在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇一

甲方：__________________,，男，________年__________月__________日出生,，漢族,，身份證號(hào)碼__________________，住__________________,。

乙方：__________________,，男，________年__________月__________日出生,，漢族,，身份證號(hào)碼__________________，住__________________,。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于______________________________________________________商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：____________________________________?,。?為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積__________________平方米,，價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為_(kāi)_________________元,，大寫(xiě)__________________,，首付__________________元(甲方已出資__________________元,乙方已出資__________________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交__________________元,乙方每月交__________________元),。

三,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如一方在30日內(nèi),，既不書(shū)面同意出售該房屋,，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有__________________%,。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__________________%,。

六、購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付,。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn),。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力。

甲方：________________?????????乙方：

________年__________月__________日??________年__________月__________日

在場(chǎng)人：________年__________月__________日?

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇二

甲方：_x,，男,，1975年9月6日出生，漢族，身份證號(hào)：_,，住四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)青年路竹城豪園_x,。

乙方：_x，男,，1975年8月8日出生,，漢族，身份證號(hào)：_x,，住四川省大竹縣北大街華源生活__x,。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，20_年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于成都市成華區(qū)“新里公館”14幢一單元908號(hào)商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號(hào)：。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),。

二、該房屋建筑面積86.5平方米,，價(jià)格為每平方米8019元,，總價(jià)為693635元，大寫(xiě)陸拾玖萬(wàn)叁仟陸佰叁拾伍元整,，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

三,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

四、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，如一方在30日內(nèi),，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

六,、購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%,，每一個(gè)月結(jié)算一次。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx市古美路弄號(hào)xx室,，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)古美路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市古龍路弄號(hào)xx室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)古龍路房屋,，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)),。

二,、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字,。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合。

三,、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

古龍路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。

古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書(shū),。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等,。

八、物權(quán)行使

古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,，古美路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),，具體約定如下：

1,、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2,、古龍路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十二、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份,，律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇四

甲方：張華

乙方：王強(qiáng)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于古美路14弄2號(hào)503室,，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)古美路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于上海市古龍路7弄63號(hào)701室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)古龍路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)),。

二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合。

三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

古龍路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書(shū),。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七,、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等,。

八,、物權(quán)行使

古龍路房屋物權(quán)由甲方行使，古美路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：

1,、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2、古龍路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,。

十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十二,、 本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

十四,、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份,，上海信誠(chéng)律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力,。

十五,、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇五

甲方：___,，

乙方：___，

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于成都市成華區(qū)“號(hào)商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：

為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋___%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋___%的產(chǎn)權(quán),。

二、該房屋建筑面積___平方米,，價(jià)格為每平方米___元,，總價(jià)為_(kāi)__元，大寫(xiě)______元整,，首付___元(甲方已出資___元,乙方已出資___元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交___元,乙方每月交___元)。

三,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

四、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有___%。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)___%。

六,、購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)___%,，并以現(xiàn)金支付。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意,。

乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金___,。

九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

在場(chǎng)人：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇六

：????????????身份證號(hào)碼：?????????????????

住址：????????????電話(huà)：??????????????????????

：????????????身份證號(hào)碼：?????????????????

住址：????????????電話(huà)：??????????????????????

????????????身份證號(hào)碼：?????????????????

住址：????????????電話(huà)：??????????????????????

甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,，就三方共同投資購(gòu)買(mǎi)商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

甲乙丙三方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于????????????的房產(chǎn),。房產(chǎn)總價(jià)款?????????元人民幣（大寫(xiě)：????????????）。

1,、房屋價(jià)款出資及比例

甲方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%。

乙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。

丙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。

2、購(gòu)置稅費(fèi)

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān),，并以現(xiàn)金方式支付,。

3、按揭購(gòu)房約定

若三方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，具體約定如下：

（1）購(gòu)房首付款??????元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金支付;

（2）主貸人為?????方;

（3）按揭貸款的期限為????年;

（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自按出資比例承擔(dān);

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。

丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán)。

三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

1、???方和???方共同委托????方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的磋商,、交涉工作，但涉及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等所有法律文書(shū),、文件的的簽署,、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽,。

2,、委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

3、所購(gòu)房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例,。

4,、三方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由三方共同行使,。

5,、甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意,，同等條件下，其他方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金????元（房屋總價(jià)款的30%）,，并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七,、?

