在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
精裝修房屋租賃合同電子版篇一
一,、租賃物地址為：
二,、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米,。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業(yè),。
四,、租賃刻日：共計(jì)________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。
五,、房錢(qián)尺度：第______20__年房錢(qián)為人平易近幣 元，第________年房錢(qián) 元整,。第________年房錢(qián) 元整,。
六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施,，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門(mén)的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必需按時(shí)交納。
七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年____月____日一次性支出,。
八、履約保證：
1,、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金 元整,。期滿(mǎn)退場(chǎng)____日內(nèi)無(wú)息退還。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生,、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用,。
3、在租賃時(shí)代,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)行動(dòng)措施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。因?yàn)橐曳皆颍斐勺赓U(含內(nèi)部設(shè)備,、行動(dòng)措施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書(shū),，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任。
九,、違約責(zé)任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢(qián)的30%。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢(qián)的,，每過(guò)時(shí)一天按月房錢(qián)的0.3%繳納滯納金,，過(guò)時(shí)跨越十五天不繳納房錢(qián)的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的,，每過(guò)時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢(qián)的0.3%向乙方償付違約金。
十,、合同的變換,、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,，可以解除合同,。
2、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在____日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該收回，并究查乙方的違約責(zé)任,。
3,、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。
4,、裝修及裝修附加部門(mén)在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其整體移交給甲方,，不得拆除裝修部門(mén),。
5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿(mǎn),，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。十
一,、本合同合用中華人平易近共和國(guó)民法典，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物地址地法院審理。十
二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效,，未盡事宜,，雙方可簽定填補(bǔ)和談，與本合同具有齊截法令效力,。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表： 代表：簽約日期：________年____月____日簽約地址：關(guān)于房屋租賃合同通用版0出租方(甲方)產(chǎn)權(quán)號(hào)：承租方(乙方)證件號(hào)：根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋的座落,、面積,、情況
1-1、 甲方將其合法擁有的座落在____市 區(qū) 路 弄 (號(hào)) 室(部位)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方使用,。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類(lèi)型為——_______結(jié)構(gòu)為 .
二、租賃用途
2-1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
3-1,、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年,。
3-2,、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在對(duì)租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
四,、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整,。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整)租金 ________年內(nèi)不變,。
4-2,、租金按 -月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金,。
4-3、乙方支付租金方式：
五,、保證金
5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整,。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整)
5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收,。
5-3,、租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方,。
六,、其它費(fèi)用
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電,、煤氣、有線(xiàn)電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。
6-2,、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。
6-3,、物業(yè)管理費(fèi)由 方支付,。
七、甲方義務(wù)7-
1,、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用,。其所有權(quán)歸甲方所有。7-
2,、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7-
3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7-
4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。
八,、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。
8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約。
8-3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償。
九,、違約責(zé)任及處理
9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，雙方同意違約金為 元整。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。
9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十,、合同終止及解除條件10-
1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約,。10-
2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a. 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
b. 該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;
c. 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的;十
一,、其它條款1
1-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。1
1-2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。1
1-3,、本合同共四頁(yè)，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份,，均具有同等效力。簽字即生效,。十
