隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

上海租房合同編號篇一

承租方(乙方)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

5,、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

6,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_______月的;

(七)________________________________________________,。

7,、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

8,、其他條款

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

(三)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四)甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠,。

(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁;

(七)依法向人民法院起訴。

9,、本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

甲方________________身份證號：________________

乙方________________身份證號：________________

上海租房合同編號篇二

甲方(出租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1-3 租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收。逾期交付的,，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1 甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________),。

3-2 甲,、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準。

3-3 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個月】的月租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3-4 乙方支付租金的方式：_______________________________

___________________________________________________________,。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方,。

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4-2 租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、通信、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),，其中應(yīng)由【 】分擔(dān)的,，具體的費用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。

除上述費用外,，其他費用均由【 】承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

5-2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。

乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

5-3 租賃期間,，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

第六條 轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

第七條 抵押和出售

7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前 個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

第八條 續(xù)租

8-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前 個月書面通知乙方,。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

8-2 甲,、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書面通知乙方之日起,，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。

第九條 房屋返還

9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。

9-3 除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗收認可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第十條 解除本合同的條件

10-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的;

(四) ___________________________________________________。

10-2 甲,、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________,。

10-3 甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自增加居住使用人,，且人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過 元的;

(八)__________________________________________________。

第十一條 合同登記備案

11-1 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起30日內(nèi),，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案,。

11-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11-3 因租賃當(dāng)事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

12-1 該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。

12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

12-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

12-5 租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的`,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。

12-6 租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第十三條 解決爭議的方式

13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 其他條款

14-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分,。

14-3 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

14-4 本合同連同附件一式____份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，__________________________、_____________________________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日

上海租房合同編號篇三

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

一、出租房屋的基本情況

該房為4室1廳2衛(wèi),，面積124m2,，2個主臥,，2個次臥現(xiàn)租賃一間主臥(獨衛(wèi)陽臺)

二、租賃期限

自_年_月_日至_年_月_日

三,、租金標(biāo)準及費用

1,、標(biāo)準：（元/月)

2、元,，合同到期后憑押金條退押金)

①首付：元,，日期

②第二次：元，日期

③第三次：元,，日期

④提前一個月交房租,。

3、甲方承擔(dān)費用(按月均攤)：水費電費燃氣費

4,、一次性結(jié)清費用：有線電視寬帶

5,、鑰匙及房間東西損壞需賠償。

備注：一式兩份,，甲方和乙方各留一份

甲方：

乙方：

_年_月_日：

上海租房合同編號篇四

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

居間人：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

：四川省成都市區(qū)

：建筑面積共計平方米,。

：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。

：從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止共計年。

：每月每平米元,，每月計人民幣元,。

：每月每平米元，每月計人民幣元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

：租房費用每結(jié)算一次,，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù),。

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用),。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證)。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)上海個人租房合同范本20xx上海個人租房合同范本20xx,。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進行裝修,。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修,、改造,、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

1,、乙方在承租期內(nèi),，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0,。03%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償

2、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,。如果收回負責(zé)陪賞乙方的損失。

1,、在租賃期內(nèi),，乙方不愿經(jīng)營，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，并必須是同等租金,，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負責(zé)。所發(fā)生的費用有甲方無關(guān),，并與甲方再簽租房合同,。

2、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

3、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償,。

4、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償,。

6、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,，應(yīng)負責(zé)賠償上海個人租房合同范本20xx合同范本,。結(jié)清房租、物業(yè)管理費,、電費,、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方,。

甲方(蓋章)：代表：

乙方(蓋章)：代表：

丙方(蓋章)：代表：

上海租房合同編號篇五

出租方（甲方）：________證件類型及編號：________

承租方（乙方）：________證件類型及編號：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之

規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

（一）房屋坐落于________（整組/主臥/次臥）,，建筑面積____平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：________或房屋來源證明名稱：________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/ □否）已設(shè)定抵押,。

