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電梯維修規(guī)章制度篇一

1、熱愛本職工作,，對乘客和設(shè)備負責,，遵守職業(yè)道德規(guī)范，對工作有高度的責任感和事業(yè)心,，具有良好的服務(wù)態(tài)度,。

2、具有熟練的電梯操作技能和有關(guān)電工,、電氣,、機械的知識。

3,、熟練掌握電梯的工作結(jié)構(gòu)和有關(guān)原理,。

4、正確使用維修保養(yǎng)的儀表,、工具,、對設(shè)備正確調(diào)試、維修和拆裝，使設(shè)備達到規(guī)定的技術(shù)標準,。

1,、電梯維修人員必須嚴格遵守有關(guān)各項規(guī)章制度及要求，遵守紀律,、堅守崗位,，盡職盡責完成所承擔的電梯維修保養(yǎng)工作等。

2,、電梯保養(yǎng)人員須按保養(yǎng)計劃表,，準時達到指定工作點，認真負責地進行保養(yǎng)作業(yè),，并做好簽到手續(xù),。

3、保養(yǎng)人員遇到使用單位違章時,，應(yīng)及時地向該單位有關(guān)部門反映,，并做好記錄。

1,、保養(yǎng)維修人員進行工作時,，應(yīng)通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨,，并在層門處懸掛檢修停用指示牌,。

2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)

1）在機房時,，將電源總開關(guān)斷開,。

2）在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運開關(guān)斷開,。

3）在底坑時,，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。

3,、使用移動燈具需用不高于36v低壓燈,，并帶防護罩。

4,、維修保養(yǎng)操作時需由兩人以上相互密切配合進行,，如有司機配合，司機須按維修保養(yǎng)人員命令,，進行操作,。

5、嚴禁維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護工作,。

日常維修保養(yǎng)以保養(yǎng)為主,，維修為副的方針去制訂其內(nèi)容,，以確保電梯安全可靠地運行。

1,、每月對各種安全裝置進行檢查,。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器,、保險器,、電抗元件等進行檢查，各接線端接觸是否良好,，各觸點工作是否正常,。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調(diào)整和修理,。

2、每年進行一次技術(shù)檢驗,，詳細檢查機,、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度,，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件,。

3、做好保養(yǎng)和維修記錄,，是保證電梯正常運行極為重要的基本資料,。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法,，但必須在準確判斷故障以后再進行維修,。

根據(jù)電梯日常運行狀態(tài)，零部件磨損程度,、運行年限,、頻率、特殊故障等,，日常維修保養(yǎng)已無法解決時,，為保證電梯繼續(xù)安全運行，把電梯存在問題及解決的辦法,，向上級主管部門報告,。一般情況下，電梯運行2年后應(yīng)中修,，運行5年后應(yīng)大修,。

根據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度,，劃分類別及處理方法,，填寫事故報告單,，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號,、名稱,、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間,、地點,、責任者、工種,、等級,，以及損壞、損失程度,，事故經(jīng)過和原因,。本單位處理意見，防止措施,，事故分析人員和上級主管部門意見等,。

電梯維修規(guī)章制度篇二

為保障電梯設(shè)備的安全使用，按“誰主管,，誰負責”的原則,，明確各級領(lǐng)導(dǎo)、職能部門和人員的安全生產(chǎn)職責,，根據(jù)《電梯設(shè)備安全檢察條例》以及其它有關(guān)規(guī)定,，制定本制度。

1,、安全責任制度

1.1安全責任人職責

1.1.1遵守并督促檢查各部門遵守電梯設(shè)備法律,、法規(guī)、標準和規(guī)定以及上級關(guān)于職業(yè)安全健康指示的執(zhí)行情況及員工安全學習培訓(xùn)工作,。

1.1.2審批職業(yè)安全健康規(guī)章制度,、安全操作規(guī)程和事故應(yīng)急救援預(yù)案。

1.1.3督促檢查各部門對電梯設(shè)備管理人員,、操作人員進行安全技術(shù)培訓(xùn),，提高安全意識和安全操作技能。

1.1.4參加電梯設(shè)備安裝驗收及試車,。

1.1.5組織電梯設(shè)備安全檢查,，督促有關(guān)部門實施事故隱患的整改。

1.1.6組織電梯設(shè)備安全會議,，提出電梯設(shè)備安全管理的各項要求,。

1.1.7組織事故應(yīng)急預(yù)案的演練。

1.1.8參加電梯設(shè)備事故的應(yīng)急救援,，按“四不放過”原則做好事故調(diào)查處理工作,。

1.2電梯設(shè)備管理人員職責

1.2.1貫徹執(zhí)行國家,、省、市電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范,、規(guī)章,。

1.2.2制定電梯設(shè)備的安全管理規(guī)章制度、審核安全操作規(guī)程,。

1.2.3參加電梯設(shè)備訂購,，進廠和安裝的驗收及試車。

1.2.4經(jīng)常檢查電梯設(shè)備的運行情況,、維修情況和安全附件校驗情況等,。

1.2.5協(xié)同組織電梯設(shè)備安全檢查，督促有關(guān)部門實施事故隱患的整改,。

1.2.6協(xié)同組織電梯設(shè)備安全會議,，提出電梯設(shè)備安全管理的各項要求。

1.2.7對電梯設(shè)備的檢驗,、修理,、改造和報廢等進行技術(shù)審查。

1.2.8編制電梯設(shè)備的年度定期檢驗計劃,，并負責組織實施。

1.2.9向當?shù)匕踩O(jiān)察機構(gòu)報送電梯設(shè)備數(shù)量和變動情況的統(tǒng)計報表,、定期檢驗計劃的實施情況以及存在的主要問題及處理情況等,。

1.2.10協(xié)同組織事故應(yīng)急救援預(yù)案的演練。

1.2.11參加電梯設(shè)備事故救援,，協(xié)助進行事故調(diào)查和處理,。

1.2.12組織電梯設(shè)備有關(guān)人員進行安全法律、法規(guī),、標準及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn),。

1.2.13對電梯設(shè)備進行使用登記及技術(shù)資料的管理。

1.3水電中心及負責人職責

1.3.1貫徹執(zhí)行國家,、省,、市電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)章,。

1.3.2制定電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程,。

1.3.3按規(guī)范訂購、安裝,、驗收電梯設(shè)備,。做好電梯設(shè)備檔案歸檔工作。

1.3.4經(jīng)常檢查電梯設(shè)備的運行,、維修和安全附件校驗等情況,。

1.3.5參加電梯設(shè)備安全檢查,，督促有關(guān)部門實施事故隱患的整改。

1.3.6參加電梯設(shè)備安全會議,，提出電梯設(shè)備安全管理的各項要求,。

1.3.7協(xié)同對電梯設(shè)備的檢驗、修理,、改造和報廢等進行技術(shù)審查,。

1.3.8協(xié)同實施電梯設(shè)備的年度定期檢驗。

1.3.9協(xié)同組織事故應(yīng)急預(yù)案的演練,。

1.3.10參加電梯設(shè)備事故的救援,，協(xié)同事故調(diào)查和處理。

1.3.11協(xié)同對電梯設(shè)備操作人員進行安全技術(shù)培訓(xùn)和管理,。

1.3.12對安全保護裝置,、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表進行定期校驗、試驗,、檢修等,。

1.3.13根據(jù)職業(yè)禁忌癥的規(guī)定，招用新電梯設(shè)備操作工時,，嚴格執(zhí)行國家規(guī)范,，做好監(jiān)督新員工就業(yè)前健康檢查工作，并充分考慮員工的文化技術(shù)素質(zhì)和能力,。

1.3.14把員工電梯設(shè)備安全績效作為考核員工業(yè)績的內(nèi)容之一,。

1.4班組長職責

1.4.1貫徹執(zhí)行國家、省,、市電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范,、規(guī)章，執(zhí)行公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,。

1.4.2組織班組人員,，學習、鉆研技術(shù),，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),，提高安全生產(chǎn)意識和操作技能。

1.4.3掌握電梯設(shè)備的運行參數(shù),，督促班組人員正確操作設(shè)備,，完成各項原始數(shù)據(jù)的記錄,。

1.4.4經(jīng)常檢查電梯設(shè)備以及安全附件的運行情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向領(lǐng)導(dǎo)報告。