二,、備注出租方(甲方) 承租方(乙方)國(guó)籍： 國(guó)籍：法定代表人： 法定代表人：注冊(cè)證明身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明身份證號(hào)碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話(huà)： 電話(huà)：委托代理人： 委托代理人：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：中介方：地 址：
精裝修房屋租賃合同電子版篇二
甲方(出租方)身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：
一,、甲方愿將其位于x小區(qū)6號(hào)樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年,，即從200x年月日至200x年月日,。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清,。房租逾期未付,，甲方即刻收回房屋，已收租金不退,。
二,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償,。
2,、乙方應(yīng)做好防火、防水,、防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
3,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途,。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退,。
5、在租賃期內(nèi),，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,，并賠償甲方違約金1000元,。
6、租賃期內(nèi),，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
7,、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞,，押金返還乙方,。
8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),，如有違反責(zé)任自負(fù),。
三、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
四、本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方(簽章)： 乙方：(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：200x年x月xx日
精裝修房屋租賃合同電子版篇三
甲方：__________________(出租人)
乙方：__________________(承租人)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條
甲方將自有的坐落在___________________________________，建筑面積__________平方米,、使用面積__________平方米,，類(lèi)型__________,，結(jié)構(gòu)等級(jí)__________，完損等級(jí)__________,，主要裝修設(shè)備__________,，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,，甲方從__________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至__________年________月______日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;
3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。
合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___________元,，由乙方在__________年________月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第______款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民起訴。
第九條其他約定事宜
______________________________________,。
第十條
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
__________年________月______日__________年________月______日
精裝修房屋租賃合同電子版篇四
出租方（房東）：__________________
承租方（房客）：__________________
茲有甲方房屋一套,，地址：__________________,，戶(hù)型：門(mén)面房,，自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定______年,。即從______年______月______日至______年______月______日止,。先付后住。
二,、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_____元整,。由乙方按______付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。
三,、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將______年______月______日以前水,，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。
七、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問(wèn)題,，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。
八、租房押金：______元,。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：______元。如乙方違約,。賠償甲方人民幣_(tái)_____元,。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。
十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。
十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：______噸,，______,，電表底數(shù)：______度,。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
精裝修房屋租賃合同電子版篇五
甲方：
乙方：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì),，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方作 使用,。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月),。
三,、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，并于每 個(gè)月的 日前交清,，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四,、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi),、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話(huà)費(fèi)、保安費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。
九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理,。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
精裝修房屋租賃合同電子版篇六
甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：__________
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________________________,。
(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條 房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：____________,，身份證號(hào)碼：________________________;
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________;
3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________;
4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：________________________;
5、房屋的使用面積：________________________
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________
第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱(chēng)、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
2、 房屋租金支付方式：________________
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1 )租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)________________________________
2,、乙方交納以下費(fèi)用：
( 1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
