無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧,，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力,。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇一
乙方：__________
甲方： __________( 以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： __________( 以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致,，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
1,、項(xiàng)目名稱：
2,、項(xiàng)目地址：
3、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：
序號(hào)服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號(hào)服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況
1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示
3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動(dòng)滅火器材(不含維修年檢)
5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢
6防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項(xiàng)委托的標(biāo)明“有”或文字說(shuō)明,，沒(méi)有的標(biāo)明“無(wú)”,。
4、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》,，提供日常維護(hù)保養(yǎng),、故障維修、24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù),，及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項(xiàng),。
第二條 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限、費(fèi)用及付款方式：
1,、本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為 年,，自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年
月 日止,。
2,、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：￥ 元/年,，(人民幣 元整),。
3、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費(fèi)一次性付清給乙方,。
戶名：__________
開(kāi)戶行：__________
賬號(hào)：__________
第三條 合同執(zhí)行目標(biāo)：
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)本合同范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),，保障其正常運(yùn)行。
第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：
一,、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1,、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料,，以及進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的工作條件,，以便于乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2,、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù),，并填寫(xiě)好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。
3,、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為,。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,，同時(shí)以電話方式通知乙方,。
4、乙方在維修服務(wù)工作中,，甲方給予積極配合乙方工作,，為乙方的工作提供便利條件,，確保安全生產(chǎn)。
5,、甲方交給乙方維護(hù)的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效,，并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,，如需委托乙方解決,，其費(fèi)用另計(jì),。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行整改，增減或移位時(shí),，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方在維保時(shí)如發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換零部件,，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買,，如需委托乙方購(gòu)買并對(duì)設(shè)備或部件進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)另付費(fèi)給乙方,。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。
6,、甲方在裝修或改造時(shí)所引起的消防設(shè)備故障及問(wèn)題,，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決,，如需委托乙方解決,，其費(fèi)用另計(jì),。
7,、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng),，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象,，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期,，其間,，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
二,、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1,、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對(duì)本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。
2,、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢,，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,，出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告給甲方做記錄,。
3、對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修,。
4、乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障隱患,，需要維修或更換部件,，及時(shí)向甲方提出了整改建議，如甲方在向上級(jí)請(qǐng)示階段或甲方不愿意維修和更換部件,，其間,，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目因此而發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5,、乙方免費(fèi)為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。
第五條 其它
1,、對(duì)于較大的故障維修項(xiàng)目,，乙方應(yīng)提出詳細(xì)的維修方案并報(bào)甲方同意后實(shí)施。在維修或更換零部件完成后,，乙方應(yīng)向甲方提供書(shū)面報(bào)告,，并由雙方簽字確認(rèn)故障已修復(fù)。
2,、更換常用易損件用一般維修材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實(shí)性,、有效性,。
第六條 爭(zhēng)議：
在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛,，雙方商定,，按下列2種方式解決：
(1)提交項(xiàng)目履行地仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向項(xiàng)目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責(zé)任
1,、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無(wú)法履行的行為時(shí),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金,，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止,，若因一方違約使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3,、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并及時(shí)協(xié)商解決。
第八條 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為： ,，聯(lián)系電話 ;
乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： ,，聯(lián)系電話 .
第九條 本合同書(shū)壹式2份，甲方執(zhí) 1 份,、乙方執(zhí) 1 份,，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十一條：雙方簽章
甲方：__________ 乙方：__________
代表人:__________ 代表人:__________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
建筑面積附表：__________
建筑名稱使用性質(zhì)建筑面積(㎡)高度(m)層數(shù)
地上地下地上地下
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇二
甲方(使用單位全稱)：
乙方(定期檢查單位)：?
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利、互惠的原則,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款,，以共同遵守,。 甲方因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房 ，需租用乙方塔式起重機(jī) 壹 臺(tái),，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成設(shè)備使用過(guò)程中維修保養(yǎng)合同,，內(nèi)容如下：
一、 租用設(shè)備基本情況：
設(shè)備名稱：因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房,，需用塔式起重機(jī)為：qtz31.5(鴻達(dá)) ;維修保養(yǎng)人： 趙勇 ,。
二、 塔式起重機(jī)的維修,、保養(yǎng),、運(yùn)行