1.4.5設(shè)備發(fā)生故障時,，及時查明和判斷故障的性質(zhì),、原因,，并組織有關(guān)人員按規(guī)定要求進行處理,。

1.4.6協(xié)同組織事故應(yīng)急預(yù)案的演練。

1.4.7參加電梯設(shè)備事故的救援,，協(xié)助事故調(diào)查和處理,。

1.5操作工人職責

1.5.1執(zhí)行安全操作規(guī)程和勞動紀律，認真操作,，做到“三不傷害”,。

1.5.2努力學習、鉆研技術(shù),，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),，提高安全生產(chǎn)意識和操作技能。

1.5.3掌握電梯設(shè)備的運行參數(shù),，正確操作設(shè)備,，認真填寫各項原始數(shù)據(jù)的記錄。

1.5.4定期檢查電梯設(shè)備以及安全附件的運行情況,，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時處理或向領(lǐng)報告,。

1.5.5設(shè)備發(fā)生故障時，及時查明和判斷故障的性質(zhì),、原因,，并按規(guī)定要求進行處理。

1.5.6按規(guī)定做好交接班工作,，交接班時,，在交接班部中詳細記錄本班組的安全生產(chǎn)情況。

1.5.7參加事故應(yīng)急預(yù)案的演練,。

1.5.8參加電梯設(shè)備事故的救援。

2,、電梯設(shè)備安全教育,、培訓(xùn)制度

2.1為規(guī)范電梯設(shè)備人員的安全教育和培訓(xùn)工作，保障電梯設(shè)備安全運行,，制定本制度,。

2.2公司電梯設(shè)備操作人員是指：電梯駕駛或維修工。

2.3電梯設(shè)備操作人員和管理人員,，應(yīng)按照國家規(guī)定,，經(jīng)電梯設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得相應(yīng)的電梯設(shè)備作業(yè)人員證書后,，方可上崗作業(yè)或者從事相應(yīng)的管理工作,。

2.4安全責任人對電梯設(shè)備管理和操作人員的安全教育工作負責組織實施，并將該項工作納入年度培訓(xùn)計劃,。電梯設(shè)備管理部門負責電梯設(shè)備操作人員的培訓(xùn)工作,；使用部門應(yīng)給予支持和配合,。

2.5電梯作業(yè)人員每季至少進行一次例行的安全技術(shù)教育。

2.6電梯作業(yè)人員應(yīng)定期按國家規(guī)范復(fù)審,。

2.7電梯設(shè)備安全教育的主要內(nèi)容：

2.7.1電梯設(shè)備法律,、法規(guī)、規(guī)章,、方針和政策,。

2.7.2電梯設(shè)備存在的危險、危害因素和防范措施,。

2.7.3電梯設(shè)備安全操作技術(shù)理論知識和實際操作技能,。

2.7.4安全應(yīng)急設(shè)施，事故應(yīng)急處理技能,，事故應(yīng)急救援技術(shù),。

2.7.5事故案例及事故教訓(xùn)；事故報告和處理方法,。

2.8電梯設(shè)備操作人員培訓(xùn)教育的形式主要有：會議,；閱讀文件、簡報,、圖片,；事故預(yù)測討論；參加技術(shù)座談,；上課,；反事故演習和事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

2.9有下列情況之一的必須再次參加安全培訓(xùn)：

2.9.1新設(shè)備投產(chǎn)前,，由主管該項目的工程技術(shù)人員和使用部門對該崗位的操作人員和有關(guān)管理人員進行專門的安全操作培訓(xùn),。

2.9.2對違章違規(guī)的員工，由水電中心進行安全教育,，學習有關(guān)職業(yè)安全健康法規(guī),、安全技術(shù)知識和安全操作規(guī)程，經(jīng)考核合格后,，方能重新回崗工作,。

2.9.3電梯設(shè)備操作人員因故停止操作電梯設(shè)備三個月及以上，必須由使用部門重新對其進行安全操作教育,，教育的內(nèi)容主要是：近期頒發(fā)的法律,、法規(guī)和規(guī)定以及設(shè)備安全狀況等。

2.10培訓(xùn)工作要做到有領(lǐng)導(dǎo),、有計劃,、有內(nèi)容、有記錄、有考試,、有總結(jié),。

2.11電梯設(shè)備安全操作教育檔案，由后勤處綜合科負責保存,。每年由后勤處綜合科對電梯設(shè)備安全教育情況進行一次檢查和總結(jié),。

2.12不參加電梯設(shè)備安全操作學習而又沒有履行請假手續(xù)的人員，按《安全考核標準》予以處理,。

3,、電梯設(shè)備維護、保養(yǎng)管理制度

3.1為規(guī)范與電梯設(shè)備維護保養(yǎng),、維修工作,，保障電梯設(shè)備安全運行，制定本制度,。

3.2電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)應(yīng)符合國家法規(guī),、規(guī)范和技術(shù)要求。

3.3電梯設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)工作,，由使用部門,、操作人員負責，并做好記錄,。

3.4電梯維護,、保養(yǎng)應(yīng)由有資質(zhì)的單位進行，且應(yīng)至少每15天進行一次清潔,、潤滑,、調(diào)整和檢查。

3.5電梯設(shè)備檢查實行水電水中心電梯設(shè)備管理人員月檢的檢查制度,，并做好檢查記錄,。

3.6對電梯設(shè)備進行科學管理，合理保養(yǎng),，鞏固提高設(shè)備完好率,，保證指標的實現(xiàn)。

3.7發(fā)現(xiàn)故障及時消除,，不能立即消除的故障，要詳細記錄,，及時上報,，并結(jié)合設(shè)備檢修計劃予以消除，培訓(xùn)后上崗,，嚴格按操作規(guī)程進行設(shè)備的運行

3.8定期檢查維護,，了解設(shè)備運行情況

3.9設(shè)備執(zhí)行“定人定機”的專機負責制，認真填寫運行記錄。

3.10認真做好設(shè)備重點部位,、維護保養(yǎng)工作,。

3.11電梯設(shè)備操作人員工作時應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程。

3.12電梯設(shè)備操作人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素應(yīng)立即整改,，或報告主管領(lǐng)導(dǎo)處理,。

4、電梯設(shè)備文件和記錄管理制度

4.1為有效控制與公司電梯設(shè)備有關(guān)的文件和記錄,，確保文件和記錄為適宜的`版本,，制定本制度。

4.2文件管理

4.2.1職責

4.2.1.1安全責任人負責審核電梯設(shè)備管理自編文件,。

4.2.1.2后勤處綜合科負責電梯設(shè)備的管理文件編制,；審核操作規(guī)程；獲取,、辨識,、對電梯設(shè)備的法律、法規(guī),、上級文件,。

4.2.1.3后勤處綜合科負責電梯設(shè)備文件登記工作。

4.2.1.4各有關(guān)部門負責操作規(guī)程的編制,。

4.2.2電梯設(shè)備法律,、法規(guī)和上級文件管理

4.2.2.1電梯設(shè)備法律法規(guī)及其他要求的獲取，可通過網(wǎng)上下載,；書店購買,；政府部門或相關(guān)方等獲取。

4.2.2.2對于獲取回來的電梯設(shè)備法律法規(guī)及其他要求,，由后勤處綜合科識別其適用性,，并負責及時通知到相關(guān)部門。

4.2.2.3對于與相關(guān)方有關(guān)的法律法規(guī)和其他要求,，由各相關(guān)方的歸口管理部門通過對其施加影響的方式進行傳達,，如可以通過簽署安全協(xié)議、合同,、傳真等,，確保相關(guān)方向公司提供的設(shè)施、服務(wù),、貨物等符合這些有關(guān)的職業(yè)健康安全法律法規(guī)和其他要求的要求,。

4.2.2.4當公司電梯設(shè)備型號、規(guī)格,、使用條件,、管理或法律法規(guī)及其他要求等發(fā)生變化時,，由后勤處綜合科及時識別獲取相關(guān)最新的適用的法律法規(guī)及其他要求，并負責通知到相關(guān)部門,。

4.2.3公司制定的電梯設(shè)備管理文件由后勤處綜合科負責組織編寫,，安全責任人審核批準。電梯設(shè)備安全操作規(guī)程由水電中心負責組織編寫,，后勤處綜合科審核,，安全責任人批準。