( 1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
( 1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1 )未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上,。
4,、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1 )未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
5,、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1,、___________________________
2,、___________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
精裝修房屋租賃合同電子版篇七
甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼
乙方：(承租方) 身份證號(hào)碼 丙方：(代理方)
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條：甲方將坐落在大連市 房屋一間,，建筑面積 平方米,，出租給乙方做 使用。
第二條：租賃期限
租賃期限為 個(gè)月,，從 年 月 日起至 年 月 日收回 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方須在 年 月 日將房屋交給乙方使用。
第三條：租金和租金繳納期限及抵押金
1.該房屋月租金為￥元(大寫(xiě)人民幣佰元整),。租金總額為￥ 元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),，乙方需在下一次房租到期前 日支付下一期房租。(付款方式為 付)
第一次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民幣 元整 甲方簽字確認(rèn)： 第二次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民幣 元整 甲方簽字確認(rèn)： 第三次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民幣 元整 甲方簽字確認(rèn)： 第四次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民幣 元整 甲方簽字確認(rèn)：
2.甲方于 年 月 日收取乙方抵押金人民幣 元整,，保障房屋設(shè)施及家具,、家電不受損害和各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿(mǎn),，乙方騰空并交還房屋時(shí),，扣除乙方使用所需繳納的費(fèi)用后，將剩余金額返還給乙方,，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)承擔(dān)支付不足費(fèi)用。
3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,，關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛,、債務(wù),、稅項(xiàng)等事宜， 應(yīng)在房屋出租之前處理完畢,，否則,，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租賃期間產(chǎn)生的 采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi) 中介費(fèi)人民幣( )元 由甲方承擔(dān),。 水、電,、煤氣,、數(shù)字電視、電話(huà),、寬帶費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi) 由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃期間的房屋修飾和裝飾
1.修繕?lè)课輹r(shí)甲方的義務(wù),，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。
2.甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
3 乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電,、煤氣,、有線(xiàn)(數(shù)字)電視、電話(huà),、寬帶等使用費(fèi),，并保存好收據(jù)以備退租時(shí)結(jié)算。
4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時(shí)，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任,。
5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,，因此造成一切后果，由乙方自行承擔(dān),。
第五條 租賃合同的變更
1.甲方若要出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個(gè)月租金作為違約金,，并無(wú)條件解除合同,。
3.乙方若需要提前續(xù)簽合同,，需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知通知甲方,，若未按時(shí)通知甲方,，視為乙方不再續(xù)租。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金,，并于次日倒房。
2.乙方入住后合同未到期,，乙方提前退租時(shí),，押金及提前一個(gè)月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房(水電費(fèi)結(jié)清),。
3.合同簽訂及入住后,，如甲方提前終止合同必須提前一個(gè)月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個(gè)月房租作為違約金,。
第七條 丙方的權(quán)利和義務(wù)
1.丙方對(duì)雙方提供的相關(guān)文件材料進(jìn)行仔細(xì)核查,，對(duì)提供無(wú)效或不真實(shí)證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù),。
2.非丙方原因造成合同無(wú)法執(zhí)行時(shí),，丙方已收取的中介費(fèi)不予退還。
3.在合同期內(nèi),，若乙方違約,，丙方在同等價(jià)格下免費(fèi)為甲方提供二次租賃,，高出本合同價(jià)格做為中介費(fèi)。
第八條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,。
第九條 相關(guān)約定事宜
1.乙方應(yīng)在租賃屆滿(mǎn)時(shí),，甲乙雙方驗(yàn)收房屋后，將房屋返還,，如需繼續(xù)承租,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。
2.乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房,，在早9至晚5時(shí)間段,，乙方應(yīng)積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時(shí)間段看不了房,，甲乙雙方另行協(xié)商看房時(shí)間,。
第十條 交屋時(shí)室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具、家電等明細(xì)附表(后附驗(yàn)房單)
第十一條 其它事項(xiàng)約定
若乙方在居住期間因?yàn)槿藶樵蛟斐傻囊幌盗形ｋU(xiǎn)行為而造成的后果由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，外籍人士請(qǐng)?jiān)诤灪贤?4小時(shí)之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。 補(bǔ)充條款： 第十二條 本合同三方簽字蓋章后生效,，合同之附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,，本合同未盡事宜遵照國(guó)家法律法規(guī)和政府執(zhí)行
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
代理方：
聯(lián)系方式：
店長(zhǎng)熱線(xiàn)：
精裝修房屋租賃合同電子版篇八
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：
依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò)人,。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等),、倉(cāng)庫(kù),、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,，共計(jì) 年個(gè)月,。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗?/p>
屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥：),。
第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □
年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥：),。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日期:,，,。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期
滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， (7)物業(yè)管理費(fèi)( 年月日前) 由甲方承擔(dān)，(7)物業(yè)管理費(fèi)( 年 月 日之后)由乙方承擔(dān)，自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)