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方可向所購(gòu)房屋所在地人民法院起訴,。

1,、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，各份具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

甲方：?????????????????????乙方：?????????????????丙方：

年???月???日????????年???月???日????????年???月???日

：甲乙丙三方身份證復(fù)印件

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇七

甲方：_________________

住址：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲方：_________________

住址：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：_________________

一,、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于__________________的商品房,，建筑面積_________________㎡，房產(chǎn)總價(jià)款_____________元人民幣,。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資_________________元人民幣，占總價(jià)款的_____________%,。

乙方出資_________________元人民幣,，占總價(jià)款的_____________%。

雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶(hù),。因一方逾期未予支付造成違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_____________%的產(chǎn)權(quán);

乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_____________%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購(gòu)買(mǎi)

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1,、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;

2,、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3,、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、“水”“電”“煤氣”“有線(xiàn)電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù),。

六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,，如：_________________公證費(fèi)、交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理,、水電、煤氣,、有線(xiàn)電視,、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

七,、房產(chǎn)管理與決策

1,、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款)，加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下,。因此，甲乙雙方商定,，為保障甲方的合法權(quán)利,，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利,，乙方對(duì)此表示認(rèn)同;

2,、乙方系已婚人士,，本房產(chǎn)屬于乙方的_____________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定,。但是,，如乙方一旦婚姻破裂,，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)(必須由甲方書(shū)面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元);

3,、本房產(chǎn)租賃事宜,，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效,，因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔(dān);

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：_________________

a、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間,，每年按_____________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值,，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值,，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額;

b,、除上述a項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_____________萬(wàn)違約金,。

八,、收益分配

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn),，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式,，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,，進(jìn)行分配租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額;

2、該賬戶(hù)租金由甲乙雙方各享_____________%;

3,、甲方可以決定該賬戶(hù)資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶(hù)資金但必須通報(bào)乙方;

4,、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況;

5,、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,，甲方視情況決定是否同意;

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配,，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān),。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

十,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十一,、協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

十二,、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如_____________日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交_____________仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十三,、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_____________萬(wàn)元人民幣,。

十四,、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面協(xié)議,。

十五、其他約定

1,、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。

2,、本協(xié)議正本一式_____________份,，甲、乙各執(zhí)一份,，證人保存_____________份,，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效,。

甲方(簽字或蓋章)：_________________

_____________年________________月_____________日

乙方(簽字或蓋章)：_________________

_____________年________________月_____________日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇八

甲方：___

乙方：___

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號(hào)商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：,。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積86.5平方米,，價(jià)格為每平方米元,，總價(jià)為元，大寫(xiě)元整,，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清,。

三,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租,、使用,、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如一方在30日內(nèi),，既不書(shū)面同意出售該房屋,，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%,。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

六、購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi),、中介費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付,。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金,。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年___月___日______年___月___日

在場(chǎng)人：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇九

甲方：

住址：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購(gòu)買(mǎi)一套位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)?,，房產(chǎn)總價(jià)款_______萬(wàn)元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例

甲方出資_______元人民幣,，占房屋總價(jià)款____%,；

乙方出資_______元人民幣,，占房屋總價(jià)款____%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購(gòu)買(mǎi)

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由______方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)___%,，乙方承擔(dān)___%,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照所占房屋產(chǎn)權(quán)比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、_____費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、_____,、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租,、使用,、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

十一,、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),；若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給予積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),，具體約定如下：

1,、購(gòu)房首付款_______元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的___%）由甲方付___%、乙方付___%,，并以現(xiàn)金支付,；

2、主貸人為_(kāi)________,；

3,、按揭貸款的期限為_(kāi)____年；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)___%、乙方承擔(dān)___%,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

（以下無(wú)正文）

甲方：

________年___月___日

乙方：

________年___月___日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇十

甲方：______,，男,，________年________月________日出生，漢族,，身份證號(hào)碼________________,，住________省________縣________生活______。

乙方：______,，男,，________年________月________日出生，漢族,，身份證號(hào)碼________________,，住________省________縣________生活______。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于________“________”________幢________單元________號(hào)商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：________________,。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積________平方米,，價(jià)格為每平方米________元，總價(jià)為_(kāi)_______元,，大寫(xiě)________________元整,，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元),。

三,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

四、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋,，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%,。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)________%,。

六、購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

________年________月________日 ________年________月________日

在場(chǎng)人：________________

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇十一

合伙購(gòu)房協(xié)議

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于成都市成華區(qū)公14幢一單元908號(hào)商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號(hào)：。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),。

二、該房屋建筑面積86.5平方米,，價(jià)格為每平方米8019元,，總價(jià)為693635元，大寫(xiě)陸拾玖萬(wàn)叁仟陸佰叁拾伍元整,，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

三,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意,。

四,、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，如一方在30日內(nèi),，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

