在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇一

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。

第九條,、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇二

借款單位（簡稱甲方）：

貸款單位（簡稱乙方）：

簽訂日期：___年___月__日

甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同,，共同遵守。

一,、甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________,，保證用于__________。借款期限為____年____月,，即從?___年____月___日至____年___月___日,。

二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：

___年____月___日___元,；

___年____月___日___元,。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

___年___月___日___元,；

____年___月___日___元,。

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_____‰計算，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息____%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息___%,。

五,、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

六,、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

八,、甲方法人變更時,，應(yīng)提前____天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

九,、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計,、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,，檢查貸款使用情況,。

十、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本,。

十一、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份,；副本___份，具有同等的法律效力

十三,、補充條款：____________________________________________________,。

甲方：

日期：_______年_______月_______日

乙方：

日期：_______年_______月_______日

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,，讓乙方租賃使用,，門面的建筑面積為__平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定,，重新簽訂租賃合同。

二,、業(yè)主與甲方就上述門面,，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止,，月租金為__元人民幣,。

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

四,、為順利履行本合同,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元(大寫：__),，先期已支付__元,。

上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的`債權(quán),、債務(wù)負(fù)責(zé);

乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面,，逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過__天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過__天甲方有權(quán)解除合同,，并不退還定金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān),。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇四

合同編號：________________

出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。

房地產(chǎn)具體狀況如下：

1,、甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________;

2、房地產(chǎn)座落在____市__________區(qū)/鎮(zhèn)__________路_________弄/新村________支弄_____號______室,。

(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

3,、房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積_________平方米,。

4,、房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋;

5,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為____________(國有/集體所有);國有土地使用權(quán)以________(出讓/劃撥)方式獲得;

6、房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況;

7,、甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系),。

8,、甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。

(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議,。

乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

1、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

2,、按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，______________(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_______(甲方/乙方)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交割。

乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗,。

查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價值_______元向乙方支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。

由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M等其他費用,，按本合同約定支付,。

權(quán)利轉(zhuǎn)移后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同約定支付,。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

1,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議,。

甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

1,、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議,。

甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。

本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準(zhǔn),。

第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂,，__________公證處公證之日起生效,。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各持______份，________,、_________和__________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心各持一份,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________

電話及傳真：_________________ 電話及傳真：_________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇五

甲方：

地址：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競業(yè)限制事宜，達(dá)成以下條款,，以共同遵守：

第一條秘密信息

甲乙雙方確認(rèn)：“秘密信息”是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開的商業(yè)秘密,、技術(shù)信息和財務(wù)信息等，包括但不限于設(shè)計,、程序,、制作工藝、制作方法,、管理訣竅,、產(chǎn)品或服務(wù)的銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售狀況,、客戶名單,、市場開發(fā)及售后服務(wù)情況,、產(chǎn)銷策略,、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容。

乙方承認(rèn)在為甲方工作期間可能直接或間接地通過書面,、口頭,、圖表,、音像資料等獲得或通過觀察全部或部分設(shè)備、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息,。

甲乙雙方同意,，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方過錯而進(jìn)入公眾領(lǐng)域的公開信息。

第二條保密義務(wù)人

乙方為本協(xié)議所稱的保密義務(wù)人,。保密義務(wù)人是指甲方建立勞動關(guān)系或者為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密,，并且在甲方領(lǐng)取工資或報酬的人員。

甲方向保密義務(wù)人支付的報酬或工資中已包含的保密費,，此處不再重復(fù)支付,。

保密義務(wù)人同意在履行服務(wù)期間不組織、參加或計劃組織,、參加任何與本公司及其關(guān)聯(lián)公司競爭企業(yè),，或從事任何不正當(dāng)使用、泄露公司商業(yè)秘密的行為,。

第三條保密義務(wù)

乙方承諾,，嚴(yán)格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項目的一切秘密信息。

乙方保證除非為了甲方項目的工作需要交流此種秘密信息外,，未經(jīng)甲方事先書面許可,，不以任何方式，無論口頭,、書面,，還是磁盤、通信網(wǎng)絡(luò)等介質(zhì)向任何其他方,，包括個人,、公司、商社,、其他經(jīng)濟組織等泄露秘密信息,。

