隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

住房租賃合同書樣板篇一

地址：

電話：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

職務：

性別：

地址：

身份證：

電話

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (間),，建筑面積約 平方米,。

第二條:甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條:房屋月租金為(幣) 元整,。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結(jié)算,，由乙方于每季予繳租金用完之日的前10天向甲方予繳下一季度的租金,。

第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條:乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則,，甲方不予負責;除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條：不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第九條:在房屋租賃期間，水,、電費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十條:租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物,、設施，均視為乙方的拋棄物,，甲方有權(quán)任意處置,。

第十一條:乙方有下列情形之一的,，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個月;無正當理由閑置達2個月;利用承租房屋進行違法活動;未辦理工商登記進行非法經(jīng)營活動;故意損壞承租房屋,。

第十二條:如因國家建設,、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止,，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十三條:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，賠償對方實際損失,，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的0.5%日交付滯納金,。

第十四條:本合同一式兩份,，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時,，乙方同時向甲方交付水電費保證金叁佰元整,，該保證金在合同終止并雙方結(jié)算帳目后退還。

甲方：

乙方：

年 月 日

住房租賃合同書樣板篇二

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市朝陽區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，該房屋（已/未）設定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第一種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證（或產(chǎn)權(quán)證明）,，證書（證明）編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：職工宿舍,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條租賃期限

（一）房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日,，共計2年,。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前30日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第六條租金

（一）租金標準：2000元/月,，租金每年總計：24000元（大寫：貳萬肆仟元整元）

（二）租金支付時間：每年支付房租一次，金額為：24000元,；交付時間分別為_年9月,、_年9月，乙方應在交付月的前十日內(nèi)完成支付,。

（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：__________銀行____________________,。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證,，出具發(fā)票,。

第七條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

（一）甲方承擔房屋供暖費及物業(yè)管理費,。

（二）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/網(wǎng)絡費/燃氣費）等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

第八條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于_年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及燃氣卡,、電卡后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為（乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回）

返還后,，對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第九條房屋及附屬設施的維護

（一）冬季取暖期間,，甲方應保證居室達到國家規(guī)定室內(nèi)溫度,。

（二）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

（三）對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

（四）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

（五）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達7日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、交付的房屋危及乙方安全的。

4,、其他：

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達30日的,。

2、欠繳各項費用達2000元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他：

第十一條違約責任

（一）甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5%向乙方支付違約金,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金,。

（三）乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金,。

（四）乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

（五）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方,，并按月租金的5%支付違約金,。

（六）其他：

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向__朝陽區(qū)____人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式三份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施,、設備清單》附在本頁

房屋附屬設施、設備清單

經(jīng)雙方共同檢驗上述設施物品清單確認無誤,，如租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障請入住者自行維修,。

甲方確認簽字：

年月日乙方確認簽字：

住房租賃合同書樣板篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的租用條件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂此合同，并共同遵守,。

一,、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自20__年__月__日起至20__年__月__日止）,；每月租金為__元正（人民幣）,，每期號前交下期租金。

二,、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金__元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,，若甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三,、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求,，而乙方有下列情況之一的,，甲方可以即時終止合同，收回房屋,。

1,、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負,，與甲方無關(guān),。

2,、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛,。

3、乙方拖欠租金,，超過5天不交租,，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出,，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,，甲方有權(quán)作廢物處理。

四,、違約責任：

1,、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金,，標準為一個月租金,。

2,、如乙方逾期交租,，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方,，標準為一個月租金,。

3、租期內(nèi),，若甲方提前收回房產(chǎn),，除退還乙方按金、所余租金外,，還要賠償違約金壹個月租金__元給乙方,；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外,，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方,。

4、凡連墻電線,、燈屋內(nèi),、外所有裝修等不能拆走。

五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失,，則雙方互不承擔責任,。）

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效；合同未盡事宜,，均按國家有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：

電話：電話：

身份證號：

簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

住房租賃合同書樣板篇四

甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________________

乙方（承租方）：____________身份證號碼：________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租期

租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

二,、租金

月租金為____________元,，繳租為__________支付一次，人民幣（大寫）_________________元（￥________元）,，以后應提前_______天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,，協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

四、附件

1,、甲乙雙方身份證復印件一張,。

2、家具及家電清單

五,、本合同一式________份,，自雙方簽字之日起生效。另水：_________噸,，氣：________立方,，電：_______度。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

住房租賃合同書樣板篇五

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交_____元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為_____,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

_____年_____月_____日

住房租賃合同書樣板篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號：

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,，面積31平米。

二,、租賃期限為一年,，出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。

三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。

四,、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟__元整）,。

六,、乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

20__年__月__日

住房租賃合同書樣板篇七

出租人(甲方)：__

承租人(乙方)：__

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：__建筑面積__平方米。

第二條租賃期限

租期__年,，自__年__月x日起至__年__月x日止,。

第三條租金和押金

1、租金按年支付,。每年租金為人民幣__元整(__元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個月交納下年房租,。

2,、押金__個月的房租，__元整(__元),。

第四條各項費用的繳納

1,、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費,，水電費,，衛(wèi)生費，電話費,，上網(wǎng)費,，燃氣費，車位費,，有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用,。

第五條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，甲方負責賠償違約金__元(__元)。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__元(__元)。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第七條合同終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同

a.不按照約定支付租金達15日的,。

b.欠繳各項費用達1000元的,。

c.擅自改變房屋用途的。

d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作,，生活的,。

g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4.其它的法定的合同的解除情形,。

第八條違約責任

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,，支付的違約金不足以抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.在租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋,，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方,。

第九條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十一條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

20__年__月__日

20__年__月__日