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個人抵押貸款協(xié)議書篇一

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同,，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時,，以大寫為準(zhǔn),，下同),。

第三條借款期限：借款期限為個月,，自年月日起到年月日止,。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息,，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清,。

3.其他：,。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定,。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證字第號,，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束,。

第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號),。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息,、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知,。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明,，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物出租,、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記,。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假,、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善,，造成他項權(quán)利證明丟失,、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址,、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本;

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十條本合同一式份,，合同各方各執(zhí)一份,，報相關(guān)部門份。

第二十一條其他事項：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

年月日

個人抵押貸款協(xié)議書篇二

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______,。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

個人抵押貸款協(xié)議書篇三

抵押房：

抵押權(quán)人：

甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于還款合同之抵押,，甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,，本著誠實信用，互利互惠原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產(chǎn),。(面積：

第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向

第三條抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應(yīng)妥

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),，甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵

第五條本合同項下有關(guān)的公證,、抵押登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條本合同生效后,，如需要延長主協(xié)議項下還款期限,，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)

第七條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主協(xié)議約定的還款期限已到,，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金,。

2,、甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,，乙方

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，

第十條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本金。

2,、甲方違反本合同第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予賠償。

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,，自主協(xié)議生效之日起生效,。

第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力,，另存份以備抵押登記等事宜使用,。

甲方：乙方：

年月日

個人抵押貸款協(xié)議書篇四

抵押人（以下簡稱甲方）：__________________

地址：_______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 甲方抵押擔(dān)保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為_________年,，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算,，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。第五條抵押擔(dān)保的范圍：借款本金及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息),、損害賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等),。

第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條 抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,，在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險人在保險單中特別約定,，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管,。

第十條 抵押期間內(nèi),，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金,，由甲方存入乙方指定的帳戶,，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動用,。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

第十一條 抵押物價值減少,，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。第十二條 抵押期間內(nèi),，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 抵押期間內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。 第十四條 抵押期間內(nèi),，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的.債權(quán),。

第十五條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù),，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條 抵押期間內(nèi),，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán),、停止借款或者提前收回借款本息：

1,、甲方違反本合同第四條、第八條,、第九條,、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為,；

2,、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的,；

3,、借款人喪失民事行為能力,，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

4,、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的,；

5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為,；

6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力的,。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等事實而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款本金________％的違約金,；違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配,；

1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用,；

2,、清償借款人所欠乙方貸款本息；

3,、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

4,、支付其他費(fèi)用。

第十九條 合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，各方可以協(xié)商解決,，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行,。

第二十條 本合同滿足以下條件后生效：

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記,；

2,、本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,。第二十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,；本合同未盡事宜雙方需協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

年 月 日

個人抵押貸款協(xié)議書篇五

編號：_______________________

甲方：_______________________(債權(quán)人、抵押權(quán)人,、)

身份證號碼：_________________

乙方：_______________________(債務(wù)人,、抵押人)

身份證號碼：_________________

乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣___________ 元整(￥ )

第二條 借款期限：自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止,。如實際放款日與該日期不符,，以實際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第三條 借款的償還：

1,、還款方式的選擇：___________利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清,。___________在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息,。

2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù),。

3,、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三,。

第四條 本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、評估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為： ,，面積： 平方米，房產(chǎn)價值/剩余價值為：__________ 元人民幣,。

第六條 本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為： __________元人民幣,。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止,。

第七條 本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息,、罰息)違約金,、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項,。

第八條 抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租,、變賣、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物,。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

第九條 違約責(zé)任

乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十條 其他條款：

第十一條 本合同一式 份,，甲乙雙份各執(zhí)一份,，抵押登記機(jī)關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效,。

甲方(簽章)_________________ 電話_________________

乙方(簽章)_________________ 電話_________________

合同簽署日期：___________ 年___________ 月 ___________日

個人抵押貸款協(xié)議書篇六

編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動資產(chǎn)元,，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單),，評估現(xiàn)值共計萬元。抵押期限最長不超過一年,。即從年月日起,，至年月日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方貸款額度萬元,。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外),。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險,、鑒定,、登記、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并,、分立時,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方，本契約自動終止,。

第十三條本契約一式三份,，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存,。

個人抵押貸款協(xié)議書篇七

合同編號：年字第號

抵押人名稱：

住所：

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

帳號：

電話：

郵政編碼：

抵押權(quán)人名稱：

住所：

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：

電話：郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點(diǎn)：

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

為確保年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)萬元整,，抵押率為%。實際抵押額為萬元整,。

第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1.抵押財產(chǎn)中的待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管,。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管,。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查,。

2.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn),。

第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)：

第七條本合同項下有關(guān)的公證,、保險、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，如需變更主合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);

處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的,，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

1.按照本合同第三條第1項的約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因甲方保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

2.按照本合同第三條第2項的約定,，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷,，并可追索剩余價款,。或者要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金,。

4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。

5.甲、乙任何一方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額%的違約金,，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

6.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

第十四條爭議的解決方式：

第十五條雙方商定的其它事項：

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,。自主合同生效之日起生效,。

第十七條本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財產(chǎn)清單一式份。

甲方：公章

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年月日

乙方：公章

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年月日

簽訂合同地點(diǎn)：