乙方向甲方承諾租賃用途：____ ,。

（一）甲方出租權(quán)限為：

1甲方出租房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜

2甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù)

3甲方向承租方收取租金并向稅務(wù)部門繳納稅費

4監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

（二）出租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年

個月,。出租期限可延長（□日/ □月）,。

（三）出租期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

（一）該房屋的月租金標(biāo)準：人民幣____整（____元），簽訂合同后,，乙方支付押金人民幣____元,，以后每叁個月結(jié)算一次，提前一周支付下次房租,，押金不變,。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必須開收據(jù)給乙方,。

（二）租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶,，賬號為____；乙方必須準時將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

（一）租賃期滿后,，乙方遷空、清點,、交還房屋及設(shè)施并付清所應(yīng)付費用,，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

（二）乙方在租賃期內(nèi),，實際使用的水費,、電費、燃氣費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)費用由乙方承擔(dān)并如期按單據(jù)復(fù)印件交予甲方。

（三）乙方將繳納各項費用的收費憑據(jù)（復(fù)印件/掃描件）交予甲方,。

（一）甲方應(yīng)按時將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用,。

（二）房屋及附屬設(shè)施若非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,。

（三）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

（一）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項租賃房內(nèi)的所有活動均符合國家法律及該地管理規(guī)定,，不做任何違反行為。

（二）乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定按時繳納租金及其他約定的費用,。

（三）未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾,、并愛護使用租賃房屋,，因乙方過失造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。

（一）空調(diào),、彩電、冰箱,、淋浴器,、洗衣機、衣櫥,、微波爐,、床、床頭柜,、椅子,、空調(diào)、餐桌,、其他

（二）當(dāng)前的水,、電、煤氣等表狀況（入住查表）：

（1）水表現(xiàn)為：____度,；

（2）電表現(xiàn)為：____,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。

（一）甲乙雙方如有特殊情況,，需提前終止本合同,，必須提前一個月通知對方，等對方同意后方可辦理退房手續(xù),，如無辜違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整（____元）,。若是乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金,；反之若甲方違約,，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金,。

（二）本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份,，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)

份。

本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章：____承租方（乙方）簽章：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

簽約日期：____年____月____日

上海租房合同編號篇六

甲方(出租方)：

住所：

郵編：

【本人】

【法定代表人】：

聯(lián)系電話：

【委托】

【法定】代理人：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)：

性別：

出生年月日：

住所(址)：

郵編：

【身份證】

【護照】

【營業(yè)執(zhí)照】

號碼：

聯(lián)系電話：

【委托】

【法定】代理人：

聯(lián)系電話：

住所(址)：

郵編：

乙方的其他承租同住人共人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號 姓名 公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

2-1 甲,、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

3-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元,。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動,，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議,。

3-2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

4-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即(______幣)___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔(dān)。

5-1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

5-2 根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

5-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。

5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

7-1 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。

(六)___________________________________________________,。

8-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________。

9-1 該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

9-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

10-1 本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

11-3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

11-6 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

11-7 本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(名稱)：

乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】

【法定代表人】

乙方【本人】

【法定代表人】

簽署：

簽署：

【委托】

【法定】代理人簽署：

【委托】

【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：

乙方蓋章：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

簽于：

簽于：

上海租房合同編號篇七

合同編號：____________

甲方（出租方）__________________________

住所：____________________________________ 郵編：_____________________

【本人】【法定代表人】：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）__________________________

省（市）/地區(qū)：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________

住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________ 聯(lián)系電話：___________

【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱這間房子）出租給乙方。這間房子【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為________________,，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_______】【_______,，編號：______】，并已告知乙方這間房子【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.2 乙方向甲方承諾,，租賃這間房子作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1.3 這間房子的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付這間房子和本合同終止時乙方向甲方返還這間房子的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付這間房子，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。

2.2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還這間房子。乙方需繼續(xù)承租這間房子的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

3.1 甲,、乙雙方約定,，這間房子每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元,。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議。

