隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

小區(qū)物業(yè)出租合同協(xié)議書(shū)篇一

一,、甲方將座落在z市z鎮(zhèn)正華苑座層號(hào)的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,，愿意承租該物業(yè),。

二,、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫(xiě)).

租賃期限為 年月日至 年月日止,。租金按月結(jié)算，由乙方在每月日前交付給甲方,。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/月,。

三、付款方式：①現(xiàn)金支付。②轉(zhuǎn)帳支付,，匯入甲方帳號(hào)為鎮(zhèn)銀行的帳號(hào).

四,、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自負(fù),，按月向物業(yè)管理處交付,。物業(yè)管理費(fèi)元/月。

五,、物業(yè)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)。

3.如需要出賣(mài)或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí),，甲方應(yīng)提前通知乙方,，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償。

六,、物業(yè)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

七、違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2.中途乙方未能履行本協(xié)議,，甲方將把租賃押金作違約金不予退還,。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),，將被視為違約自動(dòng)退租,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù),。

十,、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生,，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé),。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，此協(xié)議自簽字之日生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

小區(qū)物業(yè)出租合同協(xié)議書(shū)篇二

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 房租賃給乙方,，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

一：租賃期限：

期限為 年,，合同到期后另續(xù),。

二：價(jià)格及付款方式：

每年按元計(jì)算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價(jià)

三：其它事項(xiàng)：

1,、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu),，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀,。

2,、破壞部分要折價(jià)賠償。

3,、房屋租賃期間發(fā)生的水,、電、暖及物業(yè)管理等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、合同到期時(shí)，乙方優(yōu)先續(xù)賃;

若乙方不再租賃,，須提前一月通知甲方,。

5、乙方必須服從小區(qū)治安,、衛(wèi)生等一切管理制度,。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀(jì)的犯罪行為,， 不得搞封建迷信及教派組織行為,，不得做為危險(xiǎn)品及其它庫(kù)房使用。

7,、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán),，必須通知甲方，通過(guò)甲方,，雙方交清一切費(fèi)用后方可轉(zhuǎn)讓,。

8、租賃期間若乙方拖欠,、拒付上述費(fèi)用的,，甲方有權(quán)在任何時(shí)候終止合同。

9,、如乙方不愿再租賃房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

10,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

四,、本合同一式二份,，每份二頁(yè)，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間： 年 月日

小區(qū)物業(yè)出租合同協(xié)議書(shū)篇三

簽約日期:______年____月____日

出租方:______________________

承租方:______________________

本著自愿,、平等、互利,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識(shí),簽定本租賃意向書(shū):

一,、承租物業(yè)

承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為_(kāi)_____________平方米,。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),。

二、承租價(jià)

原價(jià)(小寫(xiě)): rmb￥__________/年,折后價(jià)(照原價(jià)__________折)年租金人民幣_(tái)_________佰__________ 拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整,(小寫(xiě)rmb￥__________),。(以建筑面積計(jì)算 )

三,、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_(kāi)_________年,用作___________________________。

四,、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金rmb￥_____元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,雙方約定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書(shū)后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金(扣除定金)rmb￥_____元作為承租抵押 金,另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元,并與出租方 簽署《_____租賃合同》;

五,、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

2.承租方須于簽訂本意向書(shū)_____日內(nèi),即______年______月______日前攜本《意向書(shū)》,、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

4.違約責(zé)任:如果出租方在保留有效期內(nèi),將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí),出租方應(yīng)向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》,出租方定金不退,出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第 三者。

5.意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效,。

六,、備注

__________________________________________________________________,。

出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日