隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

正規(guī)商品房買賣合同篇一

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于上海市__小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫,。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

四,、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六、乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元,。

七,、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保,、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費,、有線電視費等所有費用均由甲方承擔(dān),。

八、本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。

九,、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十,、本合同一期款人民幣元,，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金,。

十一、甲,、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立,，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶,。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

正規(guī)商品房買賣合同篇二

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以此共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣/平方米，總價：人民幣佰拾萬佰拾元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與方法

1,、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

第六條違約責(zé)任：

經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,，損害甲、乙雙方利益的;

3,、其他或是影響甲,、乙雙方交易的,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟,。

第八條本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂時間：

正規(guī)商品房買賣合同篇三

出賣方(甲方)：_____國籍：___身份證號：__________

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____

買受方(乙方)：_______國籍：_______身份證號：

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn)，位于第_____層,，共_____(套)(間),，建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________),。房屋共有權(quán)人為__________,，房屋用途_____，房屋裝修情況______,。其他附屬設(shè)施包含：__________,，房屋抵押、租賃情況__________,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退，付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后,，乙方補齊房屋全款,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方應(yīng)雙倍賠償定金,。

三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。甲,、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

第六條權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù),。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù),。

3,、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水,、電、有線電視,、煤氣,、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費用結(jié)清,。

4,、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),。

2、甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估,、貸款等手續(xù),，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的`按下述第_____種方式解決,。

1、提交___________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____人民法院起訴。

九,、其他約定

十,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

正規(guī)商品房買賣合同篇四

買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一,、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ,，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層 ,，用途 ,。

3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬 千 百 拾 元整,。

二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三,、 房屋四界：

四,、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %，計 元的定金或 元的預(yù)付款,，其余 %,，計 元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、 甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、 本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七,、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、 其他決定事項：(略)

九、 本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí)存 份,，乙方執(zhí)存 份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。

十,、 買賣雙方情況

買方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地,，身份證號，工作單位,，電話號碼……

登記人

共有人

代理人

賣方登記人：現(xiàn)戶籍所在地,，身份證號，工作單位,，電話號碼……

共有人

代理人

甲方(簽字)

乙方(簽字)

簽定時間：

正規(guī)商品房買賣合同篇五

出讓方：內(nèi)蒙古鑫海房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司(以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就內(nèi)蒙古鑫海房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司所開發(fā)鑫海頤和城項目b區(qū)商業(yè)樓和住宅銷售事宜在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,。

一,、合同標(biāo)的描述

1、b區(qū)住宅(k-01地塊)：

9號樓2單元202號房,，建筑面積193.79平米,，單價：6408元，總價：1241806元;

13號樓一單元602號房,，建筑面積307.57平米,，單價：6728元，總價2069331元;

13號樓二單元202號房,，建筑面積193.79平米,，單價：6418元，總價1243744元;

13號樓二單元302號房,，建筑面積193.79平米,，單價：6568元，總價1272813元;

小計：5827694元(伍佰捌拾貳萬柒仟陸佰玖拾肆元整)

2,、b區(qū)商業(yè)(k-01地塊)：

整棟建筑面積：1673.6平米,，單價25516元，總價42703370元

商業(yè)按9折計算總價為：38433033元;

商業(yè)按9.5折計算總價為：40568202元;

3,、 總計(商業(yè)按照9折)：44260727元

總計(商業(yè)按照9.5折計算)：46395896元

二、付款方式

1,、住宅：

乙方必須在20__年7月30日前支付甲方80萬元,，9月底前付至住宅合同價款的30%，即1748308元,，否則甲方有權(quán)利將本合同標(biāo)的(住宅)處理,。在此期間，如甲方預(yù)售許可證辦出來,，乙方必須在接到甲方通知15之內(nèi)配合辦理按揭貸款或者乙方選擇一次性付清剩余房款,。

2,、商業(yè)：

商業(yè)按照市場價9折執(zhí)行，但乙方必須在20__年7月30日前支付甲方300萬元,，否則按照市場價9.5折執(zhí)行,。如乙方未能于20__年6月30日前繳納300萬元，甲方有權(quán)利將本合同標(biāo)的(商業(yè))處理,。在此期間,，如甲方預(yù)售許可證辦出來，乙方必須在接到甲方通知15之內(nèi)配合辦理按揭貸款或者乙方選擇一次性付清剩余房款,。

三,、交付標(biāo)準(zhǔn) 交付標(biāo)準(zhǔn)：水泥地面、墻面水泥砂漿,、給排水入戶,、通風(fēng)、電路入戶,。

四,、本協(xié)議簽訂并繳清認(rèn)購金后，甲方須為乙方保留該房屋至簽定商品房買賣合同之日,，不能將該房屋認(rèn)購給第三方,。甲方會通過電話或書面通知乙方到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時乙方須于接到甲方通知日期起15日之內(nèi)提供辦理銀行按揭貸款所需的全部手續(xù),并在甲方的協(xié)助下辦理銀行按揭貸款,。如未能在15日之內(nèi)辦出按揭貸款,，乙方須于15日內(nèi)一次性現(xiàn)金付清全部房款,否則,視乙方違約，乙方須承擔(dān)總房款 3 %的違約責(zé)任,。

五,、面積誤差處理

最終面積由專業(yè)測繪機構(gòu)所測繪面積為準(zhǔn)，房款多退少補,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方保證出售的合同標(biāo)的沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

2,、乙方結(jié)清全部房款及其他相關(guān)購房費用后，接到甲方合同標(biāo)的交付使用通知,，該地合同標(biāo)的交予乙方使用,，乙方未接到甲方通知不得擅自入住使用。

3,、該合同標(biāo)的.交付使用時,，甲、乙雙方進行交接，屬于甲方工程質(zhì)量問題,，甲方無償維修處理,。

4、 該合同標(biāo)的交付乙方使用后,，裝飾,、裝修、改水,、改電等發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),，但必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌

管理,。乙方在使用期間不得擅自改變該合同標(biāo)的的建筑主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu),，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

七,、爭議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時,，提交鄂多斯市仲裁委員會申請仲裁,。

八、未盡事宜,，雙方可協(xié)議補充,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議一式三份,，甲執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年 月 日