衛(wèi)生費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)(9)車(chē)位費(fèi)(10)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(11)垃圾費(fèi)(12)走廊燈及電梯電費(fèi) 按每月每戶(hù)實(shí)際分?jǐn)偂?/p>
相關(guān)費(fèi)用支付方式：(□現(xiàn)金 □銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: 。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲 方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房 屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證 遵守國(guó)家,、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)的違法犯罪行為,。
(二)在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生 育等活動(dòng),，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,，并協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房 屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作,。 在房屋租賃期內(nèi),，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),。
(三)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安 全的狀態(tài)：
1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要,，必須經(jīng)甲方同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán),，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第十一條 合同期滿(mǎn)或解除
租賃合同期滿(mǎn)或解除，乙方必須依時(shí)遷出,，將其個(gè)人家具雜物全部搬走,，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清,，則作放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理，乙方對(duì)此無(wú)任何異議,。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,， 執(zhí) 份。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 國(guó)籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
精裝修房屋租賃合同電子版篇九
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市 碑林 區(qū)(縣) 文藝路陜西省測(cè)繪局
家屬院20號(hào)樓4單元602室 ,，建筑面積 42.9 平方米,。
第二條 房屋租賃情況 租賃用途： 自住 。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 20xx 年 4 月 7 日至 20xx 年 4 月 7 日,，共計(jì) 壹拾貳 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 20xx 年 4 月 7 日將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交三套房門(mén)鑰匙及 電卡,、水卡 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前 30 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(￥： 4050.00 )，租金總計(jì)：人民幣 壹萬(wàn)陸仟貳佰 元整(￥： 16200.00 ),。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，各期租金支付日期: 20xx年4月7日， 20xx年7月7日,，20xx年11月7日,，20xx年2月7日。
(二)押金：無(wú)需押金,。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 物業(yè)管理費(fèi) (4)燃?xì)赓M(fèi) (5)上網(wǎng)費(fèi) (6)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(7)供暖費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)保留好相關(guān)收費(fèi)憑證,。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。若因乙方保管不當(dāng)及不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)其他法定的合同解除情形,。
第十條 其他約定事項(xiàng)
1.老房子下水容易出問(wèn)題，注意異物堵塞問(wèn)題,。 2.不續(xù)租提前一個(gè)月告知,，并配合看房。 3.客廳沙發(fā)背后的插座有問(wèn)題,，切勿使用,。 4.租期可以換房門(mén)鎖，需要告知房東。 5.各類(lèi)繳費(fèi)單留存,，以便結(jié)清費(fèi)用,。 6.發(fā)現(xiàn)被風(fēng)吹下的房頂隔熱膜，就收起來(lái),。
7.有些東西不用的話(huà)就放到走廊木頭隔斷的頂上,，并小心碰到電線(xiàn)。 8.水電網(wǎng)費(fèi)交房時(shí)進(jìn)行余額清算,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 2 份，其中甲方執(zhí)1 份,，乙方執(zhí) 1 份,。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
精裝修房屋租賃合同電子版篇十
出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào),。
二、房屋租期為_(kāi)_______年,，從___________年_______月____日至___________年_______月____日,。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)利收回出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)日一個(gè)月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房，須提前_____個(gè)月告知甲方,。
三,、為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。
四,、本合同的.租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,，租金交付日為_(kāi)___________年__________月_____日前。
五,、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、天然氣費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。
六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任,。
1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外),。
2,、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門(mén)窗的完整,。如有損壞，需在合同期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備,、物品如有損壞，須照價(jià)賠償,。
3,、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。
4,、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因此而終止合同時(shí),，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
6,、雙方電話(huà)號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。
七、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
八、本合同共兩頁(yè),，一式兩份,，由甲、乙雙方各持壹份,。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：_______
_________年____月____日
精裝修房屋租賃合同電子版篇十一
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定,。
第一條 租賃范圍
甲方將福州市(小區(qū)名)為乙方住宅使用,，不得作為營(yíng)業(yè)及其他用途，乙方不得轉(zhuǎn)租及破壞租賃物內(nèi)原有設(shè)施及房屋構(gòu)造,，且乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),，否則甲方有權(quán)提前中止本合同，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對(duì)甲方所造成的損失并追究乙方的法律責(zé)任,。
第二條 保證金,、租金和其他費(fèi)用及其交納期限
