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商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇一
合同編號：________________
訂立時間：________________
訂立地點：________________
浙江省工商行政管理局監(jiān)制
出租人(市場舉辦者)：________________________________________
承租人(場內經營者)：________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經營事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條 市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,，位于___________________________，市場名稱登記證號_________,，占地面積_______平方米,，商位總數為______個,，市場開業(yè)時間為______________________，設置布局見附件?}市場設置布局平面圖?},。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,，形式為(□攤位□商鋪□商務房)，面積(□建筑面積□使用面積) _平方米,，按市場劃行歸市要求經營用途為____________________________________________________________,。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。
第四條 租金及交付時間,、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：
1,、一次性交付：_________________________________________________
____________________________________________________________________,。
2、分期交付：___________________________________________________
____________________________________________________________________,。
3,、其他方式______________________________________________________
____________________________________________________________________。
第五條 商位的轉租
承租人轉租商位,，應事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同,，轉租期限應在本合同租賃期限之內,。轉租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任,。
第六條 商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范
1、承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的,，應事先征得出租人同意,，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設他物的處理作出約定。
2,、租賃期內,，商位的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________。
承租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________,。
3、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________
____________________________________________________________________,。
第七條 商位的調整
經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途,、方位,、面積等進行調整的,，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受,。接受調整的,，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的,，提前解除合同,，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的,，出租人應予以合理補償,。
未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致,。未達成一致的,，不得擅自調整。
第八條 廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的______%。
經出租人同意并經有關管理部門批準,，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔。
第九條 物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責,，物業(yè)管理費用(包括水,、電等費用)的承擔方式為____________________________________________________________________。
市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,。
第十條 財產保險
市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔,。
承租人經營商品的財產保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險費用由承租人承擔,。
第十一條 消費者權益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元,。在租賃期內,，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障,，不得挪作他用,。
下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1,、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2,、承租人對消費者提出的的修理,、重作,、更換,、退貨,、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3,、______________________________________________________________,。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內予以補足,。
消費者權益保證金的退還方式和期限：_______________________________
____________________________________________________________________。
第十二條 出租人的權利義務
1,、出租人權利
(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴并進行調解,，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設置符合規(guī)定數量要求的法定,、合格的復檢計量器具;
(4)統(tǒng)計市場交易情況,，并定期向當地統(tǒng)計、工商部門報送;
(5)制止場內占道,、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為;
(6)____________________________________________________________,。
2,、出租人義務
(1)確保市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任,。
(2)保證場內通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,，保障市場正常經營活動的開展;
(4)____________________________________________________________,。
第十三條 承租人的權利義務
1、承租人權利
(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映;
(3)租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利;
(4)有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取、支出等情況;
(5)___________________________________________________________,。
2,、承租人義務
(1)依法經營，誠信經營,，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全，明碼標價,，亮照經營,，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品,，應當檢驗商品質量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進貨臺賬。
(5)經快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)___________________________________________________________,。
第十四條 市場的關閉
市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人,，雙方應于______日內結清有關財務手續(xù),。
第十五條 違約責任
1、出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的,，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供商位的,，承租人有權解除合同;
(2)未按約定的面積,、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,，承租人有權解除合同;
(3)水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求,，致使承租人無法正常經營,，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,，承租人有權解除合同,。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任,，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;
(5)___________________________________________________________,。
2,、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日,，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;
(2)商位交付后____個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,，出租人有權解除合同,。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還,，不足部分，出租人有權向承租人追償;
(3)從事違法經營活動,，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權解除合同;
(4)未經出租人同意,，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
