合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)交易合同篇一

買方(以下簡稱乙方)：

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),，房價(jià)款保持不變,。

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納。

契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

房地產(chǎn)交易合同篇二

地址：_________

身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：_________

電話：_________

受托人（乙方）：_________

注冊(cè)地址：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

資質(zhì)證書號(hào)：_________

電話：_________

所有權(quán)人_________；共有人_________,；座落（_________區(qū)_________位）,；項(xiàng)目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺(tái),；建筑面積（_________m2）,；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,；土地性質(zhì)_________,；房屋所有權(quán)證號(hào)_________；土地使用權(quán)證號(hào)_________,；房屋使用權(quán)租約號(hào)_________,；合同登記號(hào)_________；委托單價(jià)委托總價(jià)_________,；計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積,；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________。

1,、委托意向：

□出售

□出租

□置換

□求購

2,、委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

□獨(dú)家委托

□非獨(dú)家委托

□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒,、財(cái)產(chǎn)保全等；

2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷；

3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4,、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的,；

5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。

2,、按本合同的約定及時(shí)支付傭金,；

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng),；

4,、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交,；

5,、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

6,、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任,。

1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播,、策劃,、促銷；

2,、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況,；

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾,；

5,、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；

6,、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,；

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個(gè)月,。

乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%,，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清,。

1、有虛假違法和糾紛的委托,；

2,、未按規(guī)定支付傭金的；

4,、超越委托權(quán)限,，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的,；

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方獲取差價(jià)收益的。

1,、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）

2,、向人民法院提起訴訟（）

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托經(jīng)辦人：_________ 委托經(jīng)辦人：_________

簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_________

簽約地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

房地產(chǎn)交易合同篇三

地址：_________

身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：_________

電話：_________

受托人（乙方）：_________

注冊(cè)地址：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

資質(zhì)證書號(hào)：_________

電話：_________

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求：

所有權(quán)人_________,；共有人_________,；座落（_________區(qū)_________位）；項(xiàng)目名稱_________,，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺(tái),；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）,；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號(hào)_________,；土地使用權(quán)證號(hào)_________,；房屋使用權(quán)租約號(hào)_________,；合同登記號(hào)_________,；委托單價(jià)委托總價(jià)_________,；計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積,；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________。

二,、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”,，不選打“×”）

1、委托意向：

□出售

□出租

□置換

□求購

2,、委托方式（選項(xiàng)打“√”,，不選打“×”）

□獨(dú)家委托

□非獨(dú)家委托

□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢,、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,。

四、限制交易的情況：

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等,；

2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷,；

3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的,；

4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的',；

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

五,、甲方應(yīng)遵守的約定：

2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金,；

3,、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；

4、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進(jìn)行私下成交,；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi),；

6,、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六,、乙方應(yīng)遵守的約定：

1,、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃,、促銷,；

2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況,；

4,、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

5,、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私,；

6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,；

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七,、委托期限：

此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延_________個(gè)月,。

八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九,、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù),。

十、交易雙方已簽定交易合同,，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

十一,、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清,。

十二,、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,，乙方隱瞞交易實(shí)情,，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。

十三,、違約責(zé)任

1,、有虛假違法和糾紛的委托；

2,、未按規(guī)定支付傭金的,；

4、超越委托權(quán)限,，未經(jīng)甲方同意,，并給甲方帶來損失的；

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的,；

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方獲取差價(jià)收益的,。

1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（ ）

2,、向人民法院提起訴訟（ ）

十五,、其他約定：_________。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托經(jīng)辦人：_________ 委托經(jīng)辦人：_________

簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_________

簽約地點(diǎn)：_________

_________年____月____日