合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇一
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一,、位置：_________________
二,、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后,，自動收回該地塊的使用權(quán);
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán),，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約,。甲方必須在規(guī)定的
期限內(nèi)全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約,，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補償款到位之日起執(zhí)行;
九,、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一,、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份,。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意,，達成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守。
一,、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置
甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二,、 土地流轉(zhuǎn)時限
從20xx年元月1日起至2046年元月1日止,。
三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用
3畝共計300元,，一年一付,，乙方于每年元月1日付給甲方。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3,、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通,。
4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
5,、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,，按時交納土地流轉(zhuǎn)費,。
2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3,、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,，青苗賠償費歸乙方所有,，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有,。
5,、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,，可向甲方提出終止合同要求。同時,，乙方承擔義務(wù)相應(yīng)解除,。
六、違約責任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失,。
七,、其它約定
1,、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營,。
2,、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,，達成一致意見后,，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
3,、合同期滿，同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地,。
八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會一份，自簽字之日生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇三
_____________,，以下簡稱甲方
_____________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條,，第三十三條,、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：
一,、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。
二,、土地互換以后,，雙方不進行經(jīng)濟補償
三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準),。
四,、互換以后，如果國家征用一方的土地,，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同,。
五,、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì),，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外),。
六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三,、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_____________元人民幣。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：_______________
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________,。
2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_____________,。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇五
甲方(流出方)：_________________
乙方(流入方)：_________________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同,。
一,、流轉(zhuǎn)標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于___________________縣(市)___________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___________________村___________________組___________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事__________________生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途
甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定________________,。
三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_____________年，從_____________年_____________月_____________日起,，至_____________年_____________月_____________日止,，期限不得超過承包土地的期限。
四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積、等級,、位置
甲方將承包的耕地_____________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_________________,。
五,、流轉(zhuǎn)價款,、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/畝或?qū)嵨颻____________公斤/畝,，合計_____________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。
六、土地交付,、收回的時間與方式
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付,、交回方式為_________________,。并由雙方指定的第三人_________________予以監(jiān)證。
七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地,。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益、處置權(quán),。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
十,、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金_____________元,。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責任,應(yīng)支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金_____________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金_____________元,。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對土地,、水源進行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第_____________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗,、構(gòu)筑物補償費,。
1.甲方收取;
2.乙方收取;
3.雙方各自收取_____________%;
4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費,。
(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除,。
(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第_____________種方式處理,。
1.歸甲方所有,，甲方不作補償;
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方_____________元;
3.由乙方按時拆除,，恢復(fù)原貌,甲方不作補償,。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決,。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向__________________人民法院起訴,。
十三、其它約定
本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
雙方約定的其他事項_________________。
甲方：_________________
乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是一些有關(guān)于20__農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本的相關(guān)信息
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇六
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
根據(jù)《合同法》,、《土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,，甲方負責項目的開發(fā)建設(shè),、經(jīng)營管理，承擔開發(fā)建設(shè),、經(jīng)營管理所需的全部資金,。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利,。
乙方入股合作期限為年,，自20年月日起至年月日止。
乙方用于投資入股的土地位于x村組,，暫估面積畝(以實際核定面積為準)，以有關(guān)部門最終確定的紅線為準,。
土地主要用于茶葉生產(chǎn),、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房,、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè),。
1、經(jīng)雙方協(xié),，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年元分紅給乙方,。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營管理,，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何,，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月,，視為違約,，按違約條款處理。
3,、甲方按年與乙方進行紅利結(jié)算,，自本合同簽訂之日起，一個月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶,。以后,，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
1,、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù),，甲方承擔辦理入股土地使用權(quán)證所需費用。
2,、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
3,、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動,，應(yīng)當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，由其自行承擔責任。
4,、甲方應(yīng)依法保護和合理利用土地,，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害。
5,、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施,、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。
6,、甲方負責組織籌集建廠資金,，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地,。
7,、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地,，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán),。
1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,，按照合同約定的期限到期收回入股的土地,。
2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,，并要求甲方按約履行合同義務(wù),。
3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水,、用電、道路,、治安等方面的糾紛,，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4,、合同簽訂后,，乙方必須提供入股土地所有資料,，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。
