合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
見證合同簽署篇一
乙方：山東齊海律師事務所
甲方因委托乙方見證 事項,，為明確雙方的權利與義務關系,，特定如下合同，共同遵守,。
一,、委托見證事項和用途/目的：__________________________
二、承辦律師：
乙方同意接受甲方的委托指派_______,、_______律師為甲方辦理委托事項,。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理,，甲方不得拒絕,。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預料的情況發(fā)生。
三,、委托人應向乙方提供必要的證明材料和其他文件,，并必須保證其提供的證明材料和其他文件真實性、合法性,、完整性和有效性,。律師認為委托人提供的文件、材料不完整或有疑義時,，委托人應出具必要的說明或進行補充,。
四、律師見證費用及支付方式：
1,、甲方應按規(guī)定向乙方支付見證費用,，計人民幣_________元。
2,、除非雙方另有約定,，前款中的費用僅指律師費用,，不包括下列應由甲方承擔的費用。辦案費用,，將包括乙方在本合同履行過程中所支出的差旅費,、住宿費、交通費及其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有費用或支出;
第三方費用,，將包括在本合同履行過程中由行政機關,，其他專業(yè)機構或任何第三方收取的行政規(guī)費、專業(yè)費用及其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有費用或支出,。
3,、除雙方另有約定，乙方根據(jù)本條收取的律師見證費用和其他..................費用不予退還,，包括乙方最終書面通知甲方不予見證,。 ........................
4、甲方應于簽訂本合同之日起的三日內(nèi)支付代理費用,。
5,、本條第2款約定的辦事費用將由甲方在簽訂本合同之日先行預付人民幣_____元，第三方費用將直接由甲方支付,。但乙方有權視具體情況決定墊付或由甲方直接支付,，對于乙方的墊付費用,，甲方應在乙方發(fā)出賬單之日起3日內(nèi)支付,。
6、雙方對費用支付的另行約定：
五,、乙方發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的,，可以不予見證，拒絕出具《律師見證書》：
1,、委托人權利能力/行為能力有瑕疵;
2,、委托人無權委托;
3、委托人在委托見證事項中的意思表示不真實;
4,、委托見證事項的內(nèi)容或所涉標的違反法律的禁止性或強制性規(guī)定,，且委托人不同意糾正或補救的;
5、委托見證事項的事實不清或有其他重大瑕疵;
6,、發(fā)現(xiàn)委托人有違法動機或目的,。
若乙方認為不應予以見證的，應書面通知委托人并說明理由,。
六,、因律師或者律師事務所的失誤導致《律師見證書》被撤銷的，律師事務所應當退還已收的律師費,，若因此給委托人及/或有利害關系的第三方造成損失的,，應當予以賠償,，賠償?shù)臄?shù)額以律師見證費用的3倍為限。
七,、爭議的解決
雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭議,，應盡先以協(xié)商方式解決。協(xié)商不成,，由乙方所在地人民法院管轄,。
八、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。
九,、特別約定：承辦律師依法對客戶提供的材料進行審查,。乙方有權決定是否最終出具《律師見證書》。
甲方： 乙方：山東齊海律師事務所
二○____年__月__日 二○____年__月__日
見證合同簽署篇二
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____,。
委托代理人：_____職務：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____,。
委托代理機構：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。
買方（以下簡稱乙方）：_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位于_____,、編號為_____的地塊的土地使用權,。
（土地使用權出讓合同號）（土地使用權劃撥批準文件號）為_____。
劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____,。
土地使用權證號為_____,，土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為_____,，土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房,，（現(xiàn)定名）（暫定名）_____,，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結構，建筑層數(shù)為_____層,。工程建設規(guī)劃許可證號為_____,。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共_____平方米（其中實得建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米,，）共_____（套）（間）。（該商品房屋平面圖見本合同附件一,，房屋以附件一上表示為準）,。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____（幢）（座）_____層_____號房，
上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征,。
該商品房為（現(xiàn)房）（預售商品房）,。
預售商品房批準機關為_____，商品房預售許可證號為_____,。
該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房,。
外銷商品房批準機關為_____，外銷商品房許可證號為_____,。
第四條價格與費用,。
該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,，該商品房單位（售價）（暫定價）為（_____幣）每平方米_____元,，總金額為（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
除上述房價款,，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1、代收___,，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,；
2、代收___,，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,；
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時,，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1,、乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。
2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
1,、由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。
2,、預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。
第七條付款優(yōu)惠。
乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的,，甲方給予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第八條付款時間約定,。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____銀行（帳戶名稱：_____,，帳號：_____）：
1、___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元,；
2、___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元,；
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交換該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%,，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清,。
第十條乙方逾期付款的違約責任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1,、終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十一條交付期限。
甲方須于___年___月___日前,，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1,、人力不可抗拒的火災,、水災、地震等自然災害,；
2,、_______________________________；
第十二條甲方逾期交付的違約責任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算；自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任：
1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2,、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十三條設計變更的約定,。
預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調(diào)整時,，必須在設計方案批準后_____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起_____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任,。
預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起_____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付清,，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起_____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_____后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任,。
甲方交付使用的商品的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價。
第十七條質(zhì)量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的`依據(jù),。
第十八條甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公用配套建筑按以下日期投入正常運行：
1,、__________________；
第十九條關于產(chǎn)權登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。
第二十條關于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，甲方指定_____公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條保修責任,。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔,。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。
第二十二條乙方購買的房屋僅作_____使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品有關聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質(zhì),。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已消除該商品房原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起,，（_____號劃撥土地使用權批準文件）（甲方與_____簽訂的_____號土地使用權出讓合同）中規(guī)定的甲方權利,、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證,。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）
第二十九條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_____公證（指外銷商品房）之日起生效,。
第三十條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款（已收款）的_____%賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起_____天,，由甲方向_____申請登記備案,。
第三十二條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人/代理人：______代表人/代理人：______
（簽章）（簽章）
___年___月___日__年___月___日
簽于_____簽于_____
附件一：
房屋平面圖（略）
附件二：
裝飾,、設備標準
見證合同簽署篇三
(以下簡稱甲方)因聘請金x永業(yè)律師事務所上海分所(以下簡稱乙方)的律師見證，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立下列條款,，共同遵照履行。
一,、方接受甲方的委托,，指派律師、律師作為的見證人,。
二,、根據(jù)《上海市律師業(yè)務收費標準》的規(guī)定，甲方應向乙方繳納律師費人民幣元,。
三,、如合同當事人一方要求變更合同條款，需取得另一方同意,。
四,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之時生效，有效期限自合同生效之日起,，至見證工作完成時止,。
五、本文書一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，承辦律師一份，各份具有同等效力,。
甲方：乙方：金x永業(yè)律師事務所上海分所
地址：地址：上海市xxxx路xxxx弄x號
電話：電話：
郵編：傳真：郵編：
二○○三年月日二○○三年月日
上海市司法局律師管理處制(91)民表三