1、 乙方負(fù)責(zé)施工塔式起重機(jī)的維修,、保養(yǎng),，做到“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、客戶至上,、檢修到位”的原則,，租賃期間發(fā)生的一切維修、保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)加節(jié)和加附著裝置根據(jù)甲方的通知服務(wù)到位,，費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān);
2、 施工塔式起重機(jī)出現(xiàn)故障,，乙方應(yīng)積極及時(shí)排除，重大故障超過(guò)2天/單次以上的時(shí)間未修復(fù)的,，每耽擱一天免收甲方2天租賃費(fèi),，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務(wù)費(fèi)和任何由此引發(fā)的間接損失;
3,、 嚴(yán)禁甲方人員擅自操作,、維修，如由擅自操作,、維修施工塔吊設(shè)備所造成的一切后果由甲方承擔(dān),，因乙方委派司機(jī)違章操作所引發(fā)的安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、 乙方委派司機(jī)每班必須如實(shí)填寫(xiě)機(jī)械使用臺(tái)班登記表及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄;
5,、 施工塔式起重機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，因甲方現(xiàn)場(chǎng)施工造成乙方設(shè)備的損壞及人員傷亡的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如施工塔式起重機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;
6,、 在租賃期間由于基礎(chǔ)不符合標(biāo)準(zhǔn),，乙方提出整修后，甲方不及時(shí)整修的,，乙方將對(duì)塔機(jī)進(jìn)行停機(jī)處理,，由此而造成的一切損失由甲方承擔(dān);
7、 乙方每月定期對(duì)塔機(jī)進(jìn)行一次專項(xiàng)檢修,，并出據(jù)相關(guān)記錄;
三,、 本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商解決,。在協(xié)商無(wú)果的情況下，任何一方有權(quán)要求提請(qǐng)乙方所在地法院解決,。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效,。
四、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇三
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方委托乙方就甲方所擁有的技防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，依據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：對(duì)技防系統(tǒng)的正常維護(hù),，對(duì)運(yùn)行中發(fā)生的故障進(jìn)行檢修
維保范圍：見(jiàn)附件一內(nèi)所規(guī)定的內(nèi)容
維保方式： 以一個(gè)年度為期限簽定合約,。
此次簽約期為： 年 月 日至 年 月 日。
1.2 工程性質(zhì)：維護(hù),、保養(yǎng)技防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施的檢測(cè)。
第2條 甲方工作
2.1 甲方對(duì)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)提供必要條件,，指定專人配合乙方做好各項(xiàng)工作,。
2.2 甲方負(fù)責(zé)提供竣工表、竣工圖,，以及安裝設(shè)備的型號(hào)等相關(guān)資料,。
2.3 辦理證件。
2.4 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)備能正常運(yùn)行后,，在維保期內(nèi)產(chǎn)生設(shè)備更新,，維修設(shè)備總價(jià)在200以上的資金。
第3條 乙方工作
3.1 乙方按照竣工圖,、竣工表,、設(shè)備運(yùn)行狀況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定設(shè)備檢測(cè)維 護(hù)、維修方案,，并報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可,。
3.2 乙方按照有關(guān)規(guī)范要求認(rèn)真完成各項(xiàng)檢測(cè)工作，保證甲方技防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定,。
3.3 乙方以一切運(yùn)行正常后的小區(qū)技防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)計(jì)及驗(yàn)收實(shí)際情況為基礎(chǔ),，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
3.4 乙方根據(jù)有關(guān)技防規(guī)范規(guī)定,，對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè),、維修、標(biāo)定,。
3.5 乙方承擔(dān)維護(hù)過(guò)程中總價(jià)不超過(guò)200元以內(nèi)的材料,、配件費(fèi)用,，因乙方責(zé)任造成甲方設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。
3.6保證甲方各種設(shè)備的安全,，損壞要賠償,。
3.7遵守保密協(xié)議，履行保密義務(wù),。
第4條 維修保養(yǎng)范圍
4.1電視監(jiān)控系統(tǒng),，它是安全技術(shù)防范體系中的一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的,、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng),。維護(hù)檢測(cè)的內(nèi)容有攝像機(jī)、監(jiān)控主機(jī),、線纜傳輸設(shè)備以及一些周邊產(chǎn)品,，如云臺(tái)、解碼器,、護(hù)罩支架等,。在保修期內(nèi),對(duì)于人為損壞、惡劣氣候,、遭遇雷劈及其它不可預(yù)知的情況導(dǎo)致產(chǎn)品損壞,、系統(tǒng)故障,不在免費(fèi)保修范疇.
第5條 維保工作計(jì)劃及內(nèi)容
5.1 每年度分十二次進(jìn)行測(cè)試檢修(即每個(gè)月一次)，并且每次檢修提前通報(bào)甲方核準(zhǔn)及配合,。
5.2 每次檢測(cè)內(nèi)容填寫(xiě)安防設(shè)備維保巡檢記錄表(具體格式見(jiàn)附件二),，并有雙方人員簽字認(rèn)可。
5.3每次檢修后2天內(nèi)提交本次檢修報(bào)告一式二份交于甲方,。
5.4在正常的維修保養(yǎng)工作之外，如發(fā)生系統(tǒng)故障時(shí),，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá) 現(xiàn)場(chǎng)檢修,。
第6條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
6.1 保證甲方技防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行正常。
6.2 乙方為甲方建立設(shè)備維護(hù)檔案和維修記錄,，并嚴(yán)格保守甲方一切的機(jī)密,，配合甲方技防系統(tǒng)和存儲(chǔ)信息的安全使用。
6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的系統(tǒng)設(shè)備,，在維護(hù)過(guò)程中必須嚴(yán)格按照技防系統(tǒng)的維護(hù)操作規(guī)程實(shí)施,。
6.4乙方應(yīng)本著節(jié)約、保用的原則,，盡量降低甲方系統(tǒng)的維修費(fèi)用,。
第7條 質(zhì)量檢查和返工
7.1 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,，保證工程合格,。隨時(shí)接受甲方代表及其委派人的檢查檢驗(yàn)，并按甲方要求返工,、修改,，承擔(dān)自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。
7.2 因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,，由甲方承擔(dān)。 第8 條 質(zhì)量保證
8.1 在合同有效期內(nèi),，乙方必須保證甲方委托所保養(yǎng)的技防系統(tǒng)運(yùn)行正常,，不可抗力和人為操作造成的特殊情況除外。
8.2 乙方協(xié)助甲方共同使技防系統(tǒng)能通過(guò)保衛(wèi)部門(mén)的檢查,、年檢,。
8.3 乙方對(duì)合同內(nèi)范圍內(nèi)的設(shè)備維修后需呈報(bào)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可，并且符合技 防技術(shù)規(guī)范,。
第9條 維修保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式
9.1 維保費(fèi)用為每年人民幣 元整(即￥ ),，分二次支付。
9.2 簽署合約后3天內(nèi)甲方付維保費(fèi)總額之95%,，即人民幣 元整(￥ 元);待本維保合同到期后付余下維?？傤~的5%，即人民幣 元整(￥ 元),。
第10條 違約責(zé)任
10.1在該協(xié)議的有效期內(nèi),，雙方應(yīng)信守合約，若單方違約另一方可以通過(guò)仲裁 或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩?duì)違約方追究其法律責(zé)任,。
10.2若因不可抗力造成合約無(wú)法履行,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
第11條 合同生效與終止
11.1 本合同自訂立之日起生效,。
11.2 本合同自訂立之日起至維保期滿終止,。
第12條 合同份數(shù)
12.1 本合同正本貳份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇四
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù),、保養(yǎng)和搶修服務(wù),。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
a) 電梯應(yīng)依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(db11/418)規(guī)定,，完成半月、月,、季度,、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目,，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定,。
日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限為 年 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同,。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
本合同年收費(fèi)為 元整。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬戶,。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式：□清包 □半包 □大包
如有必要更換電梯零件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,乙方優(yōu)先供應(yīng).
