總結是對某一特定時間段內的學習和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料,，它能夠使頭腦更加清醒，目標更加明確,，讓我們一起來學習寫總結吧。那關于總結格式是怎樣的呢,？而個人總結又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼目偨Y書優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

資金專員個人工作總結篇一

一,、優(yōu)化擔保結構

4.管理結構。一是合理設置部門,，明確崗位職責,，保證工作相互協(xié)調，管理順暢;二是理順管理關系,，確定公司管理級次,，做到權責分明，責權一致;三是細化管理制度，實施公司制度對于管理過程全覆蓋,，促使管理結構間的和諧統(tǒng)一,，堵塞擔保管理漏洞。

二,、增進銀保合作

4.疏通合作渠道,。公司同銀行建立業(yè)務人員信息互通和高管人員工作互訪機制，在平等互利原則下,，共推深度合作;減少合作分歧,，消除合作障礙，逐步實現(xiàn)銀行見保即貸,，放貸提速,，達到了“四同”，即調查同步,、審批同步,、合同同步、資金同步,。

三,、規(guī)范擔保操作

5.擔保辦理及時化。公司整合擔保業(yè)務辦理程序和手續(xù),，在保證擔保業(yè)務操作獨立性前提下,，實行內繁外簡和限時辦結，即從受理申請到出具擔保函不超過十個工作日,，力求業(yè)務辦理高效,、快捷，確保了銀保手續(xù)對接,，貸款資金及時到位,。

四、創(chuàng)新?lián)ＤＪ?/p>

3.變革服務方式,。一是延伸擔保覆蓋層面,，打破擔保對象受企業(yè)規(guī)模和房地產(chǎn)抵押物的制約，只要企業(yè)有產(chǎn)品,、有市場,、有發(fā)展前景、有一定的社會貢獻,，公司都將傾力提供擔保支持,，受保企業(yè)已覆蓋到醫(yī)藥化工、機械船舶,、建筑建材,、商貿服務,、農(nóng)副產(chǎn)品加工等行業(yè)。二是推行擔保服務前移,。針對中小企業(yè)融資存在的“先天不足”,，利用擔保專行業(yè)優(yōu)勢，主動對企業(yè)進行融資輔導,，靈活選擇如房地產(chǎn),、在建工程、待征土地,、股權,、設備、存貨,、應收帳款等行之有效的反擔保措施,，幫助中小企業(yè)克服融資抵押“硬障礙”，為企業(yè)量身設計融資方案,，提高了中小企業(yè)貸款成功率,。三是建立擔保項目儲備，公司對全市中小企業(yè)融資現(xiàn)狀進行調查摸底,，了解企業(yè)融資擔保需求,，匯集企業(yè)信息數(shù)據(jù)，將符合擔?；緱l件的中小企業(yè)以及市政府確定的重點企業(yè),、重點項目、納稅大戶納入擔保項目儲備庫,，實行擔保優(yōu)先受理,，并適時向銀行推薦，準確把握企業(yè)用款時間,，有的放矢地提供擔保支持,。四是公開擔保服務承諾。公司認真落實市委關于優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境作出的重大舉措,，履行“六項”服務承諾：優(yōu)化擔保操作流程,，簡化擔保審批環(huán)節(jié),，壓縮擔保辦理時間,，降低擔保收費標準，熱情接待擔?？蛻?，保證擔保工作廉潔。通過兌現(xiàn)服務承諾,，公司同企業(yè)建立了和諧的主客關系,，共同營造了良好的融資擔保環(huán)境,。

五、強化擔保監(jiān)管

4.部門聯(lián)合制裁,。公司建立擔保企業(yè)誠信榜,，定期向相關職能部門和金融機構通報企業(yè)的不良記錄，并借助職能部門和社會力量加大對失信企業(yè)的處罰力度,，必要時采取法律手段強制執(zhí)行,。

六、打造擔保品牌

2.突出擔保效益,。公司在注重自身效益提高的同時,，追求擔保社會效益最大化。

3)以加大對農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)扶持力度來推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)同農(nóng)戶+基地對接,，激發(fā)農(nóng)民調整農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)結構,，活躍農(nóng)村經(jīng)濟。

3.展現(xiàn)公司形象,。公司積極參加行業(yè)監(jiān)管部門舉辦的各種活動,，加強與同業(yè)間的經(jīng)驗交流，吸引了省內有關擔保管理部門及多家擔保公司前來考察學習,，鞏固了在全省擔保行業(yè)的地位和影響力,。