第四條保密期限

聘用合同期內(nèi)即解除聘用合同后的年內(nèi)。

第五條爭議解決

1,、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動爭議,，雙方應(yīng)以協(xié)商為主，如果無法協(xié)商解決,，則由爭議一方或雙方向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。

2、任何一方不服仲裁的,，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

第六條其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）

法定代表人簽名：

年月日

乙方：（蓋章）

年月日

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇六

委托方：_________(甲方)

地址：_________

代理方：_________(乙方)

地址：_________

甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)商,，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司,。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理________項目的營銷策劃,、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、代理內(nèi)容及期限

1,、甲方委托乙方為甲方在________區(qū)域開發(fā)的________項目(以下簡稱該項目)的營銷策劃,、廣告策劃和銷售總代理。

2,、代理期限_______年,，自_______年________月________日至_______年________月________日，由于甲方原因造成該項目工程延誤,，由乙方申請雙方可協(xié)商將代理期限續(xù)延,，另行簽訂補充協(xié)議。

3,、在代理期內(nèi),，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜,。

二,、雙方權(quán)利與職責(zé)

(一)甲方權(quán)利與職責(zé)

1、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法,，對該項目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán),，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

2,、保證該項目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象,。

3、負(fù)責(zé)辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù),。

4,、承擔(dān)該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的______________%,。

5,、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款,、銀行按揭等靈活多樣的付款方式,。

6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部,，負(fù)責(zé)設(shè)立費用,。并于該項目對外銷售前________日可完全進(jìn)場使用，積累客源,。

7,、保證于該項目對外銷售前________日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位________套,，供客戶參觀參考,，指導(dǎo)消費。

8,、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè),。

9、同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話,。

(二)乙方權(quán)利和職責(zé)

1,、本合同簽訂之日起________工作日內(nèi)完成該項目的策劃總案。

2,、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃,、戶型設(shè)計，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等),。

3,、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運作和管理工作。

4,、及時向甲方反饋營銷工作信息,，每月________日向甲方呈報銷售情況明細(xì)報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案,。

5,、負(fù)責(zé)該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃,、設(shè)計及制作和投放工作,，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格,。

6,、保證該項目住宅、車庫等的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準(zhǔn)的成交均價,。

7,、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽訂《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容雙方可進(jìn)行協(xié)商;指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方賬戶,。

8,、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作，及時提示,、催促欠款,，合理耐心解釋客戶投訴,，同時完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計工作。

9,、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策,，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

10,、收到甲方支付的代理費時,，向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。

(三)共同責(zé)任

1,、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略,、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后,，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行,。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意,，方可作出修改,。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。

2,、甲方同意該項目的住宅,、車庫等的實際成交均價以乙方呈甲方批準(zhǔn)的價格為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠,，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條,。

3、雙方同意代理期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績,，并按約定支付乙方營銷代理費,。

(四)雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)

1、甲方按時按質(zhì)完成上述甲方權(quán)利與職責(zé)中規(guī)定的工作,。

2,、乙方銷售目標(biāo)：

第一階段：于該項目預(yù)售證辦妥、正式開盤后________個月內(nèi),，工程形象全面封頂時,，完成該項目可售總金額的______________%。

第二階段：于該項目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時,，累計完成該項目可售總金額的______________%,。

第三階段：代理期內(nèi)，累計完成該項目可售總金額的______________%,。

3,、如該項目建設(shè)進(jìn)度有變化，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定,。

三,、代理費的計算、支付

(一)策劃費乙方為該項目進(jìn)行營銷策劃及廣告策劃,，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣______________元整,。

(二)代理服務(wù)費

1,、計算及支付方式

(1)雙方同意,，該項目的代理服務(wù)費按實際成交額的______________%收取,，并按月結(jié)算。

(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的,，客戶累計繳交房款的______________%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務(wù)費,。

(3)由于甲方原因打折成交的,，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條

(1)款結(jié)算代理服務(wù)費。

(4)每月________日,，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請款單,，甲方在接到乙方請款單后________日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費。

四,、違約責(zé)任

1,、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款,。發(fā)生上述違約行為的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額______________%的違約金,，且該套商品房不予計算代理費,。

2、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理費的,，每延遲一天,，須按逾期應(yīng)付款的______________%的比例支付滯納金，逾期超過________日的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、乙方不得向客戶作虛假承諾,、宣傳,，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的，該套商品房代理費不予計算,，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷售代理費金額的違約金,。

