隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。
房屋銷售合同糾紛篇一
乙方:____________
甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下:
第一條租用房號(hào):
____________賓館______樓______室,,共______間房。
第二條租約:
自______年______月______日起至______年______月______日止,。為期年______個(gè)月______天,。
第三條房租價(jià)格:
自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價(jià)為____________元,,合計(jì)為____________元,。
第四條預(yù)付租金:
自______年______月______日起至______年______月______日止。預(yù)付______個(gè)月______天,,合計(jì)為____________元,。
第五條付款事項(xiàng):
除預(yù)付租金外,乙方所有的費(fèi)用可簽單入帳,,月結(jié)一次,。乙方應(yīng)于每月月終(30日前)前來前廳部辦理結(jié)算,以付清當(dāng)月全部帳目,,與此同時(shí)乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金,,否則作為自動(dòng)退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫保存,,待領(lǐng),,并終止協(xié)議,原房另行出租,。
第六條優(yōu)惠項(xiàng)目:
乙方可憑本飯店長(zhǎng)住房房卡享受下列優(yōu)惠條件:
1,、免費(fèi)早餐(時(shí)間______時(shí)至______時(shí)),,各餐廳均可。
2,、免費(fèi)使用游泳池,、健身房和桑拿浴室。
3,、商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可獲______%的優(yōu)惠,。
4、洗衣可獲______%的優(yōu)惠,。
5,、在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐,,均可獲______%的優(yōu)惠,。
6、卡拉ok可獲______%的優(yōu)惠,。
7,、免費(fèi)贈(zèng)送當(dāng)日?qǐng)?bào)刊。
8,、免費(fèi)登記或確認(rèn)車,、船票和飛機(jī)票(航空公司手續(xù)費(fèi)除外)。
9,、凡經(jīng)常住房訂房者,,其房費(fèi)可獲20%的優(yōu)惠,。
第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意
不能分租或轉(zhuǎn)租他人,。
乙方短期外出,須通知服務(wù)臺(tái),,返回賓館時(shí)應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺(tái)辦理入住手續(xù),。乙方在外出期間,如有朋友,、同事要求入住該長(zhǎng)包房時(shí),,請(qǐng)事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺(tái)辦理來賓住宿登記手續(xù)。
第九條客房?jī)?nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺(tái)辦理住宿登記手續(xù),。
客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備,。否則,由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條如因乙方使用
保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑,、設(shè)備的損壞等情況,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十一條
乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費(fèi)用,。
第十二條租約期滿
在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條款沒有更改的情況下,,同時(shí)雙方也無其他異議時(shí),本協(xié)議書可自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù),,否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約(合同)期內(nèi)退房須提前一個(gè)月以書面通知銷售部,,否則應(yīng)補(bǔ)償賓館15天的空房費(fèi),。
第十三條
雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決,。
第十四條本合同一式二份
用中文寫成,,雙方各執(zhí)一份,自簽約之日起即行生效,。
甲方:______________________(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(簽章)
年月日
乙方:______________________(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(簽章)
年 月 日
房屋銷售合同糾紛篇二
地址/住址:________________________
承租方:______
法定代表人:________________________
地址:______________________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,。
第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____號(hào)樓_____單元_____戶,,建筑面積_____,□購房合同號(hào),,□權(quán)屬證號(hào)_________________,。
第三條該房產(chǎn)租賃期共年,自__年___月___日起至_年___月___日止,。乙方向甲方承諾,,租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方,,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同,。
第四條自甲方交付該商鋪之日起,,乙方享有___天的裝修免租期,甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延,。
第五條房產(chǎn)租金支付方式:□月付□季付□半年付□年付,,乙方需提前1個(gè)月交下一年房租,。
第六條乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣元整,甲方收到款項(xiàng)后開具收據(jù),,到期退還,。
第七條租賃期間,如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),,乙方交納租賃期間的□水電費(fèi)□煤氣費(fèi)□暖氣費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□電話費(fèi)。
第八條在租賃期間,,甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全,。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修前需提前天書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并在接到乙方請(qǐng)求后,,日內(nèi)給予明確答復(fù),。
第九條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第十條租賃期間,,乙方在征得甲方同意后,,可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租期間不得超過本租預(yù)定之租賃期限,。
第十一條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與,,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,,應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的`正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。
第十二條甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時(shí),應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方因經(jīng)營(yíng)不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,,并提前1個(gè)月通知甲方,,剩余租金不退,。
第十三條租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;
拖欠房租累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的,。
第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房,。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失,。
第十五條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第十六條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決:提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十七條甲方及時(shí)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件,。
第十八條甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________,。
第十九條其他約定事項(xiàng)
在房屋租賃期間,若是政府拆遷則政府補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營(yíng)性補(bǔ)償歸乙方,,其他各種補(bǔ)償都?xì)w甲方所有,。
第二十條本合同及附件一式貳份,由甲執(zhí)壹份,,乙執(zhí)壹份,,雙方簽章后生效。
甲方:__________________
乙方:________________________
簽約日期:_____年_____月_____日
房屋銷售合同糾紛篇三
電話:______________
電話:_________________
案由:_________________租賃合同糾紛
訴訟請(qǐng)求:_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用,。
事實(shí)與理由:_________________
20__年2月__________日,,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議,,于是經(jīng)雙方協(xié)商,,在20__年__________月初,對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,,原合同作廢并已銷毀,。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用,,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,,甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金,,由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間,,乙方有下列行為之一,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,。a:_________________改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的。)的約定,,使用明火和進(jìn)行無照違法經(jīng)營(yíng),。20__年2月__________日,原告向被告送達(dá)了《告知書》,,要求被告停止使用煤氣罐,,被告不予理睬,拒不接受,。20__年3月__________號(hào),,物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,,被告仍然不予理睬,,拒不接受。
被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定,,損害了原告的合法權(quán)益,,為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,,懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益,,維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
此致
北京市__________區(qū)人民法院
起訴人:_________________
附:_________________本訴狀副本一份;證據(jù)材料五份這里是一份房屋租賃合同糾紛訴狀范本,。