20__年，公司將圍繞市財政局年初確定的擔保工作目標,，積極關注國家相對從緊的貨幣政策,，分析擔保行業(yè)面臨的現(xiàn)狀，把握擔保發(fā)展機遇,，創(chuàng)新?lián)Ｋ悸?，拓寬擔保視野，正確處理好防范風險與促進企業(yè)發(fā)展的關系,，進一步增強融資擔保能力,，充實擔保工作力量，完善風險共擔機制和擔?？冃Э己藱C制,，確保公司在穩(wěn)健經(jīng)營中實現(xiàn)快速發(fā)展，為促進武穴經(jīng)濟社會發(fā)展再創(chuàng)新業(yè)績,。

資金專員個人工作總結篇二

一,、注重政治、業(yè)務學習,，提高自身綜合素質,。

積極參加院黨委中心組的政治學習，深刻領會學習內涵，加強自身品性修養(yǎng),，倡導“求真務實干實事”的良好工作作風,。認真學習黨章，積極向黨組織靠攏,，廉潔自律,。力求把科學發(fā)展觀貫穿于想問題、作決策,、干工作的全過程,。堅持講實話、辦實事,、求實效,。自覺學習稅法、財務專業(yè)知識,，認真踐行會計人員職業(yè)操守,，熱愛本職工作，吃苦耐勞,，竭盡自己所能做好本職工作,。

二、加強財務基礎工作,，完善各項規(guī)章制度,，參與院內各項事。

1,、制定《院會計內部稽核崗位責任制》,，完善《院會計電算化管理相關制度》。結合我院財務實際情況,，對原有關《會計電算化管理制度》,、《院會計電算化檔案管理制度》等進行修改。

2,、合理安排使用財政部門預算資金及項目資金,。今年我院承接了全省礦業(yè)權核查項目，項目實施早,，項目資金計劃批復晚,，為使資金及時到位，正確合規(guī)使用,，在院領導的指引下,，我多次向省局、國土廳,、財政廳領導取經(jīng),。

3,、認真審核院列支的各項費用,，并簽署意見或建議,。審核廣告公司、測繪工程處,、航測遙感,、動態(tài)檢測、現(xiàn)代制圖,、第四測繪分院記賬憑證及帳表,。稽核院本部,、一,、二、三分院,、原工程分院記賬憑證及帳表,。

4、嚴格執(zhí)行國家各項財經(jīng)法規(guī),，認真審核對外報送的各種財務報表,，保證會計信息的真實、準確,。

5,、加強財務檢查及內部控制管理力度，實行資金集中統(tǒng)一管理,，領導授權批準制度,，加強防范資金風險意識，對大額資金的使用實行集體決策,，對各生產(chǎn)單位資金不定期進行盤點,，做好內部稽核工作。

6,、在滿足院正常生產(chǎn)經(jīng)營使用資金的前提下,，積極參與銀行理財，理財收益達二十多萬元,。

7,、根據(jù)《__省地質勘查基金管理暫行辦法》、《__省公益性地質工作項目管理暫行辦法》的規(guī)定,，配合由__省財政廳經(jīng)濟建設處,、__省國土資源廳財務處聯(lián)合委托__華州會計事務所對我院20__年承接的西藏山南四縣(錯那,、措美,、洛扎、浪卡子)地籍測繪勘查基金項目決算進行核查。解釋存在的疑問,，提供有效的憑據(jù),。進行良好的交流，使項目資金通過核查,。

8、參與院生產(chǎn)及辦公用設備,、院內辦公用房改造裝修等招投標工作,。參與院資本運作,，起草《借款協(xié)議》,、《合作協(xié)議》,。

9,、合理安排日常工作、適當調配財務人員,，配和院其他各部門完成職工自購地礦家園首付款收款,、核對及回購款的發(fā)放工作。

10,、接待__市地稅局對我院20__年1月1日至20__年12月31日涉稅情況進行檢查,。提供相關資料，進行耐心解釋,，使我院順利通過稅檢,。

三、配合省局要求,，做好各項工作,。

1、積極配合局考核領導小組對我院20__年度經(jīng)營目標業(yè)績的考核,，對考核中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改,。