(6)____________________________________________________________,。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調解,。協(xié)商、調解不成或雙方不愿協(xié)商,、調解的,，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
第十七條 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。
本合同一式_____份,，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇二
合同編號：________________
訂立時間：________________
訂立地點：________________
出租人(市場舉辦者)：________________________________________
承租人(場內經營者)：________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經營事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,，位于___________________________，市場名稱登記證號_________,，占地面積_______平方米,，商位總數為______個，市場開業(yè)時間為______________________,，設置布局見附件《市場設置布局平面圖》,。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號，形式為(□攤位□商鋪□商務房),，面積(□建筑面積□使用面積)_平方米,，按市場劃行歸市要求經營用途為____________________________________________________________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為________,，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。
第四條租金及交付時間、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________________元,，交付時間及方式為：
1,、一次性交付：_________________________________________________
____________________________________________________________________。
2,、分期交付：___________________________________________________
____________________________________________________________________,。
3、其他方式______________________________________________________
____________________________________________________________________,。
第五條商位的轉租
承租人轉租商位,，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的,，承租人應當與第三人訂立轉租合同,，轉租期限應在本合同租賃期限之內,。轉租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任,。
第六條商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范
1、承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的,，應事先征得出租人同意,，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設他物的處理作出約定。
2,、租賃期內,，商位的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________,。
承租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________。
3,、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________
____________________________________________________________________,。
第七條商位的調整
經政府有關部門批準對市場劃歸市進行調整而對商位的用途、方位,、面積等進行調整的,，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受,。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調整的,，提前解除合同，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金,。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的,，出租人應予以合理補償。
未經政府有關部門批準,，出租人對商位的用途,、方位、面積等進行調整,，須事先與承租人達成一致,。未達成一致的,，不得擅自調整。
第八條廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的______%。
經出租人同意并經有關管理部門批準,，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔。
第九條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責,，物業(yè)管理費用(包括水,、電等費用)的承擔方式為____________________________________________________________________。
市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,。
第十條財產保險
市場設施的財產保險由出租人辦理,，保險費用由出租人承擔。
承租人經營商品的財產保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險費用由承租人承擔,。
第十一條消費者權益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內,，消費者權益保證金由_________________________管理,。只用于消費者權益保障，不得挪作他用,。
下列情況下,，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2,、承租人對消費者提出的的修理,、重作、更換,、退貨,、補足商品數量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;
3,、______________________________________________________________。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在_______日之內予以補足,。
消費者權益保證金的退還方式和期限：_______________________________
____________________________________________________________________。
第十二條出租人的權利義務
1,、出租人權利
(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴并進行調解,，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(4)統(tǒng)計市場交易情況,，并定期向當地統(tǒng)計,、工商部門報送;
(5)制止場內占道、搭建,、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為;
(6)____________________________________________________________,。
2、出租人義務
(1)確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準,，并按約定承擔維修責任,。
(2)保證場內通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作,，保障市場正常經營活動的開展;
(4)____________________________________________________________。
第十三條承租人的權利義務
1,、承租人權利
(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求,，并向有關部門反映;
(3)租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利;
(4)有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取,、支出等情況;
(5)___________________________________________________________。
2,、承租人義務
(1)依法經營,，誠信經營，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標價，亮照經營,，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品,，應當檢驗商品質量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進貨臺賬,。
(5)經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)___________________________________________________________,。
第十四條市場的關閉
市場因故關閉的,，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于______日內結清有關財務手續(xù),。
第十五條違約責任
1,、出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同;
(2)未按約定的面積,、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;
(3)水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求,，致使承租人無法正常經營,，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,，承租人有權解除合同,。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任,，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;
(5)___________________________________________________________,。
2,、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日,，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;
(2)商位交付后____個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,，出租人有權解除合同,。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分,，出租人有權向承租人追償;
(3)從事違法經營活動,，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上,，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權解除合同;
