隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

建筑專業(yè)分包合同篇一

為確保工程順利進行,，明確雙方權利義務,，甲,、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，并結合本工程實際簽訂合同,，以利共同遵守,。 第一部分 工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、結構類型：全現(xiàn)澆剪力墻

4、甲方駐地施工現(xiàn)場代表：

乙方駐地施工現(xiàn)場代表：

第二部分 工期

1,、開工時間：月日

2,、竣工時間：月日

3、工期從基礎砼墊層至主體結構完成分為兩個階段考核,。 a,、±0.000

b,、±0.000至主體，三月保證三層半,，四月保證五層半,，五月保證六層，從三月份開始,，按月考核,。

c、二次結構(空調擱板,、飄窗,、陽臺欄板)屋面機房、水箱間,、女兒墻 年 月 日完,。

4、考核辦法

按上述階段性工期要求分月考核,，工期每延后一日,，扣除合同價款20xx元。各階段工期延后一日,，扣合同價款1萬元,。

5、工期順延

由于人力不可抗拒的自然災害或因甲方當月停水,、停電,、材料不能及時供應，累計超過5天,，超過部分經(jīng)項目經(jīng)理簽字,，可以順延。停工待料時間超過七天以上,，造成職工損失由甲方負責,，乙方每人按 元/天計算。

6月 式復工,，按月計劃開始考核,。

第三部分 質量

1、本工程質量等級為良優(yōu),，表面觀感達到清水砼,。主體結構完成后不再進行抹灰修飾。具體控制數(shù)據(jù)附后：

2,、檢查辦法

按主體施工質量控制表,，1~12項每層(基礎算一層)每項隨機檢查測試100個點，13,、14,、15,、16逐部、逐角檢查測試,，90%達到主體施工質量控制表允許偏差要求,，且超出允許偏差10%部分，每超出一個點扣款50元,。

3,、質量事故

依據(jù)主體施工質量控制表，檢查結果超過允許偏差2倍以上為質量事故,，另砼出現(xiàn)蜂窩,、孔洞也成質量事故。發(fā)生質量事故每處扣款5000元,。

4,、過程控制

每項分部工程完成后，須由乙方質量員按質量驗評表如實填寫且符合規(guī)范要求后報甲方質量員,，共同驗收后,，報監(jiān)理驗收后方可進行下一道工序的施工，未經(jīng)監(jiān)理驗收,，擅自進行下道工序,，每次罰款20xx元，并停工檢查,。

5,、成品保護

乙方自進場起至退場止，承擔在此期間所形成的產(chǎn)品成品保護,，乙方退場時,，由甲乙雙方共同逐層核查，發(fā)現(xiàn)成品損壞,，每處扣除乙方人工費1000元,。

第四部分 安全生產(chǎn) 文明施工

1、安全生產(chǎn)

甲方應提供施工所需的各種安全保護設施,，(安全帽(黃色),、安全帶,、防滑鞋,、電焊手套、墨鏡,、絕緣鞋由乙方自備,，不屬甲方供應范圍)，乙方應按照有關規(guī)定實施安全保護措施,，否則承擔由于安全管理,、設施不全所造成事故的責任和相關所有費用,。

2、文明施工

本工程要成為市安全文明優(yōu)良工地,，所需材料和設備由甲方提供乙方實施,，乙方應按照甲方之要求，進行現(xiàn)場及生活區(qū)的清理,，三鋼工具及各種材料的堆放,，費用平米包干確定價格以內，不再重復計費,。若達不到要求者,，甲方有權安排其他施工隊完成，費用由乙方承包價內扣除,。

3,、評比檢查

甲方每日檢查一次，檢查結果以及整改辦法限時整改以書面形式返施工方,，在規(guī)定時限內乙方未能整改者,，每拖延一天罰款1000元。

在施工現(xiàn)場和生活區(qū)發(fā)現(xiàn)大便一次,，罰款500元,，未戴安全帽進入施工現(xiàn)場每人每次罰款50元。

4,、太鋼指揮部罰款如是乙方責任,，則全部由乙方承擔。其它根據(jù)情況定,。

第五部分 對勞務分包的基本要求

1,、乙方須有國家認可的相應勞務承包資質等級。

2,、乙方施工人員必須年滿18周歲,，不滿60周歲，身體健康,，無疾病,、無違法行為，均須持有本人的身份證,。

3,、乙方施工人員進場后，暫住證,、勞務上崗證由甲方負責辦理,，乙方配合甲方辦理。

4,、要求乙方施工人員中各類技工必須達到60%,，其中持有上崗證,、培訓證者在50%以上。(鋼筋工 位,，木工 位,，砼工 位須有上崗證)

