現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

意向書和合同的區(qū)別篇一

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同,，共同遵守。

一,、承包租賃期限：

二,、承包面積及承包租賃費：

1、承包面積平方米,，每平方米年租賃費元,，合計元。

2,、樓梯不計面積不收費用,。

以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù),。

三,、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1,、電源接入入戶電箱,，保證用電。

2,、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收,。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖,、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料,。

四,、乙方責(zé)任：

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復(fù)印件交于甲方,。

2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,，合法經(jīng)營,。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù),。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保,。

4,、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決。

5,、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通。

6,、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換,，須符合消防要求,。

7、水電單獨掛表計費,，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費,。

8、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交,。因欠費造成后果自負(fù),。按期交各種稅費、規(guī)費,。

五,、其它：

1、乙方承包租賃期滿,，除可移動設(shè)備,、用具、空調(diào)可帶走,，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn),、項目必須雙方審定,，凡改動、拆除,、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定。

3,、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4,、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清,，下年度租金提前一月一次付清,。

5、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房,、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害,。

六,、違約責(zé)任：

1、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2,、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任,。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件,，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

意向書和合同的區(qū)別篇二

合同的終止,，即合同的權(quán)利和義務(wù)終止,，是指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系歸于消滅,，在客觀上不復(fù)存在,。合同的終止必須符合法律規(guī)定。

合同中止履行是指債務(wù)人依法行使抗辯權(quán)拒絕債權(quán)人的履行請求,，使合同權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系暫處于停止?fàn)顟B(tài)。在合同中止履行期間,，權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系依然存在，在抗辯權(quán)消滅后,，合同的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系恢復(fù)原來的效力。

（1）二者的效力不同,。合同的解除即能向過去發(fā)生效力,，使合同關(guān)系溯及既往地消滅,，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力,，即不發(fā)生溯及既往的效力,。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力,，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力,。

（2）二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補(bǔ)救措施,，是對違約方的制裁,。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合,。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形,，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行,、雙方協(xié)商一致,、抵銷、混同等終止,。由此可見,，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣,。

意向書和合同的區(qū)別篇三

實踐合同是與諾成合同相對應(yīng)的，但這僅是學(xué)理上的一種分類而已,，對于它們的區(qū)分主要是產(chǎn)生的法律后果不同,。在諾成合同中，如不交付標(biāo)的物則會構(gòu)成違約責(zé)任,。而在實踐合同中,，如果不交付標(biāo)的物則合同無法成立，也就不存在違約,，如要追究責(zé)任的話應(yīng)是締約過失,。

諾成合同與實踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應(yīng)交付標(biāo)的物。實際上,，諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別在于：兩者成立與生效的時間是不同的,。諾成合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致(即達(dá)成合意)時起合同即告成立;而實踐合同則在當(dāng)事人達(dá)成合意之后，還必須在當(dāng)事人交付標(biāo)的物以后,，合同才能成立,。諾成合同與實踐合同的確定，通常應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定,。例如,，根據(jù)傳統(tǒng)民法,，買賣租賃、雇傭承攬,、委托等屬于諾成合同,。而使用借賃、保管,、運(yùn)送等屬于實踐合同,，質(zhì)權(quán)設(shè)定合同及其定金合同也屬于實踐合同。然而此種分類并非絕對不變,。例如,，運(yùn)輸合同并非都是實踐合同，也有一些為諾成合同,。

1,、成立要件不同

諾成合同以合意為成立要件，實踐合同以合意和交付標(biāo)的物或完成其他給付義務(wù)為成立要件,。

2,、責(zé)任不同

在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付,，系當(dāng)事人的給付義務(wù),，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任。在實踐合同中,，交付標(biāo)的物或完成其他給付,，不是當(dāng)事人的給付義務(wù)，只是先合同義務(wù),，違反它不產(chǎn)生違約責(zé)任,，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。

諾成合同,，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同,，即“一諾即成”的合同。特點在于當(dāng)事人雙方意思表示一致,，合同即告成立,。

實踐合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同,。在這種合同中,，除雙方當(dāng)事人的意思表示一致之外，還必須有一方實際交付標(biāo)的物的行為,，才能產(chǎn)生法律效果,。實踐合同則必須有法律特別規(guī)定，比如定金合同,，保管合同等,。

諾成合同與實踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應(yīng)交付標(biāo)的物,，而在于二者成立的時間不同。諾成合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致,，即達(dá)成合意時起合同成立;實踐合同則在當(dāng)事人達(dá)成合意之后,，還必須由當(dāng)事人交付標(biāo)的物以后，才能成立,。

《合同法》186條中規(guī)定了贈與人的任意撤消權(quán)：贈與人在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以撤消贈與,，但是，這并不意味著贈與合同是實踐合同,。因為需要注意的是：贈與合同的成立,、生效是不同的。只要當(dāng)事人雙方有贈與財產(chǎn)和接受贈與財產(chǎn)的合意,。那么贈與合同就宣告成立,，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)只是該合同的生效要件。

《合同法》又列出了兩種特殊的贈與合同,，即具有救災(zāi),，扶貧和經(jīng)過公證的贈與合同的當(dāng)事人只要有承諾，就不得反悔,。

意向書和合同的區(qū)別篇四

勞動合同是勞動者與用人單位確立,，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

雇傭合同是受雇人提供勞動,，雇主支付報酬的協(xié)議,。

勞務(wù)合同是為完成某項工作而使用了一方的勞動，另一方向?qū)Ψ街Ц秷蟪甑膮f(xié)議,。

二,、勞動合同與雇用合同的區(qū)別

意向書和合同的區(qū)別篇五

甲方：吳廣炎 (出租方)

乙方：吳煥明 (承租方)

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點,、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米,，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營,。

二,、租賃年限

租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準(zhǔn)),。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費,。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自 20xx 年起,，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的 10 月 05 日,，承包費為每月80000元,，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,，如有變更須經(jīng)甲方同意,。

3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

五,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

六,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________