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：
搶修服務(wù)時(shí)間：乙方在接到故障通知后 半 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,。
第九條 駐場(chǎng)：
乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中),。
第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)
(一 ) 權(quán)利
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議,。
2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。
(二) 義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,，并提供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
1 產(chǎn)品合格證;
2 使用維護(hù)說(shuō)明書(shū);
3 電氣原理圖;
4 電氣敷設(shè)圖;
5 安裝說(shuō)明書(shū);
6 電梯整機(jī),、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
7 電梯運(yùn)行全部記錄;
8 故障及事故記錄;
9 改造,、重大維修原始記錄;
10 電梯施工自檢記錄;
11 上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電、消防,、防雷、通風(fēng)、通道,、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房、底坑,、滑輪間,、井道安全門(mén)的通道暢通,、照明充分。
3,、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
(1) 負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2) 負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn);
(3) 負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)，并在一個(gè)月限期內(nèi)對(duì)電梯安全隱患提示單內(nèi)容進(jìn)行修理或更換,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練,。
5,、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方,。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外,，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
8,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。
第十一條 乙方權(quán)利,、義務(wù)
(一)權(quán)利
一,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
二,、有權(quán)拒絕甲方所提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。
(二)義務(wù)
1)維保人員應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可證。
2)接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),，應(yīng)當(dāng)在 30分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘，特殊情況除外比如：惡劣天氣,，道路嚴(yán)重堵塞等原因)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。
3)現(xiàn)場(chǎng)工作人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,。
4)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全。
5)向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損,。
7)建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量,、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等),。
8)應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng),。
9)應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,，并在合同終止后交給甲方。
10)不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包,。
11)如出現(xiàn)故障隱患上報(bào)不及時(shí)，造成損失的按照合同相關(guān)責(zé)任由乙方單位承擔(dān),。由于乙方檢修不到位，發(fā)生故障的按照合同相關(guān)責(zé)任由乙方單位承擔(dān),。
第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償負(fù)責(zé)。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(三)甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用5‰的違約金, 但違約金總額累計(jì)不超過(guò)合同總額的5%,。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)當(dāng)按照該臺(tái)電梯保養(yǎng)費(fèi)總額的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,而且所造成的后果均與乙方無(wú)關(guān)。
(五)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)認(rèn)定,，因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工,，并按照該臺(tái)電梯保養(yǎng)費(fèi)總額的5‰ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金, 但違約金總額累計(jì)不超過(guò)合同總額的5%,。
(七)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)認(rèn)定，因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用,。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。
(二)甲方不接受乙方的維修建議,，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行或電梯不能安全運(yùn)行的，乙方可單方面解除合同。
第十四條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定
(一)普通維修,、重大維修,、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定,。
(二 ) 維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù),。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄,。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4年,。普通維修、重大維修,、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存,。
(三)本合同金額未含政府部門(mén)規(guī)定的各種檢測(cè)及相關(guān)費(fèi)用,，乙方負(fù)責(zé)配合檢測(cè)。
第十六條 附則
本合同自 雙方簽字蓋章后 生效,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 兩 份,，甲方執(zhí)一 份,，乙方執(zhí) 一 份。
甲方：
乙方：
日期：
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇五
合同編號(hào)：____________________________________
使用單位：____________________________________
維保單位：____________________________________
使用說(shuō)明
1,、適用范圍：本合同適用于乘客電梯,、載貨電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng),。
2,、維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的許可證，從事電梯制造,、安裝,、改造、維修的單位,。
3,、日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑,、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作,。其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體,，調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整,。
4、清包：只提供勞務(wù),，不提供任何電梯零部件,。
5、半包：既提供勞務(wù),，又免費(fèi)提供部分電梯零部件,。
6、大包：既提供勞務(wù),，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件(電梯：曳引機(jī),、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶,、電機(jī),、控制柜主板除外)。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
使用單位(甲方)
負(fù)責(zé)人：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
聯(lián)系地址:____________________________________
維保單位(乙方)
負(fù)責(zé)人：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
聯(lián)系地址:____________________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同,。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見(jiàn)附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù),、保養(yǎng)和搶修服務(wù),。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20__)的規(guī)定完成半月、季度,、半年,、年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定,。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外,，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：
。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同,。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣),，大寫(xiě)： ,。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為： 。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號(hào),。
乙方賬戶信息：
戶名：____________________________________
賬號(hào)：____________________________________
開(kāi)戶行：____________________________________
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包,。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供,。
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： ,。
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： 。
第九條 駐場(chǎng)：乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中),。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：
,。
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議。
2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。
(二)義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢,。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護(hù)說(shuō)明書(shū);
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設(shè)圖;
(5) 安裝說(shuō)明書(shū);
(6) 電梯整機(jī),、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10) 市特種設(shè)備使用登記證;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
(13) ,。
2,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電,、消防,、防雷、通風(fēng),、通道,、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道,、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房,、底坑、滑輪間,、井道安全門(mén)的通道暢通,、照明充分。
3、指派 同志為電梯安全管理員,，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：
(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練,。
5,、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2,、接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)在 小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí),，由位于 市 區(qū) 路 號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援,。