六,、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付,。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%,，每一個(gè)月結(jié)算一次。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。

九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

在場(chǎng)人：

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇十二

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資,，購(gòu)買(mǎi)一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡,，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例

甲方出資__________元人民幣,，占總價(jià)款的_________%。

乙方出資__________元人民幣,，占總價(jià)款的_________%,。

雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶(hù)。因一方逾期未予支付造成違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán),；

乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購(gòu)買(mǎi)

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1,、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾,，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位,；

2,、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

3,、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線(xiàn)電視開(kāi)通”等所有購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù),。

六,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi),、交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、_____,、維修基金,、物業(yè)管理,、水電,、煤氣、有線(xiàn)電視,、寬帶等,；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

七,、房產(chǎn)管理與決策

1,、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下,。因此,，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利,，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán),，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同,；

2,、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定,。但是,，如乙方一旦婚姻破裂,，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書(shū)面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元）；

3,、本房產(chǎn)租賃事宜,，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效,，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān),；

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

a,、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間,，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止,，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值,，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；

八,、收益分配

1,、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán),，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,，進(jìn)行分配租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額,；

2、該賬戶(hù)租金由甲乙雙方各享_________%,；

3,、甲方可以決定該賬戶(hù)資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶(hù)資金但必須通報(bào)乙方,；

4,、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況,；

5,、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意,；

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān),。

九,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十一、協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。

十二,、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如_________日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交______________委員會(huì)并按該會(huì)的_____規(guī)則進(jìn)行_____,，_____裁決是終局,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十三,、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬(wàn)元人民幣,。

十四、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面協(xié)議。

十五,、其他約定

1,、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守,。

2,、本協(xié)議正本一式_________份,，甲、乙各執(zhí)一份,，證人保存_________份,，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效,。

甲方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

乙方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇十三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：____________________________

注冊(cè)地址：___________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：___________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：____________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________

注冊(cè)地址：___________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：___________

郵政編碼：___________________________

買(mǎi)受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國(guó)籍_______

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔 〕___________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話(huà)：___________

〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國(guó)籍：______

地址：_____________________________

郵政編碼：___________電話(huà)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以_____方式取得位于______,、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán),。〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)__________,。

該地塊土地面積為_(kāi)___,，規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____,，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________________________________。

第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)______________________________。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)____,，屬_____結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)___，建筑層數(shù)地上_____層,，地下_____層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)

_________________________________,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

年 月 日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

年 月 日 ___年___月___日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇十四

甲方：住址：身份證號(hào)碼：甲方：住址：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：合伙人資格

審查合伙人的資格,，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面,。因合伙企業(yè)具有較強(qiáng)的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉,、信任的人,。但理x的選擇合伙人不單純是熟悉、信任,，還要看其有無(wú)一定的物質(zhì)實(shí)力或軟實(shí)力,。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無(wú)限連帶責(zé)任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時(shí),，有實(shí)力償還的合伙人就有被強(qiáng)制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn),，如果其他合伙人沒(méi)有實(shí)力，不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償,。 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資,，購(gòu)買(mǎi)一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡,，房產(chǎn)總價(jià)款________元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例甲方出資__________元人民幣,，占總價(jià)款的_________%。乙方出資__________元人民幣,，占總價(jià)款的_________%,。雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶(hù)。因一方逾期未予支付造成違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán),；乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1,、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位,；

2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,；

3,、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤氣有線(xiàn)電視開(kāi)通等所有購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù),。

六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,，如：公證費(fèi),、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理,、水電,、煤氣、有線(xiàn)電視,、寬帶等,；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

七,、房產(chǎn)管理與決策

1,、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下,。因此,，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利,，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利,，乙方對(duì)此表示認(rèn)同,；

2,、乙方系已婚人士,，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂,，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書(shū)面同意后方可處理,，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元）,；

3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,，否則租賃協(xié)議無(wú)效,，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān),；

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

a、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間,，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值,，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；

b、除上述a項(xiàng)約定外,，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬(wàn)違約金。

八,、收益分配風(fēng)險(xiǎn)提示：利益分配和債務(wù)承擔(dān)

合伙人之間的權(quán)益的分配,、責(zé)任劃分要明確,。雖合伙企業(yè)對(duì)外承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任,，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔(dān)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對(duì)此沒(méi)有約定，從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛,，給企業(yè)造成不必要的損害,。

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn),，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權(quán)，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式,，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,，進(jìn)行分配租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額；

2,、該賬戶(hù)租金由甲乙雙方各享_________%,；

3,、甲方可以決定該賬戶(hù)資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶(hù)資金但必須通報(bào)乙方,；