4、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理費,。

5,、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的，乙方應(yīng)在合同解除之日起________個工作日內(nèi)撤場,，向甲方交接相關(guān)資料,，并在撤場前完成對已售房源未結(jié)事項的辦理，甲方將按合同支付相應(yīng)代理費,，如到期仍未到達(dá)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方不再予以結(jié)算代理費，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的,，該損失由乙方承擔(dān),。

五、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外,，還可因下列情形而終止：

1,、甲方未能按時支付代理費逾期________日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書,，該通知于乙方發(fā)出通知之日起________日后生效,，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。

2,、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標(biāo),，甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起________日后生效,。在此期間成交的單位,，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費。

六,、爭議的解決在合同履行的過程中,，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時,，可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七,、其它本合同一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，于雙方法人代表簽字,、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力,。

甲方：_______________

法定代表人：_________

開戶銀行：_______________

賬戶：_____________________

簽訂時間：___________________

乙方：_______________

法定代表人：_________

開戶銀行：_______________

賬戶：_____________________

簽訂時間：___________________

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇七

賣方：______

買方：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同,，共同遵守,。

一、賣方將座落在 區(qū) 街 號

房產(chǎn),，建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米,，陽臺建筑面積 平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米),，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分,，(￥ 元)。

三,、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù),。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚,。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，賣方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時,，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴,。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的.有關(guān)稅,、費，由 承擔(dān),。

八,、本合同一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份,。

九、雙方約定的其它事項：

賣 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)

共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)

買 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)

共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)

簽定日期：____________

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇八

合同編號：

委托人（甲方）

受托人（乙方）依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,。

1,、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人（見附件）,。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條,、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費,。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價格的______%人民幣_________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價格的______%人民幣_________元：

代辦服務(wù)費按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間,、條件,、結(jié)算方法如下：

1、_________________________________________________

_________________________________________________2,、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1,、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的,；

2,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的,；

3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的,；

4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會,，為自己牟取不當(dāng)利益的,；

5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的,；

6,、________________________________________________

________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1,、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的,；

2,、甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交,；

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立,；

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的；

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向青島_____委員會申請_____,。

2、向人民法院起訴,。

第十五條本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

補充條款

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

_________________________?_________________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號?身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號

__________________________________________________

法定代表人法定代表人__________________________________________________

居住/注冊地址居住/注冊地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

編碼?編碼

__________________________________________________

聯(lián)系電話?聯(lián)系電話

__________________________________________________

委托代理人經(jīng)紀(jì)人員

__________________________________________________

資格證編號：

_________________________

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇九

沈陽市房地產(chǎn)委托合同

沈陽市房產(chǎn)管理局

沈陽市工商行政管理局監(jiān)制

房地產(chǎn)委托合同說明

1,、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托,，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動,。

2、本合同所列條款未盡事宜,，當(dāng)事人需要另作約定的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3,、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號,、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成,，填寫時不能缺項,。

4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫,。

5,、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件,。

6,、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)委托合同

（合同編號：）

委托人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

受委托人（乙方）

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠實、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條?乙方同意接受甲方委托為其代理事項,。

第二條?甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條?乙方在代理該委托事項時,，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性；對甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條?雙方商定委托事項在天內(nèi)完成,。超過本約定時限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）,。

第五條?甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣,。

第六條?甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅,、費（大寫）元人民幣；

（2）元人民幣,。

本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,，多退少補。

第七條?由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,，預(yù)交的委托代理費不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條?由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第?項方式解決,。

（1）向沈陽_____委員會申請_____；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條?雙方需要約定的其他事項：

（1）

（2）

（3）

第十一條?本合同一式份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：受委托人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年?月?日

委托代理人：委托代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年?月?日

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇十

委托人（甲方）

名稱或姓名：_________

法定代表人：_________身份證號：_________

住所：_________電話：_________

委托代理人：_________身份證號：_________

受托人（乙方）

名稱或姓名：_________資格證書號：_________

法定代表人：_________身份證號：_________

住所：_________電話：_________

委托代理人：_________身份證號：_________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠實、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項,。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,，提供相關(guān)合法,、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項時,，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,，相關(guān)文件的合法性、有效性,；對甲方不能提供合法,、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條雙方商定委托事項在_________天內(nèi)完成,。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）,。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）_________元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅,、費（大寫）_________元人民幣,；

