人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質范文，僅供參考,，一起來看看吧

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇一

買方：__________________（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區(qū)______擁有的房產住宅,，建筑面積為______平方米。

第三條?付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款人民幣______萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方,，剩余房款______元整，于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條?甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將______等費用結清。

第五條?稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條?違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在______日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條?本合同主體：甲方是______,，共______人,，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______,，代表人是______,。

第八條?本合同如需辦理公證，經國家公證機關______公證處公證,。

第九條?本合同一式______份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，______市房地產交易中心一份,、______公證處各一份,。

第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條?雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：__________________

購買方（乙方）：__________________

日期：______年______月______日

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇二

賣方：__________________

買方：__________________

根據《_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況：賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：______區(qū)（縣）______小區(qū)（街道）______號（樓）______單元______號（室）,，該房屋所在樓層為______層,，建筑面積共______平方米。

第二條?房屋權屬情況：該房屋所有權證證號為：______,，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權以______方式獲得,。土地使用權證號為：______，土地使用權年限自______年______月______日至______年（月______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押,。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條?買賣雙方通過______公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：______，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______）達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還。

第四條?成交價格和付款方式：經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。本合同簽訂后3日內,，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元,。該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣______元,。該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣______元,。

第五條?權屬轉移登記和戶口遷出

（一）雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的,，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息,。

（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條?房屋產權及具體狀況的承諾：賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條?房屋的交付和驗收：賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品；

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋房門鑰匙；

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù),；

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶,；

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條?本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條?違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內,，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過30日后,，買方有權退房,。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

第十條?逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過30日后，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十二條?爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,；

第十三條?本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：__________________

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇三

甲方（房屋出售方）：__________________

乙方（房屋購買方）：__________________

按照《_____》和其他有關法律、法規(guī),，經甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條?甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于______市______街______單位,，建筑面積平方米；出售房屋的所有權證證號為號為______,；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第三條?乙方在前付給甲方定金______元,。

第四條?該房屋房價款為人民幣______元,。房價款的支付方式______,，支付時間為：______年______月______日,。

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房價款超過______天,，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后______天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還。

第五條?甲,、乙雙方定于______時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3,、甲方逾期交付房屋超過______天的，乙方有權解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后______天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條?甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條?甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

2,、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由甲方承擔,。

3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條?甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條?該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條?該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條?本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條?本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條?甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1,、提交______市___________委員會_____

2、提交___________委員會_____

3,、依法向人民法院起訴,。

第十四條?本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

______年______月______日

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇四

甲方(房屋出售方)：____________乙方(房屋購買方)：____________

身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________

地址：________________________地址：________________________

聯系電話：?________________________聯系電話：________________________

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律,、法規(guī),，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_______市街單位,，建筑面積_______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為號為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)_______元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：?1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2、乙方逾期支付房價款超過___天,，且所欠應付到期房價款超過______元的,，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。(面試網?)

第七條甲、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔,。

3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條該房屋毀損,、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1,、提交安陽市仲裁委員會仲裁

2、提交仲裁委員會仲裁

3,、依法向人民法院起訴,。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至范圍,。

附件二

租賃,、抵押、相鄰等關系及其處理辦法,。

附件三?室內附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施：

1,、水

2、電

3,、燃氣

4,、有線電視

5、通訊

6,、其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇五

售房單位(甲方)：_____________

購房人(乙方)：_____________

為了深化____鎮(zhèn)住房制度改革,，促進住房商品社會化，根據府發(fā)199560號文件規(guī)定,，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同。

一,、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于________年的____結構,，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。

職工購房可按標準價或成本價購買。

1,、按標準價購房,。

有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元2，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_____元2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元2,。

單件設施核價為_____元,。

該套住房應付總房價款為_____元。

2,、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元2，經工齡折扣后的房價為___元2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元2,。

單價設施核價為_____元。

該套住房應付總房價款為_____元。

購房合同范本

三,、付款式方式,。

職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。

給予應付總房價款20%的付款折扣率。

折扣后實付總房款為：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分),。

其中現金____元,，公積金____元。

2,、分期付款式,。

首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過________年,，余款要計收利息,。

首期付款：_____元，余款____元,。

付款期限：199________年____月____日至________年____月____日,。

每月還本付息額：____元。

其中現金：____元,，公積金____元,。

累計還本付息金額：_____元。

累計實付總房款為：_____元,。

四,、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記,，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯及有關證件經過市房委辦審核后,，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記,，領取房屋產權證。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后,，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護,。

職工以標準價購買住房,，擁有部分產權，即占有權,、使用權,、有限的收益權和處分權,，可以繼承。

乙方擁有產權比例為_____,。

一般住用________年后可依法進入市場,，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權,，原售房單位已撤銷的,，當地人民政府房產管理部門有優(yōu)先購買權。

售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后,，單位和個人按各自的產權比例進行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有,，一般住用________年后可依法進入市場,，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有,。

職工以市場價購買的住房,，產權歸個人所有，可以依法進入市場,，按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途,，若需裝修，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理,。

住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效,。

八,、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容,。

雙方都認為需要更改合同內容時,，須報市房委辦批準。

中途撤銷合同,，由提出方承擔撤契手續(xù)費,。

九,、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯,，甲方持第一聯，乙方持第二聯,，甲方財務部門持第三聯,。

乙方所持第二聯可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位(公章)?