4,、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況,；

5,、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意,；6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí),，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān),。

九,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

十,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十

一,、協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。十

二,、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如____日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交_________仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。十

三,、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

因?yàn)楹匣锲髽I(yè)的人合性質(zhì)，決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對(duì)合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的十分具體,，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí),，對(duì)合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定,，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執(zhí)行,，要求違約者依協(xié)議承擔(dān)責(zé)任,。 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金_________萬(wàn)元人民幣,。十

四,、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面協(xié)議,。十

五、其他約定

1,、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。

2,、本協(xié)議正本一式_________份,，甲、乙各執(zhí)一份,，證人保存_________份,，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效,。甲方（簽字或蓋章）：________年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________年____月____日

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇十五

賣(mài)方：_____

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____,。

委托代理人：_____職務(wù)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____。

委托代理機(jī)構(gòu)：_____

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____,。

買(mǎi)方：_____

姓名：_____國(guó)籍：_____

：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話(huà)：_____

地址：_____郵政編碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)

商品房,，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。

甲方以_____方式取得位于_____,、編號(hào)為_(kāi)____的地塊的土地

使用權(quán)。

為_(kāi)____。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____,。

土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____,，土地面積為_(kāi)____。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_

___,，土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___

日止,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，_____,，

主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。

工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____。

第二條乙方所購(gòu)商品房的面積,。

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房建筑面積共_____平方米共_____,。。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第__________層_____號(hào)房,，

第__________層_____號(hào)房,，

第__________層_____號(hào)房，

第__________層_____號(hào)房,。

上述面積為面積,。如暫測(cè)面積

與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定

面積為準(zhǔn),。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，

該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定,。

第三條該商品房銷(xiāo)售特征。

該商品房為,。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____。

該商品房為商品房,。

外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____,，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)____。

第四條價(jià)格與費(fèi)用,。

該商品房政府定價(jià)的商品房,。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商

品房單位為每平方米_____元,，總金額

為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___

百___拾___元整,。

除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

2.代收___，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

3.代收___，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

4.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

5.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

6.代收___,，計(jì)___億___千___百___拾___

萬(wàn)___千___百___拾___元整

第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理,。

該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___

__%時(shí),，上述房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.__________________________。

第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格

與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整,。

2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，按實(shí)際

發(fā)生額調(diào)整,。

3.__________________________。

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在___年___月___日前付清全部房?jī)r(jià)款_____%的,，甲方給

予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠,，即實(shí)際付款額為_(kāi)__億_

__千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第八條付款時(shí)間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_____

銀行：

1.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

2.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

3.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

4.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元

5.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾

___元。

第九條交接商品房時(shí)的付款額約定,。

在雙方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____

%,，計(jì)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千__

_百___拾___元,。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日

起_____天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_

____計(jì)算,。逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方

有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)

實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________,。

第十一條交付期限,。

甲方須于___年___月___日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

的該商品房交付乙方

合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)有法律效力么篇十六

合同雙方當(dāng)事人： 注冊(cè)地址：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_____

郵政編碼：______

委托代理人：__________

郵政編碼：________

注冊(cè)地址：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________

【本人】【法定代表人】姓名：_____國(guó)籍____

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____

地址：_________

【委托代理人】姓名：_____國(guó)籍：_______

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_______。

該地塊土地面積為_(kāi)__________,，規(guī)劃用途為_(kāi)__________,，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)_____,。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。

該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)__________,，

建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米______元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米__________元,。

總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

_____________________

_____________________

_____________________

_____________________

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按__________利率付給利息,。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;

超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;

絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────_100%

合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

[!--.--]

逾期超過(guò)_____日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。

出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金,。

買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;

采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.___________________

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2._______________________

3._____________________第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

1)逾期不超過(guò)_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。

買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金,。

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2.____________________

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶(hù)型,、空間尺寸、朝向;

____________________

____________________

____________________

____________________

____________________

____________________

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按__________利率付給利息,。

買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

______________,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù),。

雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。

所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

由于買(mǎi)受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

____________________________________________________________,。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2._________________

3._________________

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._____________________

2._____________________

3._____________________

4._____________________

5._____________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._____________________2._____________________

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更,。

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

3._____________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。

如因出賣(mài)人的責(zé)任,，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房,，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金,。

3.______________________第十六條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件,。

出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。

因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________

5.____________________

6.____________________

第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

___________________________________

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

1._____________________

2._____________________

第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣(mài)人__份，買(mǎi)受人__份,，__份,，__份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案,。

出賣(mài)人： 受人：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

______年______月______日