2、按局20__年預算編制的要求,，及時穩(wěn)妥的編制我院20__年度部門預算草案,。

3、根據(jù)局20__年財務決算要求,，及時布置落實,，并整理相關,。順利完成20__年財務決算的編報。

資金專員個人工作總結篇三

一,、 一年來的主要工作

6.加強公司內部團結,。服從大局，主動參與,，對公司內部各部門相關要求認真配合,，對工作需要也主動尋求幫助;對公司團體活動積極參與,，不以工作及自身因素進行推托,，努力參與營造公司團結向上的環(huán)境。

二,、明年工作計劃

2.主要工作：根據(jù)公司整個機構調整的要求,，從集團公司的視野，與辦公室一道進一步完善融資部管理制度,，搭建起融資部管理的制度框架,。配合公司發(fā)展需求，有前瞻性對引進融資人才,，為公司長遠目標的實現(xiàn)提供堅實的人才基礎,。維護好同金融機構的合作關系，保證完成公司各項融資任務,。對公司大項目推進,，積極做好前期的融資準備和推進工作，做好融資方案,，積極和相關金融機構的對接,，在運用好合適金融工具的基礎上，保證項目資金充裕,。在完善融資數(shù)據(jù)庫的基礎上,，做好融資后備項目的收集、完善工作,。在配合相關局辦工作的基礎上,，認真研究政府各項補貼政策，積極為公司爭取各項補貼,、貼息,。在直接融資上，一方面要認真吃透政策法規(guī),，收集好上市及債券發(fā)行的相關資料,，為公司領導決策獻計獻策;另一方面要加大同證券公司、經(jīng)委,、銀監(jiān)局,、人行,、證監(jiān)會等相關部門的聯(lián)系，在取得經(jīng)發(fā)局,、財政局支持的基礎上,，爭取我公司納入昆明上市后備企業(yè)資源庫;同時在條件合適時，爭取我公司發(fā)行2-5億左右的公司債,。

新的一年,，堅持以提高自身專業(yè)素養(yǎng)為中心，把握新機遇,、迎接新挑戰(zhàn),、面臨新問題、克服新困難,、譜寫新篇章,。

資金專員個人工作總結篇四

我于20xx年10月初來到公司工作實習，首先感謝公司給我這份工作機會,，由于之前沒有工作經(jīng)歷,，一直在學校，沒有接觸過融資方面的工作,，所以剛開始還是比較緊張的,，呈現(xiàn)在自己眼前的完全是陌生的工作領域，雖然在大學期間學習過財務方面的專業(yè)知識,，可對于在融資工作中的實際運用,，自己可以說是完全的門外漢，因此對即將開展的工作既有期待,，憧憬,。也有疑慮和困惑，不知這項工作帶給自己怎樣的經(jīng)歷和成長,。

部門領導的悉心關照和同事的熱情幫助鼓勵并激勵了我,，也讓我這個初來公司融資部工作的新人盡快的融入了自己的角色，完成了角色的轉換,，隨著不斷的向領導和同事請教,，我了解了融資工作在公司整個運轉過程中的重要性和必要性，也了解到自己作為其中的一員承擔著的責任,，更明確了潛心學習,，踏實做事，不斷提高的自我要求,。從最初的一無所知開始,，逐步在各個融資項目準備材料中了解公司的情況和各項目所需資料、流程和辦理,。如何與相關人員聯(lián)系等,，再到跟著領導出去實際辦事,，實際操作，現(xiàn)在我已經(jīng)逐步了解各種融資方式的流程和辦理,，以及其它銀行業(yè)務的流程和辦理,。

在公司實習期間，讓我明白了書本理論和實際工作運用的差別,，學好專業(yè)知識理論是在實際中運用的基礎,，但不能照搬過來使用，因為學校所學的理論大都是一種理想狀態(tài)下的理論,，或者說是有一種假設條件的理論,，不管顯性的還是隱形的，總之都是存在一些假設的,，但是現(xiàn)實實際工作中是沒有如果的,，現(xiàn)實是在既定條件下你該怎樣做才能達到工作的目的,。

在實習期間我的社會交際能力得到了一定程度提高,，在工作中我會經(jīng)常性的向領導和同事請教問題，并與領導同事討論,。除此之外,，在出差的時候，也會和銀行工作人員交流工作上的一些事項,，在不斷學習中磨練,，提高自己。

