用,。

第九條：維護(hù)

1,、當(dāng)甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修,。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但如因乙方原因造成維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、當(dāng)乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設(shè)備需要維修時(shí)，乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行維修,。

第十條：改變?cè)瓲?/p>

1,、乙方重新裝修租賃房屋或改變?cè)O(shè)備和結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、實(shí)施上述項(xiàng)目時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系,，并在項(xiàng)目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。

3,、如乙方違反本合同上述條款,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

第十一條：損害賠償

因乙方及其用戶(hù)或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失給甲方,、其他租戶(hù)或第三方造成損害的,，一切賠償由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免除責(zé)任：

1,、除甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況外,，因地震,、水災(zāi)、火災(zāi),、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過(guò)失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞,，甲方概不負(fù)責(zé)。

2,、甲方不對(duì)乙方因涉及其他客戶(hù)而遭受的任何損害負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方的責(zé)任

1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度,。

2,、租賃房屋和公共部分必須正確使用。

3,、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為：

(一)將超重,、易燃、易爆,、腐蝕性等危險(xiǎn)物品帶入建筑物或者進(jìn)行其他危害建筑物安全的行為的;

(2)對(duì)甲方或其他租戶(hù)(業(yè)主)造成損害的行為,，以及對(duì)整棟樓造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)秩序、國(guó)家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式。

2,、任何一方的名稱(chēng),、商號(hào)、地址,、總部所在地和代表如有變更,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞,，乙方租賃房屋無(wú)法使用時(shí),，本合同自然終止。

第十六條：合同終止

乙方有下列行為之一的,，甲方可以不通知乙方解除租賃合同,，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任,。

1,、房租等債務(wù)拖欠半個(gè)月以上;

2、使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定;

4,、違反本合同第八條和第十四條;

5、對(duì)其他承租人(業(yè)主)的生活造成嚴(yán)重阻礙,，且承租人(業(yè)主)有強(qiáng)烈反應(yīng)的;

6,、違反法律法規(guī),，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤;

7,、有明顯的不誠(chéng)實(shí)或欺詐事實(shí);

8,、甲方有上述第3、4,、7項(xiàng)行為之一的,，乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下終止租賃合同，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方所遭受的損失,。

第十七條：特別說(shuō)明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，乙方在租賃期內(nèi)不得終止本租賃合同,。如遇特殊情況，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，但保證金不得收回,。

2、租賃合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前，因乙方原因需要終止合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付已付定金作為違約金,。

第十八條：歸還租賃房屋

本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品,，包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料,，以使租賃房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查批準(zhǔn)后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：爭(zhēng)議解決

本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，調(diào)解不成的,，可向管轄房屋所在地中國(guó)法院提起訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充規(guī)定

________________________________________________________

甲方：____________乙方：_______________。

簽訂日期：_______________,。

冷庫(kù)租賃合同協(xié)議篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

合同內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名,、規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量如下：

____

(詳見(jiàn)合同附件)。

第二條租賃物資的用途及使用方法

_____

第三條租賃期限

一,、自年月日至年月日,，共計(jì)天。

二,、若乙方因工程需要延長(zhǎng)租期,，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同,。

第四條租金的金額,、支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)

一、租金金額：元(人民幣),。

二,、支付方式：

(1)乙方一次性支付甲方人民幣元;

(2)乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元,。

第五條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方,。

第六條租賃物資的維修保養(yǎng)

1,、租賃期間，乙方對(duì)租用物資要妥善保管,，由甲方負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用,。

2、租賃物資退還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi),。

第七條出租方變更

一,、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知乙方,，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二,、在租賃期間,，乙方不得擅自將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或抵押,。

第八條違約責(zé)任

一,、甲方的違約責(zé)任

甲方未按規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量,、數(shù)量向乙方提供租賃物資,，應(yīng)向乙方償付違約期租金%的違約金。

二,、乙方的違約責(zé)任

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向甲償付違約期租金%違約金。

2.逾期不還租賃物資,，應(yīng)向甲方償付違約期租金%的違約金,。

3.如有擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài),、抵押等行為,，除甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外,，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金,。

4.其它違約行為。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十條

本合同一式2份,，合同雙方各執(zhí)1份,。

本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力,。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日

冷庫(kù)租賃合同協(xié)議篇三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方將其所在房屋出租給乙方使用。

