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合伙購房協(xié)議書 三方篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于x的房產(chǎn)x,，房產(chǎn)總價款x萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資x元人民幣，占x%,；

乙方出資x元人民幣,，占x%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)x%x的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)x%的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由x方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有x%,、乙方享有x%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由x方負(fù)責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān)x%,，乙方承擔(dān)x%x,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由x方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)x%，乙方承擔(dān)x%,，并以現(xiàn)金支付,；

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、購房首付款x元（包括定金）人民幣（房款總價款的x%）由甲方付x%,、乙方付x%,，并以現(xiàn)金支付；

2,、主貸人為乙方x先生,；

3,、按揭貸款的期限為x年；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)x%、乙方承擔(dān)x%,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，x律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

x年xx月xx日

合伙購房協(xié)議書 三方篇二

作者：邢振榮律師

甲方： 身份證號碼： 住址： 電話： 乙方(即是與開發(fā)商簽約方)：

身份證號碼： 電話： 住址： 甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買 物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資 物業(yè)：棟 號,，總

價款￥ 元，(大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬仟 佰拾 元整),。

二,、出資金額、出資比例

2.1 甲方出資￥ 元,，占全部投資款的%,。

2.2 乙方出資￥ 元，占全部投資款的%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))

3.1甲方享有共同投資物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方享有共同投資物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察、投資入駐

甲乙雙方共同對物業(yè)進行實際考察,、了解,。

五、法律文件簽署,、款項支付,、投資入駐手續(xù)辦理及委托授權(quán)

5.1甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理投資入駐定金、首付款,、及其他購房相關(guān)款項的支付,、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、購房抵押按揭貸款辦理,、物業(yè)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方依法給乙方出具經(jīng)過公證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。

5.3委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管

物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即要標(biāo)明甲乙各享有物業(yè)的份額，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用雙方另行協(xié)商,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由乙方負(fù)責(zé)所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為投資收益由甲乙雙方按投資比例分享,。

九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

投資購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電氣有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方按投資比例分擔(dān),。

十、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但物業(yè)的買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使

11.1如甲乙雙方共同決定出售物業(yè),，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按投資比例享有或分擔(dān),。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

11.2如果一方?jīng)Q定出售物業(yè),，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書面告知對方,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額,。

11.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè);如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售物業(yè),，并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合。

十二,、甲乙雙方支付投資款的方式

按乙方與開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》的約定辦理,。

十三、 本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十四,、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交法院進行訴訟。 十五,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十六、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。 十七,、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份,，提交開發(fā)商一份，各份具有同等法律效力,。

十八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

合伙購房協(xié)議書 三方篇三

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，20xx年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里,。公館”14幢一單元908號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：x,。x為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),。

二,、該房屋建筑面積8.5平方米，價格為每平方米8019元,，總價為693635元,，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元（甲方已出資206817.5元,，乙方已出資206817.5元）,，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清（甲方每月交1100元，乙方每月交1100元）,。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

四、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%,。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

六,、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付,。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,，同時另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：x乙方：

x年x月x日x年x月x日

合伙購房協(xié)議書 三方篇四

合伙購房流程

1.先簽訂購房協(xié)議，然后出資買房,，你要把存在自己的銀行卡里,，然后再支付給開發(fā)商;或者自己把現(xiàn)金交到開發(fā)商;記住保留付款憑證。

2.房產(chǎn)購買后,，然后再簽訂贈與協(xié)議,，并公證，然后將去房管局將房產(chǎn)變更到你的名下,。

3.我不知道你是全款購房,，還是按揭購房?如果是全款購房，我建議將房產(chǎn)直接登記到你的名下,，這樣最簡單,，然后你欠你媽的錢，這樣好辦,。雖然是二套房,，只是多出部分的契稅;你這樣辦，贈與還是要繳納部分的契稅,，公證還要繳納幾千塊錢;合起來應(yīng)該也少不了多少,。

舉個例子,，現(xiàn)在武漢市二套房契稅是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的優(yōu)惠契稅,，90平方米以上的普通住房仍能享受契稅為

1.5%的優(yōu)惠,。如果你購買的是90平米以上的，只多1.5%,如果房產(chǎn)的總價為100萬,，也只是多了1.5萬元,。

你如果按照先辦理一次購房，要繳納1.5%的契稅,，然后再加上贈與的公證大概在受益的0.5%—2%左右收費;然后去房產(chǎn)局辦理過戶登記,，還要再繳納一次費用(贈與雙方各負(fù)擔(dān)0.05%的印花稅，契稅等),，加起來也不少,。而且，如果你這個房屋以后再次轉(zhuǎn)讓的話,，還要繳納20%的個人所得稅,。

具體的情況，襄陽市的規(guī)定可能不同,，你那天有空去房管局去咨詢一下,。

合伙購房協(xié)議書

甲方： ,女， 年 月 日生,，住,，身份證號碼：。 乙方： ,女,， 年 月 日生,，住，身份證號碼：,。

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、 房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資,，購買一套位于 的商品房，建筑面積 ㎡,，房產(chǎn)總價款 元人民幣,。

二、 出資金額,、出資比例

甲方出資 元人民幣,，占總價款的 %。 乙方出資 元人民幣,，占總價款的 %,。

三,、 產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn) %的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購房產(chǎn) %的產(chǎn)權(quán)。

四,、 物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。

五,、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

乙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六,、 房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購房產(chǎn)登記在甲方的名下,，以甲方的名義辦理所有手續(xù)。待房產(chǎn)登記辦證之后,，甲方將房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)贈與給乙方,，乙方返還甲方購房款人民幣 元。

房產(chǎn)證由 方保管,，房產(chǎn)由 方使用,，使用期至 年止

七、 物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,，所需費用各承擔(dān)一半 ,。

八、 物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得乙方和丙方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3,，每一個月結(jié)算一次。

九,、 購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線

電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)1/3，并以現(xiàn)金支付,。

十,、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各持一份,，各份具有同等法律效力,。

十三、 本協(xié)議自甲乙雙方方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章)

年 月日