1、 簽訂合同時(shí),，乙方即向甲方交付租賃保證金 元(大寫(xiě)： ),如無(wú)發(fā)生拖欠租金等違約情況,，租賃期滿(mǎn)后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方,。
2,、 乙方應(yīng)支付 元(大寫(xiě)： )作為房屋使用保證金,。如若乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設(shè)施及房屋本身的情況時(shí)，乙方須照價(jià)賠償,，不足部分由保證金支出,。若無(wú)損壞，在租賃期滿(mǎn)后十五日內(nèi),，甲方將該保證金退還乙方,。
3、乙方每月預(yù)交 元(大寫(xiě)： )為水電費(fèi)，根據(jù)實(shí)際支出多退少補(bǔ)。
4,、租金：每月為 元(大寫(xiě)： ),，乙方簽定本合同當(dāng)日即須支付第一個(gè)月的租金。乙方當(dāng)月的租金交納期限是：當(dāng)月五日前，每超過(guò)一日加收3%的月租金,。
5、租賃期內(nèi)小區(qū)相關(guān)部門(mén)如環(huán)衛(wèi),、治安,、物業(yè)等方面相應(yīng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條 雙方的權(quán)利,、義務(wù)
1,、甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同簽定的每項(xiàng)條款,，在此基礎(chǔ)上,，甲方應(yīng)保證乙方享有租賃場(chǎng)地范圍之內(nèi)的使用權(quán),。
2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地和租賃范圍內(nèi)的一切設(shè)施，租賃期滿(mǎn)或停止使用租賃場(chǎng)地時(shí),，乙方應(yīng)保護(hù)一切建筑設(shè)施及屋內(nèi)設(shè)施的完好,，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣，進(jìn)行賠償,。
3,、乙方若要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，甲方驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)誤后,，方可辦理終止合同手續(xù),。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)接受小區(qū)相關(guān)部門(mén)如環(huán)衛(wèi),、治安,、物業(yè)等方面的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。
5,、在租賃期間，甲方如需將本租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)給第三方使用,，必須提前一個(gè)月向乙方告知,，乙方應(yīng)對(duì)此作出答復(fù)并在十五天內(nèi)搬離租賃物，告知后如乙方在七天內(nèi)對(duì)此未作答復(fù),，仍視為放棄租賃權(quán)利,，甲方有權(quán)強(qiáng)行搬離。在同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃,。乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。
第四條 違約責(zé)任
1,、 乙方應(yīng)如期交納當(dāng)月租金和合同中規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)用，若逾期繳納全部或部分款額達(dá)十五日之久，則視為乙方單方解約,，甲方有權(quán)立即收回場(chǎng)地,，其保證金不予退還,，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地。
2,、 租賃期滿(mǎn)或提前終止合同,，乙方應(yīng)于期滿(mǎn)后三天內(nèi)搬離財(cái)物，退還場(chǎng)地及原有設(shè)施,，乙方退還場(chǎng)地及設(shè)施并經(jīng)甲方場(chǎng)地驗(yàn)收合格后，方可辦理合同終止手續(xù),，并向甲方領(lǐng)回保證金,。若乙方不及時(shí)退還場(chǎng)地,，甲方則以期限拖延日數(shù)計(jì)算，每日按日租金五倍向乙方收取違約金;如超過(guò)十天不搬,，則每日按日租金十倍向乙方收取違約金,，從保證金扣除，并提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理,。清理費(fèi)從保證金中扣除,。如乙方辦妥合同終止各項(xiàng)手續(xù)后，甲方拖延付還保證金,，乙方同樣以其拖延日數(shù)計(jì)算,，每日按日租金五倍向甲方收取違約金,。
3、 甲,、乙雙方中的任何一方如需提前終止合同,，違約方需提前一個(gè)月向守約方書(shū)面通知，經(jīng)守約方同意方可終止合同,，
4,、 因乙方欠交租金、滯納金,、違約金及各項(xiàng)費(fèi)用而造成該房屋不能正常使用,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但為保證房屋的正常使用,，甲方可從乙方保證金中先行扣收,，并向其追繳，乙方支付的保證金不足扣收時(shí),，乙方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任,。
5、 乙方不得私下將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，如私下轉(zhuǎn)讓視為違約,，應(yīng)付月租金三倍的違約金，并終止合同,，終止合同的當(dāng)天搬離場(chǎng)地,。逾期不搬者甲方則以其拖延日計(jì)算,，每日按日租金兩倍向乙方收取違約金,，具體做法按本條第4項(xiàng)有關(guān)規(guī)定辦理。
6,、 乙方必須遵守國(guó)家政策,、法律、法令,、遵守省,、市政府及公安、工商,、稅務(wù),、消費(fèi)協(xié)會(huì)等部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。如違反者按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。
7,、 合同期滿(mǎn)或提前終止合同(包括乙方單方違約，自動(dòng)終止合同)時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做到場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完整,、場(chǎng)地原裝修物以及設(shè)施完好并及時(shí)交還甲方,。乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及場(chǎng)地原裝修物和設(shè)備，不得任意拆除,，應(yīng)原樣留歸甲方所有,。否則，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。賠償款額可從乙方保證金中扣除,。
8、 如因不可抗拒的因素使本合同無(wú)法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第五條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同有效期一年,，在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟,。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力,。本合同自雙方簽字之日起生效,。
出租方(簽章) 承租方(簽章)
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日
精裝修房屋租賃合同電子版篇十二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：唐永康
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：崔無(wú)瑕
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_xx市路號(hào);位于第層,，
第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止,。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)2019元整
租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月第三日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.供暖費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同,。
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。
如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第十四條 登記備案的約定,。
自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共1頁(yè),，一式1份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：com 乙方(簽章)：
簽約日期：20xx年6月30日
精裝修房屋租賃合同電子版篇十三
甲方(出租方)： 代理人： 身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 代理人： 身份證號(hào)：
丙方(居間方)： 代理人： 身份證號(hào)：
經(jīng)丙方介紹，本著滿(mǎn)意自愿的原則,，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。
一,、現(xiàn)甲方將________區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方.