2.租賃期限：

3.租金及支付方式：

1.租金優(yōu)先于

2.房租先交后用,，一季交一次,。

4.甲方在收到乙方的租金(包括押金)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。

4.甲方提供的設(shè)備如下：

一套裝飾齊全的房間,，包括：

5.乙方的表現(xiàn)：

1.乙方應(yīng)及時(shí)支付水、電,、氣等費(fèi)用,。

2.乙方承諾不將房屋轉(zhuǎn)租,，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)管理制度,。如果乙方對(duì)甲方的房屋和鄰居的利益造成損害,，甲方可以提前解除合同，除不退還預(yù)付租金和押金外,，還可以進(jìn)一步向乙方索賠,，并采取其他法律措施。

租賃期內(nèi)任何一方解除合同,，必須提前一個(gè)月通知另一方,，否則違約方應(yīng)向另一方支付__元違約金

7.租賃期滿后，甲方應(yīng)驗(yàn)收本協(xié)議第四條和第五條,。如無(wú)損壞,，乙方無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金,，否則甲方有權(quán)自行扣除押金,，并保留采取法律措施的權(quán)利。

8.本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽名)：

冷庫(kù)租賃合同協(xié)議篇四

甲方(房主)：______________身份證號(hào)碼：______________________ 聯(lián)系電話:________________

乙方(承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________ 聯(lián)系電話:________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押,。

(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù),。

第二條 房屋租賃情況

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,，不得轉(zhuǎn)為他用,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計(jì)_______年_____月,。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。 若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。 第四條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_(tái)_________元/月。

(月租金大寫(xiě)：仟佰拾元整)

支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬,，押______付_______,，各期租金支付日期：_________ 、_________,、__________,、________。 (二)押金：人民幣(大寫(xiě))___________元整,。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：

(1)電費(fèi)

(2)水費(fèi)

(3)供暖費(fèi)

(4)燃?xì)赓M(fèi)

(5)物業(yè)管理費(fèi)

(6)上網(wǎng)費(fèi)

(7)物業(yè)費(fèi),。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。 第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

1、對(duì)于該房屋及其附屬品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)10日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)10日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的,。 3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形,。 第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的100%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對(duì)方,，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

出租人(甲方)簽章：__________

承租人(乙方)簽章：___________

簽章時(shí)間：_________________

簽章時(shí)間：__________________

冷庫(kù)租賃合同協(xié)議篇五

出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________________

承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，就甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一,、租地情況：甲方將位于 的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置 (即四至)為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;總面積 畝(以下稱(chēng)該土地)。

二,、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,。

三、租期：租賃期限為 年;自 年 月 日 至年 月 日止,。

四,、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格定為人民幣 元/畝，共人民幣 元/年(大寫(xiě) 元),。

五,、付款方式：每 年支付一次。

六,、交付場(chǎng)地：甲方在本合同生效之日起 日內(nèi),，將該場(chǎng)地交付給乙方。

七,、租賃期滿后,，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,，并將場(chǎng)地退還給甲方。

八、提前終止合同：

1,、如因國(guó)家建設(shè)需要,，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方并退還未發(fā)生的租金,。政府對(duì)承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有,，如個(gè)人行為出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)與國(guó)家政策不符合無(wú)效。

2,、其他原因,，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金給乙方,。

九,、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失 元,。

十、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟,。

十一,、如甲方需蓋門(mén)面房，必須自南向北給乙方留出二十米大路,，高6.6米留給乙方使用,，五年以后兩側(cè)如有二層以上門(mén)面房租地價(jià)格按兩側(cè)門(mén)面房?jī)r(jià)格(如沒(méi)有二層以上門(mén)面房按原租地價(jià)格計(jì)算)。

十二,、條件：招聘1名工人,，工資為二千元，簽定用工合同,。

十三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十四、本合同自雙方簽字后生效,。

甲方簽字：___________________

乙方簽字：___________________

簽訂日期：______年_____月____日

冷庫(kù)租賃合同協(xié)議篇六

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

根據(jù)《合同法》及國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,、

第一條甲方保證出租給乙方的房屋具有完全的所有權(quán)和使用權(quán),，其他房屋權(quán)利包括(房屋為共有的,，應(yīng)補(bǔ)充：經(jīng)共有人同意，應(yīng)附書(shū)面同意聲明,、如果是委托租賃,，業(yè)主和受托方之間應(yīng)有委托協(xié)議)

第二條住房法概述

1、房產(chǎn)證登記人：___________

身份證號(hào)碼：___________

2,、房產(chǎn)證號(hào)：___________

3,、土地使用權(quán)證號(hào)：___________

4、房產(chǎn)證上登記的建筑面積：___________

5,、房屋使用面積：___________

6,、房屋附屬建筑及業(yè)主使用的設(shè)施：___________

第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱(chēng),、用途,、房間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、樓層、墻體質(zhì)量,、家具設(shè)備等,、)

第四條租賃期限和目的

1、這所房子的租期總共是___________個(gè)月,、從___________(月)___________(年)___________到(月)___________(年),、