4.2.4后勤處綜合科負責電梯設(shè)備文件發(fā)放,，各相關(guān)部門簽收領(lǐng)用,。

4.2.5電梯設(shè)備文件由后勤處綜合科保存于通風防潮、防蛀的適宜地方,。

4.2.6文件更改由文件更改申請部門提出申請,，經(jīng)后勤處綜合科審核，安全責任人批準后執(zhí)行更改,。更改后的文件由后勤處綜合科收回原文件,，再發(fā)放修改后的文件，各相關(guān)部門簽收領(lǐng)用,。

4.2.7文件銷毀由后勤處綜合科負責書面向安全責任人申請,，經(jīng)批準后，向有關(guān)部門收回,，統(tǒng)一銷毀,。所有作廢文件由后勤處綜合科負責保留原稿一份，并在保存的作廢文件原稿加蓋“作廢留用”章,，以防止其非預(yù)期的使用,，其他部門嚴禁私自保存作廢文件，若由于工作需要查閱時可以到后勤處綜合科借閱,。

4.2.8文件一般情況下,，不允許外借，若因工作需要,，如提供給顧問公司,，政府機關(guān)或客戶等，由后勤處綜合科請示安全責任人批準后方可外借,。

4.3記錄管理

4.3.1管理職責

4.3.1.1后勤處綜合科負責監(jiān)督有關(guān)部門實施政府部門制定的記錄,；負責檢驗、檢測單位出具的檢驗,、檢測報告的整理,、保存。監(jiān)督有關(guān)部門使用,、整理、保存自行制定的記錄。

4.3.1.2各部門負責人負責組織本部門記錄的格式設(shè)計,；負責本部門制定的記錄的整理,、保存等。各部門自行編制的記錄應(yīng)交一份給后勤處綜合科備案,。

4.3.2政府部門制定的記錄或后勤處綜合科制定的記錄,，由后勤處綜合科發(fā)放，各相關(guān)部門簽收領(lǐng)用,。

4.3.3記錄填寫要及時,、真實、內(nèi)容完整,、字跡清晰,，不可隨意涂改，若因某種原因不需要或沒必要填寫的項目,，用斜杠“/”劃去,，各相關(guān)欄目負責人簽名必須完整不允許空白。若因筆誤或計算錯誤要修改原始數(shù)據(jù)或內(nèi)容,，應(yīng)采用斜杠“/”劃去原始數(shù)據(jù)或內(nèi)容,，在其旁邊寫上更改后的數(shù)據(jù)或內(nèi)容，同時加蓋或簽署更改人的印章或姓名及日期,。

4.3.4各部門自行編制的記錄由各部門負責人負責更改,，報后勤處綜合科備案；后勤處綜合科制定的記錄由后勤處綜合科負責更改,，由后勤處綜合科再次發(fā)放,。政府部門制定的記錄各部門不能更改。

4.3.5政府部門制定的記錄及檢驗單位的檢測報告的保存期限按規(guī)定執(zhí)行,；各部門制定的記錄,，其保存期限由各部門負責人確定，確定時應(yīng)考慮：設(shè)備設(shè)施的使用壽命,；法律法規(guī)的規(guī)定,、政府部門的要求；其他相關(guān)方的要求,；管理上的需要等,。

4.3.6記錄超過保存期限或其它原因需要銷毀時，由制定部門負責人報告公司后勤處綜合科,，經(jīng)同意后銷毀,。政府部門的記錄，一般不宜銷毀,；若需要銷毀,，應(yīng)統(tǒng)一由后勤處綜合科負責人書面向安全責任人申請,，經(jīng)批準后，向有關(guān)部門收回,，統(tǒng)一銷毀,。

5、電梯設(shè)備應(yīng)急救援制度

5.1總則

5.1.1為避免電梯設(shè)備事故發(fā)生和擴大,，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,，本著“預(yù)防為主、自救為主”的原則,，制定本制度,。

5.1.2事故應(yīng)急救援是指對威脅人員生命或造成公司財產(chǎn)損失的緊急情況，所采取的一系列搶險救治工作,。

5.1.3在單位發(fā)生事故時,，全體員工應(yīng)積極參加緊急救援工作。

5.1.4發(fā)生事故或人員傷亡,，知情人必須以最快的速度通過電話或其他通信方式,，將事故情況報告部門領(lǐng)導(dǎo)；部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)迅速報告單位領(lǐng)導(dǎo),。

5.1.5員工在發(fā)生危及人身安全的緊急情況時,，應(yīng)采取可能的緊急措施后撤離作業(yè)

5.1.6單位事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組和各有關(guān)部門在接到事故報告后，應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場,，根據(jù)本《事故應(yīng)急救援預(yù)案》或其它有效辦法指揮救援工作,，不論采取何種措施進行緊急救援，應(yīng)首先采用減少人員傷亡,、減輕傷員痛苦的各種措施,。

5.1.8事故應(yīng)急救援人員，在救援過程中,，必須聽從事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮,，各就各位地對事故進行必要的救援工作，并注意自我保護,，正確佩戴防護用品和使用防護器具,，避免自身傷害。

5.1.9當事故性質(zhì)嚴重,，事故應(yīng)急救援工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，應(yīng)向市各應(yīng)急救援部門和附近生產(chǎn)經(jīng)營單位、社區(qū)求援,。

5.2事故應(yīng)急救援組織領(lǐng)導(dǎo)和各部門職責

5.2.1事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：鄧志堅

成員：梁斌,、林超、侯曉蘭

電梯維修規(guī)章制度篇三

第一條為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為,，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,，制定本規(guī)則,。

第二條本規(guī)則適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)工作。

本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯,。

第三條本規(guī)則是對電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)（以下簡稱維保）工作的基本要求,，相關(guān)單位根據(jù)科學技術(shù)的發(fā)展和實際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求,，以保證所維保電梯的安全性能。

第四條使用單位應(yīng)當加強對電梯的安全管理,，嚴格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定,，對電梯的使用安全負責。

使用單位應(yīng)當購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯,，保證電梯安全運行所必需的投入,，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。

第五條使用單位應(yīng)當根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況,，組織進行維保,。

使用單位應(yīng)當委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同,，約定維保的期限,、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：

（一）維保的內(nèi)容和要求,；

（二）維保的時間頻次與期限,；

（三）維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責任,。

第五條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi),，使用單位應(yīng)當向直轄市或者設(shè)區(qū)的.市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。辦理使用登記時,，應(yīng)當提供以下資料：

（一）組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件一份）,；

（二）《特種設(shè)備使用登記表》（一份）；

（三）安裝監(jiān)督檢驗證明文件,；

（四）使用單位與電梯維保單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同（原件）,。

第六條使用單位應(yīng)當設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯專職安全管理人員，建立符合本單位實際情況,，以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度并且嚴格執(zhí)行,。安全管理制度至少包括以下要求：

（一）相關(guān)人員的職責；

（二）安全操作規(guī)程,；

（三）日常檢查制度,；

（四）維修保養(yǎng)制度；

（五）定期報檢制度,；

（六）作業(yè)人員及相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度,；

（七）意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習制度,；

（八）安全技術(shù)檔案管理制度。

第七條使用單位應(yīng)當建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案,，并長期保存,。使用單位變更時，應(yīng)隨機移送安全技術(shù)檔案,。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：

（一）《特種設(shè)備使用登記表》,；

（二）設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計文件,、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件,、使用維護說明等隨機文件；

（三）安裝,、改造,、重大維修的有關(guān)資料、報告等,；

（四）日常使用狀況,、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄；

（五）安裝,、改造,、重大維修監(jiān)督檢驗報告與定期檢驗報告；

（六）設(shè)備運行故障與事故的記錄,。

第八條使用單位應(yīng)當履行以下職責：

（一）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或人員實現(xiàn)有效聯(lián)系,；

（二）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

（三）將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于易于為乘客注意的顯著位置,；

（四）在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱,、應(yīng)急救援電話和日常維護保養(yǎng)單位名稱及其急修、投訴電話,；

（五）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂高速乘客電梯必須設(shè)專人操作,；

（六）制定出現(xiàn)突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學校,、幼兒園,、機場、車站,、醫(yī)院,、商場、體育場館,、文藝演出場館,、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練,，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點,，適時進行救援演練；

（七）電梯發(fā)生困人時,，及時采取措施,，組織救援；

（八）在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時,，組織對其進行全面檢查,，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用,；