3.2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金

3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付這間房子時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為______個月的租金,，即（_________幣）_________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4.2 租賃期間,，使用這間房子所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護這間房子及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)這間房子及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使這間房子及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。

5.2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

5.3 租賃期間,，甲方保證這間房子及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對這間房子進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。

5.4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還這間房子,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付這間房子占用期間的使用費,。

6.2 乙方返還這間房子應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7.1 租賃期內(nèi),，乙方將這間房子部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租這間房子應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7.2 租賃期內(nèi),，乙方將這間房子轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，這間房子承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條 解除本合同的條件

8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）這間房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）這間房子因社會公共利益被依法征用的,；

（三）這間房子因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）這間房子在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的,；

（五）甲方已告知乙方這間房子出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。

（六）________________________________________________________________________.

8.2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付這間房子，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的這間房子不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租這間房子、轉(zhuǎn)讓這間房子承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準的；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,；

（八）________________________________________________________________.

第九條 違約責(zé)任

9.1 這間房子交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，這間房子出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

9.3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回這間房子的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10.1 本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

10.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

11.1 租賃期間，甲方需抵押這間房子,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾這間房子抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分這間房子前_________日書面征詢乙方購買這間房子的意見,。

11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效,。雙方約定，自合同生效之日起______日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

11.3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

11.6 甲方聯(lián)系地址：___________________,，郵編：_________；乙方聯(lián)系地址：__________________,，郵編：_________.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

11.7 本合同連同附件一式_______份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交），以及________________各一份,，均具有同等效力,。

補充條款

────────────────────────────────────

（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

甲方（名稱）___________ 乙方（名稱或名字）______

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署：___________________ 簽署：____________________

【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

簽署：___________________ 簽署：____________________

甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日

簽于：___________________ 簽于：____________________

經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_____________

經(jīng)紀人姓名：_______________

經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________

上海租房合同編號篇八

本合同雙方當(dāng)事人

出租方：______________

承租方：______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、建物地址

甲方將其所有的位于上海市______________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為______________平方米,。

三,、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年,，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整,。乙方以形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的________日以前繳納,，先付后住;甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，乙方同意于________年________月________日前支付給甲方押金________元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足,。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

六,、甲方義務(wù)

1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金,。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償,，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費。

七,、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)村放危險物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話費、收視費,、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納。

八,、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

九,、違約及處理

1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整,，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

十,、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲方：________________乙方：________________見證方：________________

證件號碼：________________證件號碼：________________聯(lián)絡(luò)地址：________________

聯(lián)絡(luò)地址：________________聯(lián)絡(luò)地址：________________電話：________________

電話：________________電話：________________經(jīng)辦人：________________

代理人：________________代理人：________________日期：________________

日期：________________日期：________________

上海租房合同編號篇九

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況.

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途.該房屋用途為居住.除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途.

第三條租賃期限.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方.

第四條租金及付款方式.該房屋月租金為（幣）____元整.租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整.

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾.甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán).

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用.在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水、電費,；________

2,、煤氣費；________

3,、供暖費,；________

4、物業(yè)管理費,；________

第七條租賃期滿.

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方.如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同.

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

2.故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途,；

3.欠租金累計達____個月；

4.利用承租房屋進行違法活動,；

第九條提前終止合同.

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書.

第十條違約責(zé)任.

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金____________元

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

上海租房合同編號篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人 )(授權(quán)代表)姓名：_________________________

國籍：____________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)

(授權(quán)代表)姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________,。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

甲方：

乙方：

年 月 日

上海租房合同編號篇十一

合同號(no):

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：(以下簡稱丙方)

授權(quán)代表人： 電話：

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,，上海租房合同范本,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費),，中介服務(wù)費 元整 由 負擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方,，合同范本《上海租房合同范本》,。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四.租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任,。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費,、電費,、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用,。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六.關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務(wù)費不予退還,。

