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廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇一
一,、租賃雙方通過經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市 單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn)),。建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)： ,，該房地產(chǎn)只限于作 用途(以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn)),。
二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止;出租方應(yīng)于 年 月 日前交房。租賃期滿,，出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn),，承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租期屆滿前 日內(nèi)向出租方提出書面申請(qǐng),，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三,、租金、押金及其他費(fèi)用
(二)承租方交付租金方式為：
1,、現(xiàn)金支付;
2,、銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶：開戶銀行： 戶名： 賬號(hào)： 。
(三)租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的 管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi),，均由承租方支付。
(四)承租方應(yīng)在本合同簽訂之時(shí)向出租方支付人民幣 元整(小寫： )作為押金,，出租方應(yīng)出具收據(jù),。
(五)合同期滿，如不續(xù)租,，則出租方在承租方結(jié)清本條第(三)款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),，將押金退還承租方(不計(jì)利息),。
四、承租方義務(wù)
(一)承租方應(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,，如故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞,，則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān),。
(二)承租方使用該房地產(chǎn)時(shí)，不得儲(chǔ)存任何違禁品,，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。有前述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同,，沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
(三),、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金及其他費(fèi)用,，每逾期一日,，出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過 天,，或拖欠租金及管理費(fèi),、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過人民幣 元整(小寫: ),，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
五：出租方義務(wù)
(一)出租方應(yīng)按本合同約定的期限交樓,，并辦理相關(guān)移交手續(xù),。若出租方未按本合同約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋,，則承租方無需支付延遲期間的租金，出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方,。
(二)出租方保證自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn),，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途,，該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。
六,、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租,，承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之 日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房地產(chǎn)，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用,。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的,，出租方有權(quán)進(jìn)入該房地產(chǎn)內(nèi),，將承租方物品清點(diǎn)處埋,，用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi);承租方無法聯(lián)絡(luò)的,，出租方有權(quán)自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,，絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求。
七,、提前終止合同
(二)若承租方提出終上合同,，需提前一個(gè)月書面通知出租方,，并按剩余租期租金的 %向出租方支付違約金。
八,、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
九、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立,，故在簽訂本合同時(shí),，出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金，承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整(小寫: )作為傭金,。簽署本合同后，若本合同被取消,、解除或未被實(shí)際履行或租賃雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn),，均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn),。
十、本合同壹式叁份,，內(nèi)容必須一致,，自三方簽字,、蓋章之日起生效，如私自修改,，則修改內(nèi)容無效,。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份,，具有同等法律效力。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決,。
十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,，以備注條款為準(zhǔn)):
出租方： 經(jīng)紀(jì)方：重慶宏宇房地產(chǎn)顧問有限公司
承租方：經(jīng)紀(jì)方代表：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇二
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方)：_____________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本契約,，共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略),。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____,。$_____元,。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方,。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。
第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的,，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
第十一條本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。
第十三條本契約一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份,，送_____房地產(chǎn)交易管理所(處),。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng),。
地址：_____________地址：_____________
________年________月________日
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇三
本合同當(dāng)事人
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況
2,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為___使用。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰拾___元整)。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
(2) 。
2,、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在___個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭(zhēng)議解決
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式___份,，由甲、乙雙方各執(zhí)___份,。具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
設(shè) 施 ,、設(shè) 備 清 單
本《設(shè)施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：
一,、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三,、熱水管道 [ ]
四,、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：
電熱水器 [ ] 型號(hào)：
五、空調(diào) [ ]型號(hào)及數(shù)量：
六,、家具 [ ]型號(hào)及數(shù)量：
七、電器 [ ]型號(hào)及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九,、裝修狀況：
十,、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月日
簽約地點(diǎn)：
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇四
立合同人出租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：
一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),，出租給乙方使用。
出租房屋的四至界限;東至_______________,、南至_______________、西至_______________,、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu),。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫),。
租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。
租金按結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。
付款方式。
三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。
四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。
因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個(gè)月通知乙方,。
五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,。
費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。
如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。
乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,。
也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。
十二、未合同一式五份,。
甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三,、雙方約定的事項(xiàng)：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇五
立契約人
乙方(承租方)：_______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本契約,，共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 _____平方米;土地使用面積 _____平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 。$ 元,。租賃期限自 _________________年 _________________月 _________________日至 _________________年 _________________月 _________________日止,。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 _________________日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_______________ 。
第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用,。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個(gè)月通知乙方,。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
理,。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意,。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。
第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約,，一方主張解除的,，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)
任,。
第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承
擔(dān)。
第十一條本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。
第十三條本契約一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份，送 房地產(chǎn)交易管理所(處),。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng),。
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇六
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。
第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米,。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額（幣種：人民幣）元
小寫：
大寫：
注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。
第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約,。
第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)從_________________起繳交,。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第十三條本合同自雙方簽之日起生效,。
甲方：______________乙方：_____________
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇七
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同,。
第一條?合同說明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱,、品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求,，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租,。
第二條?租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額
1.財(cái)產(chǎn)名稱;
2.國(guó)別;
3.規(guī)格型號(hào);
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
5.數(shù)量;
6.總金額。
第三條?租賃財(cái)產(chǎn)的交貨,、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn),。
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn),，向承租人交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。
3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整,、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
第四條?租賃期限
第五條?租金金額,，支付日期和方式
第六條?租金的擔(dān)保
1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分,。
乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。
不論發(fā)生何種情況,，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí),，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《_____》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。
(即確定是退租,、續(xù)租,，還是留購)
第八條?當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第九條?違約責(zé)任
第十條?爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向_________委員會(huì)申請(qǐng)_____。
第十一條?雙方商定的其它條款
第十二條?出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
第十三條?經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效,。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)正本1份為憑,。
出租方(蓋章)?承租方(蓋章)
地址：________?地址：______
法定代表人：_____?法定代表人：_____
開戶銀行：_______?開戶銀行：_______
帳號(hào)：_________?帳號(hào)：_________
電話：_________?電話：_________
電掛：_________?電掛：_________
編碼：_______?編碼：_______
擔(dān)保人：(蓋章)?擔(dān)保人：(蓋章)
____年__月__日?____年__月__日
附：
租賃物件收據(jù)
承租單位：(蓋章)
授權(quán)代表：(簽字)
_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;
4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全_____,。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第四條
甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條
由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同。
第六條
乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
第十一條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代表：______?乙方代表：______
(本人簽名)?(本人簽名)
日期?日期
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇八
承租方（下稱乙方）：_________
一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用,，租期為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。
三,、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。
四、乙方依約交租,，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。
五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付,。
六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金,；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。
七,、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí),，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德,。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格、窗,、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方,，亦可拆回,，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。
十,、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書,，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi),、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。
十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。
乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。
十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證,，乙方不得有任何異議。
十四,、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七,、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，____市公證處壹份,，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。
出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇九
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。
第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米,。
第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫：
大寫：
注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。
租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。
第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。
第4條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個(gè)月通知甲方,，不算違約。
第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)從_________________起繳交。
第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第7條本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
廣州房地產(chǎn)租賃合同書篇十
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于,；共層第層,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整,。
租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水,、電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi),；
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi),；
2.物業(yè)管理費(fèi)；
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金,。
第十一條租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；
第十二條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度,；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
