隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

租賃合同糾紛起訴狀篇一

被告：_________________有限公司,，……。

案由：_________________房屋租賃合同糾紛,。

訴訟請求：_________________

1,、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為的房屋租賃合同。

2,、判令被告返還原告房租人民幣__________元及利息,。

3、判令被告返還原告租房押金人民幣__________元及利息,。

4,、判令被告返還原告中介費人民幣__________元及利息。

5,、判令被告返還原告的有線電視費__________元,。以上合計：______________元。

5,、本案訴訟費由被告承擔,。

事實與理由：_________________

為了維護自己的利益,，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求,。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃合同糾紛起訴狀篇二

原告________________,，______(男,、女),，_____族，__________年__________月___________日出生,，身份證號_________________,，住址：________________

被告________________,，______(男、女),，_____族,，__________年__________月___________日出生，身份證號_________________,，住址：________________被告________________,，______(男、女),，_____族,，__________年__________月___________日出生，身份證號_________________,，住址：________________

訴訟請求

一,、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_____________市房屋租賃合同》;

二,、要求判令兩被告返還租用房屋;

三,、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣________________元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣________________元(按每天所欠租金的_____________‰暫計至起訴之日,，實際要求計算至被告履行之日);

五,、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣_________________元(暫計至________________年______月__________日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

六,、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水,、電和燃氣等費用(暫計)人民幣_____________元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣________________元(_______________年______月至__________月的費用,，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

八、本案訴訟費用由_____被告_______________承擔,。事實與理由________________年______月______日,，被告因________________(飯店或店鋪經(jīng)營或個人)需要而與原告簽訂《_____________房屋租賃》，合同約定：_________________原告將其位于_______________區(qū)___________鎮(zhèn)___________(東,、西,、南,、北)路_______________號、___________號和__________號的房屋,。出租給被告___________,、___________。該房屋的租期為___________年______月______日至___________年______月______日止,，其中,，___________年______月______日至_______________年______月__________日為免租期。該房屋月租金為人民幣________________元(大寫：_____________圓整),，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變,。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付,，被告于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)支付首期租金,，以后支付時間為每年的______、______,、2,、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,，逾期一日,，則每日按應付未付部分的__________‰支付違約金。此外,，租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、燃氣,、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔,。合同簽訂后,，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電,、燃氣,、物業(yè)管理等費用，已構(gòu)成根本性違約,，嚴重損害原告合法權(quán)益,。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用,。因此,，根據(jù)《________________房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于________________年______月__________日發(fā)出《解除合同通知書》。綜上,，原告為維護自己的合法權(quán)益,，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請,。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃合同糾紛起訴狀篇三

訴被告：_________________省__________市__________有限公司,。

地址：_________________省__________市__________街__________號。

法定代表人：________________,，__________有限公司經(jīng)理,。

被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司。

地址：_________________省__________市__________街__________號,。

法定代表人：_________________,，__________有限公司經(jīng)理。

反訴請求：

1.要求被反訴人支付__________費_____________元,。

2.被反訴人應負擔案件全部受理費,。

事實與理由：

反訴人與被反訴人__________? 年__________月__________日簽訂了合同。合同約定：_________________,。反訴人認為：________________,。基于上述事實,，特依照《中華人民共和國民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴,，請法院依法公正判決，以維護反訴人的合法權(quán)益,。

此致

_______________區(qū)人民法院

反訴人：_________________

________年_____月_____日

租賃合同糾紛起訴狀篇四

函號：______________

致：__________先生閣下

_____________律師事務所依法接受__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“委托人”)委托,，特指派本所________律師(以下簡稱“本律師”)，就閣下嚴重違反《________商鋪租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)及《________配套停車位租賃協(xié)議書》(以下簡稱《車位租賃合同》)之約定,，專門致函如下：

風險提示： 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備,，只需要根據(jù)委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結(jié)出來即可,。

律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能,，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作,，不宜詳述,，言多必失。