二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為_(kāi)_______年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效,。
三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方,。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%,。
四、乙方向甲,、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,，不予退還乙方。
五,、違約責(zé)任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。
八,、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決
甲方：
乙方：
____日期
精裝修房屋租賃合同電子版篇十四
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押,。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第一種：
（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證（或產(chǎn)權(quán)證明）,，證書(shū)（證明）編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：職工宿舍,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。
（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。
第五條租賃期限
（一）房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，共計(jì)2年,。
（二）租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第六條租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：20__元/月,，租金每年總計(jì)：24000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整元）
（二）租金支付時(shí)間：每年支付房租一次,，金額為：24000元,；交付時(shí)間分別為20__年9月、20__年9月,，乙方應(yīng)在交付月的前十日內(nèi)完成支付,。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號(hào)：__________銀行____________________.）
（四）甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,，出具發(fā)票。
第七條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）甲方承擔(dān)房屋供暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi),。
（二）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。
第八條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應(yīng)于20__年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及燃?xì)饪?、電卡后視為交付完成?/p>
（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回）
返還后,，對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。
第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
（一）冬季取暖期間,，甲方應(yīng)保證居室達(dá)到國(guó)家規(guī)定室內(nèi)溫度。
（二）租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
（三）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
（四）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
（五）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)7日的,。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。
3,、交付的房屋危及乙方安全的。
4,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的,。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)20__元的,。
3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十一條違約責(zé)任
（一）甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,。
（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金,。
（三）乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金,。
（四）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的5%支付違約金。
（六）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向__朝陽(yáng)區(qū)____人民法院起訴,。
第十三條其他約定事項(xiàng)
（一）________________________________________________________________.
（二）________________________________________________________________.
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
住所：住所：
證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：
法定代表人：法定代表人：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約時(shí)間：年月日
簽約地點(diǎn)：
附件一：《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)
房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
經(jīng)雙方共同檢驗(yàn)上述設(shè)施物品清單確認(rèn)無(wú)誤,，如租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障請(qǐng)入住者自行維修,。
甲方確認(rèn)簽字：
年月日乙方確認(rèn)簽字：
精裝修房屋租賃合同電子版篇十五
1.房屋名稱(chēng),、規(guī)格,、等級(jí),、間數(shù),、面積,、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量
2.房屋租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
3.租金交納時(shí)間
有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規(guī)定
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意,。
(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開(kāi)、亂改,、亂建,。
(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所,、廂房,、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。
(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷,，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同。
(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責(zé)任
(1)按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi),。
(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同,。
(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨,、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。
6.出租方的責(zé)任
(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶(hù),，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7.本合同正本兩份,，出租,、承租方各持一份，副本_________份,。自簽訂之日起生效,。
8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂,。
出租方(蓋章)：__________________
代表人(簽字)：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：________________________
承租方(蓋章)：__________________
代表人(簽字)：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：________________________
精裝修房屋租賃合同電子版篇十六
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃物
1.1 本合同租賃物為 號(hào) 共計(jì) 平方米(建筑面積)的房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地,。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一,。
1.2 本合同租賃物的房屋共計(jì) 層，其中一層面積 平方米,、負(fù)一層面積 平方米(以雙方共同測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),。詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二,。
1.3 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線(xiàn)電視線(xiàn)路,、有線(xiàn)電話(huà)預(yù)留線(xiàn)路、自動(dòng)扶梯(2臺(tái)),、貨梯(一臺(tái),，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等,。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單,，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三,。
1.4 本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位,、廣告位、停車(chē)位,，以及門(mén)前場(chǎng)地,、員工通道等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖,，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。
1.5 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單,，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài),。甲方保證乙方能安全、正常,、有效地使用,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止,。
2.2 為利于乙方的裝修等開(kāi)業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期,，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng),，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用,。
2.3 優(yōu)先租賃權(quán),。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場(chǎng),。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。
2.4 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期內(nèi),，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。
2.5 撤離期,。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出,。在撤離期內(nèi),，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間,，甲方不收取租賃費(fèi)用,。
第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任
3.1 有關(guān)水電方面
3.1.1 甲方應(yīng)于交付租賃物的同時(shí)向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明、展示使用,，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨(dú)立按裝計(jì)量表,，由乙方獨(dú)立控制。中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備,、貨梯,、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210kv中，由甲方另行提供并能滿(mǎn)足上述設(shè)備的正常使用,。甲方在移交時(shí)應(yīng)確?，F(xiàn)有照明、燈具,、開(kāi)關(guān),、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài),。