（2）_________元人民幣。

本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,，多退少補,。

第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況）,，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）_________元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）_________元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第_________項方式解決,。

（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條雙方需要約定的其他事項：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

第十一條本合同一式_________份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人（簽章）：_________

受托人_________（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

1、本合同所稱房地產(chǎn)委托,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托,，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。

2,、本合同所列條款未盡事宜,，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后,。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號,、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼,、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項,。

4,、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

5,、在簽訂本合同前,，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

6,、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇十一

委托人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號：

受委托人(乙方)

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠實,、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,，提供相關(guān)合法,、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅,、費(大寫) 元人民幣;

(2) 元人民幣。

本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,，多退少補,。

第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條雙方需要約定的其他事項：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一式份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人： 受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月日

委托代理人： 委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月日

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇十二

編號：__________

賣方（以下簡稱甲方）：_________________

身份證號碼：___________________________

賣方代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

買方（以下簡稱乙方）：_________________

身份證號碼：___________________________

買方代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：___________

工商注冊號：___________________________

備案證號碼：___________________________

根據(jù)《_____》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 本宗買賣房產(chǎn)狀況

1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市_________區(qū)_________。

2.建筑面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米,、共有面積_________平方米,、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權(quán)證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）

3.成交價格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）,。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）],。

4.成交細(xì)目：

（1）配套：______________________________________________________

（2）家電：______________________________________________________

（3）家具： _____________________________________________________

（4）其他：______________________________________________________

（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第二條 中介服務(wù)方承諾

1.丙方的服務(wù)行為符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章；

2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格,；

3.保證誠信服務(wù),，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。

第三條 委托中介服務(wù)事項

1.丙方受甲方,、乙方各自的委托,，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù),；

2.丙方應(yīng)甲,、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù),。

第四條 中介服務(wù)范圍：選擇下列第[_________]項服務(wù),。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù),；

2.向甲,、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功,；

3.房產(chǎn)行銷推介,；

4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；

5.代辦權(quán)屬過戶手續(xù),；

6.為乙方辦理_________（注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù),；

7.代辦房地產(chǎn)公證,、見證手續(xù)；

8.協(xié)助甲,、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書,；

9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水,、電,、管道煤氣、有線電視,、電話,、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；

10.協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交,；

11.其他____________________________________________________。

第五條 中介服務(wù)段落

1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時起到甲,、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項交易,、過戶、交房,、放款之日止,。

第六條 中介服務(wù)費（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費）

1.中介服務(wù)傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后______日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金,。

（1）丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

（2）丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）,。

2.交易服務(wù)費：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定,，本合同成立后，丙方為甲,、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù),。

（1）丙方收取甲方交易服務(wù)費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）,。

（2）丙方收取乙方交易服務(wù)費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）,。

3.按揭服務(wù)費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后,，丙方為乙方提供按揭服務(wù),。

丙方收取乙方按揭服務(wù)費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

第七條 當(dāng)事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲,、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項,。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整,、真實,、合法、有效,，并按時向丙方交付有關(guān)資料,，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲,、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理,，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任,，丙方的工作日相應(yīng)順延,；

2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露,。同時,，甲、乙雙方對丙方所提供的信息,、成交機會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條 中介權(quán)益說明

甲,、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的,，且丙方無過錯，甲,、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。

第九條 丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照,、《備案證》等,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》,；

2.丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格,；

3.丙方對甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗,；

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

5.丙方應(yīng)告知甲,、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費用,；

6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),；

7.在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方提供真實,、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息；

2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件,；

（2）房屋權(quán)屬證書,；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其它相關(guān)資料：___________________________,。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

4.甲方應(yīng)配合乙,、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù),。

第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料；

3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù),。

第十二條 定金

簽訂本合同時,，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購房款）,。

如果甲,、乙雙方同意,，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù),；

2.暫時將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過程中交丙方代管,，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù),；

3.__________________________________________________________,。

第十三條 費用承擔(dān)方式

1.交易稅費由_________方承擔(dān)；

2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔(dān),；過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔(dān),；

3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由_________承擔(dān)；

5.___________________________________________________________,。

第十四條 購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的方式支付,。

第十五條 違約責(zé)任

1.依照《_____》的規(guī)定，本合同簽訂后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還,，甲方違約的雙倍返還定金,。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額_______,；

