隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

代辦租賃合同委托書篇一

地址：

電話：

乙方

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號_____廣場產(chǎn)權(quán)標(biāo)識__層號房,，建筑面積為：平方米

二,、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月,，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月,，即自__年_月_日至__年__月__日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用,。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過原租金的__%.

四,、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為__元/平方米，共計(jì)_____元租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé),。

4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金,，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付,。

4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

開戶行：

賬戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。

五,、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取,。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金,，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

六,、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu),、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修,。

6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

七,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,，應(yīng)出示購房合同原件,。

7.2甲方應(yīng)于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金,。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：,。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣,、保管,、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù),。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應(yīng)積極配合。

8.6按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

九,、合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

9.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的

③無故拖欠租金1個月以上的

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的,。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十,、違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金,，并追收所欠費(fèi)用,。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，由違約方全部承擔(dān)。

十一,、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十二、通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出通過電傳,、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達(dá)通報(bào)過電傳,、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá),。

十三,、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示,，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十四、本合同共5頁,，壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。

合同附件：

甲方提供：1,、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：1,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2,、法人代表身份證復(fù)印件

甲方乙方

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：

代辦租賃合同委托書篇二

委托人(甲方)：________________

聯(lián)系方式：________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：________________

法定代表人：________________

通訊地址：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋基本情況

(一)房屋坐落于____,，建筑面積____平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有_______(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：______,，或房屋來源證明名稱：______,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______,，房屋(是/否)已設(shè)定抵押,。

二、房屋租賃用途

(一)租賃用途：______,。

(二)如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于______人。

三,、出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：______(代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)),。

(二)出租代理期自________年________月________日至________年________月________日，共計(jì)____年____個月,。出租代理期限可延長,。

(三)甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付給乙方。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

四、租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(月/季/半年/年),，租金總計(jì)：(人民幣)____元整,。

(二)租金收取方式：甲方在____銀行開設(shè)賬戶，賬號為____;乙方在____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：____,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方在收到租金后____天,，應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的帳戶,。

(四)其他約定方式：____。

五、傭金及其他費(fèi)用

(一)傭金

出租委托代理期限內(nèi),，乙方成功將房屋出租的，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金,。出租委托代理期限內(nèi),，乙方?jīng)]有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金,。

(二)其他費(fèi)用

其他費(fèi)用是指在出租委托代理期限內(nèi),，乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的,，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因甲方故意或過失導(dǎo)致乙方未完成委托事項(xiàng)的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的活動費(fèi)用,。

六、押金

甲方交付房屋時,，乙方(是/否)向甲方墊付押金,，金額為(人民幣)____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

七,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在代理期間，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

(二)1,、甲方提供：

(1)產(chǎn)權(quán)證明;

(2)戶口本;

(3)業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證);

(4)其它必備相關(guān)證明,。

2、乙方出示：

(1)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

(2)營業(yè)執(zhí)照,。

(三)雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償,，甲方并有權(quán)終止合同,。

(四)甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用,，乙方應(yīng)積極配合,。

(五)在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法,。

(六)代理期間，房屋因自然損壞,，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕,。

(七)代理期滿，乙方交房時,，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施,。

(八)甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約,，如違約應(yīng)賠償____個月租金作為違約金,。

(九)甲方不得單方解除合同，如有特殊原因,，需提前____個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶，并支付____個月房租作為賠償,。

八,、合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)____日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達(dá)____日以上的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

九,、違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金,。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

十,、合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽訂地法院起訴,。

十一、其它

(一)房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(二)房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

(三)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，于雙方簽字蓋章后生效,。

(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

開戶銀行：________________

賬戶：________________

簽訂時間：________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

開戶銀行：________________

賬戶：________________

簽訂時間：________年________月________日

代辦租賃合同委托書篇三

委托人（甲方）：

聯(lián)系方式：

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：

法定代表人：

通訊地址：

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋基本情況

（一）房屋坐落于____,，建筑面積____平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有_______（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：______,，或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：______,，房屋（是/否）已設(shè)定抵押。

二,、房屋租賃用途

（一）租賃用途：______,。

（二）如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于______人。

三,、出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：______（代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金,；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi),；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)）。

（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日,，共計(jì)____年____個月,。出租代理期限可延長。

（三）甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方,。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

四,、租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/（月/季/半年/年）,，租金總計(jì)：（人民幣）____元整。

（二）租金收取方式：甲方在____銀行開設(shè)賬戶,，賬號為____,；乙方在____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

（三）乙方在收到租金后____天，應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的帳戶,。

（四）其他約定方式：____,。

五、傭金及其他費(fèi)用

（一）傭金

出租委托代理期限內(nèi),，乙方成功將房屋出租的,，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金。出租委托代理期限內(nèi),，乙方?jīng)]有將房屋出租的,，甲方可以不用支付傭金。

（二）其他費(fèi)用

其他費(fèi)用是指在出租委托代理期限內(nèi),，乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,。乙方完成委托事項(xiàng)的，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因甲方故意或過失導(dǎo)致乙方未完成委托事項(xiàng)的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的活動費(fèi)用。

六,、押金

甲方交付房屋時,，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為（人民幣）____元整,。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

七、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在代理期間,，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。

（二）1,、甲方提供：

（1）產(chǎn)權(quán)證明,；

（2）戶口本,；

（3）業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）；

（4）其它必備相關(guān)證明,。

2,、乙方出示：

（1）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；

（2）營業(yè)執(zhí)照,。

（三）雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無_____常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的）,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同,；如因乙方提供虛_____件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同,。

（四）甲方在交房時,，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用,，乙方應(yīng)積極配合,。

（五）在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房,，保證客戶合法守法,。

（六）代理期間,，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕,。

（七）代理期滿,，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施,。

（八）甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償____個月租金作為違約金,。

（九）甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因，需提前____個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶,，并支付____個月房租作為賠償。

八,、合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)____日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達(dá)____日以上的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

九,、違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金,。

（二）甲方有第八條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第八條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

十、合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴,。

十一,、其它

（一）房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（二）房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

（三）本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，于雙方簽字蓋章后生效,。

（四）本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日