(4)未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的,，出租人有權解除合同;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
(6)____________________________________________________________。
第十六條爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，如果協(xié)商不能解決,，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第十七條本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十八條本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。
本合同一式_____份,，具有同等法律效力,。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,。
出租人：????????????????????承租人：
住所：??????????????????????住所：
法定代表人(負責人)：????????法定代表人(負責人)：
電話：??????????????????????電話：
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇三
合同編號：____________
出租人：________________
承租人：________________
訂立時間：____________________________
訂立地點：____________________________
根據《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經營事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為：_________,，位于_________，市場名稱登記證號_________,，占地面積_________平方米,，商位總數為_________個，市場開業(yè)時間為_________,，設置布局見附件“市場設置布局平面圖”,。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,，形式為,，面積_________平方米,，按市場劃行歸市要求經營用途為________________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________,，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿,。
第四條租金及交付時間,、方式
租金為每_________元,，交付時間及方式為：
1.一次性交付：_______________________。
2.分期交付：_______________________,。
3.其他方式：_______________________,。
第五條商位的轉租
承租人轉租商位,，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的,，承租人應當與第三人訂立轉租合同,，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間,，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的,，承租人應承擔賠償損失的責任,。
第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的,，應事先征得出租人同意,，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設他物的處理作出約定。
2.租賃期內,，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時間及費用負擔：________________。承租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________,。
3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。
第七條商位的調整
經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途,、方位,、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人,，承租人有權決定是否接受,。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的,，提前解除合同,，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的,，出租人應予以合理補償,。未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致,。未達成一致的,，不得擅自調整。
第八條廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%。經出租人同意并經有關管理部門批準,，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔。
第九條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由_________負責,，物業(yè)管理費用的承擔方式為_________,。市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________。
第十條財產保險
市場設施的財產保險由出租人辦理,，保險費用由出租人承擔,。承租人經營商品的財產保險由，保險費用由承租人承擔,。
第十一條消費者權益保證金
商位交付之日,，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內,，消費者權益保證金由_________管理,。只用于消費者權益保障，不得挪作他用,。下列情況下,，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2.承租人對消費者提出的修理、重作,、更換,、退貨,、補足商品數量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;
3.__________________________,。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足,。消費者權益保證金的退還方式和期限：____,。
第十二條出租人的權利義務
1.出租人權利
制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
設立投訴點接受投訴并進行調解,，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;
設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
統(tǒng)計市場交易情況,，并定期向當地統(tǒng)計,、工商部門報送;
制止場內占道、搭建,、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為;
_____________________________,。
2.出租人義務
確保市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任;
保證場內通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;
按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;
_____________________________,。
第十三條承租人的權利義務
1.承租人權利
在依法核準的范圍內自主開展經營活動;
有權拒絕出租人不合理的要求,，并向有關部門反映;
租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利;
有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取,、支出等情況;
_____________________________。
2.承租人義務
依法經營,，誠信經營,，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標價,，亮照經營，照章納稅;
不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
愛護市場設施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇四
甲方：______________
乙方：_____________
為了貫徹落實市區(qū)領導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方決定將本市場其中的1200平米大廳及市場內房屋以優(yōu)惠的價格,，低廉的租金承租給乙方,。經甲、乙雙方協(xié)議：
1.乙方自愿承租甲方攤位_____個或房屋_____間,，面積_____平米,，租金每年_____元，攤位租賃費每年_____元,。租金預交五年,，一次交清。
2.租賃期間,，水費每月_____元,、電費每度_____元、清潔費每月_____元,、大廳冬季取暖費三個月_____元,。乙方按要求定期向甲方交納;預期遲交各項費用按_____%收取滯納金。
3.工商,、稅務自理,。
4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，做好防火,、防盜防人身事故工作,。
5.市場內不準隨意接電、改電,，如需接改電源必須經甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施,。嚴禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,，做到商品擺放有序,，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通,。
7.本著熱情,、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關系,，避免與顧客發(fā)生沖突,，遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經營環(huán)境及方便條件并落實安保措施,，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議,。
9.乙方應嚴格執(zhí)行以上各項條款，如乙方違約經協(xié)商不果時甲方有權終止或解除合同,。
10.如果發(fā)生不可預料的地震,、洪水等天災,，甲方無責賠付發(fā)生各項損失。(備注：_____________)
11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時,，由甲,、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方：_______________乙方：_______________
名稱：______________
負責人簽字：_______________(蓋章)負責人簽字：_______________(蓋章)
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇五
出租方：________________ 家庭住址：________________
承租方：________________ 家庭住址：________________
身份證號碼：________________ (附身份證復印件)
第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置： 市場________區(qū)________號,，共________個(間),， ㎡.商位設施有： ，按市場劃行歸市要求經營用途為 .
