隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

廣州二手房買賣合同最新版篇一

買方：_______________________________(下列簡稱乙方)

1,、為房屋有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：

一,、房屋狀態(tài)：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋坐落：____________幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積______(平方方)用處

二、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式"√"：出讓__________,、劃撥__________。

2,、甲乙雙方約定銷售價(jià)格為幣_(tái)_______元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

3,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用規(guī)模內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

4,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全體責(zé)任,。

廣州二手房買賣合同最新版篇二

出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。

二,、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日前交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___________________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

1,、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向______________________人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式2份，,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

廣州二手房買賣合同最新版篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙、丙三方就甲,、乙雙方房屋買賣事項(xiàng),，訂立本合同。

一,、甲方自愿將座落于沈陽市 區(qū) 街(路) 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào)建筑面積 平方米,、使用面積 平方米的 產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向 ,、竣工于 年,、 水氣。

二,、建筑面積每平方米售價(jià) 元,，成交金額合計(jì)人民幣 元，人民幣(大寫)

三,、甲,、乙雙方商定,，定金(人民幣大寫： )于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購房款全部付給甲方,。付款方式： ,。

于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

四,、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫 ,，支付方為 方。本合同簽訂之日,，由

方將中介費(fèi)一次性付給丙方,。

五、本合同簽訂后,，由 方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù),。

六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi),、煤氣費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方,，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金,。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金,。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款,，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款‰的滯納金,。

八,、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴,。本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解未達(dá)成一致的,，任何一方均可向沈陽市仲裁

委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十,、本合同一式 份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事項(xiàng),，三方可另行議定,。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

十一,、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效,。

十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起,，如該房屋在_年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷,，則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租,。(即動(dòng)遷之日至本年年底，該房如在_年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜,，造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

甲方(簽章)：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

地 址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

年 月 日

丙方(簽章)：

中介機(jī)構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)人證碼：

地址： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

年 月 日

附件：

房屋平面圖

廣州二手房買賣合同最新版篇四

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

共有權(quán)人：

甲方與共有權(quán)人之間的關(guān)系：

《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

甲方所售房屋為樓房/平房,，具體地址為，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層,，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn),。

該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為___________,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形：

1.商品房;

2.已購公有住房;

3.向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋;

5.其他房屋,。

該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。

該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設(shè)定抵押;

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_______________,，抵押登記日期為：年月日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________,。賣方應(yīng)于________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

該房屋的出租情況為第_____種：

1.甲方未將該房屋出租。

2.甲方已將該房屋出租,，承租人為：,，出租時(shí)間及租期，甲方應(yīng)在日內(nèi)要求承租人騰出該房屋,。

第三條成交價(jià)格,、付款方式

該房屋成交價(jià)格為：人民幣元。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等甲乙雙方選擇

1.甲方贈(zèng)與乙方

乙方付款方式：

全款支付,，于合同簽訂之日起日內(nèi)以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在乙方入住以前房屋使用發(fā)生的所有費(fèi)用,，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水,、電,、燃?xì)?、有線電視、電信費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)并在交房時(shí)結(jié)清;乙方入住以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

乙方和甲方對(duì)房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題,。如因房屋質(zhì)量影響居住的，乙方有權(quán)解除合同,。

第五條房屋的交付

甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),，并交接該附件一中所列物品;

2.甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙。;

4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5.移交購房合同,、繳費(fèi)單據(jù),、物業(yè)相關(guān)材料等。

第六條房屋的過戶

鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后按照合同的約定先交付房屋由乙方居住,，待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),。具體過戶時(shí)間待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后雙方通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

第七條違約責(zé)任

1.除不可抗力外,，甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，逾期三個(gè)月的，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，并要求退款,，甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款5%的違約金。

2.甲方未取得產(chǎn)權(quán)證,，視為本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方全額退付房款,，按照中國人民銀行貸款利率承擔(dān)利息,。

3.甲方未在甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理過戶或無法過戶的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求退款,，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同價(jià)款5%的違約金,。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后按照合同的約定支付房款,，若乙方逾期三個(gè)月的，應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款5%的違約金,。

第八條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān),。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納。

第九條不可抗力

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起5日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

2.雙方確認(rèn)，國家法律,、法規(guī),、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。

3.上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

因甲方違約,，乙方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用,、差旅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第十一條合同的生效

本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條其他

各方確認(rèn),，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,，否則,，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時(shí)，視為送達(dá),。

本合同一式_______份,，具有同等法律效力，其中甲方_______份,，乙方_______份,，房屋權(quán)屬登記部門_______份,。

甲方：共有權(quán)人：乙方：

年月日年月日年月日

廣州二手房買賣合同最新版篇五

出售方：身份證號(hào)碼：買受方：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1,、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為字第號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米。

2,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全,、真實(shí)有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜,。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對(duì)違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第二條乙方聲明：乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣拾萬仟佰拾元整,。

第四條付款

1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣_(tái)___________萬元整;

