隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

通信基站租賃合同糾紛篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

為了完善我區(qū)移動通信網(wǎng)絡的覆蓋,，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè),，促進通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場地用于增設(shè)移動通信基站,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、租賃場地的用途,、位置

用途： 移動通信基站,。

地址：

面積：

第二條、權(quán)屬承諾

本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),，并無任何權(quán)利瑕疵。

第三條,、租賃期限

租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止,。

第四條,、租金和租金繳納方式

1、通信基站場地租金為：￥/年

2,、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元),。合同生效后30日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 ),，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金,。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。

3,、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計費,，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責。

甲方收款信息：

開戶行：

帳 號：

戶 名：

第五條,、雙方其它約定事項

1,、根據(jù)移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設(shè)移動通信天線,。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。

2、在不影響屋美觀的前提下,，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi),。

3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作,，因乙方原因造成的安全,、火災事故，由乙方承擔全部責任,，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失,。

4、乙方若未按時繳納租金,，甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場地。

5,、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用,，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場地。

6,、在合同期內(nèi),，甲方無權(quán)干涉乙方對設(shè)備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任,。

7,、在合同期內(nèi)，如果甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,，本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。

第六條、違約責任

甲乙雙方應自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項,。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔相應違約責任及相關(guān)經(jīng)濟損失。

第七條,、爭議的解決方式

1,、雙方協(xié)商解決。

2,、在協(xié)商不成的情況下,，向當?shù)刂俨脵C關(guān)提請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條,、續(xù)約規(guī)定

1,、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應保證在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。

2,、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長租賃期,，應重新簽訂合同,。

第九條、未盡事宜

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通信基站租賃合同糾紛篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

地址：

承租方：(以下簡稱乙方)

地址：

為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務,，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、 租賃物名稱,、位于地點、數(shù)量及用途：

甲方將自有權(quán)屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：

二,、 租賃期限：

租賃期共 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、 租金及交付時間和方式：

1.合同履行期內(nèi)，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅,。

2.租金每年支付一次,。從乙方進駐施工現(xiàn)場之日起30日內(nèi)，乙方支付第一年的租金,，以后每年的同一月份支付當年的租金,。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票,，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票,。稅金低于20%的，按照20%扣除,，稅金高于20%的,，按照實際稅金扣除,。

四、 甲乙雙方的責任：

1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對租賃物的使用權(quán),，如有任何第三方對租賃物提出異議,，由甲方負責解決。如因糾紛給乙方造成損失,，甲方負責賠償,。

2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方 1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用,。

3.甲方必須保證乙方電力的正常使用,，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過自備電表計量,，按供電部門的收費標準由乙方預付電費,，每季度結(jié)算一次。

4.甲方保證在乙方對設(shè)備進行安裝,、檢修時提供必要的配合,。

5.甲方保證在乙方進行必要的房屋裝修時給予必要的配合。

6.乙方自行辦理安裝通信設(shè)備和天線的相關(guān)審批手續(xù),。

7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)備被人為破壞或發(fā)生故障,，應及時通知乙方并協(xié)助乙方解決問題或排除故障。

8.合同簽訂后,，甲方保證乙方正常使用租賃物,，如出現(xiàn)爭議由甲方出面解決處理。

9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材

五,、合同的變更和解除：

1.甲方在租賃期內(nèi)對租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更時,，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人仍然有效。

2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi),，因特殊情況需要變更或解除時,，從協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議之日起，本合同進行變更和解除,，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同,。

六、違約責任：

1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時,，應向乙方支付年租金20%的違約金,，并賠償給乙方造成的實際經(jīng)濟損失。

2.除供電部門,、甲方供電設(shè)施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外,，如甲方擅自對乙方進行停電時，甲方必須向乙方支付賠償金,，其賠償數(shù)額以乙方的實際損失為準,。

3.乙方?jīng)]有按期,、足額地向甲方交付租賃費，除及時補交租賃費外,，還應向甲方支付未交部分2%的滯納金,。

4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力，雙方免責,。

七,、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設(shè)施、設(shè)備,，其產(chǎn)權(quán)歸乙 機械及其他堆放物,。方所有。

八,、合同期滿后,，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設(shè)施、設(shè)備,。

九,、爭議的解決方式：

在合同履行中雙方發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時,，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商補充，其補充條款作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通信基站租賃合同糾紛篇三

出租方(以下簡稱甲方)： 地 址：

承租方：(以下簡稱乙方)： 地 址：

因乙方發(fā)展業(yè)務,，按照通信網(wǎng)絡覆蓋的需要，需在一定區(qū)域構(gòu)筑移動通信基站,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租賃甲方土地用于構(gòu)筑基站。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1. 甲方出租土地位于 ;合計面積 平方米,。自本合同生效后 日內(nèi)交付乙方使用,。

甲方應向乙方出示該宗土地使用權(quán)證或確證甲方取得該宗土地使用權(quán)的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權(quán)無爭議并有權(quán)向乙方出租,。甲方保證相鄰各方無相鄰權(quán)爭議及地上附屬設(shè)施或地下管線產(chǎn)權(quán)清晰,，并有使用權(quán)或處分權(quán)。

2,， 該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至 年 月 日止,。租金為自合同簽訂之日起至 年 月 日租金 元，以后每年 月 日前支付下一年度年租金 元,。租金共計 元,。雙方約定已電匯方式支付

付款方式： 轉(zhuǎn)賬方式付款，通信塔成功立起來即付款,。

3 甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設(shè)計建設(shè)基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構(gòu)筑物,。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動通信無關(guān)的經(jīng)營活動,。乙方需增建設(shè)施的,，應征得甲方同意。在租賃期間,，甲方不得以享有土地使用權(quán)為由使用該宗土地,。在合同履行期間乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，但受乙方優(yōu)先受讓權(quán)的限制,、甲方交付土地后有義務協(xié)調(diào)相鄰各方關(guān)系,，保證乙方充分使用土地。 若甲方發(fā)生第三方土地使用權(quán)爭議,，在未確定甲方享有完全使用權(quán)的情況下,，乙方有權(quán)拒付租金。

乙方應按時足額支付租金,。依法合理使用土地,，不得利用土地從事違法活動。

4.合同的變更,、解除和終止

雙方協(xié)商可以變更和解除本合同,。

在合同履行期間，乙方因調(diào)整基站,，需退租時,，應提前 個月通知甲方解除合同;當年租金結(jié)算至退租之日。甲方不得阻撓,，并提供各種方便,。甲方解除合同需要在 日通知乙方。 雙方應全面履行合同義務,，一方違約應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金數(shù)額為年租金的 %,，造成損失的賠償實際損失。

本合同一式四份,，甲方一份,，乙方一份，自雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日