根據(jù)委托人提供的資料及陳述：閣下與委托人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》,，約定：委托人將位于_______市______________之_______號,、_______號商鋪出租給閣下，每月租金_______元,，租賃期滿一年后,，租金逐年遞增_______%,，管理費_______元/㎡，公用水電費按面積攤收,，車位租金每月_______元，每月_______日前繳納當月租金,、管理費和其他費用,。鑒于閣下并未能按照《租賃合同》及《車位租賃合同》之約定按期繳納租金、管理費,、公用水電費及車位費,，委托人曾于_______年______月______日發(fā)《繳費通知》于閣下，要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款,，否則將依合同約定加收滯納金,。

至此，閣下已拖欠租金,、管理費,、公用水電費及車位費共計_______元。

然而,，閣下自收訖《繳費通知》后,，仍未能按期繳納相關(guān)費用，該行為已構(gòu)成違約,。

本律師現(xiàn)鄭重告知閣下：

風險提示： 出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實,。

如果事實對你的委托人有利，那就強調(diào)事實;

如果法律對你的委托人有利,，那就強調(diào)法律;

如果情理對你的委托人有理,，那就強調(diào)情理，總之不管優(yōu)勢是什么,，都要在你的律師函中對它們予以強調(diào)和渲染,。在強調(diào)有利事實的同時，要最小化不利事實,。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的,。

一、閣下及授權(quán)之代表應于簽收本《律師函》之日起_______日內(nèi)以現(xiàn)金方式繳清拖欠的租金,、管理費,、公用水電費及車位費，或者匯入以下任一賬戶：

1,、開戶行：______________銀行,，戶名：_______，賬號：_____________________;

2,、開戶行：______________支行,，戶名：_______，賬號：_____________________。

風險提示： 律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成,。這部分就是“合法恐嚇部分”,。要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項，否則承擔不利后果,。

注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間,。

二、若閣下仍未如期繳清前述費用,，委托人將依《租賃合同》的相關(guān)約定,，加收欠費總額_______%的日違約金，停止供應水電,，并保留解除合同的權(quán)利,。

望閣下收訖本《律師函》后，盡快按前述要求繳清欠款,。

順頌商祺!

______________律師事務所

______________律師

_______年______月______日

租賃合同糾紛起訴狀篇五

上訴人：______________,，性別:_____，________年____月____日生,，________族,，職業(yè)：________________，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

被上訴人：____________,，性別:_____,，________年____月____日生，________族,，職業(yè)：________________,，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

上訴人因不服_______人民法院(______________)_____民初字第_____號民事判決書，現(xiàn)依法提出上訴,。

上訴理由及請求：

1.________________________

2.________________________

3.________________________

此致

_____________人民法院

附：本上訴狀副本__________份

上訴人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

租賃合同糾紛起訴狀篇六

出租方：承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 。

第二條,、房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于遼寧省_______________;門牌號為

2,、出租房屋面積共______平方米。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為________元,。

2,、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

3,、承租期內(nèi),，未經(jīng)協(xié)商，甲方不得擅自提高租金,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生地方區(qū)長有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

,、在合同期內(nèi)使用門面時,，根據(jù)門面的水表，電表按月交水電費,。

在合同期內(nèi)使用門面時,，門前三包的衛(wèi)生費。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、若因經(jīng)營不善,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在半年前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;租。

未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計3個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。

租賃合同糾紛起訴狀篇七

甲方：_________________身份證：________________

乙方：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣_________元,，以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當引起的火災,、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責,。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

四,、本一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：乙方簽章：

電話;電話;

______年______月______日

租賃合同糾紛起訴狀篇八

轉(zhuǎn)租合同中的注意事項：

1,、幾個基本概念：

出租人、承租人,、次承租人

2,、承租人應當經(jīng)出租人的同意才能將租賃物出租給次承租人，這里注意次承租人在租賃時應當了解清楚租賃物的基本情況,；

3,、承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給次承租人的的轉(zhuǎn)租期限不得超過出租人與承租人的租賃期限。

4,、轉(zhuǎn)租合同注意付款節(jié)點和相應的送達條款,。

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》中合同編的規(guī)定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，將甲方從第三人????處（以下簡稱房屋所有人）租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方實際使用。雙方就有關(guān)事項達成本協(xié)議,，以資信守,。