2,、乙方采用以下第________種方式.乙方為非貸款客戶,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于________年____月____日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后,，30個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款;.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi),，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款,。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接將上述購房定金及購樓首期款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：,，賬戶名為：,，賬號(hào)卡號(hào)為：。,。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶.乙方為非貸款客戶的,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于________年____月____日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)或________年____月____日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1,、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用,。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù),。房屋設(shè)定抵押登記的.,，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)____市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲,、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時(shí),，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十一條備注

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通信地址：通信地址：__

編碼：__編碼：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日

廣州二手房買賣合同最新版篇六

出讓方：(以下簡稱甲方)

買受方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙兩邊在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，締結(jié)本合同,。

第一條：甲方房子坐落于 ，建筑面為 平方米,，其中實(shí)際建筑面積為 平方米,，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房子土地運(yùn)用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)

第二條：甲方贊同以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯(cuò)時(shí),，甲乙兩邊不再追查,，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。

第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房,，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán),，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于 年 月 日付出甲方 元作為該房子運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準(zhǔn)于上市后,，本運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價(jià)款。

第四條：乙方交給甲方房子運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運(yùn)用,，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決,。

第五條：本房子現(xiàn)有水、電,、暖氣,、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備,，如甲方單位收取費(fèi)用,，該費(fèi)用由甲方承當(dāng)，其他設(shè)備費(fèi)用由乙方承當(dāng),。

第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進(jìn)行處理,，甲方按本來際運(yùn)用時(shí)間承當(dāng)有關(guān)物業(yè)處理費(fèi)用，房子交給乙方運(yùn)用后費(fèi)用由乙方承當(dāng),。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記 日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地運(yùn)用權(quán)證及其他有關(guān)證實(shí)與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記,。各自費(fèi)用由甲乙兩邊分別承當(dāng),。

第八條：在權(quán)屬未改變?cè)?jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行生意,、典當(dāng)?shù)忍幹眯袆?dòng),。

第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)依照約好將房子交給乙方運(yùn)用并確保甲方運(yùn)用,，房子補(bǔ)葺等疑問如需甲方單位處理乙方應(yīng)予幫忙,。

第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運(yùn)用，甲方除返還乙方付出的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算)

如乙方在運(yùn)用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前,，甲方提出回收房子運(yùn)用權(quán),，甲方要付出乙方的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價(jià)值外,，還要承當(dāng)乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費(fèi)用(不折舊)

第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認(rèn)后收效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

廣州二手房買賣合同最新版篇七

賣方：買方：

與 同志協(xié)商同意訂立本合同,，條款如下，以資信守,。

第一條賣方將坐落于__市區(qū)路號(hào)室出售給買方,。該住房為結(jié)構(gòu)，于年月竣工,，建筑面積共平方米,。

第二條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房價(jià),、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià),、商品房指導(dǎo)價(jià)購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得%產(chǎn)權(quán),。

第三條計(jì)價(jià)：1,、不超標(biāo)面積平方米，以價(jià)出售,，單價(jià)元,，計(jì)元。2,、雜物間面積平方米,，單價(jià)元，計(jì)元,。3,、超標(biāo)面積平方米，單價(jià)元,，計(jì)元,。4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)元,。5,、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)元,。6、工齡折扣年,，計(jì)元,。實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=元人民幣：拾萬仟佰拾元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn),。

第五條

購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個(gè)人交款單,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條買方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),，保證房屋安全使用,。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益,。

第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道,、供電設(shè)備、公共電視天線,、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴(yán)禁在房頂、陽臺(tái)及公共地上搭建,。買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守__市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴法院,。

第十一條其他事項(xiàng)：

第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份,。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力。

賣方：買方：

法人代表：法人代表：

年月日 年月日

廣州二手房買賣合同最新版篇八

____市房屋交易和登記中心印制

簽約須知：

一,、本合同適用于二手房屋買賣,。

二、請(qǐng)用鋼筆等不易褪色,、變色且不易擦除的書寫工具填寫,。

三、本合同的任何涂改,，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn),。

四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫,。

五,、請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，以免引發(fā)糾紛,。

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于____市區(qū)路：小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào),，房屋建筑面積平方米。

2,、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。同時(shí)，在法律,、法規(guī),、政策允許辦理土地使用權(quán)證的條件下，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)的權(quán)證手續(xù),。

第二條房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋單價(jià)人民幣_(tái)_______元平方米，協(xié)商后雙方確定所售房屋總價(jià)款為：人民幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整,。此價(jià)格下,，包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施：______________________________________________________________________________________________________________________________

2、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，其他稅費(fèi)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定。

第三條房款支付方式與時(shí)間：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意乙方的按揭貨款方式付款。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)____市的相關(guān)政策規(guī)定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產(chǎn)證之前,，由____市房產(chǎn)監(jiān)管部門進(jìn)行暫時(shí)保管,，雙方并按規(guī)定簽訂相應(yīng)的資金監(jiān)管協(xié)議。

3,、自雙方簽訂____市房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議后_______天內(nèi),，乙方將首付款人民幣_(tái)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整_____________元存入____市房產(chǎn)監(jiān)管部門所指定的賬戶,。剩余房款人民幣_(tái)___________________________元整由乙方在____日內(nèi)申請(qǐng)__辦理按揭,，貸款__將剩余房款直接轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，待乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證后,，甲方收取全部房款,。。