（九）電梯發(fā)生事故時,，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救,，保護事故現(xiàn)場，并立即報告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門,；

（十）監(jiān)督電梯維保單位進行日常維護保養(yǎng)工作,。

第九條在用電梯每年應(yīng)當進行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,，在《安全檢驗合格》標志中列明的檢驗有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求,。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用,。

第十條使用單位的安全管理人員應(yīng)當履行下列職責：

（一）進行電梯運行的日常巡視,，制定電梯的定期檢驗計劃，做好電梯日常使用狀況記錄,；

（二）對電梯安全注意事項和警示標志的檢查,，確保其齊全清晰；

（三）妥善保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示,，妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙,；

（四）發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定,，并且立即報告本單位負責人,；

（五）接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場,，組織救援,。

第八條電梯乘客應(yīng)當遵守以下要求，正確使用電梯,。：

（一）按照電梯安全注意事項和警示標志的要求,，乘坐電梯；

（二）不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯,；

（三）不采用非安全手段開啟電梯層門,；

（四）不拆除,、破壞電梯及其附屬設(shè)施；

（五）不乘坐超過額定載荷的電梯,，運送貨物時不得超載,；

（六）不做其他危及電梯安全運行或者他人安全乘坐的行為。

第九條電梯停用,，使用單位應(yīng)當在30日內(nèi)辦理停用手續(xù),，重新啟用前，應(yīng)當辦理啟用手續(xù),。

電梯報廢,，使用單位應(yīng)當在30日內(nèi)辦理注銷手續(xù)。

第十條電梯使用單位應(yīng)當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同,，約定日常維護保養(yǎng)的期限,、標準和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：

（一）日常維護保養(yǎng)的內(nèi)容和標準,；

（二）日常維護保養(yǎng)的時間頻次,；

（三）雙方的權(quán)利義務(wù)和責任；

（四）日常維護保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式,。

第十一條電梯維保單位應(yīng)當對其維護保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負責,，對新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當進行確認。

保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當處于良好,、安全的運行狀態(tài),，各部位功能應(yīng)當要求。

第十二條電梯的日常維護保養(yǎng)應(yīng)當至少每15日進行一次,，按照維護保養(yǎng)的項目分為半月,、季度、半年,、年度維護保養(yǎng),。維護保養(yǎng)的項目、內(nèi)容和達到的要求見附件a,、b,、c、d,，根據(jù)電梯的具體情況,，可以適當進行調(diào)整。

第十三條電梯維保單位應(yīng)當履行下列職責：

（一）在日常維護保養(yǎng)中,，按照本規(guī)則和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求,，制定電梯的日常維護保養(yǎng)方案，制訂合理的保養(yǎng)計劃，對電梯各易損,、運動,、安全保護裝置及基本功能進行清潔、潤滑,、檢查,、調(diào)整，更換不符合要求的易損件,，使電梯達到要求,，從而保證電梯能夠正常、安全運行,；

（二）制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少應(yīng)當針對本單位維護保養(yǎng)的不同電梯進行一次應(yīng)急演練；

（三）設(shè)立24小時日常維護保養(yǎng)值班電話,，電梯發(fā)生的故障,，應(yīng)當做詳細及時的記錄,，接到電梯困人故障報告后,，專業(yè)維修人員能夠及時抵達所維護保養(yǎng)電梯所在地實施現(xiàn)場救援,，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達時間不應(yīng)超過30min，其它地區(qū)一般不應(yīng)超過1h；

（四）每部電梯建立日常維護保養(yǎng)記錄,，并且歸入電梯日常維護保養(yǎng)檔案，檔案至少保存4年；

（五）協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案,；

（六）對電梯日常維護保養(yǎng)作業(yè)人員進行安全教育與培訓(xùn)，確保其滿足相應(yīng)的技術(shù)要求,，并且取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,，培訓(xùn)記錄存檔備查,；

（七）在日常維護保養(yǎng)過程中,，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當告知電梯使用單位。

第十四條維護保養(yǎng)單位在進行維護保養(yǎng)時應(yīng)當進行詳細紀錄,，日常維護保養(yǎng)記錄（見附件e）,，日常維護保養(yǎng)紀錄應(yīng)當由使用單位安全管理人員簽字確認,，并且保存存檔,，定期檢驗時應(yīng)當提供給檢驗檢測機構(gòu)核查,。

第十五條日常維護保養(yǎng)單位質(zhì)量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進行不定期檢查。

第十六條日常維護保養(yǎng)單位可以根據(jù)科學技術(shù)的發(fā)展和實際情況,，制定高于本規(guī)則的電梯日常維護保養(yǎng)工作要求,。

第十七條消防員電梯、防爆電梯的日常維護保養(yǎng)單位,，應(yīng)當按照制造單位的規(guī)定制定日常維護保養(yǎng)項目和內(nèi)容進行維護保養(yǎng),。

第十七條本規(guī)則下列用語的含義是：

使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人,。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者,，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托,，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者,。

日常維護保養(yǎng)，對電梯進行的清潔,、潤滑,、調(diào)整和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作，其中清潔,、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整,。

第十八條本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局負責解釋,。

第十九條本規(guī)則自年月日起實施,。

電梯維修規(guī)章制度篇四

1、電梯維修單位應(yīng)按照國家有關(guān)法規(guī),、規(guī)范，根據(jù)作業(yè)環(huán)境,、條件等制定出詳細的維保方案,，并向維保人員講明維保方案中的具體內(nèi)容和要求,，沒有安全技術(shù)措施和未進行技術(shù)交底的不得維保。

2,、維保作業(yè)人員必須取得質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的上崗操作證,，并穿好絕緣鞋及工作服，戴好安全帽，袖口,，褲口要扎好,。嚴禁穿拖鞋，高跟鞋或赤腳,。

3,、進駐維保地點后，應(yīng)與使用單位聯(lián)系采取有效措施,，保護好維保人員及周邊來往人員的人身安全,，并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。

4,、電梯維修保養(yǎng)工作至少應(yīng)有兩名持證作業(yè)人員進行工作,，嚴禁酒后操作和嬉笑打鬧。

5,、進入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層,，不可直接進入層門、轎門,，防止踏空墜落,。

6、電梯在維保期間,，只允許開檢修速度待維修保養(yǎng)作業(yè)完畢,，正常速度試車時，工作人員應(yīng)在轎箱內(nèi)工作,。

7,、進入轎廂后要檢查操縱盤各按鈕是否可靠，急停開關(guān)是否起作用,，轎廂內(nèi)照明是否正常,。

8、電梯在維修保養(yǎng)作業(yè)期間,，禁止載客,，電梯行走時按關(guān)好外層門，嚴禁人員出入,，以免墜落,。

9、嚴禁一腳踩在轎頂,，另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè),，如特殊需要必須有可靠的安全措施，并切斷總電源,。

10,、多部電梯同時進行作業(yè)時，相鄰作業(yè)人員要互相呼應(yīng)關(guān)照，如確實難以保證安全時,，相鄰電梯停止運行,。

11、在機房內(nèi)進行維修時,，必須將電源開關(guān)切斷,，掛“有人操作”的警告牌，并派專人監(jiān)護,。

12,、曳引機,、曳引繩及各轉(zhuǎn)動部位工作人員處在防護位置車與下方人員聯(lián)絡(luò)時,，不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。

13,、在機房操作轎箱時,，必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好，將轎門,、廳門完全關(guān)閉,，門鎖作用正常。嚴禁在廳敞開情況下,，開動轎箱,。

14、在轎頂上不應(yīng)有三人同時工作,，而且不能開快車,，必須用檢修的速度運行，并且由轎頂控制開關(guān),。轎廂行駛時,，不得將身體探出安全防護攔。

15,、在檢查換速及極限開關(guān)作業(yè)時,，作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置，開車前必須重復(fù)口令,。

16,、轎頂維修保養(yǎng)完畢，離開轎廂時,，應(yīng)把層門關(guān)好,，轎頂各開關(guān)恢復(fù)正常。

17,、工作時需要上,、下底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上,。

18,、在底坑工作確需開車時，維修保養(yǎng)人員一定要站在安全位置,，以防被電纜轎廂護腳板及平衡鏈絆兜倒,。

19、對使用易燃易爆的酒精時,，不得有明火,，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理,。

20,、在底坑工作完畢后，維修保養(yǎng)人員應(yīng)在恢復(fù)各開關(guān),，確認安全正常后,，方可登上底坑，關(guān)好層門后進行試運行,。