上海租房合同編號篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：

1 ,、甲方將其擁有的坐落于給乙方。

2,、本合同租賃期為五年,，自 月

3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設(shè)一次性繳清全年租金 整,，從第二年起按半年性支付,，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限,。

4,、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電費由乙方自行承擔(dān),。

5,、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6,、甲方必須保證乙方的水、電,、路通及廠房的安全與維護,。

7、正常生產(chǎn)情況下,，如果甲方及附近居民提出無理要求,，由甲方解決，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

8,、本合同自雙方簽字之日起生效。

9,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日日期：

上海租房合同編號篇十三

甲方(出租方)：

住所：郵編：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)：性別：出生年月日：

住所(址)：郵編：

【身份證】【】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

住所(址)：郵編：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號姓名公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，各種日常寫作指導(dǎo),租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂,。

第三條租金,、支付方式和限期

3-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元,。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議。

3-2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3-3乙方支付租金的方式：_______________________________

___________________________________________________________,。

第四條保證金和其他

4-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。

5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。

5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。

(六)___________________________________________________,。

8-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________,。

第九條違約責(zé)任

9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

9-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

10-1本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11-3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

11-7本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________

____________________各一份,，均具有同等效力,。

補充條款

——————————————————————————————

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于： 簽于：

上海租房合同編號篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、房屋的座落面積

(1)甲方將其合法擁有的座落于xx市 區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用,。

(2)甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。

(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

二,、租賃用途

(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

(2)在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

(1)該房屋租賃期為 個月,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

(2)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

(1)該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整(此租金 物業(yè)費發(fā)票稅金)，租金以 方式支付,。此租金 年不變,，不遞增。

(2)雙方議定首期付 個月租金,，押 個月押金,，以后按每 個月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租,，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方。

五,、其他費用

(1)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費,，電費，煤氣費,，電話費,，有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。

(2)乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六、甲方的義務(wù)

(1)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

(2)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。 6-3,，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方),。

(3)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛,。

(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具,，廚房設(shè)備等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

七,、乙方的義務(wù)

(1)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

(2)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。

(4)乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，押金租金不退,。

(5)如果乙方拖欠房租超過個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的,，甲方有權(quán)通過警方,，中介方協(xié)助進入室內(nèi),，收回房屋,。

(6)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施,，安全使用電,，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全,。

八,、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：

其他家具，家電 ：

水，電,，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)

九,、押金及違約金

(1)為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整,。租賃期滿后,，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天,，按元補償給出租方,。期滿乙方遷空，清點,，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施,，并付清所應(yīng)付的費用后，經(jīng)甲方確認后,，應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方,。

(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方和中介方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。如果雙方有一方無故違約,，對方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬千佰拾元整,。若甲方違約,，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金,。

(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁,。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟,，中介方協(xié)助雙方所需見證工作,，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

十,、其他條款

(1)甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

(2)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

(3)本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式 份,。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份,，中介方壹份,，均具有同等效力。簽字即生效,。

出租方(甲方)：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積、情況

1-1,、 甲方將座落在xx市 區(qū) 路 弄 (號) 室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,。該房屋土地用途為 建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為_______ 。

二,、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用,，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

2-3 租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間,。

三,、租賃期限

3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋,，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止,，為期_______年。

3-2,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式

4-1,、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫 萬 仟 佰元整),。租金_______年內(nèi)不變,。

4-2、租金按 月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金。

4-3,、乙方支付租金方式：

五,、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整,。(大寫萬仟百元整)。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,、租賃期滿后,，乙方點清，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費用

6-1,、在租賃期內(nèi)實際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費用應(yīng)由_____方承擔(dān)。

七,、甲方義務(wù)

7-1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。

7-2,、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。

7-3,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

八、乙方義務(wù)

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約。

8-3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護使用該房屋及設(shè)施,，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償。

九,、違約責(zé)任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，雙方同意違約金為 元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同終止及解除條件