3,、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4,、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全。
5,、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損,。
7,、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等),。
8,、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),，并參與電梯安全管理活動(dòng),。
9,、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10,、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包,。
第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
(三) 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金,。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照
標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(五)因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工,，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(九)
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同,。
第十四條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修,、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定,。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù),、保養(yǎng)的依據(jù),。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4 年。普通維修,、重大維修,、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：(蓋章) ____________________________________乙方：(蓋章)____________________________________
法定代表人(簽字)：____________________________________ 法定代表人(簽字)：____________________________________
年 月 日 年 月 日
附件：
電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
使用登記證號(hào)：____________________________________
(梯 )注冊(cè)代 碼梯號(hào)電梯出廠編號(hào)或自編號(hào)電梯品牌/規(guī)格型號(hào)電梯：層/站/門(mén)
自動(dòng)扶梯：提升高度/角度運(yùn)行地 點(diǎn)保養(yǎng)金額
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇六
甲方(使用單位全稱)：
乙方(定期檢查單位)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利,、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂下列合同條款，以共同遵守,。 甲方因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房 ,，需租用乙方塔式起重機(jī) 壹 臺(tái)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成設(shè)備使用過(guò)程中維修保養(yǎng)合同,，內(nèi)容如下：
一,、 租用設(shè)備基本情況：
設(shè)備名稱：因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房,，需用塔式起重機(jī)為：qtz31.5(鴻達(dá)) ;維修保養(yǎng)人： 趙勇 。
二,、 塔式起重機(jī)的維修,、保養(yǎng)、運(yùn)行
1,、 乙方負(fù)責(zé)施工塔式起重機(jī)的維修,、保養(yǎng)，做到“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、客戶至上,、檢修到位”的原則,，租賃期間發(fā)生的一切維修、保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)加節(jié)和加附著裝置根據(jù)甲方的通知服務(wù)到位,，費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān);
2、 施工塔式起重機(jī)出現(xiàn)故障,，乙方應(yīng)積極及時(shí)排除,，重大故障超過(guò)2天/單次以上的時(shí)間未修復(fù)的,，每耽擱一天免收甲方2天租賃費(fèi),，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務(wù)費(fèi)和任何由此引發(fā)的間接損失;
3,、 嚴(yán)禁甲方人員擅自操作,、維修，如由擅自操作,、維修施工塔吊設(shè)備所造成的一切后果由甲方承擔(dān),，因乙方委派司機(jī)違章操作所引發(fā)的安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、 乙方委派司機(jī)每班必須如實(shí)填寫(xiě)機(jī)械使用臺(tái)班登記表及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄;
5,、 施工塔式起重機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，因甲方現(xiàn)場(chǎng)施工造成乙方設(shè)備的損壞及人員傷亡的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如施工塔式起重機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;
6,、 在租賃期間由于基礎(chǔ)不符合標(biāo)準(zhǔn),，乙方提出整修后，甲方不及時(shí)整修的,，乙方將對(duì)塔機(jī)進(jìn)行停機(jī)處理,，由此而造成的一切損失由甲方承擔(dān);
7、 乙方每月定期對(duì)塔機(jī)進(jìn)行一次專項(xiàng)檢修,，并出據(jù)相關(guān)記錄;
三,、 本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)果的情況下,，任何一方有權(quán)要求提請(qǐng)乙方所在地法院解決,。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。
四,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇七
甲方：
乙方：
茲因甲方為保證投影機(jī)安全,、穩(wěn)定,、高效不必要的損失,，提高效，現(xiàn)委托乙方為甲方現(xiàn)有之投影機(jī)設(shè)備提供日常保養(yǎng)及緊急維修服務(wù),，雙方在友好協(xié)商定立以下條款以茲雙方共同遵守：
一,、維護(hù)(修)服務(wù)范圍：
1、 當(dāng)投影機(jī)發(fā)生故障(正常操作引起的故障)《正常操作事項(xiàng)請(qǐng)參考附頁(yè)一》時(shí),，乙方負(fù)責(zé)8小時(shí)內(nèi)(節(jié)假日除外)派工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修,，對(duì)突發(fā)性緊急事(非工作時(shí)段)提供4小時(shí)快速服務(wù)并且為客戶解釋故障原因及防范措施。
2,、 乙方保證甲方投影機(jī)的正常及使用,。
3、 當(dāng)甲方非正常操作而引起的故障《非正常操作事項(xiàng)請(qǐng)參考附頁(yè)一》,，乙方采用有償服務(wù),。
4、 乙方每年至少4次上門(mén)為甲方清塵,、檢查投影機(jī)及其配件設(shè)備;
5,、 乙方設(shè)立7*12小時(shí)服務(wù)熱線電話，為甲方提供使用疑難問(wèn)題的解答及技術(shù)咨詢,。
二,、維護(hù)時(shí)間、方式及費(fèi)用：
1,、 維修,、維護(hù)、保養(yǎng)時(shí)間以壹年為基數(shù),。
2、 甲方全部投影機(jī)維修,、維護(hù)(保養(yǎng))年費(fèi)如下表：(以10臺(tái)為底限)
3,、 乙方維護(hù)期間內(nèi)的投影機(jī)，如出現(xiàn)免費(fèi)維修,，需要更換零配件或耗材的,，甲方將以成本價(jià)的最優(yōu)惠價(jià)格收取費(fèi)用(見(jiàn)附頁(yè)四)。凡在乙方維修的投影機(jī)將會(huì)享有乙方三個(gè)月免費(fèi)保修,。
4,、 為使保養(yǎng)方便，甲方所使用的消耗材料在同等條件下,，應(yīng)優(yōu)先使用乙方提供的耗材,，乙方保證提供優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的消耗材料。
5,、 維護(hù)保養(yǎng)機(jī)的清單(見(jiàn)附件二)
三,、服務(wù)方式選擇,、合同總金額及付款方式：本次合同選擇 為本合同的服務(wù)方式(以上表方式進(jìn)行選擇)。簽約投影機(jī)總數(shù)量 臺(tái),，每臺(tái)金額 元
1、合同總金額為人民幣：(￥金額大寫(xiě)：
2,、合同簽定日甲方先付乙方總金額30%,，即人民幣：(￥),，金額大寫(xiě)：
3、合同簽定12個(gè)月內(nèi)甲方需付清乙方的剩余款項(xiàng),，即人民幣：(￥) 金額大寫(xiě)：
四,、具體操作細(xì)節(jié)：
1,、 乙方在維護(hù)之前,，將會(huì)提前與甲方預(yù)約,，并且告知甲方本次前往的維護(hù)小組負(fù)責(zé)人,。
2,、 為確保甲方的安全問(wèn)題,，維護(hù)小組每次在甲方維護(hù)前都應(yīng)主動(dòng)出具乙方開(kāi)出的維護(hù)人員證明(需有乙方公章)。如無(wú)乙方人員證明而對(duì)甲方造成的損失乙方不與承擔(dān),。
3、 在維護(hù)前,，應(yīng)先列出本次維護(hù)的機(jī)器型號(hào)，數(shù)量及演示出投影機(jī)有無(wú)故障的清單(見(jiàn)附件三),，并由甲乙雙主負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn),。
4,、 在維護(hù)之時(shí),，因維護(hù)人員要將投影機(jī)拆分維護(hù),，而投影機(jī)的零配件繁雜，容易混亂,、丟失而造成不必要的麻煩,。因此，甲方無(wú)關(guān)人員不能隨便進(jìn)出工作地點(diǎn),。
5,、 在維護(hù)之時(shí),，甲方應(yīng)盡量提供乙方工作需求。例如：要從屋頂拆下投影機(jī)而必需使用的梯子等甲方不易攜帶的工具,。
6,、 在維護(hù)之時(shí)，如乙方發(fā)現(xiàn)投影機(jī)已存在潛在故障,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并以書(shū)面形式列出解決方案,。
7,、 在維護(hù)之后,，甲乙又方應(yīng)對(duì)照本次的維護(hù)清單查看有無(wú)損壞和未維護(hù)的投影機(jī),，并由又方的負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。如投影機(jī)出現(xiàn)因乙方工作人員操作不當(dāng)而引起的故障,，將由乙方負(fù)責(zé),。
五、權(quán)利和義務(wù)：
1,、 乙方有權(quán)對(duì)甲方的投影機(jī)提出正確的建議，甲方必須聽(tīng)從,。
2,、 因乙方的操作指導(dǎo)不當(dāng)造成甲方的損失，乙方必須賠償其損失,。
3、 甲,、乙方其中一方違反以上條約，均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍?、賠償及取消合同。
4,、 本合同有效期為一年，自合同簽定之日計(jì)算,。
5,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇八
合同編號(hào)：
廣州市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
使用單位：_______________________
維保單位：_______________________
廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局制定
廣州市工商行政管理局監(jiān)制
20__年1月
使用說(shuō)明
1.適用范圍：本合同適用于乘客電梯,、載貨電梯,、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。
2.維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的許可證,，從事電梯制造,、安裝,、改造,、維修的單位。
3.日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行的清潔,、潤(rùn)滑,、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔,、潤(rùn)滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整,。
4.清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件,。
5.半包：既提供勞務(wù),，又免費(fèi)提供部分電梯零部件。
6.大包：既提供勞務(wù),，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機(jī),、控制柜主板、曳引鋼絲繩,、轎廂裝飾除外,；自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶,、電機(jī)、控制柜主板除外）,。
7.電梯責(zé)任保險(xiǎn)：指被保險(xiǎn)人所擁有或管理的電梯在運(yùn)行期間造成乘客的人身傷亡和/或財(cái)產(chǎn)損失,，依照中華人民共和國(guó)法律應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。本合同所指的被保險(xiǎn)人,，至少包括電梯使用單位和電梯維保單位,。
廣州市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
使用單位（甲方）_______________________
維保單位（乙方）_______________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》,、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同,。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見(jiàn)附件）中列明的甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護(hù),、保養(yǎng),、搶修服務(wù),，并購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn),。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（tsg t5001-20__）的規(guī)定完成半月,、季度,、半年、年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。