5,、乙方必須維護甲方的生產(chǎn),、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序,。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn),、生活，破壞經(jīng)營秩序,，如造成甲方損失,，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
1,、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下,，在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝,、購置的相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備及可移動的構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有,。
2、永久性建筑物,，構(gòu)筑物無償歸乙方所有,。
1、在合作經(jīng)營期間內(nèi),，土地所有權(quán)仍歸入股人所有,，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押,。
2,、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作,，接受他人土地入股并進行投資,，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買土地進行投資),。如進行資產(chǎn)整合,、改組、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。
3,、如生產(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn),，必須征得乙方同意,，原則上土地不能作為貸款風險抵押物,。
4、地面建筑物,、構(gòu)筑物以合作公司名義報建審批,，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國家法律法規(guī),。
5,、甲方有權(quán)對整個建設(shè)項目進行規(guī)劃、設(shè)計,，確定建設(shè)施工方案,。
6、建成投產(chǎn)后,，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔,。有技術(shù)、有能力,，品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產(chǎn)管理層,，待遇與其他人平等。
7,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，依據(jù)《公司法》組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理,。
8,、合同到期后，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán),，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同,，具體條款另行協(xié)商。
9,、合同期內(nèi),，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用,、占用,，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補償費全部歸甲方所有,，土地補償費歸乙方所有,。不可抗力的天災(zāi)人為所造成的損失，互不承擔責任,。
有下列情形之一者,，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,。
2,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法繼續(xù)履行的,。
3、不按合同規(guī)定用途使用土地的,。
1,、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補對方損失的,，還應(yīng)當賠償對方全部經(jīng)濟損失,。
2、因不可抗力而不能履行合同時,，一方當事人應(yīng)及時通知對方,，并提供證明材料?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度,、部分或者全部免除責任，但法律另行規(guī)定的除外,。
1,、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進行調(diào)解,。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
2,、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇七
合同編號：
甲方(發(fā)包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,，維護雙方權(quán)益,，訂立本合同。
一,、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人,，名單為：
二、承包土地情況
地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時注明。
三,、承包期限
乙方承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四,、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。
五,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。
2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同,。
4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù),。
6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
六,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。
2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。
3.承包地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償,。
4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。
7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任,。
七,、承包地流轉(zhuǎn)
乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意,?；蛘呷牍珊献髡鲁虘?yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回,，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同。
八,、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同,。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任,。
九,、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的,，應(yīng)承擔賠償責任。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復(fù)費用。
3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
十,、其它約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：
⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;
⑵向人民法院起訴,。
2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
3.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
雙方約定的其他事項_________________________________,。
甲方：
乙方:
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇八
甲方：____乙方：____丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1,、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意帶給兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用(字第__________號和成國用(字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的職責的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
三,、違約職責
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2,、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。
3,、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶職責,。
四、其他
1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔,。
2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章)：____代表：____
乙方(蓋章)：____代表：____
丙方(蓋章)：____代表：____
____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇九
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________
受讓方(乙方)：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際狀況，自愿達成如下協(xié)議,，供共同遵照執(zhí)行,。
第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況
(一)土地使用權(quán)狀況
1.土地座落位置：_________
2.土地使用權(quán)面積：_________
3.已批準的容積率為：_________
4.已批準的建筑面積：_________
5.土地規(guī)劃用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地現(xiàn)狀：_________
(二)項目開發(fā)權(quán)狀況
1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用,。
(三)其他權(quán)利狀況
1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
2.承擔構(gòu)成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟職責,，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?。
第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格
1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元,，計人民幣_________元;
2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用;
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第三條轉(zhuǎn)讓價款之支付
(一)支付：
1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方,。
2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙,、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;
3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方,。
4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方,。
5.在乙方獲準開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。
(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
(三)甲方收取乙方款項,，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理
1.在本合同生效后十個工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設(shè)用地批準書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計要點,、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。
2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù),。
第五條稅費之負擔
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費,，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中,。
第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;
2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險,、職責,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和職責由乙方承擔,。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù),、職責,，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。
第七條違約職責
(一)甲方的違約職責
1.在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。
2.因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔職責。
3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。
4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),，影響乙方項目的開展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約職責,。
(二)乙方的違約職責
1.在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;
2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。
3.出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。