第二條 租賃期限共________年,，從________年________月________日起,，至________年________月________日期滿。
第三條 租金(大寫)________________元/月(小寫￥________________元),，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金,，一次性交清合同期內全部租金的,，優(yōu)惠________元。
第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費________元/噸、電費________元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納,，價格隨國家調整而調整，衛(wèi)生費________元/月(商位內日產生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費)
第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行,。商位內承租方裝修,、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用。
第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔,。
第七條 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費,。
第八條 承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險,，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任,。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經營手續(xù);
(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護市場秩序,，維護設施完整，維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù),。
(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責,。
(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水、竊電,，嚴禁在市場內燃放,、轉運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。
(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關損失。
(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權解除合同：
1,、承租方擅自將商位轉租,、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上(含兩個月);
3、承租方制售假冒偽劣,、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的;
4,、承租方欺行霸市,、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經營的;
5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
6,、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理，超攤,、擴攤,、離攤經營、占道經營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次(含四次)的;
7,、不按約定用途使用商位的。
第十一條 資產以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。
第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產處置、自然災害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。
第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權,，如承租方無意續(xù)租的,，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內)書面告知出租方。
第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔,。
第十五條 其它約定：
第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。
第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份,，承租方一份,，雙方簽字、蓋章后即生效,。
出 租 方(章)________________ 承租人(章)________________
電 話：________________ 委托代理人：________________ 電 話：________________
簽訂日期：________________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇六
訂立時間：________________
訂立地點：________________
出租人(市場舉辦者)：________________________________________
承租人(場內經營者)：________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經營事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守。
第一條?市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,，位于___________________________,，市場名稱登記證號_________，占地面積_______平方米,，商位總數為______個,，市場開業(yè)時間為______________________，設置布局見附件}市場設置布局平面圖},。
第二條?商位基本情況
本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,，形式為(□攤位□商鋪□商務房)，面積(□建筑面積□使用面積)?_平方米,，按市場劃行歸市要求經營用途為____________________________________________________________,。
第三條?租賃期限
雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。
第四條?租金及交付時間,、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：
1,、一次性交付：_________________________________________________
____________________________________________________________________,。
2、分期交付：___________________________________________________
____________________________________________________________________,。
3,、其他方式______________________________________________________
____________________________________________________________________。
第五條?商位的轉租
承租人轉租商位,，應事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同,，轉租期限應在本合同租賃期限之內,。轉租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的,，承租人應承擔賠償損失的責任,。
第六條?商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1,、承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的,，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修,、改善增設他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2,、租賃期內,，商位的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________,。
承租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________________
____________________________________________________________________。
3,、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________
____________________________________________________________________,。
第七條?商位的調整
經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位,、面積等進行調整的,，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受,。接受調整的,，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的,，提前解除合同,，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的,，出租人應予以合理補償,。
未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致,。未達成一致的,，不得擅自調整。
第八條?廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的______%。
經出租人同意并經有關管理部門批準,，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔。
第九條?物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責,，物業(yè)管理費用(包括水,、電等費用)的承擔方式為____________________________________________________________________。
市場的水電,、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
第十條?財產保險
市場設施的財產保險由出租人辦理,，保險費用由出租人承擔,。
承租人經營商品的財產保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理)，保險費用由承租人承擔,。
第十一條?消費者權益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元,。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理,。只用于消費者權益保障,，不得挪作他用。
下列情況下,，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1,、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2、承租人對消費者提出的的修理,、重作,、更換、退貨,、補足商品數量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3,、______________________________________________________________,。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內予以補足,。
消費者權益保證金的退還方式和期限：_______________________________