第三條 電梯責(zé)任保險(xiǎn)
（一）甲方委托乙方購(gòu)買電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)
甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該考慮乙方購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)的成本,，乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險(xiǎn),，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元（人民幣）。
（二）甲方自行購(gòu)買電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)
甲方已自行購(gòu)買涵蓋使用管理責(zé)任保險(xiǎn)的，應(yīng)將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應(yīng)購(gòu)買電梯維保責(zé)任保險(xiǎn),。甲乙雙方各自購(gòu)買的電梯責(zé)任保險(xiǎn),，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元（人民幣）,。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（gb/t18775）,、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（gb 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（gb 16899）的相關(guān)規(guī)定,。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外,，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：________________________________,。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限_____年______個(gè)月，自______年_____月 ______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第六條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（______元×_______）總計(jì)_______ 元（人民幣），大寫(xiě)：_______________________ ,。
第七條 結(jié)算方式
（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),，具體支付時(shí)間和金額為：________________,。
（二）支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號(hào),。
第八條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包,。
半包維保中更換零部件單件在___________元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。
第九條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：_______________________ 。
搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：_______________________。
第十條 駐場(chǎng)：乙方（□是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：_______________________
______________________________________________
______________________________________________ 。
第十一條 甲方權(quán)利,、義務(wù)
（一）權(quán)利
1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議,。
2.有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。
（二）義務(wù)
1.應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,，并供乙方查詢,。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
（1） 產(chǎn)品合格證；
（2） 使用維護(hù)說(shuō)明書(shū),；
（3） 電氣原理圖,；
（4） 電氣敷設(shè)圖；
（5） 安裝說(shuō)明書(shū),；
（6） 電梯整機(jī),、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；
（7） 電梯運(yùn)行全部記錄,；
（8） 故障及事故記錄,；
（9） 改造、重大維修原始記錄,；
（10）廣州市特種設(shè)備使用登記證,；
（11）電梯施工自檢記錄,；
（12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告,；
（13）______________________________________________ 。
2.建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電,、消防、防雷,、通風(fēng),、通道、電話通訊,、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠,；并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水,、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房、底坑,、滑輪間,、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分,。
3.指派__________同志為電梯安全管理員,，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：
（1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；
（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn),；
（3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。
4.應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5.在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方,。
6.除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。
7.應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
8.應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。
第十二條 乙方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1.有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料,。
2.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。
（二）義務(wù)
1.應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件,。
2.接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)在______小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí),，由位于廣州市___________區(qū)______路_______號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 _______分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援,。
3.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,。
4.作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全。
5.向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6.對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損,。
7.建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）,。
8.應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng),。
9.應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,，并在合同終止后交給甲方。
10.不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包,。
第十三條 違約責(zé)任
（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（二）一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金,。
（三） 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金。
（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)當(dāng)按照 ______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
（五）因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工,，并按照___________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（七）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，并按照_______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（九）_____________________________________________________________
第十四條 合同的解除
（一）甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。
（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同,。此外任何一方不得單方解除合同,。
第十五條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按照下列第____種方式解決（任選一種）：
（一）提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴,。
第十六條 其他約定
（一）普通維修,、重大維修,、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定,。
（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù),、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄,。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4 年,。普通維修、重大維修,、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存,。
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第十七條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 ______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)____份， _______ 執(zhí)_______份,。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
住所：住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真電話： 傳真電話：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
附件：
電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇九
甲方： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： ( 以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致,，特簽訂本合同，具體如下：
第一條 合同約定的具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
1,、項(xiàng)目名稱： ,。
2、項(xiàng)目地址： ,。
3,、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表：
序號(hào)服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號(hào)服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
2,、噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示
3,、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
4、泡沫滅火系統(tǒng) 10移動(dòng)滅火器材(不含維修年檢)
5,、氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢
6,、防火分隔系統(tǒng)
注：表中“約定情況”欄有此項(xiàng)委托的標(biāo)明“有”或文字說(shuō)明，沒(méi)有的標(biāo)明“無(wú)”,。
4,、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容：按《廣西建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》，提供日常維護(hù)保養(yǎng),、故障維修,、24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項(xiàng),。
第二條 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限,、費(fèi)用及付款方式：
1、本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同期為 年,，自蓋章之日起生效,。自 年 月 日至 年
月 日止。