第九條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此構(gòu)成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力,。
第十條不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當事人均無須承擔違約職責。
2.本條款所稱不可抗力,，系指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家,、省,、市、主管部門有關(guān)法律,、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整,。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄,。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的,，選取下列方式第種方式進行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,，務(wù)必在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方,。否則以上述聯(lián)系地址、電話,、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用,。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,，并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達成以下合同條款,，雙方共同遵守,。
一、租用土地范圍及座落：
甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組 畝耕地(詳見四至邊界圖),。
二,、租用土地期限：
承包期為30年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(按公歷年份計算),。
三,、租用土地價格：
土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用,。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年( 年 月 日蛭 年 月 日)土地承包費共計人民幣 元(大寫貳仟壹佰元整)，以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當年土地承包費,，不得無故拖欠,。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。
四、其他條款
(一)甲方責任和權(quán)利
1,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，做好各項服務(wù)，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn),。
2,、合同期內(nèi)，乙方所租用土地甲方不得擅自收回,。若提前收回土地,，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物,、構(gòu)筑物,、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,，甲方應(yīng)在收回土地前6個月,，將收回土地的座落、四至范圍,、收回理由,、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止,，土地承包費據(jù)實結(jié)算,。土地上的建筑,、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有,。
3,、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應(yīng)向乙方支付違約金,，為總租賃期間總租金的10%。
4,、租賃期內(nèi),，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
(二)乙方責任和權(quán)利
1,、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時足額交清土地租用款額,，如若違約,，乙方承擔一切責任。
2,、承包期內(nèi),，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請,，以保證甲方能夠順利接茬耕種,。
3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構(gòu),，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策,。
4、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營,，轉(zhuǎn)租等行為，甲方不得干預(yù),，但需提前征得甲方同意,。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑,，臨時看管房屋,，按土地部門要求辦理。
5,、乙方中途無故終止合同,，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利。
6,、承包期滿后,，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán),。
7,、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地,，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復(fù)耕補償,。土地上的建筑，附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有,，并由乙方自行處置,。
六、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，補充說明與本合同具有同等的法律效力。
七,、本合同一式二份,，安然村村民委員會一份，乙方一份,。甲乙雙方簽字后生效,。
八,、附承包土地四至邊界圖,。
甲方簽章：
乙方代表：
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十一
合同一
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn),，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。
一、流轉(zhuǎn)標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途
甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定______________。
三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限,。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積,、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于___________________。
五,、流轉(zhuǎn)價款,、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。
六、土地交付,、收回的時間與方式
甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付,、交回方式為_____________,。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證,。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益,、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任,。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
九,、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
十,、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元,。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責任,應(yīng)支付乙方賠償金
元,。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元,。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元,。
(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。
十一,、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費,。
1.甲方收取;
2.乙方收取;
3.雙方各自收取________﹪;
4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補償費。
(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟組織的分立,、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除,。
(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理,。
1.歸甲方所有,，甲方不作補償;
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3.由乙方按時拆除,，恢復(fù)原貌,甲方不作補償,。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。
十二,、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴,。
十三,、其它約定
本合同一式四份，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
雙方約定的其他事項_________________________________,。
甲方：
乙方:
年月日
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因和解決方法
最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策最新的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同二
合同編號：
甲方(發(fā)包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,，維護雙方權(quán)益，訂立本合同,。
一,、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為：
二,、承包土地情況注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明,。
三、承包期限
乙方承包期限為年,，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將承包土地交付乙方,。
四,、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意,。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。
2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。
3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同,。
4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù)。
6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。
3.承包地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償,。
4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼,。
5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
6.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。
7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任,。
七、承包地流轉(zhuǎn)
乙方轉(zhuǎn)包,、出租,、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方,，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回,，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外,，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同,。
八,、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同,。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任,。
九、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任,。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復(fù)費用,。
3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
十,、其它約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
3.本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份,。
甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
簽約地點：
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十二
合同編號：
甲方(發(fā)包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據(jù)《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營,。為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益,，訂立本合同,。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人,，名單為：
二,、承包土地情況注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時注明,。
三、承包期限
乙方承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四,、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。
五,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。
2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同,。?