第一條????房屋的基本情況

1、出租房屋位置：

2,、出租房屋的建筑面積：

3,、甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋，已征得該房屋產(chǎn)權(quán)人的同意,。

第二條???租賃期限

1,、出租房屋的租賃期限為????年，自20__年????月???日至20__年???月???日,；

2,、甲方應保證在該租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，即甲方從房屋所有人處租賃房屋應包含或者大于該期限（甲方提供原租賃合同作為附件1）,；

3,、租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租,，乙方具有同等條件下的優(yōu)先租賃的權(quán)利,，但應提前15日與甲方協(xié)商并續(xù)簽協(xié)議，如雙方未簽訂協(xié)議,，而繼續(xù)使用房屋的,，參照本協(xié)議執(zhí)行。

第三條???與租賃有關(guān)的費用

1,、乙方首個使用年度（12個月）租金為?????元/年度（大寫金額：?????????）,，從次年開始，租金為?????元/年度（大寫金額：??????????）,，租賃費按年度繳納,；

2、租賃費為固定費用,，不受市場行情的影響而變動,；

3、甲方應在合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方交付房屋鑰匙,，乙方應在合同簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付租金,；

4、雙方協(xié)商同意給予乙方裝修期????天；自乙方向甲方支付租金之日起至??年??月???日止,，租金自裝修期滿之日起開始計算,；

5、乙方可通過任意形式向甲方支付租金,，甲方應在收到租金之日起三日內(nèi)向乙方出具收條,；

6、甲方房屋內(nèi)的一切物品（詳見附件2）均移交給乙方使用,，使用費已包含在租賃費中,；

7、乙方使用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理服務費和水電費等由乙方自行承擔,，并按時向相關(guān)方繳納,。?????

第四條??雙方的權(quán)利與義務

1、甲方按協(xié)議約定及時向乙方提供合格的房屋供乙方使用,，甲方應承擔房屋質(zhì)量及維修的責任,；

2、甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營管理活動,；

3,、甲方同意乙方具有出租房屋的使用權(quán)、裝修權(quán)（包括室內(nèi)和門頭）,，不得干涉乙方的裝修,；

4、甲方同意乙方如利用經(jīng)營場所外墻,、樓頂進行廣告宣傳,，但應注意安全；

5,、乙方必須遵守國家法律,、法規(guī)的規(guī)定，合法誠信經(jīng)營,；

6、乙方應按時向甲方繳納房屋租賃費及其他相關(guān)費用,；

7,、乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的學生安全事故及與第三方發(fā)生的債權(quán)債務糾紛等，由乙方自行承擔責任,，與甲方無關(guān),；

第五條???違約責任

1、甲方應保證房屋所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租房屋,，如因甲方未征得房屋所有權(quán)人同意的情況,，擅自轉(zhuǎn)租該房屋，導致乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用,，造成其他損失的,，甲方應一并賠償；

2,、甲乙雙方在協(xié)議簽訂后,，應按照協(xié)議約定履行義務，如任何一方提前解除合同,，應當提前30日通知對方,，除發(fā)生不可抗力的情況下，甲方無故要求解除合同,，給乙方造成損失的,，或因房屋所有權(quán)人與甲方解除合同，造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用,，同時甲方應承擔???元的違約責任；（也可按照已付款的20%承擔違約責任）,。

第六條???其他約定

1,、甲方的聯(lián)系方式：?????????，聯(lián)系地址???????????,；

乙方的聯(lián)系方式：?????????,，聯(lián)系地址???????????；

如發(fā)生糾紛,，雙方約定該地址,、聯(lián)系電話為人民法院訴訟文書的送達地址；乙方有變更需在第一時間告知對方,，否則因通知不到而造成的損失由變更聯(lián)系方式的一方承擔一切責任,；

2、本洗衣未盡事宜或再協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向x人民法院提起訴訟,；

3,、甲、乙雙方已充分閱讀,、了解和認可本協(xié)議所以內(nèi)容,，并確認無誤。

4,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后，具有同等的法律效力,。

甲方：

乙方：

年???月???日