2,、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：￥ 元/年,，(人民幣 元整)。
3,、付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費(fèi)一次性付清給乙方,。
戶名：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
第三條 合同執(zhí)行目標(biāo)：
根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)本合同范圍進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),，保障其正常運(yùn)行,。
第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：
一、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1,、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料,，以及進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的工作條件，以便于乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),。
2,、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù),，并填寫(xiě)好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。
3,、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為,。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,，同時(shí)以電話方式通知乙方,。
4、乙方在維修服務(wù)工作中,，甲方給予積極配合乙方工作,，為乙方的工作提供便利條件，確保安全生產(chǎn),。
5,、甲方交給乙方維護(hù)的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效，并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,，如需委托乙方解決，其費(fèi)用另計(jì),。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行整改,，增減或移位時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方在維保時(shí)如發(fā)現(xiàn)有故障隱患,，需要維修或更換零部件,，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，如需委托乙方購(gòu)買并對(duì)設(shè)備或部件進(jìn)行維修或更換,，甲方應(yīng)另付費(fèi)給乙方,。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
6,、甲方在裝修或改造時(shí)所引起的消防設(shè)備故障及問(wèn)題,，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，如需委托乙方解決,，其費(fèi)用另計(jì),。
7、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款,，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng),，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象,，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間,，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1,、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對(duì)本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，原始記錄分別由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可,。
2,、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,，出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告給甲方做記錄。
3,、對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修。
4,、乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障隱患,，需要維修或更換部件，及時(shí)向甲方提出了整改建議,，如甲方在向上級(jí)請(qǐng)示階段或甲方不愿意維修和更換部件,，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目因此而發(fā)生的任何消防安全事故,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5、乙方免費(fèi)為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢,。
第五條 其它
1、對(duì)于較大的故障維修項(xiàng)目,，乙方應(yīng)提出詳細(xì)的維修方案并報(bào)甲方同意后實(shí)施,。在維修或更換零部件完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書(shū)面報(bào)告,，并由雙方簽字確認(rèn)故障已修復(fù),。
2、更換常用易損件用一般維修材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性,、真實(shí)性,、有效性。
第六條 爭(zhēng)議：
在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛,，雙方商定,，按下列2種方式解決：
(1)提交項(xiàng)目履行地仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向項(xiàng)目履行地人民法院起訴。
第七條 違約責(zé)任
1,、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無(wú)法履行的行為時(shí),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金,，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。
2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止，若因一方違約使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。
3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并及時(shí)協(xié)商解決,。
第八條 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為： ,，聯(lián)系電話 ;
乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： ，聯(lián)系電話 .
第九條 本合同書(shū)壹式2份,，甲方執(zhí) 1 份,、乙方執(zhí) 1 份,，具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十一條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇十
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)
因沙河水庫(kù)庫(kù)區(qū)內(nèi)采砂對(duì)外銷售,，沙場(chǎng)通往鹿頭鎮(zhèn)街的道路需要日常進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)，甲方將該路段的維修養(yǎng)護(hù)日常事務(wù)承包給乙方,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方特簽訂以下條款，遵守并執(zhí)行,。
一,、甲方承包給乙方路段維修養(yǎng)護(hù)起止界限，即東從每個(gè)采砂場(chǎng)地的出口(道)處西至鹿頭鎮(zhèn)街口(楊大橋口)路地段(系村村通公路),。
二,、甲方承包給乙方的該路段維修養(yǎng)護(hù)期限為壹年,，既從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
三,、乙方對(duì)該路段維修養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)既每天路面平整,、光潔，遇雨雪天路面不漬水,，無(wú)凹凸,，路面路基鋪墊沙、石,，日常維修養(yǎng)護(hù)需用的運(yùn)料車輛,、材料、人工及所需費(fèi)用等全部由乙方自行安排并自行付費(fèi)用,。乙方必須每天維修養(yǎng)護(hù),。
四、甲方支付乙方維修養(yǎng)護(hù)年承包費(fèi)用來(lái)源系采砂五個(gè)作業(yè)場(chǎng)籌資計(jì)4.5萬(wàn)元人民幣,，五年采砂作業(yè)組于20xx年 月日將該款直接交與沙河水庫(kù)管理處王曉明代管,，后由乙方按約定的時(shí)間直接從王曉明處領(lǐng)取，全部用于路道開(kāi)支,。
五,、甲方支付乙方維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用每年4.5萬(wàn)元整。支付辦法：全年分12個(gè)月分別付款,，次月5號(hào)按考核后的情況結(jié)付上月款項(xiàng),。
六、乙方在維修養(yǎng)護(hù)期間,，甲方及沙河水庫(kù)管理處隨時(shí)抽查考核該路段的養(yǎng)護(hù)事宜,，若發(fā)現(xiàn)乙方未按第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，甲方及沙河水庫(kù)管理處每發(fā)現(xiàn)一次扣當(dāng)月應(yīng)支付乙方費(fèi)用的10%,，以此類推,。
七、乙方要保證所維修,、養(yǎng)護(hù)的路段暢通無(wú)阻,，若因乙方的養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致該路段不能通行過(guò)往車輛，乙方賠償損失責(zé)任(損失計(jì)算方式：每個(gè)砂場(chǎng)每天賠20xx元,，按5個(gè)采砂作業(yè)組算),。
八、嚴(yán)禁各砂場(chǎng)放行帶水砂車上路行駛,，甲,、乙方及沙河水庫(kù)管理處各方若發(fā)現(xiàn)有帶水砂車上路，每車處罰200元,。
九,、本合同經(jīng)雙方簽字生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決處理。
十,、合同雙方任何一方違約合同條款,，由違約方支付合同總金額的20%違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇十一
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同,。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見(jiàn)附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù),、保養(yǎng),、搶修服務(wù)。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5002-20__) 的規(guī)定完成半月,、季度,、半年、年度維保項(xiàng)目,，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。
第三條 電梯責(zé)任保險(xiǎn)
(一)甲方自行購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)
甲方購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)的，應(yīng)選擇符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責(zé)任保險(xiǎn),，且一次性事故最高賠償金額應(yīng)不低于100萬(wàn)元(人民幣)，并將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面,。
(二)甲方委托乙方購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)
甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該將電梯責(zé)任保險(xiǎn)的費(fèi)用單列,，乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司 購(gòu)買符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責(zé)任保險(xiǎn)，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元(人民幣),。
電梯責(zé)任險(xiǎn)( 元× )總計(jì) 元(人民幣),，大寫(xiě)： 。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775),、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定,以及電梯制造廠家的安裝調(diào)試及使用維護(hù)要求,。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：
,。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同,。
第六條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣),，大寫(xiě)： 。
第七條 結(jié)算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),，具體支付時(shí)間和金額為： ,。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號(hào)。
第八條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包,。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,，由乙方免費(fèi)提供。免費(fèi)提供零部件清單見(jiàn)附件,。
第九條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： ,。
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： 。
第十條 駐場(chǎng)：乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中),。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：
,。
第十一條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議。