4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù),。
6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。
3.承包地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償,。
4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼,。
5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
6.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。
7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。
七,、承包地流轉(zhuǎn)
乙方轉(zhuǎn)包,、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意,。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同,。
八、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任,。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復(fù)費用,。
3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。
十,、其它約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴,。
2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份,。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十三
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同,。
一,、流轉(zhuǎn)標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社畝土地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途
甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業(yè),，對土地進行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意,。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從____年___月___日起,，至____年___月___日止,，期限不得超過承包土地的期限,。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積,、等級,、位置
甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種,，該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社。(詳見列表),。
序號土地名稱面積四至
東南西北樹木棵樹
1沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌
2沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌
3沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠
4沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道
5閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英
6閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠
7沙棗樹下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福
8石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠
五,、流轉(zhuǎn)價款支付方式、時間
乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《合同》價格的30%計算),，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。
六、土地交付,、收回的時間與方式
甲方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。
乙方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付,、交回方式為(雙方由本社社長鑒證,，雙方以本《合同》依據(jù))當面交接。
七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地,。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益,、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十,、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金：租金的10%,。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責任,應(yīng)支付乙方賠償金：租金的10%,。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金：一年的租金。
(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元,。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對土地,、水源進行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。
十一,、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定由甲方收取方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費,。
(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按歸甲方所有,，甲方不作補償。
(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
十二,、爭議的解決方式
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。
十三,、其它約定
本合同一式四份,，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：
1.乙方在經(jīng)營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費,、因地攤派的各種費用等),。
2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐,，由甲方處理,。
3.政府發(fā)放的糧食直補款等由甲方領(lǐng)取。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十四
_________市_____________縣(市,、區(qū))_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農(nóng)業(yè)廳
廣東省工商行政管理局
甲方(原承包方)：_____________住址：__________________________
乙方(受 讓 方)：_____________住址：__________________________
為維護當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。
第一條流轉(zhuǎn)標的、形式,、期限和交付標準
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在__________________________的.土地(四至為：東至__________________________,，南至__________________________，西至__________________________,，北至_____________,，)共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)讓,、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ ,。
上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ ,。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;
2.該土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);
2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
3.保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;
4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標準達標排放;
5.該土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償,。
第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式
雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價款：
(一)現(xiàn)金形式支付：
1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣______元,，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。
2.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣,。
3.本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款,。
(二)實物(稻谷)折現(xiàn)形式支付：
1.協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 ,。
2.本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣,。
3.每年結(jié)算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付,，每年______月______日和______月______日為兌付日,。
第四條違約責任
(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金,。逾期______個月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有,。
(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金,，乙方還應(yīng)承擔土地功能恢復(fù)責任,，無法全部恢復(fù)的，承擔賠償責任,。
(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地,，逾期一天應(yīng)向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的,，還應(yīng)承擔賠償責任,。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔賠償責任,。
第五條合同的變更,、解除和終止
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或
解除,。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外,。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。
(三)合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，地面設(shè)施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。
(四)土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效,。
(五)合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止,，補償款按本合同第二條規(guī)定分配,，甲、乙雙方均不負違約責任,。
第六條合同爭議的解決方式
發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可由農(nóng)業(yè),、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時,，采取以下第______種解決方式：
(一)向__________仲裁委員會申請仲裁;
(二)向____________人民法院申請訴訟,。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力,。
第八條本合同自______年______月______日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份,。
甲方：________________(簽字蓋章)
乙方：________________(簽字蓋章)
簽訂日期：______年______月______日
附：補充欄目
甲方簽字：
乙方簽字
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十五
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)：
地址：
乙方(受讓方)：
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
二,、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn),，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn),。
三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年,，從____年____月____日起，至____年____月____日止,。
四,、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置,。
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____。
五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間。
合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付,。乙方每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥____公斤/畝，每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻____公斤/畝,。質(zhì)量標準根據(jù)國家標準確定,。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當年實物市場價格折算成人民幣支付,。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
2,、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3,、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況,，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定,，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,，如因乙方私自決定造成土地被征用,、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用,，賠償標準為每畝人民幣____元,。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的,，青苗賠償費歸乙方所有,，其他土地補助、土地款,、安置費,、安置物等所有補償歸甲方所有。
4,、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有,。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利,。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。
2,、義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,，不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔責任,。
八,、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。
九、違約責任
1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。
2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。
3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十,、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十一、其他約定事項
本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲,、乙雙方約定的其他事項,。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方(出讓方)簽字：____乙方(受讓方)簽字：____
____年____月____日____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三,、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________,。
2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_________,。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8,、其他約定：_________。
七,、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2,、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
住址：_________ 住址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
此農(nóng)土地流轉(zhuǎn)合同范本僅供參考,，實際合同需要根據(jù)具體情況進行擬定，如果需要代寫合同或咨詢合同相關(guān)法律問題,，歡迎直接來電詳談,。
土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十七
轉(zhuǎn)讓方________________(以下簡稱甲方)
受讓方__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。
(一)轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于_________縣___________鎮(zhèn)________村_______組的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2.地塊四至：東齊：____________________西齊：________________ 南齊：____________________北齊：_____________
3.面積：_______________
(二)轉(zhuǎn)讓期限：永久。
(三)轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：________________(￥：__________)
(四)支付方式和時間：______________年________月______日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。
(五)雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負責,。
(六)爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
(七)其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。
轉(zhuǎn)讓方________________(以下簡稱甲方)
受讓方__________________(以下簡稱乙方)
______________年________月______日