5、從事電工,、焊工,、架子工、信號工,、機修工等特種作業(yè)人員必須經(jīng)過專門培訓,，并有特種作業(yè)證書。(電工二位,、焊工四位,、架子工、起重工共十六位)以備勞動局檢查,。

6,、進場人數(shù)根據(jù)甲方要求的工期質量隨時進行調配，保證施工正常運行,。

7,、乙方必須有健全的管理班子，隊長一名,，技術員二名,，鋼筋工長、木工工長,、砼工長,、安全員、質量員各一名,。

第六部分 材料管理

1,、所有工具、設備,、材料進入施工現(xiàn)場后,，一次性由甲方保管員發(fā)給乙方，乙方應仔細核對數(shù)量,。

2,、所有周轉材料及機具乙方領用后，必須如數(shù)退給甲方,，少退者依當時市場價扣除,。其中,，扣件2‰核算,。

3,、所有消耗材料依據(jù)山西省相關定額核算，超出部分由乙方全額賠償,，節(jié)余部分甲方全額返還乙方,。

4、機械進場后,，甲,、乙雙方管理人員及特殊上崗人員共同檢查其是否正常運行，如一切正常交給乙方,，乙方必須妥善管理,，定期保養(yǎng)、維護(費用由甲方出,，不包括人工費用),，保證其滿足施工期要求，若發(fā)現(xiàn)故意損壞或故意以小錯不報筑成大錯而停工的,，甲方將強令該崗位人員下崗,，并視情節(jié)對乙方處以罰款。

5,、所有機具設備,、周轉材料退場必須清理干凈，模板要清理刷油,。

第七部分 承包費用及支付辦法

1,、依據(jù)規(guī)范計算的建筑面積，每平方米,其中屋面上機房按20xx年版定額加30%管理費計價,。人工單價：不論大小工/天,。

2、承包范圍

從砼墊層(含墊層)以上所有設計圖紙及變更和主體結構工程項目;現(xiàn)場內裝卸材料及機械設備(除塔吊和電梯)的安裝,、調試和拆除回運;施工現(xiàn)場和生活區(qū)內所有安全文明施工,，材料整理碼垛，以及現(xiàn)場檢查之用工;現(xiàn)場臨水,、臨電,、文明施工要求的場地硬化、廚房,、廁所,、日常衛(wèi)生、電焊,、機械,、安全防護方面的用工，工人的往返費用，主體施工階段的用電,，機械維修之用工,，小型機械及產(chǎn)頭工具(如鐵鍬、錘,、手提電鋸,、打磨機、切割機等),。

3,、支付方式

a、甲方每25日核查當月完成的工程量,，經(jīng)項目經(jīng)理簽字后,，扣除施工過程中的各項罰款，在下一個月5日前支付上月人工費的80%,。

b,、在主體結構全部完成之后，經(jīng)太原市建筑工程質量監(jiān)督站會同業(yè)主,、監(jiān)理,、甲方共同驗收簽字后10日內支付人工費的85%。

c,、如果經(jīng)過四方驗收達不到優(yōu)良標準,，還需抹灰裝飾，承包價則降為每建筑平米 元/m2,。

d,、如果經(jīng)過四方驗收達到優(yōu)良標準，不再抹灰裝飾,，主體階段的各種東西退清,，開始結算。結算時按承包價乘以建筑平米數(shù),，扣除施工過程中的各項罰款,，結算完成后，甲方在20日內付乙方人工費至結算額的95%,，其余5%1年內付清,。

第八部分 合同的生效與終止

1、本合同自簽章之日起生效,。

2,、出現(xiàn)下列情況，甲方可提出終止合同,。

a,、乙方有嚴重損害甲方形象及利益的行為發(fā)生,。

b、未完成甲方進度計劃,，并無具體改進措施,。

c、發(fā)生質量問題,，對甲方責令不予改正，私自修補造成不良影響,。

d,、未按安全規(guī)章生產(chǎn)，整改后又不能達到要求的,。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

