無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

包銷商業(yè)用房協(xié)議篇一

法定地址：_______________身份證號(hào)碼：___________

法定代表人：___________

為共同制止商業(yè)賄賂行為,、維護(hù)公司合法權(quán)益及保持良好商業(yè)風(fēng)紀(jì),，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議,。

一,、明確商業(yè)賄賂行為

二、甲方權(quán)利義務(wù)

三,、乙方權(quán)利義務(wù)

四,、違約責(zé)任

五、爭(zhēng)議解決

六,、其他

甲方(蓋章)：___________---_____________乙方(簽字)：_________________

法定代表人：______________身份證號(hào)碼：____________

本協(xié)議于___ 年 ___ 月 ___ 日在簽訂,。

包銷商業(yè)用房協(xié)議篇二

合同號(hào)：

日期：

買方：____電報(bào)：____電傳：____

賣方：____電報(bào)：_____電傳：____

按本合同條款，買方同意購(gòu)入,，賣方同意出售下述產(chǎn)品,，謹(jǐn)此簽約。

1,、品名,、規(guī)格：____

單位：____

單價(jià)：____

總價(jià)：____

總金額：____

2,、原產(chǎn)國(guó)別和生產(chǎn)廠：____

3,、包裝：

須用堅(jiān)固的木筱或紙箱包裝,。以宜于長(zhǎng)途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力,。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。

包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng),、操作使用說明書,。

4、裝運(yùn)標(biāo)記：

賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào),、毛重,、凈重、長(zhǎng),、寬,、高并書以“防潮”、“小心輕放”,、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：

5,、裝運(yùn)日期：____

6、裝運(yùn)港口：____

7,、卸貨港口：____

8,、保險(xiǎn)：____

裝運(yùn)后由買方投保。

9,、支付條件：

分下述三種情況：

（1）采用信用證：

買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11（1）a〕,，應(yīng)在交貨日前15～20天，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證,。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）

信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效,。

（2）托收：

貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票,，連同裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）,，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)行托收。

（3）直接付款：

買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）后7天內(nèi),，以電匯或航郵向賣方支付貨款,。

10、單據(jù)：

小海運(yùn)

全套潔凈海運(yùn)提單,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,，作成空白背書并加注目的港____公司。

（2）空運(yùn)：

空運(yùn)提單副本一份,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,，寄交買方。

（3）航郵：

航郵收據(jù)副本一份,，寄交買方,。

（4）發(fā)票一式五份,，標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè)，發(fā)票需單獨(dú)開列）,，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫,。

（5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

（6）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書,。

（7）貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方,。

此外，貨發(fā)10天內(nèi),，賣方將上述單據(jù)（第5條除外）航郵寄兩份,，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司,。

11,、裝運(yùn)：

（1）f、o,、b,、條款：

a、賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天,，用電報(bào)/信件將合同號(hào),、品名、數(shù)量,、價(jià)值,、箱號(hào)、毛重,、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方,，以便買方租船訂艙。

b,、賣方船運(yùn)代理____公司____

（電報(bào)：____）,，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。

c,、____租船公司或其港口代理（或班輪代理）,，預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前，即將船名,、預(yù)計(jì)裝貨日期,、合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)。要求賣方

與船方代理保持密切聯(lián)系,。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前,、推遲抵達(dá)時(shí)，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá),，則第30天后倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān),。

d、若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港,，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān),。

e,、貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān),；貨物越過船舷并從吊鉤卸下,，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。

（2）c&f條款下：

a,、在裝運(yùn)期內(nèi),，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船,。

b,、貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天,，以電報(bào)/信件把交貨預(yù)定期,、合同號(hào)、品名,、發(fā)票金額等通知買方,。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)/信件將合同號(hào),、品名,、發(fā)票金額、交辦日期通知買方,，以便買方及時(shí)投保,。

12、裝運(yùn)通知

貨物業(yè)經(jīng)全部裝船,，賣方應(yīng)將合同號(hào),、品名、數(shù)量,、發(fā)票金額,、毛重、船名和啟船日期等立即以電報(bào)/信件通知買方,。若因賣方通知不及時(shí)致使買方不能及時(shí)投保,，賣方則承擔(dān)全部損失。

13、質(zhì)量保證：

賣方保證：所供貨物,，系由最好的材料兼以高超工藝制成,，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明,。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證期,。

14、索賠：

自貨到目的港起90天內(nèi),，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量,、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者,，除那些應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外,，買方可憑____出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠,。賣方擔(dān)保貨到目的港起12個(gè)月內(nèi),，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)___商檢局開列的檢驗(yàn)證書,，提出索賠,。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求,，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷,、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。

15,、不可抗力：

在貨物制造和裝運(yùn)過程中,，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé),。賣方于不可抗力事件發(fā)生后,，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù),。即使在此情況下,，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。

不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢,，買方有權(quán)撤銷合同,。

16、合同延期和罰款：

除本合同15條所述不可抗力原因,，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨,，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨,，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額,，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%,、賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同,。盡管合同已撤銷,，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

17,、仲裁：

凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決,，則可提交____仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁,。仲裁將在____進(jìn)行，仲裁裁決是終局,，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。仲裁也可在雙方均能接受的第三國(guó)進(jìn)行,。

18、附加條款：

本合同原本兩份,。經(jīng)雙方簽字,，各執(zhí)一份，僅此聲明,。

賣方：____買方：____

包銷商業(yè)用房協(xié)議篇三

上?！癬___________廣場(chǎng)”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù),。甲,、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“____________廣場(chǎng)”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、包銷范圍：位于上海市浦建路______號(hào)的“______廣場(chǎng)”商業(yè)用房地下一層，地面三層,，共計(jì)建筑面積____________平方米,。

上述面積為甲方暫測(cè)面積，如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格,，按建筑面積計(jì)算為每平方米_____元人民幣,，總金額為_________元人民幣。

三,、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止,。在包銷期內(nèi)，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售,。

四,、包銷房款的支付：________________________________________

五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過______天,，乙方按逾期應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;若逾期超過______天的，合同終止,，乙方按逾期應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,，甲方實(shí)際損失超過乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失,。

合同終止后,，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。

六,、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對(duì)外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房,，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購(gòu)買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢,。

七,、甲方的職責(zé)和義務(wù)

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前取得____________廣場(chǎng)商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。

但如遇下列材料原因,，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起______日內(nèi)告知乙方的;

根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,，縣級(jí)以上規(guī)劃,、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術(shù)問題而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的,，但最長(zhǎng)不得超過______個(gè)月;

舊城改造中原有管線作重大改造時(shí),，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的。

甲方逾期交房的：若逾期不超過______日,，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的萬分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過______日后,，乙方有權(quán)解除合同,。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之二點(diǎn)一的違約金,。

3.甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià),。

5.甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方,，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償乙方損失,。

乙方不退房,，甲方按已付房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金,。

八、乙方的職責(zé)和義務(wù)

1.乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng);

2.乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

3.乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用,，使用期間不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附屬文件另由規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

九,、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料,。

十,、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。

十一,、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定,。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充,、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成,，與本協(xié)議具有同等效力,。

十二、本協(xié)議附屬文件為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效,。

十四,、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方：上海______置業(yè)發(fā)展有限公司

授權(quán)代表：______________________

日期：__________________________

乙方：__________________________

授權(quán)代表：______________________

日期：__________________________