欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁 >> 作文 >> 商鋪?zhàn)赓U合同糾紛(五篇)

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛(五篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-20 13:52:19
商鋪?zhàn)赓U合同糾紛(五篇)
時(shí)間:2022-12-20 13:52:19     小編:zdfb

隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛篇一

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________ 號(hào)門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止,,租期 個(gè)月,。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,,總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:

1. 租貸期間,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括:稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,,由乙方自己承擔(dān)。

2. 租貸期間,,甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3.租貸期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.租貸期間,,因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí),,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

6.租貸期間,,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

4. 租貸期間,,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),,方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,,以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三,、其他事項(xiàng):

1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營,,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費(fèi)簿等,乙方應(yīng)妥善保管,,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外),。

2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng),否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān),。

5.同等條件下,,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,,每份共3頁,,甲、乙方各持一份,,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效,,雙方不得違約,任何一方違約,,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛篇二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲,、乙雙方在平等、自愿,、和誠信的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,,結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況,訂立本合同,。

一、出租商鋪情況

1.1 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下:

位置:古藺鎮(zhèn)長沙村十二社萊茵河畔二期3號(hào)樓1--22 (以下簡稱該物業(yè)),。裝修情況:

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,。

2.2 乙方保證租賃期內(nèi)在未征得甲方書面同意前,不擅自改變上述約定的用途和房屋結(jié)構(gòu),。

三,、租金支付及租賃期限

3.1甲乙雙方約定,,房屋租賃期自日起至年甲、乙雙方同意隨行就市,。

3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,,乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,,則應(yīng)于租賃期屆滿前貳個(gè)月,向甲方提出續(xù)租要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,,租金及租賃條件乙方同意根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整;若不再續(xù)租則應(yīng)于租賃期屆滿前貳個(gè)月書面通知和電話通知甲方。

3.3 甲,、乙雙方約定,該物業(yè)每月租金為人民幣(元整),。全年租金合計(jì)人民幣15000元(大寫:壹 萬伍 仟零 佰零 拾零 元整),以上租金均不含稅,,若需開具發(fā)票稅費(fèi)另計(jì),。乙方應(yīng)于簽定本合同當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式向甲方一次性付清一年的租金,。

四,、保證金和其他費(fèi)用

4.1甲、乙雙方約定,,自簽定合同當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付承租押金人民幣仟伍 佰零 元整)。租賃關(guān)系終止時(shí),,甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,剩余部分歸還乙方,,押金不計(jì)利息。

4.2租賃期間,,該房屋所發(fā)生的水、電,、通訊、和其他有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若該房屋出 租期間甲方產(chǎn)生一切相關(guān)稅費(fèi),乙方同意另外支付該費(fèi)用,。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用,,由甲方承擔(dān),(包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等,。)

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1 租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),,若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響,甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),,甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的部分租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

5.2租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀。乙方拒不維修,,甲方可請人維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.3租賃期間,甲方需要對該物業(yè)進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),應(yīng)通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該物業(yè)的影響。

5.4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,,該房屋及附屬設(shè)施因此受損,,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,,乙方應(yīng)在本合同租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該物業(yè),,未經(jīng)甲方書面同意逾期返還的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的月租金標(biāo)準(zhǔn)的1倍向甲方支付該房屋占用費(fèi)。

6.2乙方返還該房屋時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可,,同時(shí)相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6.3屬于乙方所有的可拆除的家具,、電器等設(shè)備,由乙方負(fù)責(zé)拆除搬走,。屬甲方所有的設(shè)施,、設(shè)備及該物業(yè)內(nèi)的固定裝修,乙方不得拆除,、損壞,并使這些設(shè)備保持良好,、清潔和適租狀態(tài)。

七,、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意,,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的__兩_倍支付違約金;

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過日的;

(五)租賃期間,,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,。

(六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,,乙方中途擅自退租的,。

八、其他條款

8.1乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,,保證不在該商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情,,遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門處罰的,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此而承受的全部損失,。

8.2 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰,甲方有權(quán)提前終止本合同而不負(fù)任何違約責(zé)任,。

8.3本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力,。

8.4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),,對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

8.5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,,可通過協(xié)商解決,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議;協(xié)商解決不成的,,雙方同意選擇依法向承租物業(yè)當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。

8.6合同一式兩份,,自雙方簽字立即生效,,甲、乙雙方各持壹份,,均具有同等法律效力,。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

通訊地址: 通訊地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛篇三

出租方:________________________________(以下簡稱甲方)

承租方:________________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,協(xié)商一致,,締結(jié)本合同,以資信守,。

第一條租賃物業(yè)及用途

一、甲方將坐落于_____________________________________________商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。

二、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,,且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

三、該商鋪為商業(yè)用途,,乙方承租用于經(jīng)營_________________________,未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項(xiàng)目,。

第二條租賃期限

一、該商鋪?zhàn)赓U期限為_______年,,自_______年_____月______日起至________年______月______日止。

第三條交付

一,、雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,甲方于______年______月______日前將該商鋪交付乙方使用,,乙方未履行相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)順延交付時(shí)間,,但租賃期限不順延。

二,、乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),,逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方,。

第四條租金及相關(guān)費(fèi)用

一、每月租金為人民幣(大寫)___________元整(¥:________元),。

二、雙方協(xié)商一致,,______交租一次,,合計(jì)人民幣(大寫)__________元整_(_¥:_______元),應(yīng)于公歷月初(15日內(nèi))交納,。