____________________________________________________________________,。
第十二條?出租人的權利義務
1、出租人權利
(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴并進行調解,，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(4)統(tǒng)計市場交易情況,，并定期向當地統(tǒng)計,、工商部門報送;
(5)制止場內占道、搭建,、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為;
(6)____________________________________________________________,。
2、出租人義務
(1)確保市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準,，并按約定承擔維修責任。
(2)保證場內通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作,，保障市場正常經營活動的開展;
(4)____________________________________________________________。
第十三條?承租人的權利義務
1,、承租人權利
(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求,，并向有關部門反映;
(3)租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利;
(4)有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取,、支出等情況;
(5)___________________________________________________________。
2,、承租人義務
(1)依法經營,，誠信經營，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標價，亮照經營,，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進貨臺賬,。
(5)經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)___________________________________________________________,。
第十四條?市場的關閉
市場因故關閉的,，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于______日內結清有關財務手續(xù),。
第十五條?違約責任
1,、出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經催告后在合理期限內仍未提供商位的,，承租人有權解除合同;
(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,，承租人有權解除合同;
(3)水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營,，經催告后在合理期限內仍無改善的,，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同,。給承租人造成損失的,，應承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任,，給承租人造成人身財產損害的,，應承擔賠償損失的責任;
(5)___________________________________________________________。
2,、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金,，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經催告后在合理期限內仍未交納的,，出租人有權解除合同;
(2)商位交付后____個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權解除合同,。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還，不足部分,，出租人有權向承租人追償;
(3)從事違法經營活動,，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上,，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權解除合同;
(4)未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的,，出租人有權解除合同;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
(6)____________________________________________________________。
第十六條?爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調解。協(xié)商,、調解不成或雙方不愿協(xié)商,、調解的,，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第十七條?本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十八條?本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。
本合同一式_____份,，具有同等法律效力,。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,，雙方各執(zhí)?份,。
出租人：?承租人：
住所：?住所：
法定代表人(負責人)：?法定代表人(負責人)：
電話：?電話：
身份證號碼：?身份證號碼：
代理人：?代理人：
電話：?電話：
郵編：?郵編：
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇七
合同編號：______________
簽訂地點：______________
承租人(以下簡稱甲方)：_________________
出租人(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商,，就綠植花卉租賃事宜簽訂如下合同,。
第一條綠植花卉租賃數量和價格
甲方租賃綠植花卉_____________盆，用于室內外美化裝飾,。其中大綠植_____________盆,、中綠植_____________盆、小綠植_____________盆,、特大綠植_____________盆,、花卉(盆景)盆。
租賃價格為大綠植_____________元/盆,、中綠植_____________元/盆,、小綠植_____________元/盆、特大綠植_____________元/盆,、花卉(盆景)_____________元/盆,。
第二條租賃期限
自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
甲方每月付給乙方綠植花卉租金_____________元,，大寫_____________元,。租金在每月__________日前以_____________方式交清。
合同簽訂后__________日內,，甲方需向乙方交納綠植花卉押金_____________元,，大寫_____________元。在合同履約結束后__________日內,，由乙方退還給甲方,。
第四條甲方權利及義務
1.甲方有權對租賃綠植花卉的數量,、品種、規(guī)格及質量進行監(jiān)督,。
2.甲方負責提供擺放場地,，無償提供綠植花卉養(yǎng)護用水。
3.愛護租賃的綠植花卉,。因甲方原因造成綠植花卉死亡或盆器破損,，由甲方負責賠償。
4.甲方在合同范圍以外需增加租賃數量的,，應及時同乙方協(xié)商,，簽訂補充合同。
5.甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規(guī)格及價格的)應及時通知乙方辦理,。
6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉租第三方,。
第五條乙方權利及義務
1.乙方工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，未經許可不得進入與租擺業(yè)務無關的區(qū)域,，或做與租擺無關的事項,。
2.乙方的日常護養(yǎng)時間段務必服從甲方，在擺放植物及日常維護時應注意安全,，不得損壞甲方設施,，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場,。
3.乙方負責向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水,、施肥、修剪),，做到無病蟲害,、葉面無塵土。根據不同季節(jié)和花卉情況做到及時更換,，保持應有的新鮮和美觀,。
4.甲方如需增加租擺的花卉，乙方應優(yōu)先提供,，相關事項雙方另行約定,。
第六條違約責任
甲乙雙方如單方面提前終止合同(不可抗力的原因除外)，需付對方違約金_____________元,，大寫_____________元,。
第七條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_____________種方式解決：
(一)提交南京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_____________所在地人民法院起訴,。
第八條租賃期滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前__________日續(xù)訂租賃合同,。
第九條其他約定事項：___________.
第十條本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人(章)：_______________承租人(章)：_______________
住所：_______________住所：_______________
法定代表人(簽名)：_______________法定代表人(簽名)：_______________
時間：_____________________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇八
出租人：_________
承租人：_________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年_________個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條 租金
本合同租金實行支付制，租金標準為_________;租金支付方式為;第一次租金的支付時間為________年____月____日,，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，_________.
第四條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。
第五條 保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%,。
第七條 乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營,。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6.應按照約定的用途,，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的,。
2.未按照約定的用途使用場地,，經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6.逾期____日未支付租金或水電,、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。
8.未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的,。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定,。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，_________.