在工作實習的日常辦公中,，自己的不足是在獨立解決問題能力上有待加強,，以及廣泛運用可能資源的能力有待提高，獨立解決問題能力是一個人成熟的必備條件,，而學會廣泛運用可能資源,，才能更好的投入公司的融資工作中，尤其是現(xiàn)在國家宏觀經(jīng)濟羸弱超出預期,、房地產(chǎn)經(jīng)濟有所下降,、中小企業(yè)融資越來越難的形式下，公司的融資工作也面臨著考驗,，要樹立明確的危機意識和風險意識,，積極的完成公司的融資任務，務必維護好公司信譽,。

在今后的工作中,，我會更加努力積極的提高本身素質和能力，跟著部門領導,、同事多學習,，多交流,，多關注國家經(jīng)濟政策，關注和企業(yè)融資方面相關的經(jīng)濟政策,，更好的投入到公司的融資業(yè)務中,。

資金專員個人工作總結篇五

一立足實際，履行職責作為公司財務部融資專員,，我的主要職責是協(xié)助領導完成公司融資業(yè)務,，包括到期貸款的轉辦，多渠道化解債務,、測算金融機構利息,，配合貸后檢查工作，整理歸檔文件,、以及貸款數(shù)據(jù)的統(tǒng)計等等,。20xx年2月在公司領導的帶領下，本人積極和銀行信貸員對接具體事宜,，順利完成了我公司和鄂爾多斯農(nóng)村商業(yè)銀行億元貸款的轉辦,，5月份完成子公司水務公司和烏海銀行6300萬貸款的續(xù)貸，全程參與了貸款轉辦的全過程,，從前期貸款模式的確定,，申請文件的草擬，到區(qū)政府的審批文件,，到不動產(chǎn)交易中心的房產(chǎn)抵押的辦理,，再到借款合同的簽訂，在轉辦這筆貸款的過程中,，我更加了解銀行信貸業(yè)務辦理的細節(jié),，更加明白統(tǒng)籌協(xié)調的重要性，受益頗多,。

二同時,，我還是公司的一名出納，作為公司出納,，在不斷改善工作方式方法的同時,，順利完成了如下工作：嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理和結算業(yè)務，和會計核對現(xiàn)金賬目,，發(fā)現(xiàn)金額不符,，要及時匯報，及時處理;每月按時做賬,，申報子公司各項稅目;平時在每次付款前堅持履行付款審批手續(xù),，對不符合報銷手續(xù)的開銷不予報銷。并且積極配合上級部門對我公司進行的財務審計,，提前準備所需的財務相關材料,，做好前期自查自糾,，對檢查中可能出現(xiàn)的問題做好統(tǒng)計，并提交領導審閱,。

同時,，積極配合康巴什區(qū)化債領導辦公室完成多項統(tǒng)計表的填制及報送，完成了市全口徑債務系統(tǒng)的填報,，完成了“一單三賬”融資部分;完成了財政部監(jiān)測系統(tǒng)的填報等等,。

回顧一年的工作，取得了不少的成績,，但仍然有很多需要努力的地方：

二是在統(tǒng)計數(shù)據(jù)這項工作有時候做的不夠細致,，深化，往往只局限于固定格式,，停留在表面,，沒有真正的按照不同的口徑整理數(shù)據(jù)，針對這種情況,，以后將在數(shù)據(jù)的統(tǒng)計上多下功夫,，保證數(shù)據(jù)的準確。

作為一名融資專員,，我深感自己肩上的擔子的分量,，稍有疏忽就可能出現(xiàn)差錯。我深感自己崗位的價值,，因此，我不斷提醒自己,，要增強責任心,，同時也為自己樹立新的目標。

新的一年,，將是公司的融資工作充滿考驗和挑戰(zhàn)的一年,，在新的一年里，為提升自己的思想素質和業(yè)務能力,，我將更加注重學習和鍛煉,，始終如一的嚴格要求自己，加強自己對金融專業(yè),、會計基本知識的學習,，拓寬知識面，更新知識結構,，更加熟練掌握專業(yè)知識能力,，同時提高自己的溝通能力，協(xié)調辦事能力,，綜合分析能力,，為迎接新的挑戰(zhàn),，做出自己應有的貢獻。

資金專員個人工作總結篇六

我于20xx年x月x日進入公司,，至今x個月試用期已滿,，根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請轉為公司正式員工,。

