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商品交易市場商位租賃協(xié)議篇一

簽訂地點(diǎn)：______________

承租人(以下簡稱甲方)：_________________

出租人(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就綠植花卉租賃事宜簽訂如下合同,。

第一條綠植花卉租賃數(shù)量和價格

甲方租賃綠植花卉_____________盆，用于室內(nèi)外美化裝飾,。其中大綠植_____________盆,、中綠植_____________盆、小綠植_____________盆,、特大綠植_____________盆,、花卉(盆景)盆。

租賃價格為大綠植_____________元/盆,、中綠植_____________元/盆,、小綠植_____________元/盆、特大綠植_____________元/盆,、花卉(盆景)_____________元/盆,。

第二條租賃期限

自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

甲方每月付給乙方綠植花卉租金_____________元,，大寫_____________元,。租金在每月__________日前以_____________方式交清。

合同簽訂后__________日內(nèi),，甲方需向乙方交納綠植花卉押金_____________元,，大寫_____________元。在合同履約結(jié)束后__________日內(nèi),，由乙方退還給甲方,。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)對租賃綠植花卉的數(shù)量,、品種、規(guī)格及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

2.甲方負(fù)責(zé)提供擺放場地,，無償提供綠植花卉養(yǎng)護(hù)用水。

3.愛護(hù)租賃的綠植花卉,。因甲方原因造成綠植花卉死亡或盆器破損,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4.甲方在合同范圍以外需增加租賃數(shù)量的,，應(yīng)及時同乙方協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充合同。

5.甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規(guī)格及價格的)應(yīng)及時通知乙方辦理,。

6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉(zhuǎn)租第三方,。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)許可不得進(jìn)入與租擺業(yè)務(wù)無關(guān)的區(qū)域,，或做與租擺無關(guān)的事項(xiàng),。

2.乙方的日常護(hù)養(yǎng)時間段務(wù)必服從甲方，在擺放植物及日常維護(hù)時應(yīng)注意安全,，不得損壞甲方設(shè)施,，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場,。

3.乙方負(fù)責(zé)向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水,、施肥、修剪),，做到無病蟲害,、葉面無塵土。根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況做到及時更換,，保持應(yīng)有的新鮮和美觀,。

4.甲方如需增加租擺的花卉，乙方應(yīng)優(yōu)先提供,，相關(guān)事項(xiàng)雙方另行約定,。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方如單方面提前終止合同(不可抗力的原因除外)，需付對方違約金_____________元,，大寫_____________元,。

第七條合同爭議的解決方式

(一)提交南京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_____________所在地人民法院起訴。

第八條租賃期滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿前__________日續(xù)訂租賃合同。

第九條其他約定事項(xiàng)：___________.

第十條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

時間：_____________________

商品交易市場商位租賃協(xié)議篇二

出租單位： (甲方)

承租單位 ：(乙方)

甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議,，以資共同遵守。

租賃地點(diǎn)：

甲方向乙方提供位于解放大道 ____________

租賃時間：

甲方從 年月日起將以上房屋交付乙方使用,，至 年月日收回,，租賃期限壹年。

租賃金額及交納時間：

.甲方按年租金 對乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金,。

租賃其他費(fèi)用：

.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后,，退還給乙方,。

其它相關(guān)規(guī)定：

.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達(dá) 個月以上的,。

2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則,，甲方有權(quán)沒收其保證金。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,，對于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求,，乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的 5%收醛

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九、本合同到期后,，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定。

甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)

甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)

商品交易市場商位租賃協(xié)議篇三

出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將(門市/攤位)出租給乙方使用,，乙方承租甲方(門市/攤位)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的(□門市/□攤位)給乙方;不論是門市或攤位的面積,、大小、所處地理位置以及修建的結(jié)構(gòu)形式,、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認(rèn)并無異議;按市場劃分要求經(jīng)營用途為_____,。

二、租賃期限共_____年,，從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日期滿。

三,、租金：(以下租金為甲方凈收金額,，若產(chǎn)生其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

1、履約保證金(大寫)：_____元(小寫￥_____元)，租賃期滿后無息退還給乙方,。

2,、按每季度交一次，甲方凈收(大寫)：_____元/季度(小寫￥_____元),，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金(先租后用),，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金;乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元,，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的,，優(yōu)惠_____元。

四,、市場的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé),，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價格為：水費(fèi)_____元/噸,、電費(fèi)_____元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計算交納,，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費(fèi)__元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

五,、乙方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸甲方,，乙方不得拆除，甲方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除,，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

六,、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，乙方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修,，費(fèi)用各自承擔(dān),。

七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費(fèi)。

八、乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財產(chǎn)保險,，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

九,、乙方必須遵守以下條款：

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由乙方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由乙方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

十,、乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)解除合同：

7、不按約定用途使用商位的,。

十一,、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

十二,、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償,。

十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知甲方,。

十四、租賃期滿未能續(xù)約的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補(bǔ)償,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

十五,、其它約定：

十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。

第十七條本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲方一份,，乙方一份，簽證單位一份,，雙方簽字或蓋章后即生效,。

甲方：__________

乙方：__________

電話：__________

電話：__________

合同簽約地：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽證單位：__________

商品交易市場商位租賃協(xié)議篇四

合同編號：_

出租方：_

法定住址：_

法定代表人：_

職務(wù)：_

委托代理人：_

身份證號碼：_

通訊地址：_

郵政編碼：_

聯(lián)系人：_

電話：_

傳真：_

帳號：_

電子信箱：_

承租方：_

法定住址：_

法定代表人：_

職務(wù)：_

委托代理人：_

身份證號碼：_

通訊地址：_

郵政編碼：_

聯(lián)系人：_

電話：_

傳真：_

帳號：_

電子信箱：_

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號,，建筑面積_平方米。

第二條租賃期限

租期_年,，自_年_月_日起至_年_月_日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_元整(_元),。

月租金每平方米不得超過_元,，每米柜臺不得超過_元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元,，第四年為_元),。

第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日,。

第二期：租金為_,，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_,，付款時間為_年_月_日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。

如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。

如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度,，電表底數(shù)為_度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標(biāo)價,，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動,。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。

提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意,。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元,。

如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。

如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金_元,。

第十二條合同的終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_,。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(1)提交_仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。

以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_年,，自_年_月_日至_年_月_日,。

本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份,，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_

聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：__年_月_日_年_月_日

簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_

商品交易市場商位租賃協(xié)議篇五

身份證號碼：________________ (附身份證復(fù)印件)

第二條 租賃期限共________年，從________年________月________日起,，至________年________月________日期滿,。

第三條 租金(大寫)________________元/月(小寫￥________________元)，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠________元,。

第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價格為：水費(fèi)________元/噸,、電費(fèi)________元/度,，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費(fèi)________元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi))

第五條 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān),。

第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi),。

第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任,。

第九條 承租方必須遵守以下條款：

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé),，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：

7,、不按約定用途使用商位的。

第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償,。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第十五條 其它約定：

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。

第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力,，出租方一份，承租方一份,，雙方簽字,、蓋章后即生效。

簽訂日期：________________