21,、電梯維修在發(fā)生下述三種嚴重情況時，須經(jīng)有部門嚴格檢查,，修復(fù)鑒定后方可使用：

⑴當電梯發(fā)生嚴重沖頂和撞底時,；

⑵發(fā)生地震時；微震和輕震對電梯的破壞不大,，但轎廂或?qū)χ貙?dǎo)靴有可能脫開導(dǎo)軌或一部分電線被切斷,，此時開動電梯就會引起意想不到的事故。

⑶發(fā)生火災(zāi)時：把各層廳門關(guān)閉,，防止火勢向其他層樓蔓延,，將電源切斷。

22,、工作完畢后,，電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上,，以確保維修人員安全撤離,。

電梯維修規(guī)章制度篇五

維修部對本公司客戶實行24小時服務(wù)制。其中8小時正常工作時間針對用戶需要實行定點定員保養(yǎng)方式,，其余時間實行緊急招修服務(wù),，絕不推遲怠慢，維修部員工針對客戶不同梯種維保內(nèi)容,，嚴格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標準完成,，維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導(dǎo),、監(jiān)督及檢查工作，并按客戶要求不斷提供完善服務(wù),。

所有維修員工必須一絲不茍地工作,，對維修結(jié)果、故障原因,、排除故障方法,、防止發(fā)生措施，一一記錄備案,，實踐公司：“我們的工作為用戶,，服務(wù)于用戶”的售后服務(wù)方針。

1. 目的

該制度是為了有效地管理各維修片區(qū),，明確各自的職責,，合理地安排任務(wù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作從而更加高效地完成工作而制定的;該制度的制定有利于保障日常工作的安全,，防止事故的發(fā)生,。

2. 適用范圍

該制度僅適用于工程部對各維修片區(qū)的管理,。

3. 工作職責和要求

3.1. 公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域,，各區(qū)域由片區(qū)主管負責，片區(qū)主管下設(shè)各個班組,。

3.2. 各個維修人員必須服從安排,，完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù),。

3.3. 工程維修班組負責日常維修,、保養(yǎng)的工作。

3.4. 貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機械設(shè)備維修工程施工及驗收規(guī)范等有關(guān)標準,，使所維修,、保養(yǎng)電梯能夠達到國家、本企業(yè)的現(xiàn)行標準要求,。

3.5. 對維修,、保養(yǎng)電梯的資料保管及收集工作，資料交工程部存檔備查,。

3.6. 認真做好例保,、維修、季檢工作,，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作,。

3.7. 片區(qū)主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯，及時向經(jīng)理匯報工程進度,，做好電梯的調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問題,，確保電梯維保工程保質(zhì),、保量按時完成。

3.8. 做好有關(guān)服務(wù)工作,，產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作,，遇到情況及時向有關(guān)部門報告。

3.9. 遵守公司的規(guī)章制度,，各班組應(yīng)愛護工具負責工地的材料保管,。

3.10.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

4. 安全守則

4.1. 各施工班組應(yīng)定期檢查本組的工具,、設(shè)備及各安全用品,，確保其工作可靠，排除隱患,，杜絕事故的發(fā)生,。如發(fā)現(xiàn)存在問題的應(yīng)及時報主管部門處理。

4.2. 各班組在日常的工作中應(yīng)嚴格遵守各項安全規(guī)章制度,，時刻將安全放在首位,，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰。

4.3. 注意日常生活用電安全,，切忌麻痹大意造成人身傷害;應(yīng)有防火意識,，杜絕火災(zāi)隱患。

5. 文明生產(chǎn)

各班組應(yīng)注意自身的言行,，不能做出有損公司聲譽的行為,。

目的：為了貫徹落實公司質(zhì)量方針和目標，推行全面質(zhì)量管理,，及時解決處理客戶反映的質(zhì)量問題和其它要求,，加強質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)的動作，特制定《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理制度,。

1,、 公司設(shè)立質(zhì)量投訴電話，專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息,，電話號碼：xxxxxxxxx,，聯(lián)系人：小胡

2、質(zhì)量保證部負責信息的處理工作,，維修保養(yǎng)隊專門提供期內(nèi)保修服務(wù),，維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛，行動迅速,，服務(wù)優(yōu)良,。

3、 電梯急修

(1)在接到客戶反映的電梯質(zhì)量問題通知后,，接障人應(yīng)即填寫《電梯故障維修記錄卡》,，在相應(yīng)欄目中如實填報客戶名稱,、聯(lián)系人和電話、接障人,、時間和報障內(nèi)容,。將用戶反映的質(zhì)量意見和問題，盡快報告給片區(qū)主管安排人員進行處理,。

(2)維保人員在維修過程,，要求急用戶所急，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，維修時必須掛檢修停用牌示,，遵守安全操作規(guī)程。盡可能以最快速度解除故障,。

(3)維保人員應(yīng)填寫“故障修理記錄”中維修記錄及建議內(nèi)容,，交用戶確認簽字，并于完成任務(wù)一個月內(nèi)交回工程部,，重大或未能及時解決的質(zhì)量問題5小時內(nèi)呈報工程維修部,、由工程部召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商,、提出處理意見和解決辦法,。

(4)工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。

1,、由片區(qū)主管根據(jù)實際情況,，統(tǒng)一調(diào)度安排維保人員對電梯進行常規(guī)的維護與檢修工作例行檢查,、檢修和調(diào)整,、使電梯保持良好工作狀態(tài)。

2,、維保人員在接受任務(wù)后,，應(yīng)帶好《電梯保養(yǎng)記錄》，根據(jù)表中內(nèi)容進行保養(yǎng),，完工后填好記錄并在客戶簽名確認后交回工程部,。

3、工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯保修,、保養(yǎng)定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔,。

電梯維修規(guī)章制度篇六

1、建立本單位電梯使用登記情況表,。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi),，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。

2,、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃,。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)提出定期檢驗要求,，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗。

3,、使用情況需要變更的（如報停,、報廢、拆除等）,，應(yīng)及時將變更情況書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告,，并抄送相應(yīng)檢驗機構(gòu)。

4,、對檢驗機構(gòu)提出的整改要求,，本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)及時督促維保單位進行整改，如需要復(fù)檢的,，在整改結(jié)束后,，及時通知檢驗機構(gòu)前來復(fù)檢。對于無需復(fù)檢的一般整改項目,，安全管理員也要督促,、落實維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護措施，監(jiān)護使用,。

5,、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設(shè)備的顯著位置,。

6,、未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用,。

為了保證電梯安全運行,，必須對電梯進行經(jīng)常性的巡視、維修保養(yǎng),。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng),、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng),、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng),。電梯運行中維修保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進行。

一,、司機或電梯安全管理員每天應(yīng)按常規(guī)檢查表1觀察有無滑梯,、異常噪聲和震動等異常現(xiàn)象,，對運行電梯的開關(guān)門時間,、安全觸板、通訊,、照明,、應(yīng)急和風扇等進行檢查,，并填好記錄。

二,、維保人員在維保時應(yīng)重點對層門的門鎖機構(gòu)進行檢查,，尤其是對門鎖的電氣安全觸點開關(guān)進行檢查，填好檢查記錄,，并經(jīng)安全管理員簽字確認,。

三、司機或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運行時有異?；蚬收犀F(xiàn)象,，應(yīng)立即停梯，并報告電梯維保人員,，由電梯維保人員進一步進行檢查和排除,，并做好記錄。

四,、維保人員每月應(yīng)對井道,、底坑、機房,、曳引機組,、配電盤和控制柜清潔兩次。司機或電梯安全管理員應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理,，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾,，以免影響電梯開關(guān)門。

五,、維保人員每月檢查曳引機油量,，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時,，應(yīng)加油至大于兩刻線之間,，按使用要求及時更換曳引機的`潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔,。

六、維保人員每年必須檢查導(dǎo)軌支架的螺栓,，上緊導(dǎo)軌和對重軌的導(dǎo)軌的螺母,，并填好維修記錄。

一,、電梯符合安全運行前提條件：

1,、電梯應(yīng)是經(jīng)國家認證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，

2,、電梯應(yīng)經(jīng)國家核準的特種設(shè)備檢驗機構(gòu)檢驗合格,。并向特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)注冊登記,。