3.除甲,、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之_______）,；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之_______）,；

4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為甲,、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲,、乙雙方損失的,，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

5.丙方作為甲,、乙雙方授權(quán)的代管方,，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失,、損毀的,，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任,；

第十六條 違約處理時限

自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約,，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的,，依本合同相關(guān)條款處理。

第十七條 本合同解除條件

出現(xiàn)下列情況的,，當(dāng)事人可以單方依法解除合同,，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議同時解除）

1.在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù),；

2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,；

4.____________________________________________________________。

第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,，甲,、乙、丙三方免責(zé),。在三方具結(jié)后,，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方,，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。

第十九條 合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第[_________]項解決：

1.向______________委員會提請_____。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條 生效條款

本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項,，均遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)、政策執(zhí)行,。

本合同及補充協(xié)議共_________頁,，一式_________,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方_________份,，具有同等法律效力。

第二十一條 其它事項：__________________________________________,。

甲方（簽章）：_________ ?乙方（簽章）：_________

聯(lián)系電話：_____________ ?聯(lián)系電話：_____________

聯(lián)系地址：_____________ ?聯(lián)系地址：_____________

郵編：_________________ ?郵編：_________________

簽訂地點：_____________ ?簽訂地點：_____________

_________年____月____日 ?_________年____月____日

丙方（簽章）：______________________

經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：____________

簽訂地點：__________________________

_________年__________月___________日

附件

一,、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本,。簽約前,，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同各款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢,。

二、在福州市范圍內(nèi),，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進(jìn)行存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)讓適用本合同文本,。

三、合同文本空格中選擇內(nèi)容,，可由當(dāng)事人根據(jù)實際情況自行選擇,，并應(yīng)將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入,；對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除,。

四,、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定,，各方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補或刪除。合同簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

五、本合同文本中涉及的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項優(yōu)先,。

六、本合同文本未盡事宜各方當(dāng)事人可另訂補充協(xié)議,。

房地產(chǎn)購房協(xié)議篇十三

合同編號：

甲方：

委托代理人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

開戶行：

賬號：

乙方：

委托代理人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

開戶行：

賬號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,，以資共同遵照執(zhí)行

一,、房地產(chǎn)基本信息及交易價格

1、房地產(chǎn)坐落于_______市_______路街巷 （里,、坊）_______號_______房,，《_______證》_______證號_______號，測量：_______圖_______幅_______地號,。

2,、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)_______層，使用土地面積為_______平方米,，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積）,，建筑面積為_______平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施,。

3,、買賣雙方議定交易價為人民幣_______元， （大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）簽定本合同時,，買方已按房地產(chǎn)交易價____% 元 ,，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣方，余額____元 ,，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）,，應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所（簡稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。

二,、交付事項

1,、本合同所購房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起_______個工作日內(nèi)。

2,、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）_______,。

3、甲方給乙方的付款方式：支票,；電匯,；銀行匯票；lc,；t/t。

4,、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效,，付款方式：_______。

5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前,，貨物所有權(quán)歸乙方所有,。

6、定金：

三,、 違約事項

賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約。

四,、免責(zé)條款

1,、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi),、地震,、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭,、海關(guān)檢查,、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因,，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的,，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

2,、受到上述免責(zé)事項影響的一方,，應(yīng)在_______天內(nèi)通知另一方。

3,、如果受上述免責(zé)事項的影響,，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時間超過_______天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果,，也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施,。

五、違約責(zé)任

1,、甲方逾期付款的,，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金。

2,、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金,。

3,、簽訂合同后，買方中途不買,，合同即告解除,，買方無權(quán)請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金,。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所,；雙方提出解除合同的,，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。

六,、爭議解決的方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,，由敗訴方承擔(dān)律師費，交通費等相關(guān)合理費用,。

七,、其他

1、甲,、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密,，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件,、相關(guān)數(shù)據(jù),，以及其他有關(guān)信息。

2,、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題,，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出,，加蓋本方公章,，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng)_______個工作日內(nèi)回函,，否則視為無效,。

3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

4,、本合同簽訂后,，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條,、第十三條的，交易所將不予以辦理,，賣方應(yīng)將定金退回買方,。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理

甲方：（蓋章）

委托代理人：

乙方：（蓋章）

委托代理人：

簽訂地點：

簽訂時間：