2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,，并責(zé)令乙方改正,。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,，并供乙方查詢,。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護(hù)說(shuō)明書(shū);
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設(shè)圖;
(5) 安裝說(shuō)明書(shū);
(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造,、重大維修原始記錄;
(10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
(13) ,。
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電,、消防、防雷,、通風(fēng),、通道、電話通訊,、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道、底坑無(wú)漏水,、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房,、底坑、滑輪間,、井道安全門(mén)的通道暢通,、照明充分。
3,、指派 同志為電梯安全管理員,，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：
(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn),。
如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4,、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練,。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方,。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外,，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
8,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。
9,、發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應(yīng)及時(shí)予以消除。
第十二條 乙方權(quán)利,、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可證,，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2,、接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)在 小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市 區(qū) 路 號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援,。
3,、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4,、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全。
5,、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求,。
6,、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損,，保證保養(yǎng)電梯符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求,。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量,、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8,、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng),。
9,、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方,。
10,、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包,。
第十三條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
(三) 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金,。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照
標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(五)因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(九)
第十四條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同,。此外任何一方不得單方解除合同,。
第十五條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)提交中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十六條 其他約定
(一)普通維修、重大維修,、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù),、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄,。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年,。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存,。
第十七條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效,。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
郵箱: 郵箱:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真電話： 傳真電話：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇十二
委托單位: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 維護(hù)保養(yǎng)單位： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
甲方將 中國(guó)西南城2#、7#樓工程 的塔吊的維護(hù)保養(yǎng)工作交乙方負(fù)責(zé),。依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，遵循平等,、自愿和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就維護(hù)保養(yǎng)中的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱： 中國(guó)西南城2#,、7#樓
1.2 工程地點(diǎn)： 重慶市大足區(qū)五星大道666號(hào)
1.3 維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象：塔吊(廠家：重慶玖玖建筑設(shè)備租賃有限公司
型號(hào)： qtz63 備案編號(hào)為：dz-t00202 )
第2條 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
2.1 乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作,，必須按照國(guó)家及工程所在地的相關(guān)規(guī)范及所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行，保證設(shè)備能夠正常安全運(yùn)行,，滿足現(xiàn)場(chǎng)使用要求,。
2.2 乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下工作：
2.2.1 基座螺栓松緊的檢查;
2.2.2 標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附著件處連接緊固的檢查;
2.2.3 防墜限速器檢測(cè)鉛封,、使用期限與定期測(cè)試記錄的檢查;
2.2.4 底層外門(mén),、轎廂門(mén)機(jī)械電器聯(lián)鎖的維護(hù)檢查;
2.2.5 急停開(kāi)關(guān)、上,、下限位開(kāi)關(guān)及上,、下極限開(kāi)關(guān)的檢查;
2.2.6 鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)(鋼絲繩傳動(dòng));
2.2.7 制動(dòng)器與傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的維護(hù)檢查;
2.2.8 附墻件與建筑物預(yù)埋件的螺栓連接(應(yīng)使用雙螺母);
2.3 乙方每月進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，在維護(hù)要養(yǎng)過(guò)程中,，如需更換電器易損件或配件的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，零星易損件由乙方負(fù)責(zé)提供,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能使用,。若需更換配件，由塔吊出租單位負(fù)責(zé)提供,，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進(jìn)行更換,。易損件及零部件更換,，應(yīng)當(dāng)做好機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，并報(bào)甲方備案,。
第3點(diǎn) 維護(hù)保養(yǎng)期限
3.1 維護(hù)保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調(diào)試合格開(kāi)始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)),，乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。
3.2 乙方應(yīng)制定月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行,。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確保養(yǎng)內(nèi)容及部位,。
3.2 未通知維護(hù)保養(yǎng)具體時(shí)間的則在次日做好維護(hù)保養(yǎng)檢查工作，并嚴(yán)格按照《建筑塔吊安裝,、使用,、拆卸安全技術(shù)規(guī)范》(jgj21520xx)及《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》(jgj160—20xx)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。
第4點(diǎn) 維修保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式
4.1 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已含在施工塔吊租賃費(fèi)中(詳見(jiàn)甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》),，甲乙雙方一致同意維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執(zhí)行,，甲方無(wú)須另行支付乙方任何費(fèi)用。
4.2 以上費(fèi)用包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)工作所涉及的人工費(fèi),、勞保費(fèi),、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工安全措施費(fèi),、文明施工費(fèi)等一切費(fèi)用,。
第5點(diǎn) 甲方權(quán)利義務(wù)
5.1 甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學(xué)習(xí)和技術(shù)交底,，并且不定期對(duì)乙方作業(yè)人員的安全進(jìn)行檢查監(jiān)督,、監(jiān)控。
5.2 甲方所委托維護(hù)保養(yǎng)的建筑起重機(jī)械設(shè)備(塔吊)的零部件,、附墻拉桿等配件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設(shè)計(jì)要求。
5.3 卸料平臺(tái)的安全維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé),。
5.4 塔吊在實(shí)際使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄,，及時(shí)反饋給乙方。未經(jīng)維護(hù),、整改的施工電梯嚴(yán)禁使用,。
5.5 設(shè)備交付使用后日常清潔、緊固,、潤(rùn)滑,、調(diào)整、防腐保養(yǎng)由的甲方專設(shè)的操作人員負(fù)責(zé),。
5.6 施工過(guò)程中應(yīng)作好現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作,，避免施工過(guò)程中閑雜人等進(jìn)出施工區(qū)域，提供安全的施工環(huán)境,。
第6條 乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1 乙方委派 張亦龍 (聯(lián)系電話： )為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期間的質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,、施工現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)管理等工作,，協(xié)助甲方對(duì)工程質(zhì)量、施工安全,、進(jìn)度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理,。甲方對(duì)該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對(duì)乙方的通知,。
6.2 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書(shū)及甲方所申明的情況，在甲方要求按時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行全面檢查,、保養(yǎng),、維護(hù)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。
6.3 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及塔機(jī)的性能要求,，編制維護(hù)保養(yǎng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;乙方應(yīng)當(dāng)制定維護(hù)保養(yǎng)工作安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,。