3、電梯運行的環(huán)境狀態(tài),、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求,。

4、電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證,，身體狀況良好,。

二、電梯日常運行操作基本規(guī)程

（一）司機或安全管理員在電梯運行前的準備工作

1,、應(yīng)查看運行記錄,，了解上一班電梯運行情況。

2,、在電梯的整個行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運行,；

觀察電梯的選層、起動,、換速,、平層、停車,、消號,、開關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護裝置（如安全觸板，光幕保護）等動作是否正常,，有無異常情況,。

3、電梯的各種信號（包括內(nèi)外召喚信號,、層站信號,、方向信號等）工作正常。報警,、對講裝置完好,，轎廂照明、通風良好,。

4,、進行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處,、光幕處的清潔,。

5、發(fā)現(xiàn)電梯運行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的,，應(yīng)暫停使用電梯，并通知維修人員進行維修，修復(fù)后才能繼續(xù)使用,。

二）電梯運行操作規(guī)程

1,、對無司機操作的電梯：按照乘客須知內(nèi)容進行操作。

2,、對有司機操作的電梯：

1）在司機操作狀態(tài)下,，司機不得脫離崗位。

2）嚴格控制電梯載荷,，不得超載,，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固,。

3）轎內(nèi)嚴禁吸煙,，嚴禁載運易燃、易爆,、等危險物品,。

4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上,。

5）嚴格禁止撞擊轎門,、層門、安全觸板,、轎廂,。

6）嚴禁在任何開門狀態(tài)下運行電梯。

7）運行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動,、異常氣味,、異常響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車，停止使用,，通知維保單位檢查維修,。

8）電梯在運行中嚴禁進行擦拭、潤滑,、修理拆卸機件,。

（三）司機在電梯運行結(jié)束后的交接班

1）運行結(jié)束要進行清潔，關(guān)閉層,、轎門和電源,。

2）填寫當班電梯運行記錄。

維修保養(yǎng)制度

1,、使用單位應(yīng)嚴格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，將電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質(zhì)單位維保,。

2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項目進行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養(yǎng),，保養(yǎng)是否嚴格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進行,。

3、安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄,，安全管理員應(yīng)在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認,，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱,。

4,、維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現(xiàn),、故障不放過,。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應(yīng)以書面形式通知使用單位,，經(jīng)使用單位確認同意后予以更換,，以保證電梯設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)。

5,、維保單位應(yīng)保持維修現(xiàn)場清潔暢通,，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固,，以防墜落傷人,。并根據(jù)任務(wù)單要求和實際情況，采取切實可行的安全防護措施后,，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修,、暫停使用”的警示標志，方可進行維修保養(yǎng),。

6,、電梯的維保周期和維保項目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。

作業(yè)人員崗位責任制

一,、電梯司機崗位責任制：

1,、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。

2,、每天負責對電梯設(shè)備進行巡視,，電梯運行異常或出現(xiàn)故障時應(yīng)及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知,。

3,、應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾,。

4,、在值班期間嚴禁脫離崗位，嚴禁讓電梯帶安全隱患運行。

5,、電梯嚴禁裝載易燃易爆危險品,，禁止超載。

6,、禁止小孩在電梯口周圍玩耍,，小孩應(yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。

7,、在轎廂內(nèi)請勿吸煙或大聲喧嘩,，維持公共秩序。

6,、注意不要猛烈碰撞電梯門,。

7、只輕觸需要的按鈕,，請勿亂動按鈕或用堅硬的東西去敲打按鈕或任意跳動嬉耍,，避免引起故障或妨礙他人。

8,、搬運笨重或較長物品時,，應(yīng)在現(xiàn)場給予指導(dǎo)。

9,、如遇電梯故障,，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應(yīng)及時通知安全管理員和維保人員,，并安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂,，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強行釋放乘客,。在救援時應(yīng)配合救援人員做好救援工作,。

10、如遇火災(zāi),、地震等應(yīng)立即停止使用電梯,，疏散乘客。

二,、電梯安全管理員的責任：

1,、嚴格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則,，對電梯操作人員定期進行安全教育,，保證操作人員應(yīng)為具備《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。

2,、經(jīng)常進行安全使用檢查,，及時糾正和制止違章使用電梯的行為,，及時消除事故隱患。

3,、指導(dǎo)和督促電梯操作人員正確使用電梯,。

4,、負責電梯檔案的管理工作,。

5、負責定期報檢的工作,，應(yīng)及時通知電梯公司對電梯進行定期檢驗前的檢查調(diào)整,，并與檢驗部門商定具體檢驗日期，配合檢驗工作,，對于檢驗部門提出的問題及時落實整改,，確保電梯安全運行。

6,、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應(yīng)予以制止,。

7、每半年組織有關(guān)人員學習電梯緊急救援措施并進行相應(yīng)的演習,，并做好相關(guān)記錄,。

8、當電梯故障,，致使乘客被困轎廂內(nèi),，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達前釋放出來,，必須嚴格按困梯施救操作規(guī)程逐項實行將乘客救出,。

9、負責對本安全管理制度所列各條款的具體實施

電梯維修規(guī)章制度篇七

維修人員對本公司客戶實行24小時服務(wù)制.其中8小時正常工作時間針對用戶需要實行定點定員保養(yǎng)方式,，其余時間實行緊急招修服務(wù),，絕不推遲怠慢，維修部員工針對客戶不同梯種維保內(nèi)容,嚴格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標準完成,，維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導(dǎo),、監(jiān)督及檢查工作，并按客戶要求不斷提供完善服務(wù),。

所有維修員工必須一絲不茍地工作,，對維修結(jié)果、故障原因,、排除故障方法,、防止發(fā)生措施,一一記錄備案，實踐公司:“我們的工作為用戶,服務(wù)于用戶"的售后服務(wù)方針,。

1.目的

該制度是為了有效地管理各維修片區(qū),明確各自的職責,，合理地安排任務(wù),協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作從而更加高效地完成工作而制定的,；該制度的制定有利于保障日常工作的安全，防止事故的發(fā)生,。

2.適用范圍

該制度僅適用于公司法人對維修人員的管理.

3.工作職責和要求

3.1.公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域,，各區(qū)域由片區(qū)主管負責，片區(qū)主管下設(shè)各個班組,。

3.2.各個維修人員必須服從安排,，完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù).

3.3.工程維修班組負責日常維修,、保養(yǎng)的工作.

3.4.貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機械設(shè)備維修工程施工及驗收規(guī)范等有關(guān)標準,，使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達到國家,、本企業(yè)的現(xiàn)行標準要求,。

3.5.對維修、保養(yǎng)電梯的資料保管及收集工作,，資料交工程部存檔備查,。

3.6.認真做好例保、維修,、季檢工作,，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作.

3.7.片區(qū)主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯，及時向經(jīng)理匯報工程進度,，做好電梯的調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問題,，確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時完成.

3.8,。做好有關(guān)服務(wù)工作,產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作,遇到情況及時向有關(guān)部門報告.

3.9.遵守公司的規(guī)章制度,各班組應(yīng)愛護工具負責工地的材料保管,。

3.10.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作.

4.安全守則

4.1.各施工班組應(yīng)定期檢查本組的工具、設(shè)備及各安全用品,，確保其工作可靠,，排除隱患，杜絕事故的發(fā)生.如發(fā)現(xiàn)存在問題的應(yīng)及時報主管部門處理,。

4.2.各班組在日常的工作中應(yīng)嚴格遵守各項安全規(guī)章制度,，時刻將安全放在首位，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰,。

4.3.注意日常生活用電安全,，切忌麻痹大意造成人身傷害；應(yīng)有防火意識,，杜絕火災(zāi)隱患,。

5.文明生產(chǎn)

各班組應(yīng)注意自身的言行，不能做出有損公司聲譽的行為,。

目的：為了貫徹落實公司質(zhì)量方針和目標,，推行全面質(zhì)量管理,，及時解決處理客戶反映的質(zhì)量問題和其它要求，加強質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)的動作,特制定《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理制度.

1,、公司設(shè)立質(zhì)量投訴電話,，專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息，電話號碼:聯(lián)系人：

2,、質(zhì)量保證部負責信息的處理工作,，維修保養(yǎng)隊專門提供期內(nèi)保修服務(wù),維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛,行動迅速，服務(wù)優(yōu)良.