1. 協(xié)助籌融資主管做好貸款相應的準備工作,，為完成農(nóng)行“xxx” 億授信合作項目的各種貸款準備資料，如公司相關資質證件,、xxx項目土地使用證,、建筑施工，工程許可證等報送銀行,。

2.完成公司銀行貸款的貸后日常工作,，如提供公司相關財務報表等相關資料給合作銀行。

3. 做好溝通,，保持銀行與公司的良好關系,，掌握公司相關情況，配合銀行完成貸款相關問題的答疑,，做好公司與銀行的樞紐工作,，保持公司與各銀行的良好關系，為以后開展新的貸款業(yè)務做好準備,。

4.開設各種銀行資金賬戶,，如工行、交行,、建行按揭保證金賬戶,， 農(nóng)行借款專用賬戶等。

5.安排的其他工作,。

雖然之前有過幾年的工作經(jīng)驗,，由于之前沒有接觸過融資方面的工作，所以內心還是緊張的,，呈現(xiàn)在自己眼前的是完全陌生的工作領域,，因此對開展的工作既有期待、憧憬也有疑慮和困惑,，不知這項工作會帶給自己怎樣的經(jīng)歷和成長,。

領導的悉心關照和同事的熱情幫助鼓勵激勵了我，和xx總的幾次關心幫助談話,，讓我收獲頗豐并明確了努力方向,，張xx和彭xx在業(yè)務上的悉心指導讓我很快的融入了工作角色，熟悉并掌握集團公司的賬務處理、熟悉了各個融資項目所需資料,、流程,、如何與相關業(yè)務聯(lián)系等。 當然隨著工作的不斷深入,，難免出現(xiàn)會出現(xiàn)一些處理問題考慮不夠周全,，言談舉止，處理問題經(jīng)驗有待提高,，在此,，我要特地感謝領導和同事對我的指引和幫助，感謝對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正,。在今后的工作和生活中,，必須廣泛汲取融資溝通經(jīng)驗，提高做事的計劃性,，工作之前做好充分準備,，努力提高工作效率，并以高標準要求自己,，不斷學習,，讓自己能夠成為一名合格的仁和人。

這是我的第x份工作,，這兩個月來我學到了很多,，收獲了很多；能夠加入xxx公司這個融洽的大家庭,，我深深地感到驕傲和自豪,，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作， 在此我提出轉正申請,，以期為公司的發(fā)展盡自己的一份力量,，和公司一起創(chuàng)造美好未來，懇請領導批準,！

資金專員個人工作總結篇七

20xx年，是地產(chǎn)公司財務融資部成立的第一年,，在這一年的工作中,，我部門緊緊圍繞公司領導年初提出的工作重點，以本部門年度工作目標為中心,，群策群力,，發(fā)揮財務人員整體力量，落實公司各項工作部署,。財務融資部以全面預算管理為主題,、以資金管理為中心、以精細化管理、風險管控為主線的工作要求下,，統(tǒng)一思想,，提振信心，增強服務意識,，履行職責,，全面完成公司下達的各項工作指標。下面對全年工作做如下簡要回顧和總結,。

1,、融資指標：年初下達指標6億元，實際完成億元,，完成指標的,。

2、利潤總額核算指標：年初下達指標4億元,，受公司收入指標的影響,，利潤總額全年完成億元，完成利潤指標的,。

3,、預算費用指標：年初下達指標≤萬元，全年完成萬元,，完成指標的,，費用控制在預算范圍內。

4,、資產(chǎn)負債率指標：年初下達資產(chǎn)負債率指標不超過70%,，全年完成，完成指標的,，控制在指標范圍內,。

5、管理指標：年初下達稅務管理,、公司年度預算控制,、資金賬戶管理、財務統(tǒng)計,、財務精細化管理等指標已全面落實完成,。

20xx年公司領導提出，為實現(xiàn)地產(chǎn)公司逐漸市場化,，加強自身造血機能,，地產(chǎn)公司應自主融資。20xx年初房地產(chǎn)行業(yè)仍是國家重點調控領域之一,，銀行貸款條件苛刻,，雖貸款形式嚴峻,，財務融資部仍積極應對，依據(jù)公司現(xiàn)有可用于貸款的資源,，與多家銀行進行溝通,，探尋貸款可操作途徑，經(jīng)過不懈的努力與仔細的斟酌,，分析資金成本及貸款方式,，最終天津銀行、平安銀行的提出的貸款方式,、貸款利率獲得公司批準,，經(jīng)過數(shù)月的資料準備，于20xx年9月收到天津銀行5億元,，xx月收到平安銀行億元貸款,，實現(xiàn)了地產(chǎn)公司首次自主融資職能，同時將貸款歸還海河公司因匯融,、海融項目墊付資金,，緩解了海河公司的資金壓力,。