三、甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù),。

四、乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金,,首次租金為____個(gè)月租金即_______年____月____日至______年_____月____日租金。

五,、乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水,、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容,,政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,該等費(fèi)用中需甲方代收代交的,乙方應(yīng)于每月_____日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給甲方,,非甲方代收的,按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付,,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃保證金

一、保證金,雙方簽訂本合同當(dāng)日,,乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付兩個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣(大寫):__________元整(¥:________)給甲方作為租賃保證金。

二,、在合同終止時(shí),若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后,,保證金在__________日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下,,甲方有權(quán)沒收保證金。

第六條裝修和改建

一,、乙方可根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造,、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

二、乙方裝修,,需向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方同意,,同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三,、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案,,并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,,因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

四,、乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全性,。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

五、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),,裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,粉塵,、刺激性氣味,,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用,。

六,、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,,不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用,或功能,,否則回復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

七、乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的,,應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作,,并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

第七條轉(zhuǎn)租,、分租或出借

一、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

二、經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租,,不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé),。

第八條牌匾標(biāo)識(shí)及廣告

一、乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及同意,,并按甲方要求安裝至指定位置,。

二、乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外安置廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與相關(guān)管理部門申請及協(xié)商,。安裝廣告牌如需在政府管理部門報(bào)批的,所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條雙方權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù),。

(1)甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用,。

(2)合同期滿前________天甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察,。

(3)甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水,、電設(shè)施,。

(4)甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

(5)若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,,甲方可以予以協(xié)助。

二,、乙方權(quán)利義務(wù),。

(1)乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng),。

(2)乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、消防及環(huán)保合格證)。

(3)乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù),、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

(4)因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,乙方必須及時(shí)予以維修,,因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,亦由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(5)乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,因維修原因須臨時(shí)搬遷的,,要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,,乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條合同終止與續(xù)期

一,、本合同終止日,乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品,,裝修及固定添附物(包括但不限于:鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留置權(quán)乙方無法搬離的情形),,應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi),逾期超過10日的,,甲方有權(quán)自行處理,,而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。

二,、若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、本合同終止,乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用,,乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的,,甲方有權(quán)留置乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品,。

四、一方可以提前_____日通知另一方解除本合同,,解除方按本合同違約解除本合同條款,承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任,。

第十一條違約責(zé)任

一、乙方逾期交納租金,、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用,,每日按逾期總額的1%,向甲方給付滯納金,,逾期超過_____日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過______日的,,甲方有權(quán)解除本合同,沒收乙方租賃保證金,,追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日),。

二、甲方違約解除本合同,,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方租賃保證金,,乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。

三,、乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,,乙方租賃保證金抵做違約金,甲方不予返還,,乙方裝修等無償歸甲方所有。

四,、乙方違約,經(jīng)甲方要求改正后,,未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方按本條第是一條第三款承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。

2,、因違約引起訴訟,,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,,還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi),、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第十三條特別約定

__________________________________________________________,。

第十四條其他條款

本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設(shè),,并非完全獨(dú)立,,條款間相輔相成,作為整體予以適用與解釋,。本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,,該合同自甲乙雙方簽字之日生效,。

出租方:__________________承租方:__________________

________年______月______日________年______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛篇四

甲方(產(chǎn)權(quán)人):

乙方(租賃人):

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一,、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年,。自 年 月 日至 年 月 日止。

二,、甲方門店年租金為 元( ),。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。期滿后,如乙方要續(xù)租,,甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事,。

三、甲方門店設(shè)備有上,、下水管道,,洗面池一個(gè),峰谷顯示電表一塊,,暖氣兩組共 片,照明管燈 個(gè),,門燈 個(gè),,雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,,乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù),。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。期滿后,乙方拆除裝修部位,,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

五,、租賃期內(nèi),,水,、電費(fèi),、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付,。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

六,、租賃期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi),,負(fù)責(zé)門前三包,治安及防火工作,。凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

七,、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

八,、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,,此協(xié)議自行終止,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,,可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金,。

九,、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任,。

十、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守,,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失,。

此協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方簽字即生效,,每方各持一份,。

乙方租賃人姓名: 甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:

身份證號(hào):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛篇五

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

第一條 房屋地址

甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號(hào)一樓,,面積70平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為一年,,自20__年8月12日起至20__年8月12日。

第三條 租金及支付

1,、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫:壹萬叁仟伍佰元整),。

2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方,,未按時(shí)支付租金的,視為放棄租賃,。

第四條 房屋用途及保持

1,、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,不得擅自改變使用性質(zhì),,不得存放危險(xiǎn)(易燃易爆,、有毒有害)物品,。如因此發(fā)生損害的,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的,,與甲方無關(guān),。

3,、租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條 房屋修繕及添附

1,、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,,須事先征得甲方同意,,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施,。

2、甲方因任何原因收回房屋,,無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價(jià),。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條 房屋返還

1,、租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單

2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,,由甲方自行處分,。

第七條 不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé),。

第八條 其他

1、合同期滿后,,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前90日向甲方提出請求,,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方(簽字):______ 乙方(簽字):________

聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________

身份證號(hào)碼:_______ 身份證號(hào)碼:_________

日期:__ 年_月_ 日 日期:___年__月_日

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請點(diǎn)擊

下載此文檔
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點(diǎn)這里 聯(lián)系客服