6.4 乙方應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn),。
6.5 乙方應(yīng)保證此次施工所用設(shè)備、機(jī)具符合維護(hù)保養(yǎng)工作安全要求,。
6.6 嚴(yán)格按照國(guó)家,、省市有關(guān)規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護(hù)保養(yǎng)作業(yè),。
6.7 乙方的專業(yè)技術(shù)人員,、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查,，操作人員必須做到持證上崗,。
6.8 乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作原則上應(yīng)在當(dāng)日完成。 如遇特殊情況(如天氣,、停電,、不可抗力等因素)，乙方根據(jù)實(shí)際情況確定維修保養(yǎng)時(shí)間,，并書(shū)面報(bào)送甲方,，但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。
6.9 每次塔機(jī)維修保養(yǎng)工作完畢后,，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)要求對(duì)塔機(jī)進(jìn)行自檢,、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的,，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明,，并進(jìn)行安全使用說(shuō)明,，并將維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果提交甲方簽字確認(rèn)。
6.10 乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織驗(yàn)收,，并提驗(yàn)收所需的資料,，若乙方不提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)不予付款,，并追究乙方違約責(zé)任,。
6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置,。
6.12 法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù),。
第7條 安全文明施工
7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作,，采取必要的防護(hù)措施，積極配合項(xiàng)目完成維護(hù)保養(yǎng)作業(yè),，并隨時(shí)接受甲方人員的監(jiān)督檢查,，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方更換,。如因乙方人員不聽(tīng)從指揮或違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的全部損失,。
7.2 乙方必須對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面的責(zé)任,，切實(shí)加強(qiáng)安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,、用具,，改善勞動(dòng)條件。
7.3 乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,，按照甲方要求,，配合懸掛安全標(biāo)牌。否則甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方進(jìn)行200～500元/次的處罰,。
第8條 管理要求
8.1 乙方必須是具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位,，并在簽訂本合同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū),、法人證明書(shū),、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗,。乙方在人員進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)及相關(guān)人員資質(zhì)證書(shū),，并對(duì)花名冊(cè)和資質(zhì)證書(shū)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
8.2 乙方負(fù)責(zé)支付自聘(雇)人員工資,、依法與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,，并為勞動(dòng)者購(gòu)買各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn),，辦理暫住證等，遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育的規(guī)定;
8.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī),，完善用工制度,，并認(rèn)真執(zhí)行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項(xiàng)管理制度，確保勞務(wù)工資每月按時(shí)足額支付給勞務(wù)工本人,，并應(yīng)有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印,，接受甲方的監(jiān)督。
8.4 若發(fā)生勞資糾紛時(shí),，乙方應(yīng)采取積極穩(wěn)妥的方式,，將問(wèn)題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進(jìn)一步擴(kuò)大,。當(dāng)接到勞務(wù)工反映拖欠工資時(shí)，不得以任何理由或借口回避,、推委,、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投訴甲方的,，甲方有權(quán)要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴,，甲方有權(quán)給予乙方 5000 元/人/每次的罰款處罰,。
第9條 違約責(zé)任
9.1 因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的，乙方每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款 1% 的違約金,。
9.2 乙方應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃中明確每月維護(hù)保養(yǎng)期,，乙方未按計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)另行委托第三人進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，由此造成的一切費(fèi)用由乙方,。
第10條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第11條 合同生效與終止
本合同一式三份,，自甲乙雙方有效簽章后生效,。具有同等效力，由甲方,、乙方,、安監(jiān)站各執(zhí)一份 。未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程篇十三
甲方：
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
二,、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列第 項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù),。
1、消防供配電設(shè)施;
2,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
3,、消防供水設(shè)施;
4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);
5,、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);
6,、泡沫滅火系統(tǒng);
7、氣體滅火系統(tǒng);
8,、防排煙系統(tǒng);
9,、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;
10、應(yīng)急廣播系統(tǒng);
11,、消防專用電話;
12,、防火分隔設(shè)施;
13、消防電梯;
14,、細(xì)水霧滅火系統(tǒng);
15,、干粉滅火系統(tǒng);
16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);
17,、可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng);
18,、滅火器;
三,、維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日起至
四,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：
1,、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)和現(xiàn)場(chǎng)維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
2,、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施,。
3,、掌握建筑消防設(shè)施的使用,、操作規(guī)程,，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障并及時(shí)通知乙方修復(fù),。
4、根據(jù)需要及時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5,、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同,。
五,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1,、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì),、資格，依照法律法規(guī),、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,，開(kāi)展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé),。
2,、根據(jù)維修保養(yǎng)對(duì)象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施,。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄。
3,、按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(gb25201)等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容,、程序、周期等要求,，對(duì)合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開(kāi)展檢查,、維修、保養(yǎng),、測(cè)試等技術(shù)服務(wù),。
4、每年對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行1次全面檢查測(cè)試,。年度檢查測(cè)試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達(dá)甲方,。
5、在巡查,、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題,、故障，或接到甲方通知要求維修的,，能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決;沒(méi)有條件立即修復(fù)解決的,，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障,。
6,、對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對(duì)故障零部件確需更換的,，向甲方提出建議,，并出示更換部件報(bào)廢證明。
7,、對(duì)甲方值班或者管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo),。
六、維保費(fèi)用及支付方式,、期限：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi) 元,。即(大寫(xiě)： ),，開(kāi)具普通工程發(fā)票。
2,、協(xié)議雙方簽字生效后,，每 支付維保費(fèi)人民幣： 元,，即大寫(xiě)： 。
3,、付款方式：
□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯
4,、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費(fèi)用時(shí),，由乙方承擔(dān),，包括打印紙,、色帶,、濾波器、二極管,、三極管等維修配件;100元以上費(fèi)用時(shí),，由甲方承擔(dān)，包括各種探測(cè)器,、電源,、打印機(jī)、液晶屏,、線路板等成品及半成品,。
5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊,、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設(shè)備損壞,，其材料費(fèi)、修理費(fèi)由甲方另行支付,。
七,、違約責(zé)任：
1、甲方未按規(guī)定落實(shí)值班和管理措施,，導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問(wèn)題,，或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)通知乙方修復(fù)，擅自違規(guī)操作造成故障的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
2、甲方不按時(shí)支付維保費(fèi)用,，乙方有權(quán)解除合同。
3,、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé),、義務(wù)，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測(cè)試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的,，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同,。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，采用下列方式中的解決,。
1,、由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;
2,、向法院起訴,。
九,、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)： /
十,、合同份數(shù)：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