管好用好資金是財務管理的關鍵環(huán)節(jié),。財務融資部針對每筆支付仔細把關，逐項核對,，保證項目資金及時正確的支付,。針對地產(chǎn)子公司較多，每天及時整理原始單據(jù)將憑證錄入帳套,、編制資金日報，時時監(jiān)控各銀行賬戶余額,，經(jīng)辦人員和管理人員對印鑒嚴格管理，每筆支出均嚴格確認方蓋章,，時時完善銀行印鑒使用制度,，保證了資金的安全使用。

對每個銀行賬戶逐一分析,，及時與銀行簽訂協(xié)定存款協(xié)議，在保障項目資金支付的前提下,，相繼同渤海銀行,、民生銀行、郵儲銀行等簽訂協(xié)議存款協(xié)議，通過執(zhí)行協(xié)定存款利率,，比銀行活期存款利率高出全年累計多收存款利息約400萬元，充分利用了銀行利率的優(yōu)惠政策,，增加公司存款利息收入,。

房地產(chǎn)行業(yè)作為稅務機關的重點稽查行業(yè)，自20xx年以來,，地產(chǎn)公司及所屬公司迎接了多次稅務檢查,。本年度迎接各項稅務檢查5次，其中地產(chǎn)公司迎接了市直屬國稅納稅評估的檢查,，海創(chuàng)公司迎接了河北國稅的檢查,，海晟公司迎接了市地稅稽查局對20xx年稽查結果的復查，匯融公司迎接了和平地稅的檢查及市地稅稽查局的稽查,。在迎檢的過程中,，財務融資部積極配合稅務部門的檢查工作，對他們提出的若干問題,，一一的給予解答,。有些問題同稅務部門進行了廣泛深入的探討和溝通，取得諒解,，達成共識,，使矛盾縮到最小化。其中對匯融公司的稽查中,，合理利用稅務文件條款,，與稅務機關溝通，解決了稅務稽查局提出的匯融公司近6000多萬的補稅爭議,。在領導的支持以及財務融資部全體成員的的努力下,，各項稅務檢查均取得了良好的檢查結果。

1,、繼續(xù)積極享受集團的稅收優(yōu)惠政策,，積極辦理減免稅工作，20xx年海創(chuàng)公司減免營業(yè)稅及附加萬元,，海德公司減免土地使用稅萬元,。

2、財務融資部在年度中期接手和平區(qū)稅收返還的工作,，這是和平區(qū)優(yōu)惠政策連續(xù)三年按40%,、30%、20%返還的第一年,，在領導的大力支持下,，我部積極與和平財政溝通,，辦理返還手續(xù)，匯融公司落實返還稅款xx09萬元,。為我公司降低了企業(yè)成本,，從而也給企業(yè)帶來很大的經(jīng)濟效益。

1,、注重過程,、加強監(jiān)控，建立以項目為口徑的稅金臺賬,，及時進行稅務分析,。

針對房地產(chǎn)行業(yè)的納稅特點，我們本年度增加了稅務臺賬,，對于集團政策性減免稅及因時間性差異導致房屋銷售預繳及計提稅金,、租金收取應交稅金及計提稅金會不同步的情況，在稅務臺賬中按項目加以細化分解,，隨時掌握各項經(jīng)濟業(yè)務的稅務繳納及減免情況,。同時按照季度進行稅務分析，使稅務管理工作做到事前有計劃,、事中有監(jiān)督,、事后有分析。

2,、整理錄入往來臺賬,，資金占用清晰化

隨著公司業(yè)務量的增加，應收應付,、預收預付的往來款也不斷的堆積變換,，因此，我部門建立往來款臺賬,，對往來款項的對方單位,、金額、經(jīng)辦人,、發(fā)生時間,、賬齡等進行登記記錄，以便對往來款項進行分析并催收,。在各部門的大力配合下,，經(jīng)過不斷的跟蹤，截止20xx年底公司對外借款全部收回,，個人備用金借款也全部清理完畢,。