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
出租人：_________承租人：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇九
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將(門市/攤位)出租給乙方使用，乙方承租甲方(門市/攤位)事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農貿市場內的(□門市/□攤位)給乙方;不論是門市或攤位的面積、大小,、所處地理位置以及修建的結構形式,、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議;按市場劃分要求經營用途為_____。
二,、租賃期限共_____年,，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿,。
三,、租金：(以下租金為甲方凈收金額，若產生其它費用由乙方負責)
1,、履約保證金(大寫)：_____元(小寫￥_____元),，租賃期滿后無息退還給乙方。
2,、按每季度交一次，甲方凈收(大寫)：_____元/季度(小寫￥_____元),，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金(先租后用),，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金;乙方一次性交清合同期內半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元,，乙方一次性交清合同期內全年的全部租金的,，優(yōu)惠_____元。
四,、市場的物業(yè)管理由甲方負責,，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_____元/噸,、電費_____元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價格隨國家調整而調整,，衛(wèi)生費__元/月(商位內日產生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費),。
五、乙方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請,，經甲方同意后方可進行。商位內乙方裝修,、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除,，甲方不作任何補償,。增設的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復原狀,，或賠償修復費用,。
六、租賃期內甲方負責屋面防漏和水電表前的維修,，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔。
七,、經甲方同意并經有關部門批準,，乙方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費,。
八,、乙方經營的商品的保管和財產安全由乙方自行負責，可自行辦理財產保險,，甲方不承擔乙方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任,。
九、乙方必須遵守以下條款：
(一)遵紀守法,，遵守市場各項管理制度,，誠實守信，亮照經營,，明碼實價,，照章納稅，自辦經營手續(xù)
(二)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合甲方維護市場秩序，維護設施完整,，維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù),。
(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀,，已銷售由乙方負責收回,，未銷售的由乙方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由乙方自行負責,。
(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水、竊電,，嚴禁在市場內燃放,、轉運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快、垃圾,、有煙煤等,，造成的損失由乙方自行承擔。
(七)在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全,、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由乙方負責,，甲方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失,。
(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。
十,、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權解除合同：
1,、乙方擅自將商位轉租,、轉讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過一個月以上(含一個月);
3,、乙方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關處罰兩次以上的;
4,、乙方欺行霸市、哄抬物價,，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經營的;
5、乙方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
6,、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理,，超攤,、擴攤、離攤經營,、占道經營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次(含四次)的;
7,、不按約定用途使用商位的,。
十一、資產以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。
十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產處置,、自然災害等特殊情況,，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內搬離,，甲方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償。
十三,、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內)書面告知甲方,。
十四,、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以完好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責任由乙方承擔。
十五,、其它約定：
十六,、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。
第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力,，甲方一份,，乙方一份，簽證單位一份,，雙方簽字或蓋章后即生效,。
甲方：__________
乙方：__________
電話：__________
電話：__________
合同簽約地：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽證單位：__________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定,。
二,、店面的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于_________,。
2,、該攤位現(xiàn)有裝修及設施,。設備情況詳見合同附件,。
三,、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗收后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
四,、租賃期限,、用途
1、該攤位租賃期共_________月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租攤位,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
五,、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為_______(大寫_______圓整),，租賃期從第二年起,，月租金在原基礎上遞增200元。
2,、乙方須在簽訂本合同時,，想甲方繳納保證金為_______元(大寫_______圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。
3,、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關費用及稅金
在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。
租賃期滿，乙方應如期交還該店面,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
六,、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、雙方雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、不可抗力系指“不能預見,、不能避免病不能克服的客觀情況”,。
七、本合同未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
八、其他約定事項
1,、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用,，若需辦理，由乙方支付相應費用,。
2,、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租,，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還。
九,、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十,、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一,、本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇十一
合同編號：____________
出租人(市場舉辦者)：________________
承租人(場內經營者)：________________
訂立時間：____________________________
訂立地點：____________________________