年月日：

建筑專業(yè)分包合同篇二

甲方(發(fā)包單位)：

乙方(承包單位)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致,，簽訂本勞務作業(yè)合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、 工程名稱：

二,、 工程地址：

三、 工程內容,、性質及數(shù)量：

四,、 工程日期：

五、 工程質量要求：

六,、 工程造價：

七,、 工程承包方式及取費標準：

八、 工程價款的撥付及結算方式：

九,、 本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料,，其規(guī)格、型號均由甲方核驗后乙方點交簽證,。其中：

十,、 考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

1.安全生產(chǎn)：乙方應加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范,，嚴格遵守安全制度,，落實安全措施，確保施工安全,。

2.工程質量：堅持工程質量標準,，嚴格按照設計圖紙,、施工驗收規(guī)范、施工組織設計,、施工技術方案等有關要求精心組織施工,，確保工程質量達到約定的要求。

3.工程工期：

4.文明施工：加強施工現(xiàn)場管理,，嚴格執(zhí)行建設主管部門,、環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關對施工現(xiàn)場的管理制度,，做到文明施工。

十一,、 甲方責任：

1.組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全,、質量、文明施工,、綜合治理等方面的教育,，做好日常監(jiān)管工作。

2.組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術,、措施等方面的交流,。

3.負責對乙方施工人員的安全、工程質量,、文明施工等方面的工作進行指導,、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作,。

4.負責解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿,、就餐等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導,、監(jiān)管,。

5.按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款,。

十二,、 乙方責任：

1.按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,，精心組織施工,。

2.按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃,，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃,。

3.按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資。

4.嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,，做好各項基礎工作,。

5.按照國家和上海市的有關規(guī)定，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù),。

(1)乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)資質等級證書》等有效證件。

(2)乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,，應出具作業(yè)人員身份證件,、特殊工種操作證等有效證件。

十三,、 雙方協(xié)議工價如下：

十四,、 甲、乙雙方在簽訂本合同時,，必須同時簽訂下列合同附件,，下列附件與本合同具有同等的法律效力,。

1. 安全生產(chǎn)協(xié)議書;

2. 治安,、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書,。

十五,、 甲、乙雙方就材料,、設備,、工具物品等方面的事項，可另行約定,。

十六,、 違約責任：

1.當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量,、不按約定支付勞務作業(yè)工程款或不按約定支付勞務作業(yè)工程款尾款時,，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;

(2)甲方不履行或不按合同約定旅行義務時,，應向乙方支付違約金 元,，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的乙方工作時間,。

2.當發(fā)生下列情況之一時,，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日,，應向甲方支付 元的違約金;

(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求,，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時,，應向甲方支付方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,，延誤的乙方工作時間不予順延,。

3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同,。

十七、 本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負責人,，乙方委派為現(xiàn)場負責人,，共同負責履行本合同的各項約定。

十八,、 爭議：甲,、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決,?？上蚬こ趟诘胤ㄔ禾崞鹪V訟。

十九,、 本合同自簽訂后即生效,，至全部工程作業(yè)內容竣工驗收、工程價款結清后即失效,。

二十,、 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議,。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份,，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業(yè)分中心登記備案,。副本 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。

甲方(合同章)： 乙方(合同章)法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：

電話： 電話：年月日：

建筑專業(yè)分包合同篇三

承包人(全稱)： ?分包人(全稱)：?

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，鑒于 廣東鍛壓機床廠有限公司 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一、分包工程概況

分包工程名稱：廣東鍛壓機床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡,。

二,、分包合同價款金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整,，小寫： 1128600.00 元。

三,、工期

開工日期：本分包工程定于年月日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總日歷天數(shù)為：天,。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：收統(tǒng)一標準》(gb50300-20xx),，達合格標準,。

五、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

六,、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準,，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” ),，并在質量保修期內承擔保修責任。

七,、承包人向分包人承諾,，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價” ),，以及其他應當支付的款項,。

八,、分包人向承包人承諾,，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任,。

九,、合同的生效

合同訂立時間：

本合同雙方約定

承包人：(公章) 分包人：(公章)