特別注明：乙方將首付款,、剩余房款轉(zhuǎn)入____市房管局監(jiān)管帳戶,，視為乙方已按相應(yīng)約定向甲方支付相應(yīng)的房款。

4,、乙方在向監(jiān)管賬戶支付首付款后,，甲方應(yīng)積極配合乙方提供按揭貸款及辦理過戶所需的相關(guān)資料。

5,、乙方未按約定支付首付款和剩余房款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實(shí)際欠款金額的萬分之二支付違約金,。

⑵乙方逾期支付房款超過60天,，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方方可解除,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，并支付給甲方違約金人民幣_(tái)______________。如甲方不愿解除合同,，則有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù),，同時(shí)支付違約金人民幣_(tái)____________。

第四條房屋交付問題

1,、甲方的相關(guān)義務(wù)：

⑴甲方應(yīng)于全部房款存入資金監(jiān)管賬戶后____日內(nèi)將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)騰空并打掃干凈,。并確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水,、電、通訊,、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用。

⑵雙方約定于本合同簽訂后到乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證前向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的物業(yè)交割手續(xù),，在交房前甲方負(fù)責(zé)繳清房屋內(nèi)的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi),、寬帶費(fèi)、供暖費(fèi),、公共維修基金,、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助辦理相應(yīng)的變更手續(xù),。

⑶甲方應(yīng)提供真實(shí),、合法、有效的身份信息,、戶口信息,、婚姻信息、本單位證明信息,、承租人聲明信息等相關(guān)信息資料,。

⑷本合同中房屋的出賣行為，甲方保證已取得其他共有人的同意,，承諾不會(huì)有相關(guān)利害關(guān)系人提出任何異議,。

⑸甲方保證本合同中的房屋屬于絕對(duì)所有權(quán)，承諾不存在抵押,、擔(dān)保,、查封,、拍賣等一切影響乙方實(shí)際取得該房屋完全所有權(quán)的情況發(fā)生。

⑹甲方保證本合同中的房屋已經(jīng)過單位的同意,，允許買賣,。同時(shí)保證單位已放棄了在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

⑺本合同中的房屋現(xiàn)處于出租狀態(tài),，甲方保證已將出賣房屋的事實(shí)明確告知承租人,，并在承租人已明確做出放棄優(yōu)先購買權(quán)的條件下進(jìn)行處分。

⑻甲方應(yīng)保證自己的戶口沒有在該房屋落戶,，不影響乙方以后的戶口遷入,。同時(shí)，在以后乙方遷入戶口時(shí),，如需要甲方或者其所在單位的配合,，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助辦理。

⑼甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的營業(yè)稅繳納及過戶相關(guān)事宜,，如出現(xiàn)任何相關(guān)問題,，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

⑽乙方取得房屋所有權(quán)后,，如遇到相關(guān)部門拆遷,、征用等情況發(fā)生，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方取得本單位職工同等待遇,。

2,、甲方未按約定履行相應(yīng)義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

⑴甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房款的萬分之二支付違約金。

⑵甲方逾期交付房屋超過60天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，并支付違約金人民幣_(tái)____________,。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交房義務(wù),，并按約定支付違約金人民幣_(tái)____________,。

⑶甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任,。

⑷因甲方提供虛假信息,、虛假承諾導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)按約定支付違約金人民幣_(tái)____________

⑸甲乙雙方約定在簽訂資金監(jiān)管協(xié)議后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理__按揭貸款,、房產(chǎn)過戶及公共維修基金過戶,，經(jīng)乙方書面通知甲方____日內(nèi)辦理，逾期不協(xié)助辦理的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求支付違約金人民幣_(tái)____________

第五條房屋登記管理

雙方約定于本合同生效后____日內(nèi)共同到____市房屋管理部門簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，同時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后____日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第六條協(xié)議的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件,。

2,、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

⑴發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過________天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律,、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

⑵發(fā)生上述情形之一的,，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

⑶_在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,，另一方仍有權(quán)提出索賠,，不受本協(xié)議終止的影響。

第七條不可抗力

1,、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震,、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭、暴亂,、敵對(duì)行動(dòng),、公共騷亂、公共敵人的行為,、政府或公共機(jī)關(guān)禁止,、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件,。

2,、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行相關(guān)義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延,。

3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明,，

4、發(fā)生不可抗力事件時(shí),，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第八條爭議的解決

1,、甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。未能通過友好協(xié)商解決的爭議,，甲乙雙方通過訴訟的方式解決。

2,、本協(xié)議的有效性,、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,、行政法規(guī)之規(guī)定,。

第九條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同主體

1,、甲方是___________,、___________共______人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字后生效,。

第十二條本合同一式五份,。雙方各執(zhí)兩份,，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

出賣方：______________購買方：_____________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_____________

身份證號(hào)碼：_______________地址：____________________

地址：______________________電話：____________________

________年____月____日________年____月____日