根據《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經營事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為：_________,，位于_________，市場名稱登記證號_________,，占地面積_________平方米,，商位總數為_________個，市場開業(yè)時間為_________,，設置布局見附件“市場設置布局平面圖”,。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號，形式為(□攤位□商鋪□商務房),，面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,，按市場劃行歸市要求經營用途為________________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________,，自_________
年_________月_________日交付至_________
年_________月_________日期滿,。
第四條租金及交付時間、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________元,，交付時間及方式為：
1.一次性交付：_______________________,。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________,。
第五條商位的轉租
承租人轉租商位,，應事先征得出租人書面同意。
出租人同意轉租的,，承租人應當與第三人訂立轉租合同,，轉租期限應在本合同租賃期限之內。
轉租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任,。
第六條商位的裝修,、維修及陳列
規(guī)范
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意,，雙方應對裝修,、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設他物的處理作出約定,。
2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時間及費用負擔：________________,。
承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________,。
3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________,。
第七條商位的調整
經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位,、面積等進行調整的,，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受,。
接受調整的,，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。
不接受調整的,，提前解除合同,，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。
承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的,，出租人應予以合理補償,。
未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致,。
未達成一致的,，不得擅自調整。
第八條廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳,，提高市場的知名度,。
每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%,。
經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔,。
第九條物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用(包括水,、電等費用)的承擔方式為_________,。
市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________。
第十條財產保險
市場設施的財產保險由出租人辦理,，保險費用由出租人承擔,。
承租人經營商品的財產保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險費用由承租人承擔,。
第十一條消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元,。
在租賃期內,，消費者權益保證金由_________管理。
只用于消費者權益保障,，不得挪作他用,。
下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2.承租人對消費者提出的修理,、重作,、更換、退貨,、補足商品數量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3.__________________________,。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在___日之內予以補足。
消費者權益保證金的退還方式和期限：____,。
第十二條出租人的權利義務
1.出租人權利
(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設置符合規(guī)定數量要求的法定,、合格的復檢計量器具;
(4)統(tǒng)計市場交易情況,，并定期向當地統(tǒng)計、工商部門報送;
(5)制止場內占道,、搭建,、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為;
(6)_____________________________,。
2.出租人義務
(1)確保市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任;
(2)保證場內通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;
(4)_____________________________,。
第十三條承租人的權利義務
1.承租人權利
(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求,，并向有關部門反映;
(3)租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利;
(4)有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取,、支出等情況;
(5)_____________________________。
2.承租人義務
(1)依法經營,，誠信經營,，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標價,，亮照經營，照章納稅(費);
(2)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施,，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作
維護市場的秩序和安全;
(4)承租人購進商品,，應當檢驗商品質量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進貨臺賬。
(5)經快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)_____________________________,。
第十四條市場的關閉
市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人,，雙方應于_________日內結清有關財務手續(xù),。
第十五條違約責任
1.出租人的違約責任
(1)未按約定時間提供商位的，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,。
經催告后在合理期限內仍未提供商位的,，承租人有權解除合同;
(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,，承租人有權解除合同;
(3)水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營,，經催告后在合理期限內仍無改善的,，應向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金，承租人有權解除合同,。
給承租人造成損失的,，應承擔賠償損失的責任;
(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任,，給承租人造成人身財產損害的,，應承擔賠償損失的責任;
(5)_________________________。
2.承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金,。
經催告后在合理期限內仍未交納的,，出租人有權解除合同;
(2)商位交付后_________個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的，出租人有權解除合同,。
已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還，不足部分,，出租人有權向承租人追償;
(3)從事違法經營活動,，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上,，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權解除合同;
(4)未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的,，出租人有權解除合同;
(5)因過錯造成商位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
(6)__________________________。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調解。
協(xié)商,、調解不成或雙方不愿協(xié)商,、調解的,，按以下第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十八條本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。
本合同一式_________份,，具有同等法律效力,。
其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,。
出租人(蓋章)：_____________
住所：_______________________
法定代表人(簽字)：_________
電話：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
承租人(蓋章)：_____________
住所：_______________________
法定代表人(簽字)：_________
電話：_______________________
身份證號碼：_________________
代理人：_____________________
電話：_______________________
郵編：_______________________