3.1.2 甲方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表,，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，并承擔(dān)全部費(fèi)用;乙方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表后”供水,、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用,，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2 有關(guān)消防方面
3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)的規(guī)定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施(包括噴淋,、煙感,、消防栓、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈,、疏散指示燈,、滅火機(jī)、滅火箱等)和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明,、年檢合格證明,，該消防驗(yàn)收合格證明和年驗(yàn)合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。
3.2.2 乙方在裝修及消防報(bào)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格,，甲方應(yīng)及時(shí)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善,，并負(fù)責(zé)通過(guò)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)的驗(yàn)收。如甲方未能及時(shí)修復(fù),，乙方為不影響經(jīng)營(yíng),，可以書(shū)面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對(duì)不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善,。乙方墊付的費(fèi)用,，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方在收到款項(xiàng)時(shí)須向甲方提供實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票,。
3.2.3 甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門(mén)年檢,。乙方應(yīng)對(duì)其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施,，定期或不定期進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用,，并通過(guò)消防部門(mén)年檢,。若因甲方或乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過(guò)年檢的,，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
3.3 有關(guān)自動(dòng)扶梯、貨梯
3.3.1 甲方應(yīng)在交付租賃物的同時(shí),，提供能正常使用,，并通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯2臺(tái)。甲方應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明,，該驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六,。
3.3.2 乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，承擔(dān)全部費(fèi)用,，并按規(guī)定年檢,，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯完好并且通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收,。若因乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過(guò)年檢的,，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺(tái)，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),，使用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用各半承擔(dān),。
3.4 有關(guān)中央空調(diào)
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定,，確保乙方正常安全使用,。
3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1 在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào),、消防設(shè)施,、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備,，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門(mén)及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用,。
第四條 租賃費(fèi)用,、押金及其支付
4.1 租賃費(fèi)用 本條所定義的租賃費(fèi)用，包括租賃房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有約定的費(fèi)用除外),。租賃費(fèi)用為 萬(wàn)元/年(其中房屋租賃費(fèi)為 萬(wàn)元，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為 萬(wàn)元),，租賃費(fèi)用采取“先付后租”的方式按半年支付,。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費(fèi)用，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票,。甲方如延遲出具發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付。
4.2 水電費(fèi) 甲方為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水電表,。乙方按該水電表的計(jì)量數(shù)字按月向甲方交納水電費(fèi),，單價(jià)以同期供水供電部門(mén)公布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn)，線(xiàn)損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)?。甲方?yīng)提供同期供水供電部門(mén)的水電費(fèi)單價(jià)表及乙方使用水電明細(xì)表,。甲方在收取電費(fèi)的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi),。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水,、供電等有關(guān)部門(mén)就水電費(fèi)給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受,。
4.3 中央空調(diào)使用費(fèi) 包括中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗、電耗,、燃料,、水處理費(fèi)、送新風(fēng)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi),、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。按月結(jié)算,，先用后付,。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票,。
4.4 商場(chǎng)停車(chē)位及周邊場(chǎng)地由甲方統(tǒng)一管理,，乙方支付甲方每年場(chǎng)外物業(yè)管理費(fèi)萬(wàn)元整，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門(mén)的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé),。
4.5 合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬(wàn)元整,，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個(gè)半年租金,，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,，合同終止或解除后退還(不計(jì)息)。
4.6 租賃期內(nèi),，除本條明示的收費(fèi)項(xiàng)目外,，甲方不得另立收費(fèi)項(xiàng)目向乙方收取本條約定項(xiàng)目以外的費(fèi)用。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒(méi)有爭(zhēng)議,，甲方有權(quán)出租,。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛,、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以及與他人的糾紛影響乙方對(duì)租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用,。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為,。否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3 租賃期內(nèi),，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移,，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同,，履行在本合同中甲方的義務(wù),，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作,。甲方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并需得到乙方的書(shū)面認(rèn)可,。
5.4 甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù),，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。
5.5 甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù),，造成乙方損失的，或造成第三方損失,，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方應(yīng)對(duì)乙方或第三方予以賠償。乙方對(duì)第三方提出的要求,，應(yīng)積極應(yīng)對(duì),，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則,，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕,。
5.6 租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營(yíng),，或租賃,、出售給第三方用于經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或相類(lèi)似的項(xiàng)目或廣告宣傳。否則,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5.7 甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全,、正常使用,，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,，由于房屋本身的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù),，若乙方因此受到間接或直接損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，甲方拒不維修或賠償,，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,，維修費(fèi)用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全,、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍,，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅，樹(shù)立企業(yè)的良好形象,。
6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用,。如不能按時(shí)繳納,，每天按 元加收滯納金。逾期超過(guò)30天的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3 租賃期間,，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)柜臺(tái)布置,、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調(diào)整,，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對(duì)房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的,，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用,。租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀,。