3,、電梯急修

（1）在接到客戶反映的電梯質(zhì)量問題通知后,接障人應(yīng)即填寫《電梯故障維修記錄卡》,，在相應(yīng)欄目中如實填報客戶名稱、聯(lián)系人和電話,、接障人、時間和報障內(nèi)容,。將用戶反映的質(zhì)量意見和問題,，盡快報告給片區(qū)主管安排人員進行處理。

（2)維保人員在維修過程,，要求急用戶所急,，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維修時必須掛檢修停用牌示,遵守安全操作規(guī)程.盡可能以最快速度解除故障,。

（3）維保人員應(yīng)填寫“故障修理記錄”中維修記錄及建議內(nèi)容,交用戶確認簽字,并于完成任務(wù)一個月內(nèi)交回工程部,，重大或未能及

時解決的質(zhì)量問題5小時內(nèi)呈報工程維修部、由工程部召集技術(shù)骨干,、共同協(xié)商,、提出處理意見和解決辦法.

(4）工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。

1,、由片區(qū)主管根據(jù)實際情況,統(tǒng)一調(diào)度安排維保人員對電梯進行常規(guī)的維護與檢修工作例行檢查,、檢修和調(diào)整、使電梯保持良好工作狀態(tài).

2,、維保人員在接受任務(wù)后,應(yīng)帶好《電梯保養(yǎng)記錄》,，根據(jù)表中內(nèi)容進行保養(yǎng)，完工后填好記錄并在客戶簽名確認后交回工程部,。

3,、工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯保修、保養(yǎng)定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔,。

工程部人員獎懲制度

一,、目的：為嚴明紀律,，獎懲分明,，提高員工工作積極性,提高工作效率和經(jīng)濟效益,特制訂本制度,。

二,、適用范圍：工程部人員。

三,、原則：對員工的獎懲實行精神鼓勵和思想教育為主,、經(jīng)濟獎懲為輔的原則。

獎勵辦法：獎金獎勵,、晉升提級.

(一）獎金獎勵：每季度或年底公司評選優(yōu)秀員工并予以獎金獎勵,。

評選標準：

1、全勤上崗,，并遵守《員工手冊》《電梯維修人員崗位職責》《電梯維修安全手冊》認真屬實填寫《電梯維保工作單》《電梯急修工作單》,。

2、無違紀行為,、無投訴,、無甲方通告批評。

3,、熟練掌握電梯維保工作流程及操作標準.

4,、盡職盡責，做好本職工作,，服務(wù)熱情,，細心周到。使用文明規(guī)范用語,。受到乘客及甲方點名表揚的,，且有事證者。

5,、按照公司要求工作時必須穿著工作服并保持整潔得體,。

6、員工電話必須保證24小時暢通,并隨時接受公司領(lǐng)導(dǎo)的臨時工作安排,。

7,、認真搞好電梯的月檢、季檢和年檢工作,協(xié)助電梯質(zhì)檢部門人員做好電梯的定期檢驗工作,。

8,、堅守崗位，無事應(yīng)在本部門的工作室內(nèi)待命,，嚴格遵守勞動紀律.不得擅離工作崗位,，不得在上班時做與本崗無關(guān)的事情.

9、全年度能夠保質(zhì)保量做好本職工作,，并遵守《員工手冊》《電梯維修人員崗位職責》《電梯維修安全手冊》認真屬實填寫《電梯維保工作單》《電梯急修工作單》,。

10、全年度無違紀行為,、無投訴,、無甲方通告批評,。

11、熟練掌握電梯維保工作流程及操作標準同時按要求做到全年度無過錯.

12,、一貫忠于職守,，積極負責，廉潔奉公,，且有事證者,。

13、向公司提出合理化建議,，為公司所采納,，而有成效者.

（二)晉升提級:

1、連續(xù)工作滿2年以上同時無嚴重違紀行為者,。

2,、工作積極負責，并能夠帶領(lǐng)員工良好完成各項任務(wù)而成效者,。

3,、維護公司利益，為公司爭得榮譽,，防止或挽救事故與經(jīng)濟損失有功，且有事證者.

4,、有以上表現(xiàn),，公司認為符合晉級條件的予以晉級獎勵.程序如下：

（1）員工推薦、本人自薦或部門提名,；

（2）人事部和行政部審核,；

（3)公司總經(jīng)理批審；

處罰方法:現(xiàn)金處罰,、辭退開除,。

一：現(xiàn)金處罰：1、警告類處罰,、2,、嚴重違紀類處罰.

1、警告類處罰:

（一）紀律項：每發(fā)現(xiàn)一次,，處罰當事人50.00元,，由公司出具罰款單。

1.電話未按要求保證24小時暢通,。

2.緊急維修未按要求時間到達,。

3.未按要求完成維保工作。

4.未按要求完成值班任務(wù),。

5.同一事件,，兩次口頭警告者.

6.著裝不整及未按公司要求使用文明禮貌用語,。

7.不隨身攜帶工具包，造成延誤維保,、急修工作,。

（二）工作規(guī)范項：（以公司質(zhì)檢人員抽檢，單次單項為標準處罰）每項現(xiàn)金處罰10元,。

1,、未按公司要求屬實仔細完整填寫《維保工作單》。

2,、未按公司要求屬實仔細完整填寫《急修工作單》,。

3、轎廂內(nèi)未按公司要求張貼《安全檢驗合格證》《24小時服務(wù)承諾書》《乘客須知》,，并保持完整,、干凈。

4,、機房,、主機、控制柜清潔干凈,無油污,、雜物,。

5、井道,、轎頂清潔干凈,，無油污、雜物,。

6,、層門、地坎清潔干凈,，無油污,、雜物。

7,、底坑清潔干凈,無油污,、雜物。

8,、電梯運行無噪音,。

9、電梯五方通話暢通,警鈴,、應(yīng)急照明有效.

10,、安全開關(guān)無故障，安全部件工作正常.

11、轎門運行良好,，清潔衛(wèi)生,。

2、嚴重違紀類處罰:

每發(fā)現(xiàn)一次,，處罰當事人100.00元以上現(xiàn)金罰款,，由公司出具罰款單。

1,、拒絕執(zhí)行總經(jīng)理,、經(jīng)理或部門領(lǐng)導(dǎo)決定或工作安排和調(diào)動指揮，或無理取鬧,，影響生產(chǎn)秩序工作秩序者,。

2、無故缺勤空崗,，當班時間做與工作無關(guān)事情,。

3、行為或語言頂撞乘客及甲方人員.

4,、被甲方投訴并產(chǎn)生罰款單的.以甲方開據(jù)罰款單為準,所罰款金額由該電梯負責班組人員共同承擔.

5,、因工作不負責導(dǎo)致設(shè)備損壞并造成經(jīng)濟損失者，由本人承擔相應(yīng)損失,。

6,、疏忽職守、違章操作,造成事故或經(jīng)濟損失者,，由本人承擔相應(yīng)損失,。

7、因嚴重違紀受到公司記過處分,。

二:辭退開除：員工有以下行為者,給予辭退開除。

1,、連續(xù)受到公司通告批評或甲方投訴且屢教不改者,。

2、擅離職守,，導(dǎo)致事故,使公司蒙受重大損失.

3,、違反公司《員工手冊》保密規(guī)定.

4、利用工作便利謀取個人私利人員,。

5,、擅自變更工作方法致使公司蒙受重大損失。

6,、造謠生事,，散播謠言致公司蒙受重大不利。

7、蓄意損壞公司或他人財物,。

8,、其他重大過失或不當行為，導(dǎo)致嚴重后果,。

9,、員工有上述行為，情節(jié)嚴重,，觸犯刑律的,，提交司法部門依法處理.

