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房屋拆遷委托協(xié)議篇一

買(mǎi)方：________身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“;

2,、甲方所售房屋位于__________________,；

3、甲方所售房屋建筑面積_________平方米;

4,、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為_(kāi)________元整;

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購(gòu)房合同時(shí),，支付房款其余房款_________萬(wàn)元于_____年_____月_____日前付給甲方。

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同,，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷委托協(xié)議篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施,、備出租發(fā)包給乙方,，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營(yíng)等事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米,。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán),，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。

第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

租賃期限共計(jì)五年,，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日,，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為? ??元/年

第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

1,、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日,，即_____年_____月_____日，起算,，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè),，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

2,、每年租金分兩次支付,，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的.支付時(shí)間,，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付;若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日,，則從第八日起,，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金,。

3,、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù),，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅,。

第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,，包括但不限于：

1,、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);

2、將該商鋪用于對(duì)外招商,，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn),，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;

3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);

4,、將該商鋪對(duì)外出租,，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

5,、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期,、出租租賃期,、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限,，不得超過(guò)合同租賃承包期限,，否則超出該期限部分無(wú)效,。

第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、合同期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，并確保該商鋪的受讓人,、受贈(zèng)人,、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款,，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。

2,、合同期限內(nèi),，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕,、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等,，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí),，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀,。

3、合同期限內(nèi),，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的,，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

4,、合同期限內(nèi),，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使,。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備,、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù),，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng),。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

5,、合同期限內(nèi),，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則,，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

6,、在該商鋪正式移交退還給甲方前,，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

第六條：本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有民法典律效力。

第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴,。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

20__年__月__日20__年__月__日

房屋拆遷委托協(xié)議篇三

委托人：____________________________

受委托人：________________________

委托人就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理,。

乙方接受甲方的委托后,，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二,、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn),。

三,、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。

乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū),，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作,。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付____________元,，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清,。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件,。

在拆遷期間,，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力,。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七,、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日