購房人(簽章)?

審核單位(監(jiān)章)

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇六

賣方：__________________(簡稱甲方)

買方：__________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區(qū)______擁有的房產住宅，建筑面積為______平方米,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米,，總價：人民幣______萬元整(大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣______萬元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方,，剩余房款人民幣______萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方,，剩余房款______元整，于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將______等費用結清。

第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體：甲方是______，共______人,，委托代理人______即甲方代表人,。乙方是______，代表人是______,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關______公證處公證。

第九條 本合同一式______份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，______市房地產交易中心一份,、______公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：__________________

購買方(乙方)：__________________

日期：______年______月______日

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇七

出賣人：姓名：__：______地址：______工作單位：______聯系電話：______

買受人：姓名：________地址：______工作單位：______聯系電話：______

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋?，F該房屋具體狀況如下：

座落于______，建筑面積______平方米;

房屋的所有權證號為______,，國有土地使用權證號為______;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣______元整,。

第三條 乙方在______前應向甲方給付定金人民幣______元整,。

上述定金在乙方______付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式

乙方應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：

______________________________________________________________________________

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起______日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起______日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

□該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,，雙方約定,，該費用由

□甲方承擔

□乙方承擔。

除本條已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由

□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔

□甲方承擔

□乙方承擔,。

第八條 房屋毀損,、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

____________________________________________________________________________________

第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關按揭、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之______支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過______日,，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起______日內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之______的違約金,。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之______支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過______日,，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起______日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之______支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金,。

第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，

□提交______仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六 條本合同一式______份。其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方：______乙方：______

法定代表人：______法定代表人：______

簽約日期：____________簽約日期：____________

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇八

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址： 地址：

現住址：現住址：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 簽約日期：

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇九

甲方：__________________

乙方：__________________

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規(guī),，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于______市______街______單位，建筑面積平方米;出售房屋的所有權證證號為號為______;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在前付給甲方定金______元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條 該房屋房價款為人民幣______元,。房價款的支付方式______，支付時間為：______年______月______日,。

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房價款超過______天,，且所欠應付到期房價款超過______元的,，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后______天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條 甲,、乙雙方定于______時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3,、甲方逾期交付房屋超過______天的’，乙方有權解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后______天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后______日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

2,、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔,。

3、除本條 第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條 本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條 款或補充協(xié)議,。補充條 款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1、提交______市______仲裁委員會仲裁

2,、提交______仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴,。

第十四條 本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇十

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___,，。

甲方已取得該房屋的房屋所有權證,，該房屋建筑面積為：__平方米,，產權人：__。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,，稅費由乙方承擔,，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;

乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：

身份證號碼：

年 月 日

乙方：

身份證號碼：

年 月 日

丙方：

年 月 日

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇十一

甲方(出賣人)：_________

乙方(買受人)：_________

下列房地產購房達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結構為_______，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產權證號)為_________,。

第二條 房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括________%)時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的________%(包括________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

(3)_________,。

第三條 土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________,。

2,、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋購房后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條 付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、本文來自高考資源網

3、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。

2、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算,。

2,、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(3)_________,。

第九條 關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條 保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 費用交接時間

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

地址：____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號：____________________賬號：____________________

簽于：______________________________

二手房購房協(xié)議書無不動產證篇十二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方出賣房屋的具體狀況如下：

(一) 房屋坐落在 【區(qū)】 【路】 號 幢 室(車庫等部位： ),，權屬證號為： ,，類型： ，用途： ,，結構：

(二)建筑面積 平方米(含【 】【 】面積 平方米)。

(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一),。

(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押,、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四),。

甲方已如實陳述存量房權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,，自愿買受該存量房,。

第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 (大寫)： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,，￥ 元。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲,、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房,，并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后簽訂存量房屋交接書,，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值元向乙方支付賠償金,。

第五條 甲,、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內，甲,、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù),。

第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔,。

第七條 本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅,、費,，由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元,。

存量房轉讓價款,，應與合肥市“基準房價”接近，否則,，應由房產管理部門給予確認,，以確認的價款作為征收稅費的依據。

在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理,、水,、電、氣,、電訊等其他費用,，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。

一,、逾期未超過 日的,，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、逾期超過 日后，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,，甲方有權單方解除合同,，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,，經甲方同意,，合同繼續(xù)履行。

第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

一、逾期未超過 日的,，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、逾期超過 日后,，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除合同的,，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起日內,，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同,，經乙方同意,，合同繼續(xù)履行。

第十條經甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十一條 甲,、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價款實行托管,。

本合同約定以外的，委托經紀機構辦理的其他事項,、權限,，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定,。

第十二條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁];2,、[依法向人民法院起訴],。

第十三條 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產管理部門一份,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

【身份證件】【 】 【身份證件】【 】

證號： 證號：

【居住】【注冊】地址： 【居住】【注冊】地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯系電話： 聯系電話：

【本人】【法定代表人】 【本人】【法定代表人】

(簽章) (簽章)

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日