隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

購買房屋合同書篇一

單位或者住址：

身份證號碼：

乙方(買授人)：

單位或者住址：

身份證號碼：

甲方,。,。。,。,。。,。,。。,。單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房,，甲方有權(quán)集資購買一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購買,，而乙方又無權(quán)集資購買,，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿,、平等,、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,。

一,、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和支付方式：

雙方約定轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條),，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清,。

二,、甲方的義務(wù)：

甲方保證上述購房權(quán)屬于本人真實取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然名義上是以甲方購買,，但實際該房的購房權(quán),、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有;并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付),、辦理房屋所有權(quán)證

三、乙方的義務(wù)：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款,、房屋配套費,、辦證費,、物業(yè)管理費;房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件,、規(guī)則選定的房屋無條件接受,。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失,，由乙方承擔,。

四、乙方的權(quán)利：

乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,，該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后,，該房屋實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫,、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得,，均視為乙方購房權(quán)取得，甲方不得干涉,。

五,、協(xié)助義務(wù)：

甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時，互相留下聯(lián)系電話,，如有變更,，變更方負有通知對方的義務(wù)。否則,，造成本協(xié)議不能履行,，應(yīng)當由變更方承擔違約責任。

六,、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議,。

由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確，本協(xié)議簽訂后,，雙方均不得以日后房價變更為由,，要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

七,、違約金的約定：

1,、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行,，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔二十萬元的違約金,。

2,、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,，造成本協(xié)議無法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、集資購房款外,，還應(yīng)另行向甲方承擔二十萬元的違約金。

八,、特別約定：

如乙方在本協(xié)議未履行完畢時,，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當認可,，并以本協(xié)議條款對待第三人,，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

九,、隨附義務(wù)的約定條款：

1,、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準;

2,、購房款由乙方出資,，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條)，在修建交付過程中,，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損,，由乙方承擔，甲方不負責任;但是,，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟,、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有,，甲方給予協(xié)助,。

3、房屋選購,、辦證,、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票,、收據(jù),、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證,、鈅匙等相關(guān)資料,，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條,。

4,、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,，雙方均不是對方違約,，解除本協(xié)議,，甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款,，并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外),。

5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立,。

十、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購買房屋合同書篇二

出賣人(甲方)：_____________________

買受人(乙方)：_____________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________;

(二) 房地產(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】________【支弄】_____號______室,。(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】_________平方米,。

(四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六) 房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

(一) 甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二) 按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

(三)_______________________________________________________,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

三、_______________________________________________________,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

三、_______________________________________________________,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【__________公證處公證】【____________】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份,。

購買房屋合同書篇三

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細地址室號部位房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積,。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________,，投調(diào)稅__________。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 ,。

4.上開房屋,，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付,。

5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有,，僅供買房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋,，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建,。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

篇二：

出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________房屋地址：_________________________________________________________________農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________________________________________買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________,。設(shè)計用途居民自住用房 ,，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。

該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條 該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為_________元,，計________________________(大寫)

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、_______________________________________________________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之

日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

購買房屋合同書篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

姓名： 身份證號： 聯(lián)系方式：

受讓方(以下簡稱乙方)：

姓名： 身份證號： 聯(lián)系方式：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成一致，就甲方全權(quán)擁有的 認購權(quán)轉(zhuǎn)讓事

宜,，達成以下條款：

第一條 甲方聲明

轉(zhuǎn)讓認購權(quán)的房屋位于 ,，為甲方單位集體團購期房，開發(fā)單位為 ,。目前甲方擁有該房屋認購權(quán),，且已支付認購訂金 萬元人民幣(大寫人民幣 )到 銀行賬戶。甲方自愿將相關(guān)認購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理手續(xù),。

第二條 乙方聲明

乙方愿在本合同第一條的前提下,，受讓甲方所擁有的 購房認購權(quán)，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用,。

第三條 轉(zhuǎn)讓費用

雙方同意該房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為 元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整),。

第四條 認購款及轉(zhuǎn)讓費用的支付

本合同簽訂后，乙方向甲方支付房屋認購訂金及認購資格轉(zhuǎn)讓費,，合計 元整人民幣(大寫人民幣 ),。甲方收到乙方全部款項后，房屋的認購權(quán)歸乙方所有,。甲方收到款項后向乙方提供收款手續(xù),。

合同簽訂當天，乙方向甲方支付 元整人民幣(大寫人民幣 ),。合同簽訂后兩日內(nèi),，乙方須向甲方付清剩余 萬元人民幣(大寫人民幣 )。合同簽訂兩日后,，乙方未能向甲方付清款項的,，按每日 元加收融資費用。乙方最遲需在 年 月 日前付清此筆款項,。約定日期前乙方未向甲方支付費用的(以甲方收到款項時間為準),，本合同自動作廢。

第五條 房屋的認購

第1款 按照 團購協(xié)議進行房屋認購,、交款,、協(xié)議簽訂等事項。

第2款 團購協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項,，甲方必須配合乙方,。

第3款 甲方保證乙方在按照團購協(xié)議規(guī)定認購、交款及辦理相關(guān)事項后,，能夠直接與 簽訂購房協(xié)議,。

第4款 乙方未按照團購協(xié)議規(guī)定進行認購而造成認購失敗的，甲方承擔賠償責任,。

第六條 房屋的價格

房屋具體價格以 的價格為準,。

第七條 責任

第1款 轉(zhuǎn)讓成功后，甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán),、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,。

第2款 轉(zhuǎn)讓成功后，甲方關(guān)于 團購住房項目所有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。本次團購住房活動出現(xiàn)任何問題,，乙方享有 同等的保障。

第3款 轉(zhuǎn)讓成功后，如遇 團購活動取消,，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費用,。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補償(利息從乙方向甲方交清款項之日起計算)，按照甲方單位住房團購方案執(zhí)行,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起開始執(zhí)行,。

第十條本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字指紋) 乙方(簽字指紋)：

時間： 時間：

購買房屋合同書篇五

甲方： 證件號碼：

乙方： 證件號碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財經(jīng)學院團購住房名額一個,，并自愿將該住房名額及購買權(quán)利出讓給乙方;

2,、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權(quán)利,，并購買該房屋,。

一、甲方同意將團購住房(預(yù)建房坐落于--,、本住房面積--,、每平米均價為--元，戶型未定)的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元(大寫：--萬元),，甲方負責協(xié)助乙方辦理選房、交費,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù),。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當日,，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元,，甲方在確認該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條,。

三,、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格,，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時,，應(yīng)當通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

四,、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下,，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件,。

五,、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有,，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責,。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權(quán)利,，就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意,，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義,、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七,、違約責任

1,、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團購住房活動取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議,。因按本條解除協(xié)議時,，甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所

2,、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵,，或以自己名義取得該團購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定,，擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的,，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格,，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3,、乙方違反本協(xié)議第二條約定,，未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款,，造成乙方無法取得團購房的,，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還,。

七,、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的,，甲方不承擔違約責任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責任的權(quán)利,。

八,、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù),。

九,、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔,。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄,。

十,、本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日