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇十二
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：???????????身份證號：
甲,、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則,，依據《民法典》的相關規(guī)定,，經友好協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共守：
一,、甲方將位于??場???區(qū)??排??號房屋,，共??間，面積???平方米租賃給乙方,。
二,、租賃時間???月，從???年??月??日,，至???年??月??日止,。
三、房屋租金每平方米???元/月,，共計（大寫）??????????????（小寫）???元,。房屋租金按???繳納。
四,、乙方向甲方交房屋,、水、電設施押金???元/間,，合計???元,。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋,、水,、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金,。押金不能充當房屋租金用,。
五,、交房時，雙方對所租房屋內的頂棚,、卷閘門,、鎖具、電器線路,、玻璃門窗以及其他設備進行驗收確認,，辦理設施交接手續(xù)并在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施的保管,、維修,。合同到期，按清單交清,，如有損失,，照價賠賞。
六,、乙方應先付清租金后,，方可使用房屋。下次交租金時應提前十五天,，過期每天按3%支付滯納金,。
七、乙方應依法按時納稅,，按時交納水費,、電費、衛(wèi)生費,，過期每天按3%支付滯納金,。
八,、乙方租賃房屋的用途是?????????????,。改變用途前應告知甲方，經甲乙雙方協(xié)商達成一致意見后,，方可改變用途,，否則乙方承擔一切責任。
九,、乙方在租賃期滿后,，若要繼續(xù)租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權,。否則視為放棄,。
十、乙方有以下情形之一,，甲方可以解除合同,，并收回攤位,。
1、乙方將攤位私自轉租,；
2,、乙方違法經營；
3,、商戶經常不經營者,，拖欠電費及其他費用超過兩個月；
十一,、乙方的責任和義務：
1,、按本合同約定按時繳納各種費用。
2,、遵紀守法,，合法經營，,，服從市場管理,，未經甲方同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物,，否則甲方將給予罰款處理,。
3、保管好自己的物品,、設備及財產,，不在租賃房屋內存放現(xiàn)金及貴重物品，否則,，后果自負,。
4、玻璃門窗,、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔,。
5、由于商戶管理,、使用不當或自然損耗,，造成的水表、電表,、水龍頭及其他零配件損壞,，需要更換的由乙方承擔。
6,、必須配備必要的消防設施,、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯,。不超負荷用電,，不私拉亂接電線，否則造成的損失有乙方承擔,。
7,、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構，如有需要,，報請甲方同意后,，方可施工。否則,，由此造成的損失,，乙方承擔全部責任，裝修后乙方退房時應按甲方要求恢復原房屋設施,。
8,、租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人,。
十二,、乙方租賃甲方鋪面（車間）作為????????使用時，其租賃范圍內的使用權同屬乙方,，乙方同時負責使用范圍內的各項事務,，以及所發(fā)生的一切糾紛。乙方必須服從當地政府及行政管理部門的管理,，并遵守相關法律規(guī)定,，如工商、稅務,、環(huán)保,、質監(jiān)、公安,、消防等,。乙方必須在協(xié)議簽定之日起應及時到工商管理部門登記注冊申請營業(yè)執(zhí)照。如乙方無照經營被工商管理部門取締處罰由乙方承擔,，甲方可根據實際情況有權終止協(xié)議并收回出租房屋,。
十三、違約及違約責任：
合同生效后,，若甲、乙方單方面原因要求終止合同,，甲,、乙雙方應提前???個月通知對方，并且經過對方同意，否則將承擔對方一切損失及維權費用,。（包括不限于律師費,、訴訟費等）。
十四,、其他：
1,、本合同如遇不可抗力的因素，甲,、乙雙方互不負責,。
2、本合同未盡事宜,，需經甲,、乙雙方協(xié)商確定。
十五,、補充附：
十六,、本合同一式????份，甲乙雙方各執(zhí)????份,。
十七,、本合同簽字蓋章或簽字后生效。
出租方（甲方）蓋章：???????????承租方（乙方）蓋章或簽字：??????????????????????代表簽字：
電話：??????????????????????????電話：
年??月??日???????????????????????年??月??日
商品交易市場商位租賃協(xié)議書篇十三
租賃市場店鋪合同
合同編號：_
出租方：_
法定住址：_
法定代表人：_
職務：_
委托代理人：_
身份證號碼：_
通訊地址：_
郵政編碼：_
聯(lián)系人：_
電話：_
傳真：_
帳號：_
電子信箱：_
承租方：_
法定住址：_
法定代表人：_
職務：_
委托代理人：_
身份證號碼：_
通訊地址：_
郵政編碼：_
聯(lián)系人：_
電話：_
傳真：_
帳號：_
電子信箱：_
出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方,。
雙方根據國家相關法律,、法規(guī)，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米,。
第二條租賃期限
租期_年,，自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金和租金交納期限：
1,、每年租金為為人民幣_元整(_元),。
月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元,。
2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,，第三年為_元,，第四年為_元)。
3,、為減輕承租方負擔,，經雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_,，付款時間為_年_月_日,。
第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日,。
第三期：租金為_,，付款時間為_年_月_日。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。
如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。
如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
第五條各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2,、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數為_度，電表底數為_度,，此度數以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人,。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷,。
5、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務員標牌,。
6、不準為承租方非法經營提供方便,。
第七條在租賃柜臺經營活動中,，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范圍,。
2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3,、不得私自轉租,、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動,。
4,、文明經營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標價，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質,、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。
6,、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。
提前停租的,，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);
7、禁止轉借,、出賣,、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺接受工商,、稅務、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_元,。
2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_元,。
如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。
第十條續(xù)租
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方,，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。
如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。
租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_元。
第十二條合同的終止
1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5,、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7,、_,。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。
租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_種方式解決：
(1)提交_仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。
以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2、各方通訊地址如下：_,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日,。
本合同正本一式_份,，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_
法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_
聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：__年_月_日_年_月_日
簽訂地點：_簽訂地點：_