海河地產(chǎn)公司整合以后，20xx年地產(chǎn)公司整合人事關系,，全部正式員工統(tǒng)一納入地產(chǎn)公司管理,，薪酬在地產(chǎn)公司發(fā)放,，下屬項目公司沒有人力成本，造成項目公司成本有缺失與收入不相匹配,，增加了項目公司的稅負。經(jīng)過測算,，我部提出以地產(chǎn)公司與項目公司簽訂代建協(xié)議的方式轉嫁項目收益及增加項目成本可降低稅負,。在領導的認可下，本年度地產(chǎn)公司與海晟公司的聚源廣場項目簽訂了代建協(xié)議,，本年結算代建費萬元,，為地產(chǎn)公司綜合稅負降低約290萬元。

由于海河公司財務統(tǒng)一管理,，因此各事業(yè)部均執(zhí)行海河公司財務制度,。本年度地產(chǎn)公司財務工作納入地產(chǎn)公司的職能管理部門，按照地產(chǎn)公司領導的要求,，針對地產(chǎn)公司管理模式及行業(yè)特點財務融資部編制了切實可行的《地產(chǎn)公司財務管理制度》及《地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目財務管理辦法》,。《地產(chǎn)公司財務管理制度》淺顯易懂,，對日常工作有很強的指導性,，包含每個財務科目的核算內容，各種支付流程及權限的說明,?！兜禺a(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目財務管理辦法》對整個開發(fā)項目從拿地、開發(fā),、銷售,、清算的各個開發(fā)階段的會計核算及涉稅問題，項目整體的稅務籌劃,、可行性測算分析做了詳盡的闡述,。制度的建立與完善，使財務工作做到有法可依,，有章可循,。

隨著地產(chǎn)公司市場化的步伐，做好項目可行性研究的財務指標測算是企業(yè)決策的關鍵,。項目測算是需要對項目整體開發(fā)過程有所了解,，我部門現(xiàn)有財務人員都是較為年輕的同志，工作經(jīng)驗不多,，對房地產(chǎn)行業(yè)不夠了解,，因此，新的一年,，將加強部門對財務指標測算的重視程度,，使負責項目核算的人員做到人人會做,，人人專業(yè)。

對于每項業(yè)務的會計處理都要經(jīng)過思考,，做到處理方式最合理,，加強對于憑證的審核，不放過經(jīng)手的基礎資料,，及時維護各項臺帳,，提高會計核算的要求，對于每個會計科目,、會計要素不但要知其然還要知其所以然,。進一步提高我們的會計報表的質量。

房地產(chǎn)行業(yè)是稅務較重的行業(yè),，做好稅務籌劃為企業(yè)降低稅務成本是項目創(chuàng)造良好效益的因素之一,。今后更要做到及時了解新的稅務政策和相關的法律法規(guī)。深入學習稅務籌劃的知識,，建立與稅務部門順暢的溝通渠道,，獲取最新稅務信息，合理避稅,，減少稅務成本,。

針對20xx年資金需求，根據(jù)不同項目情況,，仔細研究制定融資方案,，合理運用項目載體，綜合各方面因素選取最適宜我公司的融資項目或產(chǎn)品,，既要嚴格控制融資成本,，又要保證項目資金需求。

選擇了財務會計這個行業(yè),，就是選擇了終身學習,。隨著我國市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展和國家宏觀調控各項政策的實施，房地產(chǎn)行業(yè)也將面臨著許多新的挑戰(zhàn),、新的機遇,，新的困難和新的問題擺在我們的面前。對于我們財會人員來說,，不但要加強專業(yè)知識的學習,，還要深入了解行業(yè)動態(tài)，掌握行業(yè)動向,，才能夠掌握工作的主動權,。要克服懶惰、求知欲望不高的思想，自覺地學習,，自加壓力,，這樣才能逐步提高自身的素質，適應工作的需要,。

20xx年是地產(chǎn)公司全面進軍住宅市場的關鍵年,，在新的一年，我們將進一步增強責任心,、提高執(zhí)行力,，在公司領導的正確指引下，恪盡職守,，積極進取，開拓創(chuàng)新,，充分發(fā)揮財務管理在公司管理中的核心作用,，為地產(chǎn)公司實現(xiàn)市場化、專業(yè)化發(fā)展的目標繼續(xù)努力奮斗,！