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約。

10-2,、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a,、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c,、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

d、

十一,、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3、本合同共四頁,，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。簽字即生效,。

十二、備注

出租方(甲方)：

身份證號碼：

電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

電話：

簽約日期：

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四,、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。

五,、付款方式：

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七,、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé);

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無關(guān)，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

九、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負,。

十、補充條款：

(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

十一、中介方義務(wù)：

中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后,，責(zé)任自行解除,，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙,、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十四,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日

上海租房合同編號篇十五

出租方(a方)：

承租方(b方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，a,、b雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就b方承租a方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

（一）房屋基本情況

1,、產(chǎn)證編號：

2,、權(quán) 利 人：

3、房屋座落：

4,、建筑面積： 平方米

（二） a方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與b方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，a方已告訴b方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和a方同意b方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準及需約定的有關(guān)事宜,，由a,、b雙方分別在本合同附件二、三中加以列明,。a,、b雙方同意該附件作為a方向b方交付該房屋和本合同終止時b方向a方返還該房屋的驗收依據(jù)。

（一）b方向a方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

（二）b方保證,，在租賃期內(nèi)未征得a方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

（一）ab雙方約定,，a方于________年________月________日前向b方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

（二）租賃期滿,，a方有權(quán)收回該房屋,，b方應(yīng)如期返還。b方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向a方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)a方同意后重新簽訂租賃合同,。

（一）a,、b雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整,。 該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由a,、b雙方在補充條款中約定,。

（二）b方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向a方支付租金。逾期支付的,， 逾期一日,，則b方需按日租金的________％支付違約金。

（一）a,、b雙方約定,，a方交付該房屋時，b方應(yīng)向a方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(人民幣)___________元（大寫： 元整。）a方收取保證金后應(yīng)向b

方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，a方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由b方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還b方,。

（二）租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費用由【a方】【b方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用,，均由【a方】【b方】承擔(dān)。

（一）租賃期間,，b方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知a方修復(fù),；a方應(yīng)在接到b方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，b方可代為維修,，費用由a方承擔(dān),。

（二）租賃期間，因b方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，b方應(yīng)負責(zé)維修,。b方拒不維修，a方可代為維修,，費用由b方承擔(dān),。

（三）租賃期間，a方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。a方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知b方,。檢查養(yǎng)護時,，b方應(yīng)予以配合。a方應(yīng)減少對b方使用該房屋的影響,。

（一）除a方同意b方續(xù)租外,，b方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)a方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，b方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米（建筑面積）向a方支付該房屋占用期間使用費。

（二）b方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)a方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

（一）除a方已在本合同補充條款中同意b方轉(zhuǎn)租外,，b方在租賃期內(nèi)，需事先征得a方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

（二）b方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

（三）在租賃期內(nèi),，b方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得a方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與a方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

（一）a、b雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（二）a、b雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金,；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、a方未按時交付該房屋，經(jīng)b方催告后 日內(nèi)仍未交付的,；

2,、a方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或a方交付的房屋存在缺陷,、危及b方安全的。

3,、b方未征得a方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

4,、因b方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

5、b方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

6、b方逾期不支付租金累計超過 個月的,；

（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響b方正常使用的,，a方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，a方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

（二）因a方未在該合同中告知b方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成b方損失的，a方應(yīng)負責(zé)賠償,。

（三）租賃期間,，a方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成b方財產(chǎn)損失或人身傷害的，a方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況a方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，a方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向b方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付b方損失的，a方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

（五）b方未征得a方書面同意或者超出a方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，a方可以要求b方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

（六）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，b方中途擅自退租的，b方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向a方支付違約金,。若違約金不足抵付a方損失的,，b方還應(yīng)負責(zé)賠償。a方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由b方另行支付。

a,、b雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

十二,、其他條款

（一）租賃期間,，a方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知b方,，并向b方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢b方購買該房屋的意見。

（二）本合同未盡事宜,，經(jīng)a,、b雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

（三）a、b雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

a方：

b方：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：