6.4 承租期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方,，乙方有權(quán)將商場(chǎng)的專(zhuān)柜展臺(tái)等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過(guò)本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時(shí),，分租合同也相應(yīng)終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益受到影響,，否則視乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.5 乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù)造成甲方損失的,，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的,，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì),，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任,，否則，乙方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕,。
6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類(lèi)似的項(xiàng)目及宣傳(如：餐飲,、服飾、食品超市等),。
6.7 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng),，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修賠償,，乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，除國(guó)家規(guī)定的保修期外,，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。
第七條 違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款,，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電,、供水，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失,，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同,。
7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,，延遲提供消防驗(yàn)收證明,，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費(fèi)用。延遲提供達(dá)7天以上的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失,，延遲達(dá)30日的,，乙方有權(quán)解除本合同。
7.3 甲方違反本合同第3.1.2款,、第3.2.3款,、第5.2款、第5.6款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金,，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償,。
7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款,，因甲方的出租權(quán)有爭(zhēng)議或引起糾紛的，視為甲方違約,，甲方按年租賃費(fèi)用總額向乙方支付違約金,，并賠償乙方的全部損失。
7.5 乙方違反本合同,、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金,，延遲達(dá)30日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元,。
7.6 乙方違反本合同4.2款,，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失,，延遲達(dá)30日的,，甲方有權(quán)解除本合同。
7.7 乙方違反本合同第3.2.3款,、第6.4款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償,。
7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的,，均視為嚴(yán)重違約,，由違約方支付對(duì)方一年租賃費(fèi)用的違約金,。
7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù),，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正,，必須承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條 保密條款
甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密,、對(duì)方提供的資料,、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開(kāi),、泄露及不正當(dāng)使用,。公開(kāi)、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金 萬(wàn)元,，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
第九條 免責(zé)條約
9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
9.2 因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
第十條 爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條 合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴,。
第十二條 其他
12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門(mén)辦理登記備案手續(xù),，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定繳納,。
12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精裝修房屋租賃合同電子版篇十七
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房裝修,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同）,，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
總計(jì)：施工面積_________平方米,；
2.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《裝修施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式：
5.工程開(kāi)工日期：_______年_______月________日
6.工程竣工日期：_______年_______月________日
工程總天數(shù)：________ 天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款:（金額大寫(xiě)）_______元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《裝修工程材料預(yù)算表》,。
1,、材料款__________________ 元 2、人工費(fèi)____________________元,；
3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________ 元 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________ 元,；
5,、搬卸費(fèi)__________________ 元 6、管理費(fèi)__________________ 元,；
7,、稅金（5.72%）____________元 8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_________元,；
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱(chēng),、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《裝修工程材料決算清單》,。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《廠房裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：甲方
5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見(jiàn)本合同附件（二）《裝修工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方提供裝修材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的?? %作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付__ %工程材料款和施工工費(fèi)的__ %,；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（__ 年__ 月__ 日）,，甲方即第二次付施工工費(fèi)的__ %。剩余__ %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）
第一批進(jìn)度
第二批進(jìn)度
第三批進(jìn)度
進(jìn)程時(shí)間
進(jìn)程內(nèi)容
材料款支付比例
應(yīng)付材料款
施工工費(fèi)支付比例
應(yīng)付施工工費(fèi)
總計(jì)
付款地點(diǎn)
付款要求
備注
（增減項(xiàng)目）
甲方付清工程價(jià)款,，詳見(jiàn)本合同附件（七）《裝修工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝修工程保修卡,，詳見(jiàn)本合同附件（八）《裝修工程工程質(zhì)量保修卡》,。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，詳見(jiàn)本合同附件（五）《工廠裝修工程工程項(xiàng)目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的__%支付給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的__ %作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的___%作為誤工費(fèi)支付給乙方___ 元。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。
3.在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。
5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條：工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,，詳見(jiàn)本合同附件（六）《工廠裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)
1.甲方
(1),、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線(xiàn)路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線(xiàn)路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2),、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
(3)、如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線(xiàn)，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方
(1),、 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì),；如是下屬分支機(jī)構(gòu),，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū),。
(2),、 指派（姓名）____________ 為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3),、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
(4)、 嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約處。
(5),、 在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月,。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額____ %作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。
2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；--人民法院提起訴訟,。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的___ %交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件,、補(bǔ)充合同）一式___ 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份,。
甲方（業(yè)主）：_______________（簽章） 乙方：_____________ （簽章）
住所地址：_______________________ 企業(yè)地址：_______________________
郵政編碼：_______________________ 郵政編碼：_______________________
工作單位：_______________________ 法人代表：_______________________