備注：以上罰款所得公司全部公開，并獎勵給對工作誠懇的員工,。

電梯維修規(guī)章制度篇八

(一)單位主管設(shè)備安全負責人職責

1,、組織貫徹執(zhí)行國家、省,、市,、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程;

2、全面負責本單位電梯使用管理工作;

3,、組織建立適合本單位特點的電梯管理體系;

4,、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況;

5,、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案,，并督促檢查其執(zhí)行情況;

6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場,，查看電梯使用狀況;

7,、組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因,，制定防范措施,。

(二)管理部門負責人職責

1、在單位主管設(shè)備負責人的領(lǐng)導(dǎo)下,，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定;

2,、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關(guān)部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度;

3,、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計報表;

4,、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集,、整理和歸檔工作情況;

5,、做好電梯能效測試報告、能耗狀況,、節(jié)能改造技術(shù)資料的保存;

6,、抓好操作人員的安全教育,、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì);

7,、根據(jù)本單位電梯使用狀況,，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施;

8,、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況;

9,、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施,。

(三)電梯操作人員職責

1,、堅守崗位，不得擅自離崗,、脫崗,，不做與崗位無關(guān)的其他事情;

2、認真執(zhí)行電梯操作規(guī)程;

3,、精心操作,，防止超載運行;

4、時刻注意安全生產(chǎn),，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性;

5,、按時定點、定線巡回檢查;

6,、認真監(jiān)視儀器儀表,，如實填寫運行記錄;

7、認真做好所操作電梯的維護保養(yǎng)工作;

8,、努力學習操作技術(shù)和安全知識,，不斷提高操作水平。

與日常維護保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關(guān)條款制定,。

(一)電梯發(fā)生事故時,，必須按照國家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》進行處理;

(二)電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門和當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門,，同時必須嚴格保護事故現(xiàn)場,，妥善保存現(xiàn)場相關(guān)物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大;

(三)事故報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1,、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯(lián)系人,、聯(lián)系電話;

2,、事故發(fā)生地點;

3、事故發(fā)生時間(年,、月,、日、時、分);

4,、事故設(shè)備名稱;

5,、事故類別;

6、人員傷亡,，經(jīng)濟損失以及事故概況,。

事故報告應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)，報告方式除電話報告外,，還應(yīng)以傳真方式報告,。

電梯必須經(jīng)檢驗機構(gòu)進行驗收檢驗或定期檢驗，在當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理特種設(shè)備使用登記證,，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后,，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說明書注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓(xùn),，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證,，方可上崗操作。

(一)一般要求

1,、不準超載運行;

2,、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品;

3,、禁止用檢修速度作為正常速度運行;

4,、電梯運行中不得突然換向;

5、禁止用手以外的物件操縱電梯;

6,、客梯不能作為貨梯使用;

7,、不準運載易燃易爆等危險品;

8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號;

9,、轎廂頂部不準放置其它物品;

10,、關(guān)門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留,、打鬧,，更不準乘客觸動操縱盤上的開關(guān)和按鈕;

11、操作工或電梯日常運行負責者下班時,，應(yīng)對電梯進行檢查,，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人,。

(二)檢修操作時的注意事項

1,、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人;

2,、檢修慢速運行,，必須要注意安全,，互相沒有聯(lián)系好時，絕不能慢速運行,，尤其在轎廂頂上操縱運行時,，更要注意;

3、在轎廂頂進行檢修運行時,，必須要把外廳門全部閉合,，方可慢速運行;

4、當慢速運行至某一位置需進行井道內(nèi)或轎底的某些電氣機械部件檢修時,，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關(guān)或轎廂操縱盤上的急停按鈕后,，方可進行操作。

(三)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項電梯在運行中發(fā)生下列意外情況,，司機(或乘客)應(yīng)使電梯停止運行,，并采取以下措施：

1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時,，司機(或乘客)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，并做好承受因橋廂急停或沖頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用屈腿,、彎腰動作)、電梯出現(xiàn)故障后,，司機(或乘客)應(yīng)利用一切通訊設(shè)施(如110,、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關(guān)人員,，不得自行脫離轎廂,，耐心等待救援;

2、發(fā)生地震時應(yīng)立即就近層停止運行;

3,、發(fā)生火災(zāi)時,，司機人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導(dǎo)到安全的地方,，待乘客全部撤出后切斷電源,，并將各層廳門關(guān)閉;

4、井道內(nèi)進水時,，一般將電梯開至高于進水的樓層,，將電梯的電源切斷;

5、電梯失去控制時,，應(yīng)即按下急停按鈕,，仍不能使電梯停止運行時，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜,，切勿打開轎門跳出,。

電梯能否正常安全運行，除制造,、安裝外,，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養(yǎng)。筆者在電梯檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執(zhí)行“預(yù)防為主,、預(yù)檢預(yù)修,、計劃保養(yǎng)”的方針，而是電梯出了故障才進行搶修,。這樣做最終導(dǎo)致頭痛醫(yī)頭,、腳痛醫(yī)腳的不良維修習慣。

1,、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的`位置,。

2、使用電梯層門鑰匙打開層門時,，先將層門拔開50mm左右,，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時,，再用手將電梯層門扒開,。

3、層門完全打開后,，必須有專人用手扶住打開的層門,，防止層門自動關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

4,、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時,，必須在電梯層門口設(shè)置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故,。在層門關(guān)閉后應(yīng)確認其已經(jīng)鎖住,。

1.救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系,，并告之具體情況;

2.與乘客取得聯(lián)絡(luò),，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施;

3.確定統(tǒng)一指揮,、監(jiān)護,、操作人員;

4.切斷機器主電源，確認廳門,、轎門是否關(guān)妥,。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷,、砸傷;

5.機房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系,，操作前須先通知各有關(guān)人員,，得到應(yīng)答后方可操作;

6.機房內(nèi)非專業(yè)人員放人時四人操作，至少兩人盤車,，一人松開抱閘,，一人監(jiān)護并注意平屋標記;

7.電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復(fù)到制動狀態(tài);

8.確認制動可靠后,，放開盤車手輪;

9.通知有關(guān)人員機房操作完畢,，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨;

10.查看是否有乘客受傷,、貨物受損,。

電梯維修規(guī)章制度篇九

1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動運行,。

2,、若有緊急情況發(fā)生,可通過梯內(nèi)緊急對講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。

3,、若需專人駕駛電梯,只需將normal選擇開關(guān)打至hand即可實現(xiàn)手動控制,。

4、若需停梯,用電梯專用鑰匙進行鎖梯,電梯自動回到基站層并關(guān)閉風扇和轎內(nèi)照明,電梯停止運行,。

5,、在火災(zāi)情況下,消防隊員工可于基站控制電梯回降至基站。

(一)啟動

1,、檢查確認梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物,。

2、在梯頭或梯尾的啟動開關(guān)處用梯匙啟動電扶梯,。

3,、在達到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。

4,、一切正常交付使用,。

(三)應(yīng)急停止

緊急情況時,先通知乘客,后按急停按鈕停止運行。

(四)轉(zhuǎn)變行程方向

1,、檢查確認扶梯級無乘客,。

2、停止電扶梯運行,。

3,、待完全停止后,再轉(zhuǎn)向啟動。

1,、物管部負責電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作,。

2、每天開梯后進行一次電梯全段運行狀況檢查。

3,、注意轎廂,、井道等設(shè)施有無濕水情況。

4,、進行檢查時,應(yīng)放置工作牌,。

5、升降機的任何改動,均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進行,。

6、搬運有可能超載的沉重物件時,應(yīng)及時與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外,。

7,、故障及緊急事故時,采取臨時應(yīng)變措施。

8,、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔,。

1、電扶梯的日常運行管理由強電組負責,維修保養(yǎng)由指定承包商負責,。

2,、每天按上下班時間表啟/停電扶梯。

3,、嚴格遵守電扶梯操作規(guī)程,。

4、當值人員每班每兩小時巡查扶梯一次,。

5,、當發(fā)現(xiàn)或接報扶梯發(fā)生故障時應(yīng)馬上停止故障梯,并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。

1,、委托電梯保養(yǎng)承包商對電梯進行保養(yǎng)維修,。

2、物管部負責與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng),。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯(lián)系,并及時通知物管部,。

3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表,、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時記錄于電梯設(shè)備臺賬,。

4、每季度末對電梯電源開關(guān)柜進行一次檢查并做維護保養(yǎng),。

5,、強電管理員對電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進行檢查監(jiān)督,。

6,、當電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。

(一)電梯困人

如發(fā)生電梯困人事故,電梯維修員應(yīng)按如下方法處理:

1,、把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明,。

2,、確定電梯轎廂位置。

3,、當電梯停在距某平層位置約±60 cm范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂,。

4、當電梯未停在上述位置時,則必須用機械方法移動轎廂后救人,。

步驟如下:

(1)轎門應(yīng)保持關(guān)閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動關(guān)上,。利用電梯內(nèi)對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜待轎廂內(nèi)、,不要亂動,。

(2)在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置,。