2、乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用,、

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物,，乙方應(yīng)按期歸還,、

乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,、、

第五條租金及支付方式

1,、房子月租人民幣(大寫(xiě)一萬(wàn)元整),、

租金合計(jì)人民幣(大寫(xiě)一萬(wàn)元整)、

2,、租金支付方式如下：

甲方在收到款項(xiàng)后,，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證、

第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)

1,、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期內(nèi),，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納,、本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用，如由政府有關(guān)部門(mén)收取,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),、

2、乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用,、

(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用、

第七條房屋修繕和使用

1,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全、除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?,、

甲方提出維修時(shí)應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,、

乙方向甲方提交維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)、,、

甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分,、

2、乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,、如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償、

乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、材料等方案必須征得甲方書(shū)面同意后方可施工、除非雙方另有約定,，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時(shí),，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一：

(1)房屋附屬裝飾屬于甲方、,、

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,、

(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用、

第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1,、租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效,、,、

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借,、

3、甲方應(yīng)在出售房屋前個(gè)月書(shū)面通知乙方,、同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、

第九條合同的變更,、解除和終止

1,、雙方可協(xié)商變更或終止本合同、

2,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的,、

(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的、

3,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借、,、

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、

(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù),、、

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，變更本合同約定的房屋租賃用途,、

(五)利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的、

(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,、

(7)拖欠租金超過(guò)個(gè)月、

4,、如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃,，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方、租賃期滿后,，甲方仍想出租的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)、

5,、租賃期滿,，合同自然終止、

6,、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的,，合同終止、

第十條房屋交付和回收驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃物本身,、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)、

2,、雙方應(yīng)參與驗(yàn)收、對(duì)裝修,、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出、現(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方,、

4,、乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,，不得存放物品或影響房屋的正常使用,、甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品、

第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的',，應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金、甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)賠償違約金以外的損失,、

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi),，逾期交房每逾期一天，滯納金為日租金的兩倍,、甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失,、、

3,、如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或扣除租金,，但乙方應(yīng)提供有效證明、

4,、甲方違反本合同約定提前收回房屋的,，應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金、如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,、

5、如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無(wú)效,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,、

第十二條乙方的違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金,、如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償,、

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除,、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的;

(4)拖欠租金超過(guò)個(gè)月,、

2、在租賃期內(nèi),，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的%的滯納金,、

3,、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的,，應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金,、支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,、

4,、如乙方未能支付租金，每延遲一天,，乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金,、

5、租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋,、如乙方未歸還,，每延期一天，應(yīng)向甲方支付原租金倍的滯納金,、乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失,、、

第十三條豁免條件

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失,，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任、

2,、如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋,，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失、

3,、因上述原因解除合同的,，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的,，按照天數(shù)計(jì)算,，多退少付、

4,、不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況,、

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力、

第十五條爭(zhēng)端的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,、

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、

第十六條其他約定事項(xiàng)

1,、___________

2,、___________

第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效、

第十八條本合同及其附件一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,、具有同等法律效力、

甲方：___________

乙方：___________

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________

身份證號(hào)：___________

電話：___________

電話：___________

傳真：___________

傳真：___________

地址：___________

郵政編碼：___________

郵政編碼：___________

房產(chǎn)證號(hào)：___________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：___________

簽名代表：___________

簽署日期：___________

簽署日期：___________

簽署地點(diǎn)：___________

簽署地點(diǎn)：___________

冷庫(kù)租賃合同協(xié)議篇七

出租人(甲方)：____________

證件類(lèi)型及編號(hào)：____________

承租人(乙方)：____________

證件類(lèi)型及編號(hào)：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于,，建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：，甲方承諾房屋未抵押,，未進(jìn)行注冊(cè),。

第二條房屋租賃用途

(一)租賃用途：從事教育咨詢(xún)和輔導(dǎo)工作，出租方同意承租人,，從事與教育相關(guān)工作第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前7日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月,，

租金總計(jì)：人民幣元整______。支付方式分兩次支付

首次支付時(shí)間為年月日之前,，支付金額為人民幣元整______,。

第二次支付時(shí)間為年月日之前，支付金額為人民幣元整______,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)：

1)水費(fèi)

2)電費(fèi)

3)電話費(fèi)

4)電視收視費(fèi)

5)供暖費(fèi)

6)燃?xì)赓M(fèi)

7)物業(yè)管理費(fèi)

8)房屋租賃稅費(fèi)

9)衛(wèi)生費(fèi)

10)上網(wǎng)費(fèi)

11)車(chē)位費(fèi)

12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、濟(jì)南市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)20日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)20日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)3000元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形,。第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日